De functie omvat de verantwoordelijkheid voor het technische ontwikkelingsproces, het analyseren van de haalbaarheid van projecten en het opstellen van realistische plannen. Je geeft leiding aan projectteams, werkt samen met interne en externe partners en onderhandelt over solide contracten. Je zit ontwerpvergaderingen voor, onderhoudt contacten met opdrachtgevers en andere stakeholders over onder meer omgevingsplannen en grondovereenkomsten, en bewaakt de voortgang op het gebied van budget, planning en kwaliteit. Je adviseert omtrent technische haalbaarheid, materiaalkeuze en naleving van bouwnormen.
Als planontwikkelaar duurzaamheid geef jij richting aan de eerste fase van de bouw. Jij bent de verbindende factor tussen ontwikkelaars, woningcorporaties, gemeenten, adviseurs en leveranciers. In het voortraject vertaal je wensen naar een heldere behoefte, een technisch maakbaar ontwerp en een passend voorstel. Na de eerste commerciële verkenning neem jij het project inhoudelijk over. Jij werkt toe naar een definitief ontwerp en een gedragen overeenkomst, in nauwe samenwerking met productontwikkelaars, technisch tekenaars en collega’s van de afdeling Klant & Markt. Wat deze rol bijzonder maakt: jouw projecten worden gerealiseerd binnen een industriële productieomgeving, waardoor je het volledige proces van dichtbij kunt volgen van eerste schets tot eindresultaat.
Als projectcoördinator ben je de schakel tussen werkvoorbereiding en projectleiding. Je bent verantwoordelijk voor de gehele werkvoorbereiding van grotere projecten, stuurt 2 à 3 werkvoorbereiders aan en zorgt voor een strakke engineering-, voorbereiding- en inkoopplanning. Je werkt nauw samen met de projectleider, hoofduitvoerder, BIM-modelleur en bouwpartners aan het uitvoeringsontwerp, koopt zelfstandig onderdelen in en neemt samen met het kernteam de dagelijkse leiding op je. Ook ben je betrokken bij financiële rapportages, Periodieke Evaluatie Rapportages (PER’s) en kun je op grotere projecten een deelproject leiden.
Hoe gaaf is het om te zeggen dat er zonder jou geen projecten gerealiseerd zullen worden? Zonder een gedegen calculatie of begroting zal de aannemer geen enkel project kunnen aannemen en winst kunnen maken. Als Startende Calculator zal jij worden opgeleid tot een Nieuwe Stijl calculator die zijn begrotingen uit het BIM-model weet te trekken. Naast het maken van de kostenberekeningen, houd jij ook rekening mee met de algemene bouwplaats kosten (ABK). Onder supervisie van een ervaren calculator kijken jullie scherp naar kraaninzet, bouwmethodiek en logistiek. Dit is nog niet eens het leukste onderdeel van je baan. Na het aangaan van de aannemingsovereenkomst zal jij samen met de inkoper en projectleider de inkoopgesprekken doen. Zo zie jij een groot deel van het bouw project als starter binnen de bouw!
Als uitvoerder geef je leiding aan het team van vakmensen in de regio. Je bent verantwoordelijk voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden waarbij wordt toegezien op kwaliteit, veiligheid, kosten en planning. In deze rol heb je veel contact met opdrachtgevers, leveranciers, onderaannemers en collega’s.
Als uitvoerder duurzaamheid ben jij de verbindende factor tussen voorbereiding en realisatie. Jij zorgt dat wat in de fabriek is uitgewerkt, op de bouwplaats naadloos samenkomt. Geen traditionele bouw, maar modulaire houtbouw volgens een strakke planning, slimme logistiek en hoge kwaliteitsstandaarden. Op locatie geef jij leiding aan de uitvoering, stuur je het team aan en bewaak je de voortgang. Je schakelt met leveranciers, projectteam en opdrachtgever en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Met jouw bouwkundige kennis, heldere communicatie en oog voor veiligheid houd jij het overzicht en stuur je op resultaat. Van eerste module tot oplevering: jij hebt de regie en maakt het waar.
Jij hebt de leiding op de bouwplaats en je bent de schakel tussen verschillende partijen zoals opdrachtgever, bouwplaats medewerkers, onderaannemers en leveranciers. Jij zorgt voor een efficiënt ingerichte en veilige bouwplaats en het coördineren van de LEAN-dagstart tot het controleren en bewaken van kwaliteit, kosten en planning. En dat gaat tegenwoordig in toenemende mate digitaal. Heb jij ervaring met Snagstream? Je zult dan ook merken dat je steeds meer gebruik maakt van een tablet. Daarnaast heb je niet alleen kennis van bouwen, maar beschikt je ook over goede communicatieve vaardigheden. Die komen van pas tijdens kijkmiddagen op de bouwplaats, waar je contact hebt met kopers of wanneer de opdrachtgever een kijkje komt nemen. Jij zorgt ervoor dat de klant aan het einde van het project met een tevreden gevoel de sleutel in ontvangst neemt!
Ben jij de werkvoorbereider nieuwbouw die energie krijgt van samenwerken in een hecht team en bouwen tot in detail beheerst? Dan is dit jouw moment. Als werkvoorbereider sta jij aan de basis van succesvolle projecten. Samen met een gedreven team van 9 collega’s ga je voor maximale kwaliteit en strak georganiseerde processen. Jij neemt de regie in de voorbereiding en begeleiding: van planning en coördinatie tot inkoop en afstemming. Vanuit Tilburg werk je aan diverse woning- en utiliteitsprojecten en zorg jij dat alles klopt, nog vóór de eerste schop de grond in gaat.
Als Werkvoorbereider Nieuwbouw heb je een veelzijdige rol en is geen enkele dag hetzelfde. Je zult nauw samenwerken in een projectteam met de uitvoerder en projectleider. Ook zal je veel contact hebben met de architecten, constructeurs en leveranciers. Je bent als werkvoorbereider verantwoordelijk voor: Planningen maken voor projecten; Zorgen dat tekeningen van de architect wordt gecontroleerd en bij de uitvoerder terecht komen; Verzorgen van werkinstructies; Inkoopplanningen maken, offertes opvragen en materialen inkopen; Onderhandelen/inkopen van onderaannemers; Bepalen van de bouwplaats inrichting samen met de uitvoerder; Bewaking van de kosten en meer/minder werk bijhouden; Projectbezoek één keer per week; Adviseren en controleren van de haalbaarheid van een project op het gebied van planning, kwaliteit en budget. Al met al zorg jij al Werkvoorbereider Nieuwbouw ervoor dat de uitvoerder probleemloos het project kan uitvoeren. Communicatie is een belangrijk onderdeel waarmee je ervoor zorgt dat het bouwproces goed verloopt. Je hebt een voorbereidende en organiserende rol. Verder is het van belang dat je accuraat werkt, kwaliteitsgericht bent, goed kan samenwerken en oplossingsgericht denkt. Lijkt het je leuk om in een groeiende organisatie te werken, waar geen dag hetzelfde is en waar veel ruimte wordt geboden voor je groei en ontwikkeling? Ook is er voldoende ruimte om door te groeien naar de rol van projectleider of planontwikkeling.
Als junior werkvoorbereider/calculator bij C3 Staalframebouw heb je een gecombineerde functie. Je zorgt enerzijds voor het juiste proces en dat alles in goede banen loopt (van aanvraag tot oplevering) en anderzijds maak je zelf ook calculaties. Dat maakt jouw functie divers en uitdagend, waardoor je meteen veel ervaring opdoet en meters maakt in jouw ontwikkeling. Taken die tot jouw takenpakket horen, zijn: Calculeren van nieuwe projecten aan de hand van werktekeningen; Planningen maken voor de projecten, afroep materiaal en de inzet van materieel en personeel; Overleg met constructeurs, architecten en leveranciers. Maar ook met je collega’s, zodat je zeker weet dat alles op rolletjes loopt; Inkoop en voorraadbeheer van materialen; Contractvorming en (jaar)contracten opstellen met onderaannemers en leveranciers.
In de rol van medewerker planning komen diverse servicevragen (dagelijks onderhoud) bij jou terecht via telefoon en mail. Voor opdrachtgevers, bewoners, onderaannemers en servicemedewerkers ben je dan ook het eerste aanspreekpunt. Je bent betrokken bij het gehele proces van het aannemen, behandelen en plannen van de opdrachten en zorgt uiteindelijk voor tevreden opdrachtgevers en bewoners. De opdrachtgevers waarvoor ze werken zijn woningcorporaties. Doordat je goed luistert naar de vraag die huurders stellen weet je altijd met een passende oplossing te komen bij vragen en klachten. Voor jou is het gemakkelijk om contact met mensen te maken en vindt je het leuk om snel te schakelen. Nadat je de vraagstelling helder hebt, plan je een monteur of andere vakman in, waarbij je rekening houdt met de prioriteit en de uitvoering. De planning en aansturing is grotendeels geautomatiseerd, maar er is altijd behoefte aan maatwerk. Daarvoor ben jij de aangewezen persoon! Met jouw bouwkundig inzicht is dat voor jou geen enkel probleem. Vervolgens zorg je er voor dat alle betrokken partijen worden geïnformeerd en legt dit vast in het systeem. Je hebt geen moeite met multitasking en geen dag is hetzelfde, want je hebt meerdere klussen onder handen en het moet allemaal op tijd af. Het is een veelzijdige en uitdagende functie waarbij je op administratief en technisch vlak volop bezig bent. Naast het behandelen van vragen, heb je ook contact met huurders nadat de werkzaamheden zijn uitgevoerd. Je doet er alles aan om de klanttevredenheid hoog te houden. Kortom een erg dynamische rol binnen een platte organisatie met een hecht team, waar klanttevredenheid de hoofdfocus is.
Als Technisch Projectcoördinator ben je verantwoordelijk voor de technische realisatie van complexe bouw- en gevelprojecten. Je werkt intensief samen met engineers, projectteams en externe partners om projecten van ontwerp tot oplevering in goede banen te leiden. Je coördineert technische processen, maakt onderbouwde keuzes en ontwikkelt maatwerkoplossingen waar nodig. Daarbij bewaak je planning, budget en kwaliteit. Ook onderhoud je contact met opdrachtgevers en stakeholders en ondersteun je waar nodig de verkoop- en projectorganisatie. Kortom: jij zorgt ervoor dat technische projecten soepel, efficiënt en succesvol worden gerealiseerd.
Wat ga je doen? Je bent dé expert en aanjager op het gebied van veiligheid binnen complexe infraprojecten. Daarnaast: Adviseer je ontwerpteams en opdrachtgevers over integrale veiligheidVoer je risicoanalyses uit en stel je veiligheidsplannen en -dossiers opBorg je veiligheid in het volledige ontwerpproces én tijdens uitvoeringWerk je aan meerdere projecten tegelijk en schakel je met diverse stakeholdersDraag je bij aan tenders en help je nieuwe projecten binnen te halenBen je regelmatig op projectlocaties aanwezig om veiligheid te monitorenDeel je kennis en begeleid je collega’s in hun ontwikkelingJij zorgt dat projecten niet alleen succesvol, maar vooral veilig worden gerealiseerd.
Wat ga je doen? Je bent dé expert en aanjager op het gebied van veiligheid binnen complexe infraprojecten. Daarnaast: Adviseer je ontwerpteams en opdrachtgevers over integrale veiligheidVoer je risicoanalyses uit en stel je veiligheidsplannen en -dossiers opBorg je veiligheid in het volledige ontwerpproces én tijdens uitvoeringWerk je aan meerdere projecten tegelijk en schakel je met diverse stakeholdersDraag je bij aan tenders en help je nieuwe projecten binnen te halenBen je regelmatig op projectlocaties aanwezig om veiligheid te monitorenDeel je kennis en begeleid je collega’s in hun ontwikkelingJij zorgt dat projecten niet alleen succesvol, maar vooral veilig worden gerealiseerd.
Wat ga je doen? Je bent actief betrokken bij het volledige ontwerpproces en zorgt voor hoogwaardige 3D-modellen. Daarnaast: Werk je ontwerpen uit in Revit en zorg je voor nauwkeurige detailleringDenk je mee over ontwerpkeuzes en uitvoerbaarheidOntwikkel je tools en scripts om processen te automatiserenKoppel je verschillende (3D-)informatiemodellen binnen een BIM-omgevingWerk je samen met specialisten uit verschillende disciplinesDraag je bij aan innovatieve en digitale oplossingenJij combineert techniek, innovatie en digitalisering in één rol.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Een mooie Zeeuwse aannemer gaat binnenkort starten met een appartementencomplex in omgeving Goes. Het zijn 2 blokken met in totaal zo'n 80 appartementen. Onder de appartementen komt een commerciële plint. Start: Na de bouwvak voor ongeveer een jaar. Als uitvoerder heb je de dagelijkse leiding over het project. Je zorgt ervoor dat het project binnen budget en plannen wordt afgerond. Je werkt samen met de projectleider en werkvoorbereider en stuurt een team van bouwplaatsmedewerkers aan. Je bewaakt en controleert de voortgang, veiligheid en de kwaliteit van de werkzaamheden. Daarnaast zorg je ook voor een goede administratie.
Als senior projectleider ga je één groot of meerdere kleinere onderhouds- en/of renovatieprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de onderhouds- en/of renovatieprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Als assistent werkvoorbereider werk je onder begeleiding van een ervaren werkvoorbereider. Je hebt hierin een ondersteunende rol en bent hierin verantwoordelijk voor de voorbereiding en coördinatie, dan wel de controle van alle activiteiten voor en tijdens de productie van een bouwproject. Tot jouw takenpakket behoren onder andere de controle/ coördinatie van tekeningen van de architect, constructeur, onderaannemers en leveranciers. Tevens ben je vanuit de werkvoorbereiding een vraagbaak voor de uitvoering.
Als assistent werkvoorbereider ben je, onder begeleiding van een ervaren werkvoorbereider, betrokken bij de voorbereiding en uitvoering van één of meerdere woningbouwprojecten. Je bent belast met de technische werkvoorbereiding van het project, bestaande uit o.a. tekeningen controle, inkoopvoorbereiding en bestellen van materialen. Je bent tevens een ondersteuning voor het uitvoerend team op de bouwplaats. Je draagt zorg voor de overdracht van kennis en inzicht bij de overgang van de werkvoorbereidingsfase naar de uitvoeringsfase.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het woningbouwproject en bewaak je de kosten.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.