Als assistent werkvoorbereider nieuwbouw werk je onder begeleiding van een ervaren werkvoorbereider. Je hebt hierin een ondersteunende rol en bent hierin verantwoordelijk voor de voorbereiding en coördinatie, dan wel de controle van alle activiteiten voor en tijdens de productie van nieuwbouwprojecten. Tot jouw takenpakket behoren onder andere de controle/ coördinatie van tekeningen van de architect, constructeur, onderaannemers en leveranciers. Tevens ben je vanuit de werkvoorbereiding een vraagbaak voor de uitvoering.
Wij zijn op zoek naar een fijne collega die de eindverantwoordelijkheid draagt voor de realisatie van projecten. Je fungeert als de centrale spil tussen opdrachtgever en alle betrokkenen bij de uitvoering. Daarnaast weet je deze mensen te inspireren, motiveren, leiden en begeleiden. Je hebt ook een adviserende rol in de planvoorbereidingsfase, waarbij je betrokken bent bij de planning, routing, bouwplaatsinrichting en bouwmethodiek. Maatschappelijk verantwoord ondernemen, waaronder veiligheid, staat bij jou hoog in het vaandel. Je bent een echte teamspeler en uitstekend in het onderhouden van relaties. Als projectleider werk je aan diverse en uitdagende projecten. Je adviseert in de planvoorbereidingsfase en levert waardevolle input op het gebied van planning, routing, bouwplaatsinrichting en bouwmethodiek. Je behandelt elk project alsof het je eigen bedrijf is, waarbij je altijd rekening houdt met de gestelde kwaliteits-, duurzaamheids- en veiligheidseisen. Voor elke uitdaging heb jij een passende oplossing. Je bent een echte verbinder die alle partijen samenbrengt om het optimale resultaat te bereiken.
Als Bouwkundig 3D Modelleur ben je elke dag bezig met het modelleren van diverse gebouwen. Alle fases van het bouwproces komen bij jouw werkzaamheden aan bod, waardoor je functie afwisselend en uitdagend is.
We zoeken een enthousiaste collega die verantwoordelijk zal zijn voor de voorbereiding en planning van nieuwbouwprojecten. Je signaleert en pakt potentiële knelpunten proactief aan, zodat de voortgang van de projecten gewaarborgd blijft. Geen enkele dag is hetzelfde in deze rol. Als werkvoorbereider heb je een goed overzicht van de projecten waarvoor je verantwoordelijk bent en stem je de planning en voortgang af met de projectleider. Je werkt nauw samen met collega’s, klanten en leveranciers. Je bent regelmatig aanwezig op de bouwplaats om ervoor te zorgen dat de uitvoering volgens plan verloopt. Samen met de uitvoerder controleer je de voortgang en stuur je bij waar nodig. Daarnaast heb je veel contact met onze wooncoaches om de woonwensen van toekomstige bewoners te vertalen naar de nieuwbouwplannen. Zo draag je actief bij aan het succes van onze projecten. In deze functie komen voortgangsbewaking, planning en organisatie samen.
Als bouwkostendeskundige ben jij als adviseur betrokken bij het tot stand komen van een bouwwerk vanaf initiatieffase t/m uitvoeringsontwerp. Jij maakt een inschatting van de bouwkosten in alle fasen van het bouwproces en bent een sparringpartner voor opdrachtgever, architect/adviseur en aannemers. Je wordt gevraagd om processen en oplossingen te analyseren, risico’s in te schatten en ramingen te maken voor een kostenplaatje en procesadviezen.
Als Coördinator Service en Onderhoud is jouw werkplek bij team S&O. Je werkt voor diverse vaste opdrachtgevers en verzorgt en plant de werkzaamheden voor deze klanten. Je neemt keuken-, badkamer-, en toiletrenovaties, mutaties en woningaanpassingen aan, beoordeelt deze en wijst ze toe aan collega's en /of onderaannemers. Je verricht de daartoe nodige voorbereidende acties en verwerkt deze administratief, bewaakt de afhandeling en stelt prijsopgaven en afrekeningen op. Een belangrijk onderdeel van jouw werk is het onderhouden van contact met huurders en opdrachtgevers en optimaal in hun behoefte te voorzien.
Binnen deze ontwikkelde bouwer ben je vanaf VO – DO fase betrokken en verantwoordelijk voor de projecten. Het is aan jou om samen met je projectteam het speelveld te overzien, de juiste keuzes te maken en écht in control te zijn. Het is jouw taak om het team continu uit te dagen om de prestatie opgaves binnen de gestelde kaders op een kwalitatieve, rendabele wijze vorm te geven en op te leveren waar de opdrachtgever, de gebruiker en het bedrijf blij van worden.Wat deze functie uniek maakt: jij bent vanaf de voorkant nauw betrokken bij dit project. Jij bepaalt mee in de keuzes die gemaakt worden in bouwmethodieken en het plan van aanpak. Ook stuur je aan op merken in BIM. Affiniteit hiermee hebben is dus een pré. Er wordt van je verwacht een strak proces neer te zetten waar de uitvoerder met een gerust hart op de bouw mee aan de slag kan. Maar jij bent ook de sparringpartner voor werkvoorbereiders, die door een vragenstellende houding en met kennis de werkvoorbereider verder helpt. Jij zorgt dus dat de uitwerking en uitvoering excellent verlopen.
Als Werkorganisator Dagelijks Onderhoud ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je regelt het totale proces: van opname tot administratieve afhandeling. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. Je legt makkelijk contact met mensen en schakelt snel. Fouten maken mag, zolang je er maar van leert. Kortom: het is een veelzijdige functie waarbij je organisatorisch, administratief en op bouwtechnisch vlak kan laten zien wat je in huis hebt. Werken bij onze opdrachtgever betekent dat je net als je collega’s bijdraagt aan het succes van het bedrijf.
In de rol van werkvoorbereider bij dit bouwbedrijf werk je aan de realisatie van duurzame en gezonde woningen, een cruciale uitdaging in Nederland. Samen met het projectteam ben je verantwoordelijk voor een vlekkeloze uitvoering van één of meerdere projecten. Of het nu gaat om conceptueel ontwikkelde woningen of appartementen, jouw doel is om bij te dragen aan het creëren van gelukkige leefomgevingen. Je vervult een sleutelrol door het procesmatig en technisch coördineren van het voorbereidingstraject van jouw project(en).
Als projectbegeleider binnen de afdeling Vastgoedverbetering ben je de cruciale schakel tussen opdrachtgever en klant. Deze functie vereist een vakkundige, betrokken en oplossingsgerichte collega. Je bent verantwoordelijk voor het opnemen van werk, het opstellen van begrotingen, het plannen van processen en werkzaamheden, de voorbereiding van inkoop en het informeren van bewoners, vaklieden en ketenpartners. Je houdt toezicht op projectvoortgang, signaleert problemen en stuurt waar nodig bij. Als spil in het proces werk je nauw samen met de teamleider en zorg je voor een vlekkeloze uitvoering van projecten. Je komt terecht in een klein, maar enthousiast team, dat eigenlijk uit alle 350 collega's bestaat. Want in de kern zijn we een hecht familiebedrijf.
Als projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen woningbouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als projectleider realiseer je samen met je collega’s diverse uitdagende utiliteitsbouwprojecten. Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
Werk je inmiddels een aantal jaar als calculator binnen de bouw en ben je toe aan een nieuwe werkomgeving? Zou je graag binnen een andere organisatie, nieuwe en uitdagende woningbouwprojecten onder je verantwoordelijkheid hebben? Dan zou deze specifieke rol als calculator bij onze opdrachtgever interessant voor je kunnen zijn! Je krijgt in je functie veel mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en ontplooien door middel van opleidingen en cursussen. In jouw takenpakket vallen onder andere het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen, het aanvragen en vergelijken van offertes, het uittrekken van hoeveelheden en het doen van voorstellen wat betreft bezuinigingen en onderhandelingen.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere utiliteitsbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als Junior Werkvoorbereider Utiliteitsbouw ben jij onmisbaar voor het succes van onze projecten. Je ondersteunt bij de uitvoering door haalbaarheid te toetsen en bent medeverantwoordelijk voor een vlekkeloze overgang naar de bouwfase. Dat betekent dat je plannen controleert, planningen opstelt en ervoor zorgt dat onderaannemers en leveranciers weten wat er van hen verwacht wordt. Je bent een echte spin in het web: je schakelt met architecten, engineers, leveranciers én jouw eigen bouwteam. Je bewaakt deadlines, houdt overzicht over materialen en middelen en bent degene die knopen doorhakt als dat nodig is. Elk project dat je begeleidt, wordt een succes dankzij jouw inzet, oog voor detail en vermogen om verbinding te maken. Afwisseling gegarandeerd: de ene dag werk je aan een state-of-the-art koelhuis, de volgende dag aan een creatieve bioscoop of een innovatief bedrijfsunit. Jij zorgt dat elk project niet alleen wordt gerealiseerd, maar ook indruk maakt.
Als projectleider ben jij de spil in het project. Je neemt verantwoordelijkheid en bent het aanspreekpunt voor iedereen – van bewoners tot bouwpartners. De werkzaamheden vinden vaak plaats in bewoonde staat, wat betekent dat je niet alleen een goed organisator bent, maar ook het sociale aspect beheerst. Je betrekt bewoners bij wat er gebeurt, zorgt dat zij goed geïnformeerd blijven en dat alles soepel verloopt. Jouw taken: Bewaken en bijsturen van de planning, begroting en kwaliteit. Het opstellen van voorbereidingsplanningen en overdragen van documenten aan de uitvoerders. Input leveren in het voortraject en haalbare plannen ontwikkelen. Aansturen van onderaannemers en leveranciers. Optimalisaties signaleren en doorvoeren in werkbegrotingen. Contracten en inkoopprocessen strak opzetten en bewaken. Creatieve oplossingen bedenken voor uitdagingen op de werkvloer. Kortom, jij bent een ondernemer binnen jouw projecten. Eigenaarschap zit in je bloed, en je weet hoe je verschillende partijen effectief kunt verbinden.
Als Werkvoorbereider V&O ben jij verantwoordelijk voor het voorbereiden, plannen en coördineren van vastgoedonderhoudsprojecten. Jij zorgt ervoor dat alle randvoorwaarden zijn geregeld, zodat de uitvoering vlekkeloos verloopt. Jouw taken bestaan onder andere uit: Opstellen en bewaken van de projectplanning. In kaart brengen en bestellen van benodigde materialen. Aansturen van leveranciers en onderaannemers. Maken van werk- en detailtekeningen. Bewaken van het budget en signaleren van afwijkingen. Onderhouden van contact met opdrachtgevers, bewoners en andere betrokken partijen. Coördineren van vergunningen en andere benodigde documentatie.
Als Werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische voorbereiding van bouwprojecten. Je vormt de verbindende schakel tussen ontwerp en uitvoering en zorgt ervoor dat alle randvoorwaarden kloppen voordat de bouw start. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Technische voorbereiding van projecten (tekeningen, bestekken en werkplannen); Opstellen en bewaken van uitvoeringsplanningen; Coördineren van materiaalbehoefte en inkoop in overleg met projectleiding; Afstemmen met onderaannemers en leveranciers; Bewaken van kosten, kwaliteit en planning tijdens de voorbereiding; Controleren en beheren van projectdocumentatie; Ondersteunen van uitvoerders tijdens de realisatiefase.
Als Werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische voorbereiding van bouwprojecten. Je vormt de schakel tussen klant, ontwerpteam en uitvoering en zorgt dat alle randvoorwaarden zijn ingevuld voordat de uitvoering start. Je werkzaamheden bestaan onder meer uit: Uitwerken, beoordelen en controleren van technische documenten en tekeningen Opstellen en bewaken van planningen en werkmethodieken Coördineren van materiaalbehoefte, inkoop en logistiek Afstemmen met projectleiding, uitvoerders, leveranciers en onderaannemers Bewaken van kosten, kwaliteit, planning en risico’s tijdens de voorbereidingsfase Verwerken en beheren van projectadministratie en -documentatie Ondersteunen van het uitvoeringsteam gedurende het project
Als Junior Werkvoorbereider Bouw leer jij hoe je de schakel bent tussen ontwerp en uitvoering. Jij ondersteunt bij de voorbereiding van bouwprojecten en ontwikkelt jezelf tot een werkvoorbereider die overzicht houdt, vooruitdenkt en processen slim organiseert. Je helpt bij het opstellen van planningen, het controleren van tekeningen en het afstemmen met collega’s, leveranciers en onderaannemers. Ook ondersteun je bij inkoop, het vergelijken van offertes en het bewaken van levertijden en materiaalstromen. Daarnaast denk je mee over efficiëntere bouwprocessen, kwaliteit en duurzame oplossingen. Zo groei jij stap voor stap uit tot de werkvoorbereider van de toekomst.
Wat ga je doen als Calculator Bouw? Als calculator in de bouw speel jij een cruciale rol in het voortraject van onze projecten. Jij zorgt voor nauwkeurige kostprijsbegrotingen, inzicht in risico’s en scherpe prijsvorming. Nog vóór de eerste schop de grond in gaat, heb jij alles al doorgerekend. Je werkt nauw samen met projectontwikkeling, werkvoorbereiding en uitvoering om tot realistische en concurrerende begrotingen te komen. Jouw werkzaamheden: Analyse & voorbereiding Analyseren van tekeningen, bestekken en technische omschrijvingen In kaart brengen van benodigde materialen, manuren, materieel en bouwplaatskosten Signaleren van risico’s en kansen binnen projecten Calculatie & kostprijsbepaling Opstellen van gedetailleerde kostprijsbegrotingen Bepalen van normen, eenheidsprijzen en projectbudgetten Uitvoeren van risicoanalyses en kostenscenario’s Afstemmen van eindcalculaties met kostendeskundigen en projectteams Offertes & inkoopvergelijking Aanvragen, beoordelen en vergelijken van offertes van leveranciers en onderaannemers Beoordelen op prijs, kwaliteit, planning en technische haalbaarheid Selecteren van de beste partners voor het project Optimalisatie & verbetering Meedenken over kostenbesparing, bouwmethodiek en procesverbetering Optimaliseren van calculatieprocessen en systemen Software & systemen Werken met moderne calculatiesoftware zoals IBIS-TRAD, Bluebeam, 12Build en begrotingssystemen
Als Inkoper ben je verantwoordelijk voor het volledige inkoopproces binnen onze woningbouwprojecten: Selecteren en contracteren van onderaannemers en leveranciers Opvragen, beoordelen en spiegelen van offertes Onderhandelen over prijs, planning en voorwaarden Intensief samenwerken met calculatie, werkvoorbereiding en projectleiding Bewaken van contractafspraken en risico’s Bouwen aan duurzame relaties met vaste partners Je denkt verder dan alleen de laagste prijs. Jij stuurt op kwaliteit, betrouwbaarheid en lange termijn samenwerking.
Wat ga je doen? Ondersteunen bij de dagelijkse aansturing van bouwprojecten; Coördineren van werkzaamheden op de bouwplaats; Bewaken van planning, kwaliteit, veiligheid en voortgang; Aansturen van onderaannemers, leveranciers en bouwpersoneel; Controleren van werktekeningen, bestellingen en leveringen; Signaleren van knelpunten en meedenken in praktische oplossingen; Rapporteren aan de hoofduitvoerder en projectleider. Ontwikkeling & begeleiding Je wordt begeleid door een ervaren uitvoerder die jou stap voor stap meeneemt in het vak. Daarnaast volg je diverse vakgerichte trainingen, gericht op onder andere: Bouwplaatsmanagement Veiligheid (VCA & Arbo) Lean bouwen Planning & logistiek Leidinggeven en communicatie Zo ontwikkel jij je binnen enkele jaren tot zelfstandig uitvoerder met een stevige basis.
Dit ga jij doen als Uitvoerder Mutatie: Jij bent de aanvoerder op de bouwplaats. Je pakt eigenaarschap en zorgt dat alles klopt van start tot oplevering. Jij houdt regie over het volledige project, bewaakt planning en budget en stuurt vakmensen, onderaannemers en leveranciers met duidelijke communicatie en daadkracht aan.Veiligheid en kwaliteit staan bij jou altijd voorop. Gaat iets anders dan gepland? Dan schakel jij snel en kom je met een slimme, praktische oplossing.Omdat je vaak werkt in bewoonde staat, heb je oog voor bewoners en hun leefomgeving. Jij zorgt dat het werk soepel verloopt, met minimale overlast en maximale duidelijkheid.Dat doe je samen met het projectteam en de opdrachtgever. Met elkaar ga je voor een strak georganiseerd proces en een eindresultaat waar iedereen trots op is.