Transformatie naar nieuwbouw
460 appartementen met parkeergarage
Project: Renovatie Woningbouw Het project richt zich op de renovatie en verduurzaming van 200 eengezinswoningen in een karakteristieke wijk, gebouwd in de jaren ’40. Deze woningen maken deel uit van een groter gebied met ruim 500 woningen. De focus ligt op het verbeteren van de energie-efficiëntie en het wooncomfort voor bewoners. Het project bevindt zich momenteel in de DO-fase.Binnen dit project worden 125 woningen minimaal verduurzaamd naar energielabel D, terwijl 100 woningen worden opgewaardeerd naar energielabel B. De woningen met label D worden voorbereid op toekomstige verkoop en krijgen daarom een basisverduurzaming. De woningen die naar label B gaan, ondergaan een uitgebreide renovatie, waaronder: Plaatsing van HR++-glas Nieuwe dakpakketten Moderne verwarmingsinstallaties Vervanging van ramen en deuren Asbestsanering Herstel van voeg- en metselwerk Aanvullende technische verbeteringen
Project: Renovatie Woningbouw Het project richt zich op de renovatie en verduurzaming van 200 eengezinswoningen in een karakteristieke wijk, gebouwd in de jaren ’40. Deze woningen maken deel uit van een groter gebied met ruim 500 woningen. De focus ligt op het verbeteren van de energie-efficiëntie en het wooncomfort voor bewoners. Het project bevindt zich momenteel in de DO-fase.Binnen dit project worden 125 woningen minimaal verduurzaamd naar energielabel D, terwijl 100 woningen worden opgewaardeerd naar energielabel B. De woningen met label D worden voorbereid op toekomstige verkoop en krijgen daarom een basisverduurzaming. De woningen die naar label B gaan, ondergaan een uitgebreide renovatie, waaronder: Plaatsing van HR++-glas Nieuwe dakpakketten Moderne verwarmingsinstallaties Vervanging van ramen en deuren Asbestsanering Herstel van voeg- en metselwerk Aanvullende technische verbeteringen
Project: Renovatie Woningbouw Het project richt zich op de renovatie en verduurzaming van 200 eengezinswoningen in een karakteristieke wijk, gebouwd in de jaren ’40. Deze woningen maken deel uit van een groter gebied met ruim 500 woningen. De focus ligt op het verbeteren van de energie-efficiëntie en het wooncomfort voor bewoners. Het project bevindt zich momenteel in de DO-fase.Binnen dit project worden 125 woningen minimaal verduurzaamd naar energielabel D, terwijl 100 woningen worden opgewaardeerd naar energielabel B. De woningen met label D worden voorbereid op toekomstige verkoop en krijgen daarom een basisverduurzaming. De woningen die naar label B gaan, ondergaan een uitgebreide renovatie, waaronder: Plaatsing van HR++-glas Nieuwe dakpakketten Moderne verwarmingsinstallaties Vervanging van ramen en deuren Asbestsanering Herstel van voeg- en metselwerk Aanvullende technische verbeteringen
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere woningbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
De vastgoedinspecteur is verantwoordelijk voor het uitvoeren van technische inspecties aan vastgoedobjecten. De functie is veelzijdig en vraagt om zelfstandigheid, maar ook om goed kunnen schakelen met collega’s, opdrachtgevers en onderaannemers. De belangrijkste werkzaamheden op een rij: Uitvoeren van inspecties: op locatie inspecteert de vastgoedinspecteur bouwkundige elementen zoals daken, gevels, kozijnen, vloeren en plafonds, maar ook installaties en afwerking.\ Conditiemetingen (NEN 2767): de technische staat van gebouwen wordt objectief vastgelegd in meetrapportages en gekoppeld aan onderhoudsadvies. Opstellen van MJOB en rapportages: op basis van de inspectie wordt een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld, inclusief urgentie, prioriteiten en kosteninschattingen. Afstemming met opdrachtgevers: contact onderhouden met woningcorporaties en zorginstellingen, het toelichten van rapportages en samen zoeken naar de beste oplossingen voor onderhoud of verduurzaming. Signaleringsrol: de inspecteur herkent kansen voor verbetering, bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid, en koppelt deze terug aan de planvormers of opdrachtgevers. Dossierbeheer: zelfstandig plannen, bijhouden van dossiers, administratie en vastleggen van bevindingen op digitale platforms. De vastgoedinspecteur werkt in een regio-gebonden gebied, voornamelijk rondom Tilburg, en krijgt alle middelen mee om zijn of haar werk efficiënt en professioneel te doen: een bedrijfsauto, tablet en telefoon worden ter beschikking gesteld.
Jij bent diegene die ervoor zorgt dat alles soepel draait: van een efficiënt ingerichte en veilige werkplek tot het bewaken van kwaliteit, planning en kosten. Iedere dag geef je operationele leiding aan medewerkers, onderaannemers en leveranciers. Je start de dag met een LEAN-dagstart, houdt toezicht op de werkzaamheden en grijpt kordaat in als dat nodig is. En dat gaat tegenwoordig vaak digitaal, als uitvoerder werk je bij onze opdrachtgever namelijk met een tablet. Jij zorgt ervoor dat alle werkzaamheden tijdig en goed worden uitgevoerd Controleren en bewaken van de kwaliteit, kosten en planning Ervaring met Snagstream Het coördineren van de LEAN-dagstart Jij zorgt voor een veilige en nette bouwplaats Administreren van het werk en het controleren van facturen Afroepschema’s en logboeken bijhouden
Als planner ben jij verantwoordelijk voor het coördineren en plannen van opdrachten voor de monteurs; Je zorgt voor een efficiënte dagindeling van de monteurs en een correcte administratieve verwerking; Daarnaast ben jij een spil tussen de uitvoering en de administratie en zorg jij voor duidelijke communicatie met bewoners en collega's.
Als Senior Calculator krijg je de verantwoordelijkheid over het aansturen van het gehele calculatieteam én het organiseren van de overdracht voor het projectteam. Binnen de rol van Senior Calculator analyseer je begrotingen en geef je adviezen hierover, maar ben je ook continu bezig met het aanvragen van offertes en het vergelijken van de binnengekomen offertes. Als Senior Calculator heb je een belangrijke rol. Er wordt naast je reguliere calculator verantwoordelijkheden, zullen ook je organisatorische vaardigheden en toewijding zeker nodig zijn.
Jij draagt als Medior Calculator Bouw bij aan het binnenhalen van complexe binnenstedelijke bouwprojecten, je bent een talent op het gebied van bouwkosten en ambieert een adviserende rol in bouwteams. Als Medior Calculator Bouw pak je zelfstandig projecten op en wordt je gecoacht door een senior. Je bent als Medior Calculator Bouw onderdeel van het bedrijfsbureau. Je bent verantwoordelijk voor de totstandkoming van inschrijfbegrotingen en bouwkostenramingen. Je begroot hiervoor zelfstandig een project of een deel. Er wordt veel in bouwteams gewerkt waar jij kostenraming in verschillende stadia van het ontwerp opstelt en je hebt een adviserende rol om daar waar mogelijk kostenbesparende wijzigingen door te voeren.
Als Projectleider Kleinbouw ben je eindverantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en oplevering van diverse kleinschalige bouwprojecten. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Opstellen en bewaken van projectplanningen en budgetten; Coördineren van onderaannemers, leveranciers en partners; Voeren van bouwvergaderingen en onderhouden van contact met opdrachtgevers; Toezicht houden op kwaliteit, veiligheid en voortgang op de bouwplaats; Signaleren van knelpunten en aandragen van praktische oplossingen; Verzorgen van een correcte administratieve afhandeling en een nette oplevering.
In deze uitdagende functie als projectleider ben je verantwoordelijk voor het verwerven en realiseren van verschillende soorten bouwprojecten. Je bewaakt de kaders rondom kwaliteit, veiligheid, budget en tijd. Samen met je team zorg je ervoor dat aan de vraag van de klant voldaan wordt een ook dat de nazorg van de opgeleverde nieuwbouwprojecten goed verloopt. Je taken zullen onder andere bestaan uit:het in de gaten houden van tijd, budget, kwaliteit en veiligheidhet bewaken van de voortgang op projectniveauje geeft leiding aan het team om het bouwproject te organiserenje administreert dagelijks de gegevens met betrekking tot de uitvoering en bewaakt de voortgang en kwaliteit van het project.
Bij onze opdrachtgever krijg je als kostendeskundige volop ruimte om jouw expertise en ideeën in te brengen. Je werkt nauw samen in multidisciplinaire bouwteams met projectmanagers, ontwerpleiders, bedrijfsbureaus, ontwikkelaars en uitvoerders.In de tenderfase richt jij je op risicoanalyses en stel je indicatieve en definitieve begrotingen op. Jij denkt in oplossingen en zoekt voortdurend naar manieren om processen slimmer, efficiënter en beter te maken.Samen met het uitvoerende team beoordeel je de haalbaarheid van projecten en bewaak je of de kosten passen binnen het bouwbudget. Je neemt verantwoordelijkheid voor het tijdig bewaken en bepalen van de bouwkosten, onderhoudt intensief contact met opdrachtgevers en bezoekt regelmatig de bouwplaats om feeling te houden met de praktijk.
Jouw impact als Hoofduitvoerder. In deze rol speel je een sleutelrol in het realiseren van grote en spraakmakende stedelijke woonprojecten, met een omvang van 30 tot 100 miljoen+ euro. Denk aan hoogbouw in drukke binnensteden, met uitdagende logistiek en hoge duurzaamheidsambities. Dankzij jouw kennis, leiderschap en helicopterview zorg je dat deze complexe projecten van voorbereiding tot oplevering soepel en succesvol verlopen.Wat je gaat doen:Jij bent eindverantwoordelijk voor de uitvoering en geeft leiding aan deeluitvoerders en het uitvoeringsteam.Vanaf de voorbereidingsfase denk je actief mee over uitvoeringsmethodieken en kom je met praktische, slimme oplossingen.Je bewaakt de voortgang van productie, met oog voor veiligheid, planning, kwaliteit en kosten.Je zorgt voor een gestroomlijnde logistiek en een optimale inzet van mensen, middelen en materialen.Je implementeert en verbetert BIM- en LEAN-methodieken op de bouwplaats.Je werkt nauw samen met de projectleider als sparringpartner en drijvende kracht binnen het projectteam.Je ziet toe op de naleving van beleid rondom kwaliteit, veiligheid, welzijn en gezondheid.Kortom: jij zorgt ervoor dat grootstedelijke bouwambities werkelijkheid worden – veilig, slim en duurzaam.
Als Werkvoorbereider verricht je vaak de meeste werkzaamheden op kantoor maar ben je ook regelmatig op de bouwplaats aanwezig. Je maakt deel uit van een team van enthousiaste medewerkers en bent de spil in het projectteam. Je bent bekend met alle bouwmethodieken en stelt nauwkeurige begrotingen op. Zo ontwikkel je een gedetailleerd plan. Ook houd je, je bezig met de volgende taken:je maakt zelfstandig werkbegrotingen, uittrekstaten en productietekeningenje stelt meer- en minderwerk op en je bent in staat om alternatieven aan te dragen ten aanzien van materialen en detailleringje onderhoudt de in- en externe contacten ten behoeve van de voorbereiding van projectenhet opstellen van termijnregelingen, het signaleren van bestekwijzigingen en het voeren van een goede administratie.
Als Uitvoerder zorg je ervoor dat het werk op de bouwlocatie wordt uitgevoerd zoals de werkvoorbereider dit heeft voorzien. Jij bent van A tot Z verantwoordelijk voor de realisatie van bouwprojecten die variëren in complexiteit, diversiteit of locatie. Afhankelijk van jouw specifieke interesse, wensen en expertise kun je als uitvoerder bouw diverse kanten op. Samen kunnen we kijken naar de best passende invulling van je toekomstige baan. Jouw taken zullen onder andere bestaan uit:het in de gaten houden van tijd, budget, kwaliteit en veiligheidhet bewaken van de voortgang op projectniveauje geeft leiding aan het team om het bouwproject te organiserenje stuurt je eigen team en de onderneming aan
Als Projectleider neem jij het volledige bouwproces onder je hoede: van voorbereiding tot oplevering. Je bent hét aanspreekpunt voor opdrachtgevers, adviseurs en ketenpartners, en stuurt jouw projectteam aan alsof jullie samen één machine zijn. Jij bewaakt planning, budget, kwaliteit én veiligheid — en schakelt moeiteloos bij wanneer dat nodig is. Jouw dagelijkse uitdagingenLeidinggeven aan werkvoorbereiders, uitvoerders en vakliedenMaken, beheren en bewaken van projectplanningen en budgettenCoördineren van inkoop en afstemming met leveranciers en onderaannemersZorgen voor een veilige bouwplaats en naleving van alle voorschriftenBegeleiden van opleveringen en tevreden kopersEvalueren van afgeronde projecten en kansen voor verbetering signaleren
Als Senior Projectleider Bestaande Bouw ben je verantwoordelijk voor één of meerdere projecten, variërend van middelgroot tot complex (tot >10 miljoen euro). Je behoudt overzicht, stuurt het projectteam aan en zorgt dat het gehele proces – van inkoop tot oplevering – zorgvuldig en beheerst verloopt. Je werkt nauw samen met opdrachtgevers, werkvoorbereiding en uitvoering, en rapporteert rechtstreeks aan de directie. Voorbeelden van projecten:Transformatie van kantoorpanden naar studentenhuisvestingRenovatie en verduurzaming van sociale huurwoningenHerbestemming van historische panden naar woon- of zorgfunctiesJouw verantwoordelijkheden:Leidinggeven aan het volledige projecttrajectAansturen van het projectteam en onderhouden van opdrachtgeverscontactCoördineren van inkoop, onderaannemers en partnersDeelnemen aan bouwvergaderingen en intern overlegBewaken van planning, kwaliteit, veiligheid en financiën
Als finance manager zorg jij voor een stevige financiële basis waarop projecten binnen infra, gebiedsontwikkeling, waterveiligheid en natuurherstel verder kunnen groeien. In deze functie geef je leiding aan het finance team en werk je nauw samen met collega’s binnen control en directie. Je bent zowel strategisch als operationeel van grote waarde en draagt direct bij aan de kwaliteit, stabiliteit en professionalisering van de financiële organisatie. Als finance manager stuur je het team aan in samenwerking met het hoofd administratie. Jullie verzorgen samen de volledige financiële huishouding van een grote en diverse organisatie. Je werkt met meerdere entiteiten en schakelt dagelijks met collega’s in Nederland en België. Concreet ga je: de strategie voor de finance afdeling opstellen en uitvoerensparren met directie en collega’s op zowel strategisch als operationeel niveauafspraken onderhouden en vernieuwen met externe partijen zoals accountants, banken, garantieverstrekkers en de belastingdienstde kwartaal en jaarafsluiting coördineren samen met de groepscontroller en rapportages verder ontwikkelenfinanciële processen efficiënt en toekomstbestendig inrichtendue diligence trajecten begeleiden en integraties van nieuwe onderdelen vormgevenbijdragen aan thema’s zoals automatisering, wet DBA en duurzaamheid, waaronder CSRD
Als Junior Projectleider ben jij de schakel tussen ontwerp en uitvoering. Jij zorgt ervoor dat bouwprojecten soepel verlopen, efficiënt worden voorbereid en duurzaam worden uitgevoerd. Bovendien krijg je de kans om kleinschalige projecten zelfstandig te begeleiden, zodat je direct resultaat ziet van je werk. Wat ga je doen? Voorbereiden en uitwerken van bouwprojecten met een focus op duurzaamheid en integrale samenwerking.Opstellen en bewaken van planningen, kostenramingen en projectdocumentatie.Coördineren en afstemmen met opdrachtgevers, projectleiders, leveranciers en uitvoerders.Zelfstandig begeleiden van kleinschalige bouwprojecten van start tot oplevering.Meedenken over innovatieve en duurzame oplossingen binnen de bouwsector.
Als Productieleider ben jij de verbindende schakel tussen alle productieafdelingen en stuur je een team van voormannen aan. Jij houdt het overzicht, stuurt bij waar nodig en zorgt dat de productie soepel en efficiënt verloopt. Wat ga je doenJe coördineert en optimaliseert het productieproces van start tot eind, waarbij je mensen, middelen en processen samenbrengt. Jij zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt, met korte lijnen en directe communicatie. Dagelijks ben je bezig met: Het aansturen en begeleiden van voormannen en hun teams;Verbinden van afdelingen en stroomlijnen van processen;Analyseren van productiegegevens zoals kubieke meters en bestede uren, en bijsturen waar nodig;Monitoren van de flexibele schil;Zorgen voor een veilige en kwalitatief hoogwaardige productie;Flexibel inspelen op veranderende omstandigheden.
Als werkvoorbereider/bouwkundig tekenaar werk je aan een breed scala aan projecten, variërend van grootschalige opdrachten tot kleinere, enkelvoudige bouwkundige uitwerkingen. Je bent verantwoordelijk voor het nauwkeurig vertalen van ontwerpen naar technische, uitvoerbare tekeningen in AutoCAD. In deze rol werk je intensief samen met collega’s uit verschillende disciplines, waaronder verkoop, projectleiding, werkvoorbereiding en uitvoering. Dankzij jouw oog voor detail en technisch inzicht draag je bij aan projecten die zowel maakbaar als kwalitatief sterk zijn.
Als uitvoerder ben jij verantwoordelijk voor een correcte, tijdige en budgetbewuste uitvoering van diverse projecten. Op de bouwlocatie stuur je montageploegen en onderaannemers aan, waarbij je zorgt voor veiligheid, kwaliteit en een optimale organisatie. Je signaleert meer- en minderwerk, afwijkingen en knelpunten en schakelt nauw met de projectleider, werkvoorbereider en overige collega’s die samen met jou het projectteam vormen.
Ben jij op zoek naar een veelzijdige en uitdagende baan en wil je meewerken aan de mooiste en meest spraakmakende projecten binnen de metalen dak- en gevelbeplating? Als tekenaar/werkvoorbereider ben je van begin tot eind betrokken bij een breed scala aan projecten. Met veel ruimte voor eigen initiatief draag jij eraan bij dat een ontwerp uitgroeit van offertefase tot een eindresultaat waar iedereen trots op kan zijn. Je houdt je bezig met het engineeren en uittekenen van projecten en zoekt daarbij naar de meest geschikte materialen en detailoplossingen. Bovendien denk je actief mee over de beste manier om het ontwerp van de architect zo nauwkeurig mogelijk te realiseren. Je werkt nauw samen met de projectleider, uitvoerders en andere collega’s die samen met jou het projectteam vormen.