Als senior calculator ben je in staat zelfstandig een inschrijfbegroting op te stellen en af te ronden. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van kostenramingen voor meerdere nieuwbouwprojecten op basis van aannames inzake materialen en constructies en je maakt prijsberekeningen tot in detail. Daarnaast breng je haalbaarheidsadviezen uit en houd je je bezig met het opstellen van bestekken en begrotingen. Je beoordeelt begrotingen van derden en je overlegt regelmatig over calculatie aspecten met de bedrijfsleider, projectleider en uitvoerders. Verder houd je je, als vanzelfsprekend, bezig met het maximaliseren van de efficiency en kwaliteit van je eigen taakvelden en het en optimaliseren van je kennis op het vakgebied.
Samen met je projectteam werk je als werkvoorbereider aan verschillende bouwprojecten voor klanten zoals Rituals en Basic Fit. Als werkvoorbereider ben je betrokken bij elke fase van een project, van voorbereiding tot evaluatie. Samen zorgen jullie ervoor dat het bouwproces in goede banen wordt geleid. Je bent dan ook een echte aanpakker met technisch inzicht. Wat ga je doen als werkvoorbereider: Het opstellen van planningen, begrotingen en offertes Ervoor zorgen dat alle benodigde materialen en diensten geregeld zijn Je onderhoudt het contact met onderaannemers, de opdrachtgever en de Project Manager Het houden van toezicht tijdens de voortgang van het project Je voldoet aan de wensen van de opdrachtgever maar deelt ook jouw kennis en kunde om kaders te doorbreken Je verwerkt dit alles in het systeem Bouwworks
Werken bij dit bedrijf is als een grote estafetteloop: iedereen in ons team is belangrijk. Samen zorgen we voor een goed project. Jouw taak hierbij is zorgen voor een goede start. Jij geeft het stokje door aan je collega’s van realisatie. Dit doe je bijvoorbeeld met de Plancoördinator, de Kostendeskundige, onze eigen architecten en partners. Samen zorgen jullie voor de juiste coördinatie en calculaties. Jullie werk begint nadat de Commercieel manager of Ontwikkelmanager de samenwerkingsovereenkomst heeft afgesloten. Vanaf dan begeleid jij als Planontwikkelaar het proces. Je bent verantwoordelijk voor het aansturen, monitoren en bewaken van het hele traject. Je richt je op een van onze drie klantgroepen: Bedrijfsruimten, Wonen of Kantoren. Het bijzondere aan jouw werk als Planontwikkelaar bij Heembouw is dat je: Het complete aanbieding-, ontwerp- en engineeringtraject aanstuurt en begeleidt. De ruimte krijgt om al vroeg partners te betrekken bij projecten. Toewerkt naar tastbaar resultaat: het formele moment waarop de planontwikkeling wordt afgerond. Reden voor een feestje. Je talent breed kunt inzetten. Zolang jij aangeeft wat jouw wensen zijn, is er veel mogelijk bij dit bedrijf.
Jij bent de spil tussen idee en uitvoering. Als Planvoorbereider zorg jij dat alles klopt vóór de eerste schop de grond in gaat. Jij maakt het verschil in de voorbereiding: scherp op techniek, strak in de planning en altijd een stap vooruitdenkend. Je werkt aan uitdagende projecten in renovatie en of nieuwbouw binnen onderwijs, wonen en zorg. Hierbij maak jij de vertaalslag van ontwerp naar uitvoering. Je schakelt dagelijks met engineers, calculatoren en constructeurs en zorgt dat alle neuzen dezelfde kant op staan. Met jouw technische inzicht en bouwkundige kennis zie jij kansen om slimmer, efficiënter en duurzamer te bouwen. Of het nu gaat om het uitwerken van het Voorlopig Ontwerp, het afstemmen met partners of het onderbouwen van technische keuzes – jij staat stevig in je schoenen en weet waar je voor gaat. Jij bereidt niet zomaar een plan voor, jij bouwt het fundament onder elk project. Klaar om impact te maken? Bouw mee.
Als Senior Planontwikkelaar stuur jij het planontwikkelingsteam Renovatie & Verduurzaming in de juiste richting, coacht ze, en zorgt dat iedereen blijft groeien. Jij spot kansen in de bestaande woningmarkt en vertaalt die naar slimme, duurzame projectplannen. Samen met woningcorporaties en partners ontwikkel jij innovatieve oplossingen die écht aansluiten bij wat klanten nodig hebben. Je bouwt sterke relaties met opdrachtgevers, bouwpartners en leveranciers en houdt die stevig vast. Alles wat je doet, draagt bij aan de missie van onze relatie: verduurzamen met een biobased mindset, voor een toekomst die blijft bouwen aan een betere wereld.
Als projectleider ben jij de aannemer binnen de club. Vanaf de ontwerpfase en prijsvorming ben jij betrokken om de visie van Lithos te vertalen naar succesvolle projecten. Met jouw mandaat en daadkracht stuur je multidisciplinaire teams aan en zorg je dat projecten op tijd, binnen budget en met optimale kwaliteit worden opgeleverd. Bij Lithos krijg je de ruimte om zelfstandig in te kopen, contacten te onderhouden met leveranciers en onderaannemers maar ben je ook verantwoordelijk voor het onderhouden van contacten met opdrachtgevers en andere stakeholders. Je werkt aan een sterk groeiende portefeuille met uitdagende projecten binnen de woning- en utiliteitsbouw, waarbij innovatie en duurzaamheid centraal staan. Je krijgt direct het vertrouwen om zelfstandig beslissingen te nemen en je eigen koers te varen. Binnen deze rol is er volop ruimte om jezelf te ontwikkelen en door te groeien - van senior projectrollen tot zelfs managementfuncties. Laat zien wat je kan, en je krijgt de kans om écht stappen te maken in je carrière. Je krijgt hierbij ook volop de ruimte om door te groeien en jezelf te ontwikkelen, afhankelijk van wat jij laat zien.
The Site Manager plays a crucial role in overseeing the daily operations of the construction site and maintaining control over the short-term schedule. This position is essential to ensuring that work proceeds efficiently, safely, and in line with project specifications and regulations. The project involves the construction of a state-of-the-art cold storage and freezing facility in Urk, the Netherlands, with a total value of approximately €40 million. As such, the Site Manager will be working in an international and technically demanding environment, with high standards for quality, safety, and coordination. Key Responsibilities: Oversee and manage daily on-site activities, ensuring alignment with project plans and timelines. Enforce safety regulations and promote a culture of health and safety among all workers and subcontractors. Coordinate and supervise subcontractors and trades to ensure smooth workflow and avoid delays. Conduct regular quality control inspections and ensure compliance with technical specifications, legal requirements, and industry standards. Assist in identifying and resolving construction issues as they arise. Provide accurate and timely updates to the project team, including reporting progress, risks, and deviations. Maintain a clean, organized, and professional construction site. Liaise with engineers, architects, and other stakeholders to facilitate efficient project execut
Als junior projectleider ondersteun je bij het realisatie van projecten. Vanaf de ontwerpfase denk je mee met het team en help je bij het vertalen van de visie van Lithos naar concrete plannen. Heb je al ervaring opgedaan in de werkvoorbereiding en of als uitvoerder en ben je klaar voor een volgende stap, reageer dan snel. Je werkt nauw samen met ervaren collega’s en krijgt de kans om stap voor stap meer verantwoordelijkheid te nemen. Denk aan het voorbereiden van vergaderingen, bijhouden van planningen, ondersteunen bij de inkoop en het onderhouden van contact met partners, leveranciers en opdrachtgevers. Binnen Lithos geloven we in leren door te doen. Je krijgt begeleiding én de ruimte om zelfstandig taken op te pakken, met volop aandacht voor jouw groei en ontwikkeling. Wij verwachten dat jij je inzet, en met de ervaring die je al hebt binnen de bouw helpen wij jou om je verder te ontwikkelen richting een volwaardige projectleidersrol – en wie weet zelfs verder. Laat zien wat je in huis hebt, dan helpen wij je om echt stappen te maken in je carrière.
Ben jij iemand die liever de bouw opgaat dan de hele dag achter een bureau zit? Die houdt van aanpakken, regelen én samenwerken? Dan is dit jouw kans. Als junior uitvoerder bij Lithos sta jij straks midden in het bouwproces – letterlijk én figuurlijk. Samen met je team zorg je ervoor dat alles op de bouwplaats soepel verloopt. Je houdt overzicht, stuurt mensen aan, bewaakt de planning en kwaliteit, en denkt mee over praktische oplossingen. Je krijgt de ruimte om te leren en te groeien, terwijl je elke dag meewerkt aan projecten waar je trots op kunt zijn. Vanaf dag één sta je er niet alleen voor. Je werkt samen met ervaren collega’s die jou begeleiden en meenemen in het vak. Of je nu net van school komt of al wat ervaring hebt: jij krijgt bij Lithos het vertrouwen én de verantwoordelijkheid om jezelf te ontwikkelen tot een echte uitvoerder.
Als uitvoerder bij ons bouwbedrijf speel je een cruciale rol in het succesvol realiseren van duurzame en gezonde woningen. Je bent verantwoordelijk voor de daadwerkelijke uitvoering van één of meerdere projecten, waarbij je een belangrijke schakel vormt tussen het projectteam en de bouwplaats. Je gaat aan de slag binnen een inspirerend team van bouwprofessionals, waar passie voor het vak en een gezonde dosis humor centraal staan. Het bedrijf biedt een competitief salaris, uitdagende projecten met de nieuwste technologieën, en mogelijkheden voor persoonlijke groei en ontwikkeling. Bovendien maak je deel uit van een solide bedrijf met een goede balans tussen werk en privéleven, waar successen worden gevierd en jouw bijdrage wordt gewaardeerd.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
Als calculator ben jij degene die de kostprijs van een project bepaalt. Jouw werkzaamheden bestaan uit het aanvragen en verwerken van offertes, het opstellen van gespecificeerde begrotingen, het maken van ramingen en het uittrekken van hoeveelheden voor een grote diversiteit aan projecten binnen onderhoud en renovatie. Daarnaast beoordeel je verschillende contractstukken, formuleer je bezuinigingsvoorstellen voor de prijsonderhandelingen en zorg je voor de overdracht van gegevens aan het projectteam. Dit alles ten behoeve van diverse bouwprojecten. Binnen het team werk je samen met je collega’s om elk project zo succesvol mogelijk af te ronden.
Als Commercieel Projectmanager / Tendermanager ben je (mede) verantwoordelijk voor het verwerven van projecten binnen de utiliteitsbouw met een projectomvang variërend van €30 tot tot €150 miljoen euro. Je krijgt de opdracht mee om, samen met jouw collega’s, Visser & Smit Bouw op de kaart te zetten en ontwikkel- en tendertrajecten succesvol te begeleiden. In de praktijk ben je primair bezig met het begeleiden van tenders en vastgoedontwikkelingen, van klantvraag tot en met indiening. Het is aan jou om na dialoog met de opdrachtgevers de juiste specialisten aan tafel te brengen en samen een winnend plan van aanpak te formeren met als doel aan de opdrachtgever een impactvolle en onderscheidend projectvoorstel te doen. Kortom: je zorgt dat ontwikkel- en tendertrajecten succesvol verlopen en projecten verworven worden. Jij maakt het verschil door: In gesprek te gaan met de klant en écht te begrijpen wat de behoefte is – je achterhaalt de vraag achter de vraag. Te adviseren én te overtuigen met inhoud en vertrouwen. Zelf een heldere visie te vormen op hoe jullie als Visser & Smit Bouw het project gaan ontwerpen, engineeren en realiseren – strategisch, tactisch en operationeel. Deze visie te vertalen naar een concreet plan van aanpak, inclusief team, planning, kosten en verwachte opbrengsten. Een sterk en overtuigend EMVI- of aanbestedingsplan te schrijven, gebaseerd op jouw ideeën en aanpak – geen bundeling van input, maar een verhaal met richting en overtuiging. De juiste specialisten te betrekken en samen het beste plan op te stellen. Het plan overtuigend te presenteren en het managementteam en directie hierin mee te krijgen. Het ontwikkel- en tenderproces strak te begeleiden en te sturen op planning, inhoud en kwaliteit. Als Commercieel Projectmanager / Tendermanager rapporteer je direct aan de Commercieel Manager en werk je nauw samen met de bouwtechnologen en cost engineers binnen de afdeling BTCE. Taken en verantwoordelijkheden Adviseren van potentiële opdrachtgevers Identificeren en analyseren van markt- en klantbehoeften om strategische keuzes te maken in tenderdeelnames; Leiden van het volledige tenderproces, van haalbaarheidsstudie tot en met de indiening, met focus op het ontwikkelen van winnende plannen; Coördineren en aansturen van multidisciplinaire tenderteams, bestaande uit interne en externe specialisten; Ontwikkelen van een duidelijke visie en strategie voor elke tender, rekening houdend met operationele, tactische en strategische aspecten. Opstellen en presenteren van contractuele EMVI-plannen en andere aanbestedingsdocumenten die de klant overtuigen van onze meerwaarde; Onderhouden en uitbreiden van relaties met (potentiële) opdrachtgevers, partners en andere stakeholders.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het utiliteitsbouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Als werkvoorbereider ben je onderdeel van een hecht projectteam en werk je nauw samen met de projectleider, uitvoerder en vaklieden. Jouw takenpakket bestaat onder andere uit: Voorbereiden van één of meerdere projecten van A tot Z. Samen met het projectteam stel je de planning op voor zowel de werkvoorbereiding als de uitvoering en bewaakt de voortgang. Je vraagt offertes aan, vergelijkt de verschillende aanbieders om uiteindelijk bij de juiste partij in te kopen. Technisch voorbereiden; Zorgen dat de componenten goed op elkaar passen. We werken met Bluebeam, Autocad, Revit of Solibri om dat voor elkaar te krijgen Overzicht creëren, zodat we de werkzaamheden goed kunnen verdelen. Afstemming met onderaannemers en leveranciers over techniek, planning en of kwaliteit.
Als projectleider nieuwbouw ben jij verantwoordelijk voor de planning, uitvoering en oplevering van diverse bouwprojecten. Je stuurt jouw projectteam aan en zorgt voor een soepel proces van ontwikkeling tot en met de afronding. Je werkt actief samen met leveranciers, bouwpartners en opdrachtgevers om het maximale resultaat te behalen. Jouw taken: Aansturen en begeleiden van woningbouw- en utiliteitsprojecten;Verantwoordelijkheid voor inkoop, planning, kwaliteit en veiligheid;Technische inbreng vanaf de ontwikkelfase van het project;Motiveren en coachen van teamleden en samenwerkingspartners;Bewaken van budgetten en voortgang, zowel technisch als financieel;Zorgen voor goede communicatie richting alle betrokken partijen.Je bent zichtbaar aanwezig op de werkvloer én richting de klant. Je collega’s typeren je als een natuurlijke leider, iemand die beslissingen durft te nemen en het team mee weet te nemen in het behalen van gezamenlijke doelen.
Krijg jij energie van het meedenken in slimme bouwoplossingen en ben je graag betrokken bij uitdagende nieuwbouw- en renovatieprojecten? Dan maken we graag kennis met jou! Als calculator ben je vanaf de start betrokken bij de projecten. Je stelt kostenramingen en begrotingen op voor zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten en denkt actief mee over bouwmethodes, constructies, materialisatie en installaties. Samen met je projectteam werk je aan slimme oplossingen in alle fases van het project. Jij zorgt voor een realistische begroting, bewaakt de kosten en draagt je werk zorgvuldig over aan het uitvoeringsteam. Dankzij jouw inzicht en nauwkeurigheid lever je een belangrijke bijdrage aan succesvolle projecten Jouw taken: Opstellen van kostenramingen, begrotingen en calculaties voor nieuwbouw- en renovatieprojecten;Meedenken over optimalisaties in ontwerp, bouwmethodiek en uitvoering;Samenwerken met projectteams en afstemmen met leveranciers en onderaannemers;Verzorgen van een goede overdracht richting werkvoorbereiding en uitvoering.
Als werkvoorbereider civiele techniek ben de spin in het web. Je bent betrokken bij de voorbereiding van grote civiele projecten waar je van A tot Z verantwoordelijk bent voor de organisatie van ontwerp tot uitvoering. Denk hierbij aan projecten binnen de infrastructuur, betonconstructies en faseringsplanning. Je staat in contact met de ontwerper, projectleider en uitvoerder. Je controleert de tekeningen en verzorgt de juiste aansturing, inkoop van materialen en administratieve afhandeling.
Heb jij ervaring als projectleider in de bouw en krijg je energie van het realiseren én verduurzamen van woningen en gebouwen? Kun jij projecten van A tot Z coördineren en zorg je voor de juiste balans tussen planning, budget, kwaliteit en klanttevredenheid? Dan komen we graag met jou in contact! Als projectleider nieuwbouw of renovatie werk je aan uiteenlopende projecten: van het ontwikkelen en realiseren van nieuwbouwwoningen en appartementen tot renovatie-, transformatie- en verduurzamingsprojecten. Jij bewaakt het hele proces – van de eerste calculatie tot en met de oplevering. Je stuurt het projectteam aan, coacht collega’s én externe partners zoals onderaannemers en leveranciers. Je onderhoudt het contact met opdrachtgevers en zorgt ervoor dat alle partijen op één lijn blijven. Daarbij houd je de voortgang, het budget, de planning én de kwaliteit scherp in de gaten. Jouw verantwoordelijkheden: Opstellen en bewaken van projectplannen, budgetten en planningen;Leidinggeven aan projectteams en externe partners;Coördineren van werkzaamheden op de bouwplaats, met aandacht voor veiligheid en kwaliteit;Onderhouden van contacten met opdrachtgevers, ketenpartners en andere stakeholders;Signaleren en oplossen van knelpunten en rapporteren aan het management;Bijdragen aan nieuwe opdrachten door jouw klantgerichte aanpak.
Als werkvoorbereider civiele techniek ben de spin in het web. Je bent betrokken bij de voorbereiding van grote civiele projecten waar je van A tot Z verantwoordelijk bent voor de organisatie van ontwerp tot uitvoering. Denk hierbij aan projecten binnen de infrastructuur, betonconstructies en faseringsplanning. Je staat in contact met de ontwerper, projectleider en uitvoerder. Je controleert de tekeningen en verzorgt de juiste aansturing, inkoop van materialen en administratieve afhandeling.