Als Projectleider werk je aan utiliteitsbouwprojecten van rond de 20 mln. Je stuurt het projectteam aan, handelt zelfstandig meer en minderwerk af en bent verantwoordelijk voor de gehele planning en budgettering. Je voert overleg met de opdrachtgever, onderaannemers, werkvoorbereiding, calculatie en directie met betrekking tot de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Vanzelfsprekend bewaak je de kwaliteit.
Als junior constructeur ben je verantwoordelijk voor het veilig ontwerpen en berekenen van de draagconstructies van de utilitaire gebouwen. Hierbij kun je denken aan prefab beton constructies, staalconstructies en funderingen. Je start met een SO waarbij je de rekenmachine binnenhandbereik hebt. Je berekent boven aan het gebouw en rekent alle belastingen, vervormingen en stabiliteit uit tot de fundering. Hierna voer je jouw berekeningen in in Revit waarbij een constructief tekenaar jouw tekeningen uitwerkt. Ook kijk jij als constructeur kritisch naar de aangeleverde ontwerpen en vertaal je deze ontwerpen naar een concept waarbij je aanpast waar dat nodig is. Als junior constructeur start de bouw bij jouw en ben jij een cruciale factor voor een goed verloop naar de uitvoering. IS dit iets voor jou, lees dan verder!
Als KAM Coördinator Utiliteit ben je lid van het KAM-team en deel je de verantwoordelijkheid voor het handhaven en verbeteren van de kwaliteit, arbeidsomstandigheden en milieuaspecten binnen onze organisatie. Je brengt expertise in normbewaking en doelstellingen, het maken van rapportages, inspecties en interne audits, alsook het bijhouden van gevaarlijke stofregistraties en het opstellen van documentatie met betrekking tot kwaliteit, arbeidsveiligheid en milieuaspecten. Je werkt samen met de KAM Manager, Veiligheidskundigen en BREEAM Experts in de dagelijkse operaties gericht op kwaliteit, arbeidsomstandigheden, veiligheid, milieu en duurzaamheid. Daarnaast lever je een helpende hand inde voorfase van bouwprojecten van verschillende projectteams op het gebied van KAM. Hierbij weet jij mensen voor je te winnen en neem je mensen mee in jouw besluiten.Ben je enthousiast geworden? Lees dan verder!
Als Kostendeskundige/Calculator ben jij verantwoordelijk voor het opstellen van de kostprijscalculaties en budget ramingen van verschillende modulaire bouwprojecten en controleer je de haalbaarheid van de klantvragen. Jouw verantwoordelijkheden starten al in een vroeg stadium waarbij je samen met de planontwikkelaar, accountmanager en de klant om tafel gaat zitten om de behoeftes van de klant in kaart te brengen. Naast het calculeren heb je ook een adviserende rol waarin jij dus een leuke impact kan maken in het proces. Het doel is om de klant tevreden te stellen en om te zorgen dat je zo goed mogelijk de behoeftes van de klant in kaart brengt en realiseert met aan de voorkant een gedegen advies en een correcte offerte.Naast je reguliere werkzaamheden zal je als Kostendeskundige/Calculator ook bezig zijn met het zoeken van nieuwe, betere en duurzame oplossingen voor nieuwe concepten. In jouw rol heb je veel vrijheid waarin je jouw eigen initiatieven aan de slag kunt gaan.
Als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw heb jij een belangrijke rol over het gehele project. Jij bent betrokken bij alles fases van het bouwproces. Hierdoor ontwikkel jij je snel en verbreed jij je kennis. Je zorgt er als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw de planningen. budgetbewaking, het accorderen van offertes en inkoop van materialen, zodat de projecten daarna vlekkeloos kunnen worden uitgevoerd. Verder heb jij een coördinerende rol naar alle onderaannemers en heb jij veel contact met de opdrachtgever, en zorg jij dat deze gerealiseerd worden. Ook zorg je als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw voor dat de administratie op orde is en dat er controle op wordt gehouden.
Als Projectleider in de wereld van nieuwbouwprojecten in de regio Utrecht ben je de architect van dagelijkse successen. Je coördineert en stuurt met precisie, waarbij je elke steen in het project met een scherp oog bekijkt. Van het opstellen van planningen tot het bewaken van budgetten, jij bent de regisseur van een gestroomlijnd proces. Dagelijks overleg met het team, afstemming met klanten en het aansturen van de uitvoering behoren tot jouw alledaagse choreografie.
Als Projectleider Service & Onderhoud ben je verantwoordelijk voor een soepel verloop van gehele projecten van begin tot eind. Je bent als Projectleider Service & Onderhoud een belangrijke schakel tijdens het gehele projectproces. Naast het feit dat je het aanspreekpunt bent voor opdrachtgevers en de woningcorporaties stuur je ook de uitvoerders, werkvoorbereiders en onderaannemers aan. Binnen de rol van Projectleider Service & Onderhoud heb je een uiteenlopende functie waarbij je de voortgang, planning en budget ten allen tijden bewaakt en tegelijkertijd alle processen soepel laat verlopen. Samen met de Manager en eigenlijk het hele team ligt jouw focus op het tevreden stellen van de klant en een kwalitatief hoog eindproduct leveren.In een notendop zullen jouw taken en verantwoordelijkheden het volgende zijn: De voortgang, kwaliteit en de gemaakte afspraken bewaken;Coördineren, coachen en inspireren;Een bijdrage leveren in de acquisitie van nieuwe opdrachten;Tijdens het voortraject in diverse bouwmethodieken duiken en onderscheidende, klantgerichte en winnende oplossingen bedenken;Trends en ontwikkelingen in de markt volgen hier het team en organisatie in meenemen;Financieel, technisch en inhoudelijk verantwoordelijk zijn voor het project waar je aan werkt.
Als Teamleider DDO & Mutatie ben jij dé schakel tussen verschillende teams en de bedrijfsleider. Hierbij ben je ook het aanspreekpunt voor de verschillende opdrachtgevers. Als teamleider heb je een modern CMS waarbij je financiële status analyseert en de projectleiders hiermee voedt en handvatten tot verbetering aanreikt. Dit maakt je geen manager met (rode) pen, je bent een mensen-mens en staat midden in het bedrijf. Je coacht, motiveert en inspireert. Hiernaast houdt je ook i terne workflows en processen strak in de gaten waarbij je continu naar verbetering op zoek gaat en deze implementeert. Niet als uitgangspunt maar als doel. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de geleverde kwaliteit, de bewaking en de vastlegging hiervan. Tot slot houdt je functioneringsgesprekken welke je vastlegt en opvolgt zodat mensen worden uitgedaagd en beter worden. Breng jij onze opdrachtgever naar een nieuw niveau? Dan zoeken wij jou.
Jij krijgt de kans om bij een van de grootste modulaire bouwers van Nederland aan de slag te gaan. Deze keer is het niet nodig om jarenlange ervaring te hebben om mee te draaien bij een toonaangevende organisatie, want je krijgt intensieve begeleiding door je ervaren collega. De werkvoorbereiding bij deze organisatie kent 2 kanten. Werkvoorbereiding projecten en werkvoorbereiding productie. In dit traineeship kom jij bij beide afdelingen te werken om zo te kijken wat het beste bij jou past en waar je hart sneller van gaat kloppen. Door de goede begeleiding van je ervaren collega kan jij snel stappen gaan maken in je carrière en krijg je de mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen.Jouw werkzaamheden in dit traineeship zijn onder andere het maken van tekeningen voor de units, het controleren en het bewaken van de tekeningen. Jij levert de juiste informatie aan de fabriek. Je schakelt veel intern en zoekt je collega’s op om te sparren over je werkzaamheden.
Als Werkorganisator Service & Onderhoud ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je regelt het totale proces: van opname tot administratieve afhandeling. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. Je legt makkelijk contact met mensen en schakelt snel. Fouten maken mag, zolang je er maar van leert. Kortom: het is een veelzijdige functie waarbij je organisatorisch, administratief en op bouwtechnisch vlak kan laten zien wat je in huis hebt. Werken bij onze opdrachtgever betekent dat je net als je collega’s bijdraagt aan het succes van het bedrijf.
Als Werkvoorbereider Renovatie & Onderhoud kom je te werken in een enthousiast team dat verantwoordelijk is voor het uitvoeren van technische en een goed georganiseerde werkvoorbereiding van renovatie en onderhoud projecten. Je levert een bijdrage in het voortraject en tijdens de uitvoeringsfase gebruik je de kennis uit het voortraject om de projecten tot een goed eindresultaat te brengen. Daarbij staat een tevreden eindgebruiker en opdrachtgever voorop. Jij zorgt tijdig voor een optimale projectplanning en kan goed schakelen als deze planning niet volgens plan verloopt. Ook ben je bezig met het uitwerken en monitoren van gedetailleerde projectplanningen en opstellen van onderhoudsscenario’s.Mooie bouwprojecten begeleiden tijdens de uitvoeringsfase: dat is waar jouw hart als werkvoorbereider sneller van gaat kloppen!
Als senior werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische werkvoorbereiding en begeleiding van de bouwprojecten. Dit geldt voor zowel de werkvoorbereidingsfase als de uitvoeringsfase. Tijdens de voorbereiding van projecten werk je voortdurend samen met de verschillende betrokken afdelingen binnen de organisatie. Door de verscheidenheid aan werkzaamheden volg je vrijwel het hele bouwproces, van bouwtijdbepalingen tot materieelinzet, van contractstukkencontrole tot inkoopvoorbereiding. Zo bepaal je de juiste werkmethodieken, bewaak de planningen, controleer je tekeningen en werk je meer- en minderwerk uit.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere bouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als senior calculator maak je zelfstandig kostprijsbegrotingen van volledige nieuwbouwprojecten of delen daarvan. Vanaf het kantoor verzorg je onder leiding van het hoofd calculatie kostprijsberekeningen aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens. Je stelt meer- en minderwerk op, vraagt offertes aan bij derden en voert exploitatieberekeningen uit. Ook ben je verantwoordelijke voor het uittrekken van materialen en hoeveelheden, geef je adviezen en rapporteer je aan het hoofd calculatie. Daarnaast ben je als senior het aanspreekpunt en de vraagbaak voor je junior collega’s, die jij feilloos weet te vertellen wat het vak inhoudt en waar hij of zij de aandacht op zou moeten vestigen.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Voor het Projectbureau van de TU/e zijn wij op zoek naar een Projectleider die meebouwt aan diverse nieuwbouw en renovatie projecten. Hierbij kun je denken aan de bouw van laboratoria waar baanbrekend onderzoek wordt gedaan, renovatie van aan campus of de nieuwbouw van een nieuwe faciliteit. Het team waarin je werkt bestaat uit 4 Projectleider/Projectmanagers die samen de verschillende aspecten van deze opgave tot een goed einde brengen. Wij zoeken dan ook een Projectleider met ervaring in projecten in de bouw, van definitie- tot en met nazorgfase en dan met name in het overzicht houden op het totaal vanuit de GOTIK aspecten van het project. Het werken in dienst van de TU/e vraagt een zekere organisatie sensitiviteit en je denkt als projectleider lange termijn waarin je de belangen van de verschillende stakeholders goed vertegenwoordigd en managed. De projectleider is verantwoordelijk voor:het definiëren, uitvoeren, bewaken en opleveren van verschillende projecten.de vertaling van de behoefte van de opdrachtgever en gebruiker naar een heldere projectdefinitie en geschikte projectorganisatie;alle aspecten binnen de projectbeheersing, zodanig dat de geformuleerde projectdoelstellingen binnen de randvoorwaarden van kosten, kwaliteit, tijd, organisatie en communicatie worden gerealiseerd.In deze functie ligt het zwaartepunt op het totaal overzicht houden over het gehele project, inclusief alle randvlakken. Hierbij speelt ook het bestuurlijke proces van commitment, draagvlak en besluitvorming organiseren een cruciale rol. Als Projectleider stuur je op de overall planning, je organiseert de definiëring van de scope voor zover deze nog niet vastgesteld is, bewaakt deze en stuurt integraal op financiën. Op dit alles leg je pro-actief verantwoording af aan de het MT van Dienst Huisvesting, maar ook aan de bestuurlijke organen.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van een of meerdere projecten. Je zorgt ervoor dat je alles goed overdraagt naar de uitvoerder zodat alles soepel verloopt. Je houdt je bezig met het hele proces van A tot Z. Je zit samen in een projectteam met een calculator, uitvoerder en projectleider. Samen met jouw team zorg je dus voor het hele project, je krijgt dus veel vrijheid en verantwoordelijkheid. Je vergelijkt offertes, je bereidt de inkoop voor en signaleer het meer- en minderwerk.Dit bedrijf staat bekend om dat ze goed voor hun medewerkers zorgen. Goede secundaire voorwaarden, leuke uitjes en een hele goede werksfeer.
Bij deze aannemer ben je als calculator vanaf de start betrokken bij de projecten. Je denkt in de voorfase mee met opdrachtgevers over de te voeren bouwmethodes, draagt alternatieven aan en maakt de begrotingen. Het gehele traject blijf je intensief betrokken bij projecten. Je pakt daarbij ook taken op die onder werkvoorbereiding vallen. Je bent onder andere verantwoordelijk voor de planning, inkoop van materialen, urenbewaking en kostenbewaking en staat de uitvoering met goede adviezen terzijde. Je draagt zorg voor een planmatig verloop van alle voorbereidende werkzaamheden voor deze projecten, met inachtneming van tijdslimieten, budgetten en technische specificaties.
Als Junior Calculator/Werkvoorbereider ben jij de cijferbaas van ieder project. Voor jou heeft een begroting geen geheimen. Je ziet meteen waar de kansen liggen én de gevaren. Je signaleert besparingsmogelijkheden, beoordeelt offertes en draagt zorg voor een correcte nacalculatie. Je verricht als Junior Calculator/Werkvoorbereider zelfstandig opnames voor calculaties van de Verbouw en Onderhoudsprojecten. Daarnaast:Vraag je prijzen aan van onderaannemers en leveranciers;Stel je kostprijsramingen en prijsspiegels op voor grote projecten;Verricht je werkvoorbereidingswerkzaamheden onder leiding van de projectleider;Bewaak en beheer je de planning. Adviseer je in ontwerp, materiaalkeuze, uitvoeringsmethodieken en planning. Op jou kunnen ze rekenen!
Als Uitvoerder Utiliteitsbouw ben jij verantwoordelijk voor een gestructureerde bouwplaats en veilige werk omgeving. Samen met jouw team zorg jij ervoor dat projecten waar jij verantwoordelijk voor bent, op de gewenste manier worden uitgevoerd. Op de bouwplaats ben jij het aanspreekpunt van je team en zorg jij ervoor dat jouw team op een succesvolle manier te werk gaan en goed met elkaar samenwerkt. Je hebt veel contact met je collega’s en bent niet bang om eventuele knelpunten aan te kaarten en te verhelpen. Je zorgt voor een goede sfeer op de werkvloer en bent betrokken bij alle werkzaamheden. Als Uitvoerder kijk je ver vooruit en maak je een weekplanning, bewaakt deze planning elke dag en past deze aan waarbij nodig.Je haalt veel plezier uit je leidinggevende functie en neemt veel verantwoordelijkheid op zich.
Als Werkorganisator Mutatie Onderhoud pak je zelfstandig je projecten op. Je doet de opnames van de woningen, je maakt de offertes, je bereidt de projecten zo goed mogelijk voor en je plant de vaklieden zo efficiënt mogelijk in.Jouw projecten zijn heel variërend; van een ingrijpende opknapbeurt tot plattegrond wijzigingen of alleen het nalopen van de standaard servicepunten. Jouw doel is dat de woning zo snel mogelijk weer verhuurd kan worden en daarbij ben jij verantwoordelijk voor het hele proces.Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. In de praktijk ben je dus als Werkorganisator Mutatie Onderhoud de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en huurders. Daarnaast ben je als Werkorganisator Mutatieonderhoud helder en klantvriendelijk communiceren is daarom essentieel.
Als Werkorganisator Service & Onderhoud ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je regelt het totale proces: van opname tot administratieve afhandeling. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. Je legt makkelijk contact met mensen en schakelt snel. Fouten maken mag, zolang je er maar van leert. Kortom: het is een veelzijdige functie waarbij je organisatorisch, administratief en op bouwtechnisch vlak kan laten zien wat je in huis hebt. Werken bij onze opdrachtgever betekent dat je net als je collega’s bijdraagt aan het succes van het bedrijf.
Als Bouwkundig Tekenaar Utiliteit ga jij werken aan utilitaire werken en wordt je voor een klein deel betrokken bij woningbouw. Je werkt het Revit of Tekla model uit tot een werkbaar model voor je vaste projectteam. Je werkt samen met de Constructeur en bent betrokken bij het gehele bouwproces. Naast het tekenen ben je ook bezig met het checken van alle berekeningen. Het draait dus niet alleen om de productie maar je spart dus met het hele projectteam. De bouwkundige Constructeur binnen het team verzorgt de inrichting van het project. In deze functie heb jij een coördinerende rol waarbij je erop toeziet dat alle betrokkenen de juiste informatie hebben, van architect tot aannemer.
Als Werkorganisator Mutatie Onderhoud pak je zelfstandig je projecten op. Je doet de opnames van de woningen, je maakt de offertes, je bereidt de projecten zo goed mogelijk voor en je plant de vaklieden zo efficiënt mogelijk in.Jouw projecten zijn heel variërend; van een ingrijpende opknapbeurt tot plattegrond wijzigingen of alleen het nalopen van de standaard servicepunten. Jouw doel is dat de woning zo snel mogelijk weer verhuurd kan worden en daarbij ben jij verantwoordelijk voor het hele proces.Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. In de praktijk ben je dus als Werkorganisator Mutatie Onderhoud de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en huurders. Daarnaast ben je als Werkorganisator Mutatieonderhoud helder en klantvriendelijk communiceren is daarom essentieel.
Jij bent het cijferende brein in het commerciële team bij deze opdrachtgever. Vanaf het begin ben jij bij het project betrokken om samen met het commerciële team voor een goede passende aanbieding te komen voor potentiële klanten. In de rol van Calculator ben jij verantwoordelijk voor de optimalisatie van het commerciële ontwerp. Dit doe je niet alleen, maar in samenwerking met de constructeur. Jij luister goed naar de wensen van de klant ver taalt deze naar een kostenprijsberekening. Ook adviseer je daarbij de betrokken partijen over jouw bevindingen. Spreekt dit jou aan? Lees dan snel verder!In de rol van Calculator houd jij je onder andere bezig met:Beoordelen en doorvertalen van aangeleerde ontwerpen naar concept. Dit doe je samen met de constructeur;Onderhouden van contact met onderaannemers en klanten;Communicatie met interne en externe partijen als het gaat over calculaties van het project;Aanvragen en analyseren van offertes voor verschillende onderdelen van het project;Opstellen van een planmatige uittrekstaat, begroting, calculatie en offerte;Beheren van het commerciële dossier;Overdragen van het commercieel dossier aan het projectteam.