Deze aannemer heeft diverse grote projecten in de planning waarbij ze extra werkvoorbereiders kunnen gebruiken. De projecten zijn vaak langdurige projecten, van soms wel 3 jaar. Bij deze aannemer zijn er ook veel lange dienstverbanden. Er is veel kennis in huis, er hangt een fijne sfeer en er zijn voldoende doorgroeimogeijkheden. Loondienst is ook zeker mogelijk maar aangezien er veel werk aankomt, is ZZP ook zeker mogelijk. Soorten projecten Deze aannemer houdt zich hoofdzakelijk bezig met (complexe) utilitaire werken. Denk aan grote kantoren, appartementencomplexen, parkeergarages ed. Projecten varieren van de 20 miljoen tot wel 150+ miljoen. Er is ook heel veel afwisseling in de soort projecten. De projecten bevinden zich door heel Nederland maar het meeste rond de Randstad. Dit betekent dus ook dat er vaak logistieke uitdagingen bij komen kijken. Vaak wordt er ook in bouwteam gewerkt. Functie Voor dit project zijn ze dus op zoek naar een ervaren werkvoorbereider. Je bent de verbindende factor bij het project. Je werkzaamheden bestaan o.a. uit het opstellen van projectplanningen en schema's, het beoordelen van bouwtekeningen en BIM modellen, het bewaken van de voortgang van het project en het bijwonnen van diverse bouwvergaderingen. Daarnaast heb je natuurlijk continu contact met de betrokkenen van jouw deel van het project. Afhankelijk van je ervaring ben je verantwoordelijk voor een onderdeel of een fase van het project. Dit kan puur werkvoorbereiding zijn op bijvoorbeeld alle kozijnen, maar bij meer ervaring is een coordinerende rol ook zeker mogelijk.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere bouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Als Projectmanager ben jij hét gezicht van onze bouwprojecten. Je bent eindverantwoordelijk voor het succesvol realiseren van utiliteits- en industriebouwprojecten en fungeert als centrale schakel tussen opdrachtgevers, interne teams en externe partners. Jij houdt overzicht, stuurt bij waar nodig en zorgt ervoor dat projecten binnen planning, budget en kwaliteitseisen worden opgeleverd. Jouw taken en verantwoordelijkheden: Leidinggeven aan utiliteits- en industriebouwprojecten gedurende het volledige traject: van initiatie- en ontwerpfase tot uitvoering, oplevering en nazorg. Aansturen, motiveren en coachen van projectteams, onderaannemers en leveranciers, met oog voor samenwerking, kwaliteit en veiligheid. Opstellen, beheren en continu bewaken van projectplanningen, begrotingen en financiële rapportages; tijdig signaleren van risico’s en bijsturen waar nodig. Verantwoordelijk voor duidelijke contractuele afspraken, het bewaken van scope, meer- en minderwerk en het waarborgen van een efficiënt en soepel bouwproces. Fungeren als eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers en vaste partners; onderhouden van sterke relaties en zorgen voor heldere communicatie en afstemming. Toezien op naleving van wet- en regelgeving, kwaliteitsnormen en veiligheidsvoorschriften binnen alle projectfasen. Actief meedenken over de verdere groei van de organisatie door het aandragen van verbeteringen op het gebied van processen, samenwerking, innovatie en duurzaamheid.
Als Hoofd Werkvoorbereiding Projecten ben jij de kartrekker van de groep. Jij neemt je team mee op sleeptouw en houdt de lijntjes kort en bewaak je het overzicht van de projecten. Door veel intern en extern overleg ben jij van alle zaken op de hoogte en zorg jij ervoor dat projecten volgens de wensen van de klant geproduceerd worden. Je werkt aan je eigen projecten en ben je als Hoofd Werkvoorbereiding Projecten verantwoordelijk voor de planning, kostenbewaking, tijdsbewaking, het controleren van de werktekeningen en het uitvoeren van overige voorbereidende taken. Naast je reguliere werkzaamheden fungeer je ook als vraagbak, mentor en coach voor de junior werkvoorbereiders. Het is een rol waarbij je naast de aansturing, taakverdeling en motiverende aspect voor het team ook je eigen grootschalige en complexe projecten oppakt. Samen met elkaar maken jij en je team de projecten tot een succes! Het is een ideale rol voor een werkvoorbereider 2.0 die een stap wil maken tot functioneel teamleider.
Als hoofduitvoerder ben jij hoofdverantwoordelijke voor een gestructureerde bouwplaats en veilige werkomgeving. Samen met jouw team zorg jij ervoor dat jouw projecten op een verantwoordelijke manier worden uitgevoerd. Op de bouwplaats ben jij het aanspreekpunt van je team en zorg jij ervoor iedereen op een succesvolle manier te werk gaat en jouw team goed met elkaar kan samenwerken. Je hebt veel contact met je collega’s en bent niet bang om eventuele knelpunten aan te kaarten en te verhelpen. Ook maak je eventuele contractvormingen. Je zorgt voor een goede sfeer op de werkvloer en bent betrokken bij alle werkzaamheden. Als hoofduitvoerder kijk je ver vooruit en maak je een weekplanning, bewaakt deze planning elke dag en past deze aan waar nodig. Je haalt veel plezier uit je leidinggevende functie en pakt verantwoordelijkheid met beide handen aan.
Als Calculator Bouw ben je vanaf de eerste planvorming betrokken bij de financiële en technische haalbaarheid van woningbouwprojecten. Jij zorgt ervoor dat plannen worden vertaald naar een betrouwbare kostprijs en vormt daarmee een belangrijke basis voor het verdere project. Je analyseert tekeningen, bestekken, begrotingen en andere projectinformatie en bepaalt welke werkzaamheden, materialen en hoeveelheden nodig zijn. Vervolgens vertaal je deze informatie naar een complete werkbegroting. Je vraagt prijzen op bij leveranciers en onderaannemers, vergelijkt offertes en beoordeelt welke oplossingen technisch én financieel het meest interessant zijn. Je kijkt daarbij verder dan alleen het optellen van hoeveelheden. Als ervaren calculator bouw denk je actief mee over alternatieven. Misschien kan een materiaal anders worden toegepast, kan een bouwkundige detaillering slimmer worden uitgevoerd of biedt een andere uitvoeringsmethode financiële voordelen. Jij brengt deze mogelijkheden in kaart en bespreekt ze met het projectteam. De projecten lopen uiteen van grondgebonden woningen tot gestapelde woningbouw. Hierdoor krijg je te maken met verschillende bouwmethoden, woningtypen en schaalgroottes. Daarnaast werk je voor verschillende opdrachtgevers, waaronder woningcorporaties, beleggers en ontwikkelaars. Dat vraagt om een calculator die nauwkeurig werkt, maar tegelijkertijd begrijpt wat de opdrachtgever belangrijk vindt. Tijdens de ontwerpfase werk je nauw samen met collega's uit onder andere projectontwikkeling, werkvoorbereiding en projectleiding. Je denkt mee over de haalbaarheid van plannen en levert input voor begrotingen en ramingen. Naarmate een project concreter wordt, verfijn je de calculatie en zorg je ervoor dat wijzigingen correct worden verwerkt. Ook kopersopties maken onderdeel uit van je werk. Je begroot projectspecifieke opties en zorgt ervoor dat de financiële consequenties van keuzes helder zijn. Daarmee lever je niet alleen een technische bijdrage, maar help je ook om verwachtingen richting opdrachtgever en toekomstige bewoners goed te managen. Als Calculator Bouw ben je bovendien betrokken bij het verbeteren van processen. De organisatie werkt met BIM, lean en andere digitale en innovatieve technieken. Je krijgt ruimte om mee te denken over hoe calculaties efficiënter, nauwkeuriger en inzichtelijker kunnen worden gemaakt. Jouw ervaring en ideeën worden daarbij serieus genomen. Je werkt zelfstandig aan je eigen calculaties, maar staat er niet alleen voor. Je maakt onderdeel uit van een hecht projectteam waarin collega's elkaar makkelijk weten te vinden. Wanneer een vraagstuk complex is, overleg je met de werkvoorbereider, projectleider, constructeur of andere specialist. Zo kom je samen tot een begroting die niet alleen financieel klopt, maar ook praktisch uitvoerbaar is. Wat ga je doen als Calculator Bouw? In deze functie houd je je onder andere bezig met het: opstellen van werkbegrotingen voor woningbouwprojecten; maken en actualiseren van ramingen in verschillende projectfasen; analyseren van tekeningen, bestekken en overige projectdocumentatie; begroten van grondgebonden en gestapelde woningbouw; aanvragen, vergelijken en beoordelen van offertes; begroten van projectspecifieke kopersopties; aandragen en onderbouwen van alternatieve bouwkundige en financiële oplossingen; samenwerken met projectleiding, werkvoorbereiding, ontwikkeling en uitvoering.
Als Junior Calculator Woningbouw ondersteun je bij het voorbereiden en doorrekenen van onze bouwprojecten. Je leert stap voor stap hoe jouw werk bijdraagt aan een efficiënte uitvoering en succesvolle samenwerking met opdrachtgevers. In deze rol leer je de basis van het vak van ervaren collega’s en bouw je jouw kennis van calculatie en bouwkosten op. Je taken bestaan onder andere uit: Kostenramingen: Je helpt mee met het opstellen van ramingen en leert hoe je de financiële haalbaarheid van projecten toetst. Offertes en prijsvergelijkingen: Je vraagt prijzen op bij leveranciers en onderaannemers en leert offertes te beoordelen. Ondersteuning risicoanalyse: Je werkt samen met planvoorbereiding en kostendeskundigen om risico’s inzichtelijk te maken. Projectondersteuning: Tijdens de afronding ondersteun je bij het opstellen van de eindprijs en leer je hoe bevindingen uit het proces worden vertaald naar de calculatie.
In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van woningbouwprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere utiliteitsbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Deze aannemer maakt grote en complexe projecten. Je kunt hierbij denken aan kantoorgebouwen maar ook industriele werken. Als inkoper heb je een belangrijke taak. Je zorgt ervoor dat alle benodigde middelen op tijd en binnen het budget beschikbaar zijn. Hiervoor onderhandel je met leveranciers en onderaannemers, beheer en bewaak je de contracten en werk je samen met je team om te kijken welke behoeften er liggen. Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit en betrouwbaarheid van de inkoop, helpt bij het opstellen van begrotingen en kostenramingen en kijkt naar nieuwe leveranciers en producten die bij de aannemer passen. Je zit hoofdzakelijk op kantoor maar je gaat ook regelmatig naar de projecten, leveranciers en bouwpartners.
Als senior projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen woningbouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het nieuwbouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het woningbouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere utiliteitsbouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Binnen de functie van calculator ben je onder meer bezig met het uitbrengen van offertes voor aanbestedingen en bouwteamwerken. Ook verzorg je voor één of meerdere utiliteitsbouwprojecten nacalculaties en stel je kostprijsbegrotingen vast. Het verwerken van meer -en minderwerk behoort ook tot de taken evenals andere calculatiewerkzaamheden aan de hand van bestek, tekeningen, schetsontwerpen en andere gegevens. Vanuit deze functie heb je ook de mogelijkheid om door te groeien naar een rol als senior calculator.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van utiliteitsbouwprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de utiliteitsbouwprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten.. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het onderhoud- en renovatieproject en bewaak je de kosten.
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van een kostprijsberekening van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
Als senior uitvoerder werk je zelfstandig aan een nieuwbouwproject. Op basis van het bestek en de tekeningen voer je het project uit binnen het budget en tijdschema, teneinde het project op te leveren conform het kwaliteitsplan. Hierbij signaleer je tijdig meer- en minderwerk. Je belangrijkste taak is het zorgdragen voor de dagelijkse organisatie op de bouwplaats en het coördineren en controleren van de werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor de kwaliteit en voortgang van het project. Je instrueert hierbij de eigen medewerkers, de onderaannemers, de toeleveranciers en geef je leiding aan de (deel-) uitvoerders. Tevens begeleid je de vooroplevering, werk je de opleveringspunten af, verwerk je de administratie en verstrek je administratieve gegevens ten behoeve van de algehele kostenbewaking.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het woningbouwproject en bewaak je de kosten.
Locatie: Schiedam Renovatie en uitbreiding van een zwembad Aanneemsom: Ca. 8 miljoen Start Project: Oktober 2025 Voor een uitdagend project in omgeving Schiedam ben ik op zoek naar een ervaren werkvoorbereider. Het gaat om een renovatie en uitbreiding van een zwembad. Als werkvoorbereider zorg jij voor de vertaling van het ontwerp naar een uitvoerbaar plan. Dit doe je samen met het projectteam, de onderaannemers en leveranciers. Je werkzaamheden bestaan o.a. uit het Opstellen en beheren van planningen, de inkoopvoorbereiding, uittrekken en controleren van hoeveelheden en het signaleren en oplossen van knelpunten in de uitvoering. Daarnaast hou je je ook bezig met de kostenbewaking en blijf je betrokken tijdens de realisatie.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het woningbouwproject en bewaak je de kosten.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van nieuwbouwprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de nieuwbouwprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Als calculator ben jij degene die de kostprijs van een project bepaalt. Jouw werkzaamheden bestaan uit het aanvragen en verwerken van offertes, het opstellen van gespecificeerde begrotingen, het maken van ramingen en het uittrekken van hoeveelheden. Daarnaast beoordeel je verschillende contractstukken, formuleer je bezuinigingsvoorstellen voor de prijsonderhandelingen en zorg je voor de overdracht van gegevens aan het projectteam. Binnen het team werk je samen met je collega’s om elk project zo succesvol mogelijk af te ronden.