Als Technisch Commercieel Projectmanager ben jij de verbinder tussen onze opdrachtgevers en ons projectteam. Jouw verantwoordelijkheid ligt in het in kaart brengen van alle wensen en eisen van de klant en het geven van advies over het installatieontwerp, het comfortniveau en het energieverbruik. Je werkt nauw samen met het projectteam om tot de beste ontwerpkeuze voor een optimaal klimaatconcept te komen. Hierbij wijs je de opdrachtgever en bouwteampartners op mogelijke kansen en risico's voor het project. Vervolgens leg je alle gemaakte afspraken nauwkeurig vast, zodat er geen onduidelijkheden zijn en de klant precies weet wat hij van ons kan verwachten. Je zorgt ervoor dat het projectteam goed op de hoogte is van alle gemaakte afspraken in het bouwteam. Daarnaast durf je collega's op een positieve manier aan te spreken en houd je op afstand in de gaten of alle gemaakte afspraken tijdens de realisatie worden nageleefd en stuurt, indien nodig, bij.
Als Klantmanager ben jij verantwoordelijk voor: - De volledige orderintake van jouw klantenportefeuille; - Implementatie, continuïteit en rendement van contracten; - Genereren van leads en betrokken blijven in het verwervings- en uitvoeringsproces; - Verbeteren van klanttevredenheid en adviseren over mogelijke verbeteringen; - Effectieve communicatie over klantafspraken en voortgang van contracten; - Onderhouden van klantcontacten op operationeel en tactisch niveau; - Aansturen en motiveren van het team voor een prettige werksfeer en optimale resultaten.
We zijn op zoek naar een enthousiaste (Junior) Bouwkundig Calculator die het team komt versterken. Als Bouwkundig Calculator speel je een cruciale rol in het voorbereidingsproces van onze bouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van gedetailleerde kostprijsberekeningen en het maken van begrotingen voor diverse bouwprojecten. Daarnaast vraagt de opdrachtgever het volgende: - Het uitvoeren van kostprijsberekeningen en begrotingen op basis van bestekken en tekeningen - Het analyseren van technische specificaties en het maken van gedetailleerde offertes - Het aanvragen en vergelijken van offertes bij leveranciers en onderaannemers - Het signaleren van kansen en risico's in het bouwproces en hier proactief op inspelen - Het onderhouden van contacten met leveranciers en onderaannemers om de beste prijs-kwaliteitverhouding te waarborgen - Het ondersteunen van het projectmanagementteam bij het opstellen van projectplanningen.
Als Tekenaar Werktuigbouwkunde ben je verantwoordelijk voor het technisch uitwerken en vormgeven van onze installatieprojecten. Je vertaalt ontwerpen naar gedetailleerde technische tekeningen en zorgt ervoor dat alle specificaties en eisen correct worden geïntegreerd. Je werkt nauw samen met engineers, projectmanagers en andere interne teams om een naadloze uitvoering van onze projecten te waarborgen. Jouw tekeningen zijn de basis voor een succesvolle implementatie en zorgen voor tevreden klanten. Je takenpakket bestaat verder uit: - Het maken van technische tekeningen en schema's voor werktuigbouwkundige installaties; - Het assisteren van engineers bij het ontwerpen en dimensioneren van installaties; - Het controleren en aanpassen van bestaande tekeningen volgens de geldende normen en specificaties; - Het samenwerken met projectteams om ervoor te zorgen dat alle technische tekeningen aan de projectvereisten voldoen; - Het signaleren van eventuele knelpunten in het ontwerp en het aandragen van verbeteringen.
Als Contractbeheerder ben je verantwoordelijk voor het effectief beheren en coördineren van contracten en overeenkomsten met onze klanten. Je speelt een cruciale rol in het waarborgen van succesvolle samenwerkingen en het behoud van langdurige klantrelaties. In deze functie werk je nauw samen met verschillende afdelingen binnen het bedrijf, waaronder werkvoorbereiding service en onderhoud, projectmanagement en klantenservice. Daarnaast vallen de onderstaande werkzaamheden in het takenpakket: - Beheren van contractuele overeenkomsten met klanten, waaronder het opstellen, evalueren en onderhandelen van contracten; - Zorgvuldig bijhouden van contractuele deadlines, betalingsvoorwaarden en andere belangrijke mijlpalen; - Fungeren als aanspreekpunt voor klanten met betrekking tot contractuele aangelegenheden en eventuele geschillen oplossen; - Proactief evalueren van contractuele risico's en het implementeren van strategieën om risico's te minimaliseren; - Periodiek rapporteren aan het management over contractprestaties, -kosten en mogelijke verbeteringen.
Als échte professional zet jij de vraag van de klant om naar een kwalitatief hoge werktekening. Deze werktekening wordt vervolgens in productie genomen om in de eigen fabriek de kozijnen te kunnen produceren. In jouw rol vervul je de volgende aanvullen taken: - Omzetten van klantvraag naar werk/productie tekening; - Uittrekken van materialen in werktekeningen; - Contact onderhouden met klanten en leveranciers; - Zoeken naar kansen en mogelijkheden tot optimalisatie en kwaliteitsverbetering; - Implementeren en ontwikkelen van nieuwe producten.
Als Project Manager speel je een integrale rol binnen het volledige bouwtraject, van opdrachtverwerving tot projectoplevering. Je taken omvatten het opstellen van projectplannen en conceptuele planningen voor aanbestedingen. Binnen een team, nauw samenwerkend met tendermanagers, coördineer je diverse disciplines. Je hoofdverantwoordelijkheden zijn: - Eerstelijns aanspreekpunt en teamleider; - Volledige verantwoordelijkheid van projectaanvang tot -oplevering; - Beheersen van risico's; - Leiding geven aan Projectleiders, Tendermanagers, Engineers en technici.
Als Projectleider Woonconcepten Bouw ben jij de drijvende kracht van de organisatie. De werkzaamheden die hierbij horen: - De regie voeren over de uitvoering van technisch uitdagende, organisatorisch complexe (conceptuele) woningbouwprojecten en adembenemende appartementencomplexen; - Een vooraanstaande rol spelen in het voortraject van de projecten, waar jouw expertise en baanbrekende ideeën het fundament leggen voor triomfen; - De betrokkenheid bij de ontwikkeling van projecten, waarbij je met jouw expertise en innovatiekracht de basis legt voor succes; - Samenwerking, klantwaarde en duurzaamheid door een optimale inzet van mensen en middelen; - Het aansturen en motiveren van jouw projectteam, waarbij je excellence stimuleert en het beste in iedereen naar boven haalt; - Het creëren van een bouwproces en projectresultaten die de verwachtingen overtreffen en naadloos aansluiten bij de behoeften van onze klanten en eindgebruikers.
Als Field Service Engineer ben jij degene die machinelijnen assembleert, preventief onderhoudt, storingen verhelpt en klanten ondersteunt. Dit doe je niet alleen in Nederland, maar wereldwijd. Je bent vaak zelfstandig op pad, wel is er steun vanuit Nederland of vanuit jouw collega's die meegaan tijdens een grote klus. Jouw takenpakket bestaat onder andere uit: - Assemblage en montage van machines op locatie van de klanten; - Verhelpen van storingen; - Preventief onderhoud verrichten aan machines en productielijnen; - Bieden van technische ondersteuning; - Instructies geven aan de dagelijkse gebruikers; - Als je niet bij de klant bent, zijn er assemblagewerkzaamheden in de productiehal.
Als Service Monteur E Woningbouw ben jij verantwoordelijk voor het aanbrengen, onderhouden en controleren van installaties en het verhelpen van storingen in woningen en kleine utiliteitsgebouwen. Jouw taken omvatten onder andere bedrading van verdeel- en schakelkasten, controle van noodverlichting, videofoon/intercom, data en domotica. Je ziet het oplossen van storingen als een uitdaging en zet daarbij graag jouw kennis en ervaring in. Je bent ook betrokken bij kantoorwerk, zoals controles en overleg met de eindcontroleur. Je legt je werkzaamheden vast en koppelt dit terug. Periodiek draai je mee in het oproepdienstenrooster.
Als Adviseur Bouwfysica & Akoestiek ben je betrokken bij ontwerpopdrachten, met name complexe en grotere opgaven, en zet je proactief kennis en ervaring in bij het oplossen van vraagstukken op het gebied van bouwfysica en akoestiek. Je ontwikkeling wordt hiermee enorm gestimuleerd. Hetgeen hier uitkomt, is een strategisch, maar pragmatisch advies van hoogwaardige kwaliteit, hiermee is de klant echt geholpen! Jouw taken en verantwoordelijkheden bestaan uit het volgende: - Uitdiepen van klantvragen en opstellen van plan van aanpak; - Coachen en vormen van geschikte ontwerpteams en bewaken van planning, financiën en kwaliteit van project; - Deelnemen aan ontwerpteam overleggen, bezoeken van bouwplaats en ondersteunen van collega's; - Bijdragen aan inhoudelijke ontwikkeling van het team;
Als Technisch Specialist E ben jij verantwoordelijk voor: - Beoordelen en controleren van elektrotechnische installaties om te voldoen aan ontwerpniveaus; - Analyseren en oplossen van storingen, voornamelijk aan beveiligings- en brandveiligheidssystemen; - Uitvoeren van preventief en correctief onderhoud om de betrouwbaarheid van installaties te waarborgen; - Draaien van consignatiediensten eens per acht weken; - Zorgen voor een correcte administratie van de werkzaamheden; - Delen van jouw kennis en ervaring met collega service technici; - Samenwerken met collega's in verschillende vakdisciplines voor een multidisciplinaire aanpak.
Als Werkvoorbereider vervul je een belangrijke rol bij de projecten. Je bereidt al het werk voorafgaand aan de start van onze werken dusdanig goed voor dat iedereen weet wat hem/haar te doen staat. Verdere taken van de functie Werkvoorbereider zijn: - Voorbereiden van werkzaamheden voor diverse projecten; - Coördineren en plannen van werkzaamheden voor de bouwplaats; - Opstellen en bewaken van planningen en budgets; - Maken van calculaties en het verzorgen van offertes; - Onderhouden van contact met opdrachtgevers, leveranciers en onderaannemers; - Signaleren en oplossen van knelpunten in het bouwproces; - Zorgdragen voor een goede afstemming tussen het ontwerp en de uitvoering.
Als Projectleider ben je verantwoordelijk voor grote mutatie- en planmatige onderhoudsprojecten tot transformaties in bestaand vastgoed. Wat ga je doen als Projectleider Onderhoud & Beheer? - Ontwikkelen en bewaken van de projectplanning; - Coördineren en controleren van werkzaamheden, materialen en leveranciers; - Monitoren van de voortgang, kwaliteit en kosten van het project; - Opstellen en bewaken van het projectbudget en kostenprognoses; - Bewaken van de naleving van wet- en regelgeving en veiligheidsnormen; - Onderhouden van constructieve relaties met opdrachtgevers, bewoners en co-makers; - Communiceren met belanghebbenden over projectvoortgang en eventuele knelpunten; - Initiëren van verbeteringen en efficiëntere werkmethoden; - Zorgdragen voor tijdige en accurate oplevering van het project; - Rapporteren aan de directie over projectresultaten en -ontwikkelingen. Een functie waarin je jouw leiderschap, technische kennis en klantgerichtheid kunt laten zien!
Als Beheertechnicus ben jij het aanspreekpunt voor één of meerdere grote klanten van het bedrijf in de regio Venlo. Je bent verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van gebouwgebonden installaties op locatie. Je komt veel op locatie en zorgt ervoor dat de installaties altijd in topconditie zijn. In een team van gedreven servicemonteurs beheer je de juiste uitvoering van onderhoud, handel je storingen adequaat af en onderhoud je nauw contact met de klanten. Je kent de situatie van je klanten als geen ander en legt gemaakte afspraken duidelijk vast. Kwaliteit staat voorop, en je komt afspraken na om ervoor te zorgen dat de klant 100% tevreden is. Je adviseert bij wijzigingen of uitbreidingen en komt met verbetervoorstellen.
Jouw eerste project als Projectmanager is meteen een flagshop project voor onze klant: de renovatie van een kantoor (50+ mio) welke je samen met een junior en/of medior projectleiding gaat aanpakken. Wij zoeken dan ook een Projectmanager met ervaring in projecten in de bouw, van definitie- tot en met nazorgfase en dan met name in het overzicht houden op het totaal vanuit de GOTIK aspecten van het project. De projectleider is verantwoordelijk voor:het definiëren, uitvoeren, bewaken en opleveren van verschillende projecten.de vertaling van de behoefte van de opdrachtgever en gebruiker naar een heldere projectdefinitie en geschikte projectorganisatie;alle aspecten binnen de projectbeheersing, zodanig dat de geformuleerde projectdoelstellingen binnen de randvoorwaarden van kosten, kwaliteit, tijd, organisatie en communicatie worden gerealiseerd.In deze functie ligt het zwaartepunt op het totaal overzicht houden over het gehele project, inclusief alle randvlakken. Hierbij speelt ook het bestuurlijke proces van commitment, draagvlak en besluitvorming organiseren een cruciale rol. Als Projectleider stuur je op de overall planning, je organiseert de definiëring van de scope voor zover deze nog niet vastgesteld is, bewaakt deze en stuurt integraal op financiën.
Als Werkvoorbereider ZZP speel je een cruciale rol in het voorbereiden en plannen van bouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor het zorgvuldig coördineren van diverse aspecten van projecten om ervoor te zorgen dat deze soepel en efficiënt verlopen. Je werkt als werkvoorbereider (ZZP) en draagt bij aan het succes van het bedrijf door je expertise en organisatorische vaardigheden.Verantwoordelijkheden:Analyseren van bouwtekeningen, specificaties en andere projectdocumentatie om een goed begrip te krijgen van de scope en vereisten van het project.Samenwerken met architecten, ingenieurs en andere betrokken partijen om ontwerpen en plannen te bespreken en eventuele technische uitdagingen aan te pakken.Opstellen van gedetailleerde werkplanningen en schema's, rekening houdend met deadlines en beschikbare middelen.Coördineren van de inkoop van materialen en benodigdheden, en het aanvragen van offertes bij leveranciers en onderaannemers.Controleren van de voortgang van lopende projecten en identificeren van mogelijke knelpunten of vertragingen; indien nodig, aanpassen van de planning en communiceren van wijzigingen naar relevante belanghebbenden.Onderhouden van nauwkeurige documentatie, waaronder kostenramingen, budgetten en projectverslagen.Zorgen voor naleving van bouwvoorschriften, veiligheidsnormen en kwaliteitsrichtlijnen.Ondersteunen van de projectmanager en het team door tijdig informatie te verstrekken en oplossingen aan te dragen voor eventuele uitdagingen tijdens de uitvoering van het project.Communiceren met opdrachtgevers, leveranciers en onderaannemers om verwachtingen af te stemmen en informatie uit te wisselen.
Zorg dragen voor het coördineren van nieuwbouwprojecten van A tot Z? Dat is voor jou als Projectleider Nieuwbouw geen probleem! Als Projectleider Nieuwbouw ben je scherp op de kwaliteit, bouwtijd, juridische aspecten en onderhoud je contact met de opdrachtgevers. Je geeft leiding aan projectteams en zorgt voor optimale bezetting. De Projectleider Nieuwbouw leidt alles in goede banen en heeft een hoog verantwoordelijkheidsgevoel. Natuurlijk hoef je dit niet allemaal alleen te doen. De Projectleider Nieuwbouw werkt nauw samen met het projectteam. Zo zorg je samen voor de oplevering een succesvol project.
Als Werkvoorbereider Service & Onderhoud heb je veel verschillende projecten en is geen dag hetzelfde. Jij hebt als Werkvoorbereider Service & Onderhoud je zaakjes goed op orde en ben je bouwkundig onderlegt. Jij bent van A tot Z betrokken bij je eigen projecten. Jij bent een eigen ondernemer binnen een organisatie. Jij hebt als Werkvoorbereider Service & Onderhoud de volgende taken:Het openen en inventariseren van woningen;Contact houden met bewoners;Onderhouden van relaties met leveranciers en onderaannemers;Inplannen van de juiste werknemers op de juiste projecten;Verantwoordelijk voor de nazorg en voorraadbeheer.Jij kan goed organiseren en weet als Werkvoorbereider Service & Onderhoud goed je verantwoordelijkheid te nemen!
Als Werkvoorbereider Utiliteit ben jij betrokken bij het gehele bouwproces. Dagelijks ben je bezig met verschillende projecten, met een focus op utiliteitsbouw. Jij bent als Werkvoorbereider een belangrijke schakel tussen de opdrachtgever, je team en collega's op de bouwplaats. Je werkt betrokken aan de technische voorbereiding van projecten en bent bedreven in het beheren van tijd, budget, kwaliteit en veiligheid. Als Werkvoorbereider werk je nauw samen met je projectteam. Je bent verantwoordelijk voor de inkoop, het beheren van meer- en minderwerk en de gestructureerde administratieve verwerking daarvan. Daarnaast neem je proactief deel aan bouwvergaderingen.
Als assistent uitvoerder ben jij de ogen en de oren van de uitvoerder op de bouwplaats. Je stuurt timmerlieden en onderaannemers aan en houdt altijd oog voor veiligheid. Je zoekt de samenwerking op en zorgt er voor dat er met elkaar het beste resultaat behaald wordt.
De positie Hoofd Productie is een nieuwe functie binnen de organisatie. Je opdracht bestaat uit de uitvoeringsorganisatie (mee) op te bouwen en verder uit te bouwen. Er wordt van je verwacht dat je vanuit een moderne visie op bouwen gaat organiseren, sturen en acteren. Het is aan jou om naast het runnen van de projecten een dijk van een organisatie neer te zetten! Wat de kenmerken zijn van deze organisatie, waar deze voor staat en hoe deze functioneert? Dat is aan jou! De verwachting is dat er, met de huidige orderportefeuille, een omzetgroei gerealiseerd wordt van 30 miljoen in 2023 naar 70 miljoen in 2026. In de praktijk ben je samen met de directeur verantwoordelijk voor de organisatie. Samen geef je vorm aan het fundament van de organisatie en aan de verdere groei van de regio. Kortom, je hebt een sleutelrol als het gaat om het verder uitbouwen van de organisatie op het gebied van de realisatie. Je bent als Hoofd Productie namelijk verantwoordelijk voor de totale productie organisatie bestaande uit o.a. projectleiders, uitvoerders, werkvoorbereiders en CAO personeel, van contract tot en met garantieperiode. Jij zorgt ervoor dat mensen optimaal presteren, veilig en klantgericht werken en het beste uit zichzelf kunnen halen. Bovendien ben je verantwoordelijk voor het realiseren van de doelstellingen die zijn vastgesteld en het verder ontwikkelen en optimaliseren van de organisatie. Dit houdt onder andere in dat je de productieactiviteiten coördineert, financiële rapportages regelt en ondersteuning biedt bij de inkoopactiviteiten. Je neemt deel aan bouwteams en bent lid van het MT. Daarnaast stel jij de projectorganisatie vast en ben je (mede)verantwoordelijk voor de optimale inzet van personeel.
Je krijgt meteen veel verantwoordelijkheid als Junior Werkorganisator Dagelijks Onderhoud. Bij diverse projecten beheer jij het proces van opname, calculatie, voorbereiding, uitvoering tot en met facturatie. Als junior doe je zelfstandig nog niet de opnames en opleveringen, dit behoort wel tot het perpectief. Dit betekent dat jij als Junior Werkorganisator Dagelijks Onderhoud allround wordt ingezet en geen 1 dag hetzelfde is! Deze aannemer werkt hoofdzakelijk voor woningcorporaties, en dus zijn deze corporaties jouw opdrachtgever(s). Op maandag laat jij een raamkozijn of deurklink vervangen en op donderdag neem jij de lekkage op bij een huurder. Je maakt telefonisch een praatje met de huurder, inventariseert wat er aan de hand is en wat er moet gebeuren. Vervolgens neem jij contact op met bijvoorbeeld de stukadoor, tegelzetter, eigen timmerlieden en je hebt contact met de opdrachtgever. Uiteindelijk zorg jij dat iedereen tevreden is en dat de klus goed is afgehandeld. Binnen deze functie krijg je veel vrijheid; eigenlijk ben je een ondernemer binnen deze organisatie. Je bent verantwoordelijk voor jouw eigen winkel en je handelt deze opdrachten van begin t/m het einde af. Het is ongeveer 90% binnen en 10% buiten als junior, waar je kunt doorgroeien naar 70% binnen en 30% buiten.
In de rol van junior calculator assisteer je een ervaren calculator in zijn of haar werkzaamheden. Je functioneert hierbij echt als de rechterhand van de calculator op één of meerdere onderhouds- en/of renovatieprojecten. Op deze manier leer je stap voor stap wat het vak inhoudt om uiteindelijk door te groeien naar een rol als volwaardig calculator. Onder jouw takenpakket valt onder andere het opstellen van detail- en elementbegrotingen, het uittrekken van hoeveelheden, offertes aanvragen bij leveranciers en onderaannemers, het actueel houden van afdelingsbestanden en overige calculatiewerkzaamheden. Bij al je werkzaamheden wordt je bijgestaan door een ervaren collega.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.