In de functie van werkvoorbereider onderhoud en renovatie breng je in teamverband bouwprojecten tot uitvoer. Hierbij coach je ook je collega werkvoorbereiders binnen het projectteam en stuur je hen aan. Je bent verantwoordelijk voor de tijdige totstandkoming en distributie van (productie)tekeningen. Hiertoe signaleer je knelpunten, waarover je rapporteert binnen het uitvoeringsteam. Verder maakt je deelschema's en bereken je hoeveelheden ten behoeve van bestellingen en verrekeningen met toeleveranciers. Je stelt registraties op ten aanzien van werkmethoden, manuren, productievoortgang en werkprestaties. Tot slot biedt je de uitvoerder ondersteuning bij de technisch / administratieve werkzaamheden ten behoeve van de kostenbewaking.
Als aankomend calculator functioneer je in een ondersteunende / zelfstandige rol in het opstellen van diverse kostenramingen binnen alle fases van projectwerkzaamheden. Je voert kostenstudies uit en maakt prijsvergelijkingen van aanbiedingen. Je adviseert op bouw economische aspecten door het aandragen van alternatieven in bouwvormen, materiaaltoepassing of detaillering. Je ondersteunt bij het uitvoeren van plantoetsen van door opdrachtgevers te realiseren projecten. Ook controleer je hoeveelheden, facturen en betalingstermijnen en verzorgt de nacalculatie. Daarnaast ondersteun je of werk je zelfstandig aan het uitvoeren van bouw economische studies ten behoeve van intern gebruik of in opdracht van externe opdrachtgevers. Vanuit deze rol groei je uiteindelijk door naar een functie als calculator.
In een functie als BIM-modelleur werk je volgens vastgestelde methoden en zet je zelfstandig Revit modellen op en beheer je deze. Je werkt bouwconstructies uit, beoordeelt deze en geeft bouwtechnisch advies. Bouwtechnische details en tekeningen zet je ook in 2D op. Je codeert de materialen en bouwdelen (NLsfb), werkt projectgebonden en bijbehorende details uit. Daarnaast voer je overleg met betrokken partijen, beheert en deelt de documenten en modellen van de verschillende fasen.
Als assistent uitvoerder verricht je werkzaamheden op de bouwplaats onder supervisie van de uitvoerder. Je verdeelt de werkzaamheden over de ploegen, de onderaannemers en de installateurs. Op kleine projecten ben jij de uitvoerder. Je houdt de veiligheidsvoorzieningen in de gaten en regelt dat alles op tijd af is. Je zorgt ervoor dat de juiste materialen op de juiste tijd op de juiste plaats aanwezig zijn. Daarnaast ben je aanwezig bij bouwvergaderingen en verricht je administratief werk.
Als assistent uitvoerder ben je vaak op de bouwplaats te vinden. Samen met de uitvoerder geef je leiding aan het personeel op de bouwplaats. Je verdeelt de werkzaamheden over de ploegen, de onderaannemers en de installateurs. Op kleine projecten ben jij de uitvoerder. Je houdt de veiligheidsvoorzieningen in de gaten en regelt dat alles op tijd af is. Je zorgt ervoor dat de juiste materialen op de juiste tijd op de juiste plaats aanwezig zijn. Naast dat je werkzaam bent op de bouwplaats, ben je zelf ook aanwezig bij bouwvergaderingen en voer je administratief werk uit, zoals het bijhouden van de kosten en het inplannen van personeel.
Als werkvoorbereider / calculator ben je vanaf de start betrokken bij de projecten. Je denkt in de voorfase mee met opdrachtgevers over de te voeren bouwmethodes, draagt alternatieven aan en maakt de begrotingen. Het gehele traject blijf je intensief betrokken bij projecten. Je bent verantwoordelijk voor de planning, inkoop van materialen, urenbewaking en kostenbewaking en staat de uitvoering met goede adviezen terzijde. Je draagt zorg voor een planmatig verloop van alle voorbereidende werkzaamheden voor deze projecten, met inachtneming van tijdslimieten, budgetten en technische specificaties.
Als junior projectleider ben je samen met de projectleider verantwoordelijk voor het voorbereiden, aansturen en realiseren van een of meerdere projecten binnen de daarvoor gestelde periode, kwaliteit en budget. Tot jouw verantwoordelijkheden behoren onder meer: Een goede en tijdige voorbereiding; Het bewaken van de voortgang van de projecten; Het verzorgen van financiële overzichten ten behoeve van de projectleider; Het opnemen, calculeren en verzorgen van offerten; Het bewaken van de kwaliteit en veiligheid; Het voeren van overleg met opdrachtgevers en met betrokken adviseurs; Het onderhouden van de contacten met bestaande relaties.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen bouwprojecten, in dit geval specifiek binnen het domein reneovatie. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk werk je nauw samen met de afdelingen inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de voorbereiding van de inkoop en bewaak je de kosten.
Zelfstandig doen van opnames;Bestellen van materiaal en materieel;Contact met opdrachtgevers, onderaannemers, leveranciers en (vaste) ZZP'ers;Assisteren van projectleiders, bijvoorbeeld met de uitvoeringsplanning;Uittrekken van hoeveelheden;Maken van kleine calculaties;Kwaliteitscontroles;Kostenbewaking.
Samen met de projectleider en uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de projecten van begin tot eind. Oftewel, als werkvoorbereider bereid je projecten voor vanaf ontwikkelingsfase tot oplevering. Je werkt meestal aan 1 of 2 projecten tegelijk. Tot jouw takenpakket behoort:Controleren bestek en bestektekeningenHet signaleren en registreren van afwijkingen (bijhouden meer- en minderwerk)Meedenken over bouwmethodiekMaken planningenTijdens de uitvoering de planningen bijhouden en e.v.t. project bijsturenBeheren documentenstroomVerzorgen bouwplaatsinrichtingUittrekken hoeveelhedenBijwonen van bouw- en werkbesprekingenHet ondersteunen van de projectleider bij de financiële afwikkeling van het projectBeheren van begrotingenZorgdragen voor projectevaluatie en- archiveringMocht je nu instappen kan je bijvoorbeeld ingezet worden op de nieuwbouw van 50 appartementen met gezondheidscentrum op de begane grond of de nieuwbouw van 175 appartementen.
In deze functie ben je zowel actief in de werkvoorbereiding als projectleiding! Samen met een vaste uitvoerder ben je verantwoordelijk voor één of meerdere projecten van begint tot eind. De meeste projecten hebben een omvang van 1 a 2 miljoen euro. Er zijn 10 collega's die dezelfde rol als jij bekleden waarvan 3 binnen de specialisatie Restauratie. Tot jouw takenpakket behoort:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen; Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk; Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding;Het aansturen van de organisatie van één of meerdere bouwprojecten;Het inkopen van bouwmaterialen en onderaannemers;Prognosesvan de projecten maken;Financiële verslaglegging.
Op dit moment is onze klant zoekende naar een werkvoorbereider voor dagelijks onderhoud. Jij plant de reparatieverzoeken in en bent verantwoordelijk voor een correcte en tijdige uitvoering. Er is veel contact met bewoners en gebruikers van het vastgoed. Je bent met meerdere klussen tegelijk bezig.het in behandeling nemen van de ontvangen reparatieverzoekenplanning met een digitaal planbordhet verstrekken van werkopdrachten aan eigen vaklieden en ketenpartnershet voeren van overleg met bewoners/gebruikers en opdrachtgevers tijdens de uitvoering van de onderhoudswerkzaamhedenhet bewaken van de status van de reparatieverzoekende uitgevoerde reparatieverzoeken gereed maken voor de facturatie
Als senior werkvoorbereider ben, maar voel jij je je ook verantwoordelijk voor voorbereidende werkzaamheden. Dit kan voor een project zijn of meerdere tegelijk. Projecten lopen uiteen van 10 tot 20 miljoen euro omzet. Dat is niet mis. Je bewaakt de planning, financiën, kwaliteit en veiligheid. Dit is nogal wat dus het is belangrijk dat je het overzicht kan bewaren. Tegelijkertijd zorg je ook nog voor een optimale afstemming van alle voorbereidende werkzaamheden tussen de betrokken partijen. En dit allemaal in 40 uur per week. Moet kunnen toch?Bovenstaande doe je zelfstandig. Je rapporteert met enige regelmaat aan de projectleider of adjunct directeur. Logisch. Ook vind je het prima om andere werkvoorbereiders aan te sturen.
Samen met de directeur onderhoudt je veel contact met de opdrachtgevers en het personeel. Door de kleinschaligheid krijg je veel vrijheid en verantwoordelijkheid om invulling te geven aan jouw functie. Tot jouw takenpakket behoort: Opnames Bepalen van de kostprijsSpiegelen van offertesUittrekken van hoeveelhedenNormerenPlanningEtc.
Het betreft een veelzijdige functie waarbij je verantwoordelijk bent voor het tekenwerk/modelleren en de werkvoorbereiding. Indien gewenst is er ook de mogelijkheid om (een deel van) de calculatie op je te nemen. De ene periode ben je voornamelijk druk met tekenwerk, de andere periode met werkvoorbereiding. Dit wisselt zich af afhankelijk van waar de werkdruk ligt. Het komt ook voor dat de projectleider ondersteunt bij het controleren van tekenwerk. Men is bereidt om elkaar te helpen wanneer nodig. Er zijn zo min mogelijk lagen binnen de organisatie wat betekent dat je veel verantwoordelijkheid en vrijheid krijgt om jouw rol in te vullen.
Dagelijkse leiding op de bouwplaatsUrenregistratiePlanningBorgen kwaliteit en veiligheidBijwonen werk- en bouwvergaderingenVoortgang project bewaken en indien nodig bijsturenSignaleren meer- en minderwerk
Binnen de functie van calculator ben je onder meer bezig met het uitbrengen van offertes voor aanbestedingen en bouwteamwerken. Ook verzorg je nacalculaties en stel je kostprijsbegrotingen vast. Het verwerken van meer -en minderwerk behoort ook tot de taken evenals andere calculatiewerkzaamheden aan de hand van bestek, tekeningen, schetsontwerpen en andere gegevens. De projecten zijn afwisselend binnen de utiliteitsbouw, gezondheidszorg, nieuwbouw en renovatie/ restauratie.
Voor dit mooie no nonsense bouwbedrijf zoek ik een werkvoorbereider die toe is aan een frisse start na de bouwvak. Als werkvoorbereider ben je bij deze bouwer verantwoordelijk voor de technische voorbereiding van de projecten binnen de woning-en utiliteitsbouw. De projecten die op stapel staan zijn voornamelijk ( grote) appartementencomplexen met parkeerkelder(s) en scholen. Naast de gebruikelijke taken is er voor jou ook een rol weggelegd als begeleider van een beginnende werkvoorbereider.
Om mee te beginnen, samenwerken staat voorop. Het is zelfs één van de merkwaarden van de organisatie. Je bent dus een echte teamspeler en vindt het leuk om in projectteams te werken. Jij, en je collega’s, leveren een belangrijke bijdrage aan het resultaat. Met jouw kennis van techniek en materialen snap je wat er gaat gebeuren en kan je de juiste onderaannemers inschakelen. Met je team werk je volgens planning en binnen budget. Je werkt aan gevarieerde projecten, bijvoorbeeld:Nieuwbouw van winkels plus een fietsenstalling tot 100 woningen tot een appartementencomplex tot een schoolOnderhoud monumentale panden tot kantoren tot verbouwingenAls werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van diverse (grootschalige) bouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen, inkoopopdrachten en betalings- en termijnschema's op en zorg je voor de inkoopvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Je hebt een allround functie waarbij je van begin tot eind betrokken bent bij meerdere projecten. Samen met de bedrijfsleider ben je verantwoordelijk voor het uiteindelijke resultaat, zowel richting de klant als intern. Tot jouw takenpakket behoort opnemen van werk, calculeren, werkvoorbereiding, planning, projectadministratie en uitvoering. Het een zeer uitdagende functie met veel afwisseling. De afwisseling zit in je eigen werkzaamheden, het type project en de omvang van het project. Daarnaast ben je dus zowel op kantoor als op bouwlocaties.
Als hoofduitvoerder werk je zelfstandig aan een bouwproject. Op basis van het bestek en de tekeningen voer je het project uit binnen het budget en tijdschema, teneinde het project op te leveren conform het kwaliteitsplan. Hierbij signaleer je tijdig meer- en minderwerk. Je belangrijkste taak is het zorgdragen voor de dagelijkse organisatie op de bouwplaats en het coördineren en controleren van de werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor de kwaliteit en voortgang van het project. Je instrueert hierbij de eigen medewerkers, de onderaannemers, de toeleveranciers en geef je leiding aan de (assistent) uitvoerders. Tevens begeleid je de vooroplevering, werk je de opleveringspunten af, verwerk je de administratie en verstrek je administratieve gegevens ten behoeve van de algehele kostenbewaking.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van diverse bouwprojecten binnen de verbouw, renovatie en schadeherstel. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen, inkoopopdrachten en betalings- en termijnschema's op en zorg je voor de inkoopvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van eventueel meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Als assistent uitvoerder ben je vaak op de bouwplaats te vinden. Samen met de uitvoerder geef je leiding aan het personeel op de bouwplaats. Je verdeelt de werkzaamheden over de ploegen, de onderaannemers en de installateurs. Op kleine projecten ben jij de uitvoerder. Je houdt de veiligheidsvoorzieningen in de gaten en regelt dat alles op tijd af is. Je zorgt ervoor dat de juiste materialen op de juiste tijd op de juiste plaats aanwezig zijn. Naast dat je werkzaam bent op de bouwplaats, ben je zelf ook aanwezig bij bouwvergaderingen en voer je administratief werk uit, zoals het bijhouden van de kosten en het inplannen van personeel.
Als werkvoorbereider binnen de onderhoud en renovatie zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Dit doen je samen met een uitvoerder en een projectleider; met deze drie-eenheid zorgen jullie dat het project tot een succesvol einde komt. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook het zorgvuldig opstellen van degelijke calculaties tot jouw taken.
Als BIM modelleur ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig opzetten, beheren en aanpassen van Revit modellen conform de vastgestelde methodiek. Je bouwt het 3D model op conform gekozen werkmethodiek, zet 2D bouwtechnische details en tekeningen op, geeft bouwtechnisch advies, werkt bouwconstructies uit, rekent deze door en vervolgens beoordeel je deze. Verder behoren ook het schrijven van bestekken, toetsing bouwbesluit, beheren en delen fase-documenten tot jouw werkzaamheden.