Als Planontwikkelaar vervul je een essentiële rol in het team, waarbij je belast bent met het inschatten en analyseren van kosten met betrekking tot grote renovatie en onderhoud projecten. Je werkt nauw samen met het projectteam en draagt bij aan een efficiënte planning en succesvolle uitvoering van projecten binnen het gestelde budget/planning. Je doet zelfstandig onderzoek, vergelijkt en toets verschillende scenario’s. Uiteindelijk kom je tot een mooi resultaat in samenwerking met je projectteam.
Als Projectcoördinator Mutatie Onderhoud is het aan jou de taak om een woning weer verhuurbaar te maken nadat de oude huurder de woning heeft verlaten. In deze functie ben je continu in contact met vakprofessionals en opdrachtgevers. Je bent binnen deze dynamische functie verantwoordelijk voor het volledige proces; opname van de woning, calculatie, werkvoorbereiding/planning, controle uitvoering en facturatie. Dus letterlijk van A tot Z. Dit is hoe je werkproces eruit komt te zien als Projectcoördinator Mutatie Onderhoud: Je gaat naar het project toe om de opname te doen. Hierbij zal je een inschatting moeten maken van wat er moet gebeuren en wie/wat je hiervoor nodig hebt; Vervolgens ga je offertes opstellen, planningen maken en de benodigde materialen inkopen; Daarna contacteer je de vakprofessionals (timmerman, tegelzetter, elektricien) en plan je ze in voor het project; Gedurende het project controleer je de werkzaamheden (op locatie) op basis van kwaliteit, planning en budget; Als het project is voltooid, ga je de oplevering doen en factureer je richting de opdrachtgever; Als Projectcoördinator Mutatie Onderhoud heb je dus een dynamische functie, waarbij je actief bent op zowel organisatorisch als technisch vlak.
Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud schakel je met bewoners en vaklieden. Je bent verantwoordelijk voor het gehele proces: opname, calculatie, werkvoorbereiding, planningen, controle op uitvoering, facturatie en administratie. Zo ziet je takenpakket eruit als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud: Contact opnemen met de huurder; Offertes opstellen; Planningen maken en materialen inkopen; Contact opnemen met de vakprofessional (timmerman, stukadoor, tegelzetter) om deze in te plannen; Na de klus controleren of alles goed gedaan is; Contact opnemen met de bewoner als nacontrole; Factureren; Administratieve afhandelingen. Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud is technische ervaring niet vereist. Het belangrijkste is dat je sterk bent in het plannen, overzicht kan bewaren en ad-hoc kan schakelen. Wel verwachten we een bouwkundige achtergrond.
Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud schakel je met bewoners en vaklieden. Je bent verantwoordelijk voor het gehele proces: opname, calculatie, werkvoorbereiding, planningen, controle op uitvoering, facturatie en administratie. Zo ziet je takenpakket eruit als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud: Contact opnemen met de huurder voor de opname; Offertes opstellen; Planningen maken; Contact opnemen met de eigen vaklieden of onderaannemers om deze in te plannen; Na de klus controleren of alles goed gedaan is; Factureren; Administratieve afhandelingen. Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud is technische ervaring niet vereist. Het belangrijkste is dat je sterk bent in het plannen, overzicht kan bewaren en ad-hoc kan schakelen. Wel verwachten we een bouwkundige achtergrond.
Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud schakel je met bewoners, opdrachtgevers en vaklieden. Je bent verantwoordelijk voor het gehele proces. Denk hierbij aan opname, calculatie, werkvoorbereiding, planningen, controle op uitvoering en facturatie. Zo ziet je takenpakket eruit als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud: Contact opnemen met de huurder voor de opname; Offertes opstellen; Planningen maken; Contact opnemen met de eigen vaklieden of onderaannemers om deze in te plannen; Na de klus controleren of alles goed gedaan is; Factureren; Administratieve afhandelingen. Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud is technische ervaring niet vereist. Het belangrijkste is dat je sterk bent in het plannen, overzicht kan bewaren en ad-hoc kan schakelen. Wel verwachten we een bouwkundige achtergrond.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering op de bouwplaats. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering op de bouwplaats. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Ben jij zo iemand die liever sleutelt dan stilzit? Vind je het leuk om dingen van A tot Z in elkaar te zetten, en heb je technisch inzicht waar je u tegen zegt (maar wij zeggen gewoon jij)? Dan hebben wij een mooi plekje voor je! Voor een van onze opdrachtgevers zoeken we namelijk een enthousiaste assemblagemonteur, iemand die lekker aan de slag gaat met het bouwen van machines en productielijnen. Je doet dit aan de hand van technische tekeningen (ja, het is netjes uitgetekend voor je) in de werkplaats. Vaak werk je samen met de elektro-afdeling, teamwork dus! Is alles klaar? Dan test je de machine even goed door en maak je ‘m klaar voor z’n grote reis naar de klant. En heel soms ga je zelf mee op locatie om daar te laten zien hoe het écht moet. Dit ga je doen; Aan de hand van een tekening een hele machine bouwen, jij maakt hem van niets tot werkend wonder;Overleggen met de elektro-jongens (of meiden), zodat alles klopt;Even een seintje geven als iets afwijkt van de planning of het ontwerp;Machines testen alsof het je eigen creaties zijn (want dat zijn ze eigenlijk ook);Met je team zorgen dat alles op tijd af is. Ze houden van deadlines, maar niet van stress.
Je zorgt samen met collega’s voor actuele en betrouwbare adressen- en gebouwgegevens binnen de gemeente. Je verwerkt mutaties, controleert informatie uit vergunningen en stemt af met andere teams om de datakwaliteit te waarborgen. Daarbij werk je met het systeem Key2BAG en volg je de afgesproken werkwijzen.
Voor klanten in sectoren zoals olie & gas, voeding, chemie en farmacie ontwerp jij als Designer Pipelines ondergrondse transportleidingen. Denk aan olie, gas en stadswarmte. Je maakt onderdeel uit van een multidisciplinair team met engineers, projectleiders en toezichthouders. Je werkt aan uitdagende nationale en internationale projecten en houdt je bezig met: Het uitvoeren van routestudies en opstellen van 3D-modellenHet verwerken van gegevens tot overzichts- en detailtekeningenHet opstellen van materiaallijsten en buigstatenHet verwerken van de as-built situatie in tekeningenHet ondersteunen van engineers in klantgesprekkenHet bewaken van planning en kwaliteit binnen je projectteamJe krijgt volop ruimte om je te ontwikkelen richting senior designer of engineer, met een persoonlijk ontwikkelplan en begeleiding van ervaren collega’s.
Voor klanten in sectoren zoals olie & gas, voeding, chemie en farmacie ontwerp jij als Designer Pipelines ondergrondse transportleidingen. Denk aan olie, gas en stadswarmte. Je maakt onderdeel uit van een multidisciplinair team met engineers, projectleiders en toezichthouders. Je werkt aan uitdagende nationale en internationale projecten en houdt je bezig met: Het uitvoeren van routestudies en opstellen van 3D-modellenHet verwerken van gegevens tot overzichts- en detailtekeningenHet opstellen van materiaallijsten en buigstatenHet verwerken van de as-built situatie in tekeningenHet ondersteunen van engineers in klantgesprekkenHet bewaken van planning en kwaliteit binnen je projectteamJe krijgt volop ruimte om je te ontwikkelen richting senior designer of engineer, met een persoonlijk ontwikkelplan en begeleiding van ervaren collega’s.
Wil jij impact maken met geo-informatie bij projecten van formaat? Als GIS-adviseur ben jij de verbindende factor tussen eindgebruikers en een centrale, gestandaardiseerde GIS-omgeving binnen grote realisatieprojecten van o.a. RWS, TenneT en Gasunie. Je verzamelt en analyseert nieuwe functionele wensen, stemt af met data-engineers, en vertaalt deze naar concrete GIS-oplossingen. Samen met het GIS-team en een senior adviseur bepaal je de prioriteiten en zorg je voor slimme implementaties op basis van bestaande of nieuwe technologie. Jouw kracht? Technisch inzicht, een analytische blik én de drive om met data het verschil te maken.
Ben jij het type dat z’n eigen boodschappenlijstje in Excel maakt? Zie jij in een bestek geen vlees, maar werkbegrotingen? En krijg jij een kick van de juiste cijfers onderaan de streep? Dan hebben wij de perfecte rol voor jou! Voor een mooi, technisch familiebedrijf zoeken wij een Calculator Grote Projecten in de ondergrondse infra. Geen natte voeten, wél scherpe offertes, grote middenspanningsroutes, gasleiding-saneringsprojecten en veel samenwerking met vakmensen. Jij bent degene die vóór de eerste schop de grond in gaat al weet wat er nodig is — technisch, financieel én organisatorisch. Als calculator werk je mee aan stevige projecten in de ondergrondse infrastructuur. Jij zorgt voor het rekenwerk, het regelwerk én het overzicht. En ja, je komt ook buiten: even schouwen op locatie of sparren met de uitvoerder hoort erbij. Wat jij onder andere gaat doen: Calculaties maken (obviously)Schouwen van projecten – je weet: meten = wetenOffertes opstellen die niet alleen scherp zijn, maar ook kloppenPrijsaanvragen uitzetten en beoordelen (je laat je niet foppen)Bestekken en contracten checken en vertalen naar werkbegrotingen
Ben jij een expert op het gebied van civieltechnische vraagstukken en houd je van het aanpakken van uitdagende projecten? Bij ons krijg jij de kans om als Inspecteur/Adviseur je ervaring en expertise te gebruiken om Nederland nog mooier en duurzamer te maken. We zoeken een gedreven en flexibele collega die niet bang is om de mouwen op te stropen en het verschil te maken! Als Inspecteur/Adviseur ben jij de held die zorgt voor het goed functioneren van onze civieltechnische projecten. Jij maakt het verschil door: Zelfstandig beheer- en onderhoudsprojecten uitvoeren – Jij hebt de regie in handen!Inspecties en materiaalmetingen uitvoeren – Jij kijkt niet alleen naar de cijfers, maar begrijpt ook wat ze betekenen.Rapportages en documenten opstellen – Duidelijke en nauwkeurige documentatie is jouw tweede natuur.Overleg met opdrachtgevers – Jij zorgt ervoor dat alles op de juiste manier en volgens planning verloopt.Gegevens in beheersystemen controleren – Jij hebt altijd de controle over het overzicht!
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen nieuwbouwprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan verschillende bouwprojecten van inschrijfbegroting tot eindcalculatie. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
In de functie van assistent werkvoorbereider ondersteun je de werkvoorbereider in de dagelijkse werkzaamheden, om vervolgens op termijn zelf door te groeien naar zelfstandig werkvoorbereider. In deze rol houdt je je onder andere bezig met het uittrekken van hoeveelheden, het uittekenen van details, het maken en bijhouden van planningen, het afroepen en bestellen van materialen en bereidt je het inkooptraject voor. Dit doe je voor diverse bouwprojecten.
Zou je graag je eerste stappen willen maken binnen de bouw, met een duidelijk focus op je toekomst? Dan is deze rol wellicht voor jou weggelegd! Als junior werkvoorbereider ben jij het aanstormende talent binnen de organisatie. Onder leiding van een ervaren collega leer jij het vak door en door kennen, om vervolgens door te groeien naar een rol als werkvoorbereider. Vanuit deze rol is het bijvoorbeeld dan weer mogelijk om na een aantal jaren door te groeien naar projectleider. Als junior werkvoorbereider heb je een ondersteunende rol, maar ben je ook verantwoordelijk voor de aan jou toebedeelde onderdelen. Zo controleer en coördineer je de tekeningen van de architect, ben je het aanspreekpunt voor de uitvoering en bereid je de inkoop voor. Dit alles voor één of meerdere nieuwbouwprojecten.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het bouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Wil jij bijdragen aan de toekomst van maatschappelijk vastgoed in Oss? Heb jij ervaring met maatschappelijk vastgoed en zie je het belang van het behouden en verder ontwikkelen van deze voorzieningen samen met (toekomstige) huurders en gebruikers? Dan zijn wij op zoek naar jou! Voor onze groeiende gemeente zijn we op zoek naar een: Accountmanager Maatschappelijk Vastgoed (28-32 uur) Die graag denkt in kansen en mogelijkheden, plannen uitwerkt & contact onderhoudt met diverse partijen. Werk jij graag samen en ben je maatschappelijk betrokken? Heb je ervaring met vraagstukken op het gebied van maatschappelijk vastgoed? En kun je risico’s ook financieel gezien op waarde schatten en daar helder over adviseren? Dan gaan we graag met je in gesprek. Zeker als je wilt werken voor een vooruitstrevende gemeente: In Oss denk & doe je mee.< Goed om te weten: Oss is drie keer uitgeroepen tot meest inspirerende Global Goals-gemeente van Nederland. Samen met onze inwoners maken we van de wereld een betere plek aan de hand van de zeventien duurzame ontwikkelingsdoelen van de Verenigde Naties. Dit ga je doen Als Accountmanager Maatschappelijk Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het aangaan en behouden van relaties met huurders en gebruikers van een deel van de vastgoedportefeuille van de gemeente Oss. Je adviseert het college en de gemeenteraad over het maatschappelijk vastgoed op het gebied van cultuur, jeugd, erfgoed en overig vastgoed. Ook denk je mee over multidisciplinaire huisvestingsvraagstukken binnen de diverse aandachtsgebieden van de portefeuille. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van strategische plannen, businesscases en het integraal voorzieningenbeleid voor jouw deelportefeuille. Je bent verantwoordelijk voor de bijdrage aan de meerjareninvesteringsplannen, projectplannen en gebruiks- en verhuurovereenkomsten en de exploitaties voor de panden in jouw portefeuille. Hierover voer je ook overleg en onderzoek je diverse mogelijkheden en opties. Daarnaast vertaal je als Accountmanager Maatschappelijk Vastgoed gemeentelijk beleid en landelijke ontwikkelingen naar vastgoed- en huisvestingsconsequenties. Je signaleert kansen en risico’s en adviseert het bestuur, de directie, collega’s en externe partners hierover. Je bent tevens opdrachtgever van (externe) projectleiders voor de uitvoering van de diverse nieuwbouwplannen. Binnen de afdeling Vastgoedbedrijf werk je samen in een divers team van ongeveer 50 collega’s. Je vormt samen met zes collega’s de vakgroep Integraal Voorzieningen Beleid. De teamleden staan voor elkaar klaar, werken samen en leren van elkaar. En verder... Communiceer je helder en schakel je gemakkelijk tussen verschillende partijen. Adviseer je standvastig over risico’s en vastgoedontwikkelingen. Neem je verschillende wensen en behoeften van belanghebbenden mee in het besluitvormingstraject. Waarom werken bij gemeente Oss zo aantrekkelijk is Wil jij denken & doen? Dan is er geen betere werkgever dan de gemeente Oss. We staan landelijk bekend als een gemeente die initiatief beloont en mensen de ruimte geeft om te pionieren. In de stad Oss zelf, maar ook in zijn levendige kernen. Goed om te weten: als gemeente groeien we hard. Dat betekent dat je mag meedenken en meebouwen aan onze organisatie. Uiteraard kun je daarbij ook gericht werken aan je persoonlijke ontwikkeling.
Als servicemonteur ga je aan de slag op locatie bij de klant, waarbij je reparaties uitvoert aan de machines, of onderhoudswerkzaamheden verricht om de systemen in optimale staat te houden. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het installeren van nieuwe machines en indien nodig ondersteun je jouw collega's in de werkplaats bij de bouw van nieuwe systemen.
Uitdagende projecten, veelzijdige technische omgeving, groeimogelijkheden. Als Detail Engineer maak jij het verschil door innovatieve concepten te vertalen naar gedetailleerde ontwerpen. Je werkt samen met multidisciplinaire teams aan uitdagende projecten die variëren in omvang en complexiteit. Met jouw tekeningen en schema’s zorg je ervoor dat alles tot in de puntjes klopt, zodat projecten soepel en volgens planning verlopen.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen nieuwbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het nieuwbouwproject en bewaak je de kosten.