Werk je inmiddels een aantal jaar als calculator binnen de bouw en ben je toe aan een nieuwe werkomgeving? Dan zou deze specifieke rol als calculator bij onze opdrachtgever interessant voor je kunnen zijn! Je krijgt in je functie veel mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en ontplooien door middel van opleidingen en cursussen. In jouw takenpakket vallen onder andere het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen, het aanvragen en vergelijken van offertes, het uittrekken van hoeveelheden en het doen van voorstellen wat betreft bezuinigingen en onderhandelingen.
Als senior uitvoerder werk je zelfstandig aan een nieuwbouwproject. Op basis van het bestek en de tekeningen voer je het project uit binnen het budget en tijdschema, teneinde het project op te leveren conform het kwaliteitsplan. Hierbij signaleer je tijdig meer- en minderwerk. Je belangrijkste taak is het zorgdragen voor de dagelijkse organisatie op de bouwplaats en het coördineren en controleren van de werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor de kwaliteit en voortgang van het project. Je instrueert hierbij de eigen medewerkers, de onderaannemers, de toeleveranciers en geef je leiding aan de (deel-) uitvoerders. Tevens begeleid je de vooroplevering, werk je de opleveringspunten af, verwerk je de administratie en verstrek je administratieve gegevens ten behoeve van de algehele kostenbewaking.
Als Uitvoerder Renovatie Onderhoud ben jij algeheel verantwoordelijk voor het begeleiden en bewaken van verschillende soorten onderhoudsprojecten. Je zorgr je er als Uitvoerder voor dat het gehele bouwproces op rolletjes loopt en controleer je de inkopen, bestellingen en afspraken met onderaannemers. Vanuit jouw functie ben je verantwoordelijk voor het aansturen van het uitvoerend personeel en de betrokken onderaannemers. Je bent communicatief vaardig en weet zelf op een juiste manier te communiceren met opdrachtgevers en klanten. In een notendop zullen jouw taken en verantwoordelijkheden bestaan uit: Aansturen van uitvoerend personeel en onderaannemers (dit doe je samen met je voorman); Verantwoordelijk voor het contact met onderaannemers en opdrachtgevers; De controle houden op kwaliteit van de werkzaamheden en veiligheid van de werkplek(ken).
Als werkvoorbereider ben jij van A tot Z verantwoordelijk voor jouw projecten. Je begeleidt het volledige traject zelfstandig: van opname en calculatie tot en met uitvoering en oplevering. Een goed voorbeeld van een project dat je mogelijk gaat begeleiden is de herontwikkeling van een monumentaal klooster naar huurappartementen. Dit project omvat niet alleen het behoud van historische elementen zoals gewelven, glas-in-loodramen en originele houten balklagen, maar ook het inpassen van moderne installaties, isolatie en brandveiligheid zonder afbreuk te doen aan het karakter van het gebouw. Als werkvoorbereider ben jij degene die: De technische staat van het pand opneemt en vertaalt naar een uitvoerbare planning Calculaties maakt voor zowel restauratiewerk als duurzame aanpassingen Aanstuurt op slimme materiaalkeuzes die passen bij het monument Overlegt met architect, constructeur, gemeente en monumentenzorg Zicht houdt op de voortgang en de kwaliteit van het werk En uiteindelijk zorgt voor een soepele oplevering aan een tevreden opdrachtgever Je werkt hierbij samen met specialisten in restauratie, maar bent zelf het centrale aanspreekpunt binnen het bouwproces.
Samen met je collega Modelleurs vorm je het BIM team. Met Revit brengen we bouwtekeningen en artist impressions tot leven. Door onderdelen van het modelleren te automatiseren, versnellen we de doorlooptijd van projecten. Als BIM Modelleur zorg je voor de technische uitwerking en detaillering van de projecten zoals winkels, restaurants en hotels. De focus ligt op het 3D uitwerken en opbouwen van het informatiemodel in Revit. Hiervoor werk je nauw samen met afdeling Operations. Wat ga je doen als BIM Modelleur? Het ontwerpen en berekenen van technische installaties Controleren van het CAD tekenwerk In samenwerking met de opdrachtgever bedenk je creatieve oplossingen Je werkt als verbindende factor tussen opdrachtgever en de uitvoering Je werkt nauw samen met het projectteam
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen utiliteitsbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het utiliteitsbouwproject en bewaak je de kosten.
Als Projectmanager Renovatie ben jij de drijvende kracht achter de planvorming en het ontwerp van diverse woningrenovatieprojecten. Dit betekent dat je een cruciale rol speelt in het voortraject en zorgt voor een naadloze overgang naar de uitvoeringsfase. Jouw werk is uitdagend en afwisselend, van verduurzaming van honderden woningen tot complexe transformatieprojecten. In de rol van Projectmanager werk je nauw samen met verschillende stakeholders, zoals opdrachtgevers, ontwerpers, kostendeskundigen en duurzaamheidsexperts. Jouw taak is om de wensen van de opdrachtgever te vertalen naar een haalbaar en uitvoerbaar plan. Je denkt mee over materiaalkeuze, technieken en kosten en zorgt ervoor dat elk scenario zorgvuldig wordt getoetst op maakbaarheid. Wanneer de contracten zijn getekend, draag je het project soepel over aan het uitvoeringsteam, waarbij je ook zelf de stukken van de ontwerpers kritisch bekijkt met een "uitvoeringsbril". Je krijgt de vrijheid om jouw expertise in te zetten en oplossingen te bedenken die nog niet vaststaan. De interactie met opdrachtgevers, technisch specialisten en bewoners vraagt om jouw sterke communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht. Is er weerstand? Dan weet jij, met jouw ervaring en professionaliteit, het tij te keren en het project weer op d
Als Senior Kostendeskundige ben je vanaf de ontwerpfase tot de realisatie betrokken bij diverse renovatieprojecten. Je werkt nauw samen met ontwerpers, projectmanagers en andere specialisten om de kostenramingen op te stellen en het financiële plaatje van projecten te bewaken. Van het berekenen van de kosten voor verduurzaming tot het in kaart brengen van de financiële haalbaarheid van transformatieprojecten: jouw werk zorgt ervoor dat het project binnen het budget blijft en voldoet aan de gestelde eisen. Jij bent dé expert als het gaat om calculaties en kostendeskundigheid in de renovatie. Je werkt aan verschillende projecten tegelijk, van de schetstafel tot de uitvoering. Je denkt mee over het optimaliseren van ontwerpen, rekening houdend met de wensen van de klant, regelgeving en de technische haalbaarheid. Je maakt kostenramingen en begrotingen, en adviseert over duurzame oplossingen en kostenbesparende maatregelen. Ook zorg je ervoor dat de begrotingen die je indient bij woningcorporaties kloppen en ben je het aanspreekpunt voor het projectteam als het gaat om kostenaspecten. Dankzij jouw analytische en financiële kennis zorg jij ervoor dat projecten op koers blijven en zonder verrassingen worden uitgevoerd.
Als Uitvoerder Utiliteitsbouw ben jij verantwoordelijk voor een gestructureerde bouwplaats en veilige werk omgeving. Samen met jouw team zorg jij ervoor dat projecten waar jij verantwoordelijk voor bent, op de gewenste manier worden uitgevoerd. Op de bouwplaats ben jij het aanspreekpunt van je team en zorg jij ervoor dat jouw team op een succesvolle manier te werk gaan en goed met elkaar samenwerkt. Je hebt veel contact met je collega’s en bent niet bang om eventuele knelpunten aan te kaarten en te verhelpen. Je zorgt voor een goede sfeer op de werkvloer en bent betrokken bij alle werkzaamheden. Als Uitvoerder kijk je ver vooruit en maak je een weekplanning, bewaakt deze planning elke dag en past deze aan waarbij nodig. Je haalt veel plezier uit je leidinggevende functie en neemt veel verantwoordelijkheid op zich.
Jij bent het cijferende brein in het commerciële team bij deze opdrachtgever. Vanaf het begin ben jij bij het project betrokken om samen met het commerciële team voor een goede passende aanbieding te komen voor potentiële klanten. In de rol van Calculator ben jij verantwoordelijk voor de optimalisatie van het commerciële ontwerp. Dit doe je niet alleen, maar in samenwerking met de constructeur. Jij luister goed naar de wensen van de klant ver taalt deze naar een kostenprijsberekening. Ook adviseer je daarbij de betrokken partijen over jouw bevindingen. Spreekt dit jou aan? Lees dan snel verder! In de rol van Calculator houd jij je onder andere bezig met: Beoordelen en doorvertalen van aangeleerde ontwerpen naar concept. Dit doe je samen met de constructeur; Onderhouden van contact met onderaannemers en klanten; Communicatie met interne en externe partijen als het gaat over calculaties van het project; Aanvragen en analyseren van offertes voor verschillende onderdelen van het project; Opstellen van een planmatige uittrekstaat, begroting, calculatie en offerte; Beheren van het commerciële dossier; Overdragen van het commercieel dossier aan het projectteam.
Ben jij klaar voor je eerste stap in de bouw en wil je jezelf ontwikkelen in een functie waar je meteen verschil maakt? Als Junior Uitvoerder bij deze opdrachtgever krijg je de kans om alles te leren over het reilen en zeilen op de bouwplaats. Je werkt samen met een tof projectteam, bestaande uit een projectleider en werkvoorbereider, om samen het beste resultaat neer te zetten. Wat ga je doen? Je wordt de man (of vrouw!) op de bouwplaats. Dat betekent dat jij: Helpt bij de kwaliteitscontrole van het werk van jouw collega’s en onze partners. Toezicht houdt op de veiligheid op de bouwplaats (super belangrijk!). Ziet of de planning klopt en de voortgang in de gaten houdt. Vaklieden aanstuurt en hen helpt om hun werk zo goed mogelijk te doen. Controleert of alles volgens de afspraken in de contracten verloopt. Kortom, hele brede functie met die jou veel kansen biedt.
Jij bent als Junior Planvoorbereider Utiliteit de aangewezen persoon om woontorens van projecten van 40 mio+ te realiseren. Deze halen ze uit 1-1 relaties en tenders en in jouw rol ben je verantwoordelijk tot aan de werktekeningen. Je weet tactisch te schakelen, stelt projectplannen op en vanuit een technisch oogpunt breng je alternatieven aan. Daarnaast toets je of het ontwerp voldoet aan de ruimtelijke ordeningseisen. Al met al breng jij het proces, de contracten en de techniek op orde voor een uitmuntende start van dit prachtige nieuwbouwproject.
Als werkvoorbereider zorg jij ervoor dat alles op rolletjes loopt. Jij bent de schakel tussen ontwerp en uitvoering en zorgt ervoor dat alle betrokkenen precies weten wat ze moeten doen. Geen verrassingen, alleen een strak georganiseerd bouwproces! Wat ga je doen? Coördineren van de verschillende BIM-modellen Overleggen met partners, leveranciers en uitvoerders Controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid en kwaliteit Opstellen en bewaken van planningen, voorbereidings- en inkoopschema’s Bijhouden van meer- en minderwerk Zorgen voor een efficiënte documentenstroom en het up-to-date houden van de digitale projectmap Bewaken van de voortgang, kwaliteit en kosten samen met het projectteam Regelmatig aanwezig zijn op de bouwplaats om de kwaliteit te waarborgen
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen nieuwbouwprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Toe aan meer verantwoordelijkheid en vrijheid? Als Junior projectleider bij deze organisatie heb je een organiserende en uitvoerende rol. Je zult je onder andere bezighouden met het coördineren en begeleiden van de werkzaamheden op de bouwplaats. In deze rol ben je verantwoordelijk voor materiaalvoorziening, het opstellen van de projectplanning, het handhaven van veiligheid en kwaliteit en het uitvoeren van het project. Geen enkele dag zal hetzelfde zijn. Als Junior projectleider is het belangrijk dat je duidelijk kan communiceren en samenwerken, zodat het bouwproces soepel verloopt. Je werkt nauw samen met de hoofd projectleider en teamleider uitvoering. Daarnaast heb je ook regelmatig contact met de magazijnbeheerders, onderaannemers en klanten. Je beschikt als Junior projectleider ook over leidinggevende eigenschappen, waardoor je je team en de monteurs op een motiverende manier weet aan te sturen. Als Junior projectleider heb je hart voor modulair bouwen en weet je elk project in goede banen te leiden.
Als Junior Calculator word je echt betrokken bij de projecten. Alles komt hierbij kijken: je ontvangt documenten en mag mee bepalen van de inschrijfbegroting op de nieuwbouwprojecten. Je bent nauwkeurig en weet van ieder project een uitdaging te maken. Voor jou is het een uitdaging om tot een complete en nauwkeurige berekening te komen voor de bouwprojecten. Daarnaast heb je veel contact met architecten en opdrachtgevers, neem je deel aan het werkoverleg, werk je begrotingen en projectmappen conform mappenstructuur uit en beoordeel en controleer je tekeningen.
Als Trainee Hoogbouw stap je in een tweejarig avontuur waarin je de bouwsector niet alleen leert kennen, je wordt er een essentiële schakel in. Denk minder stagiair met een helm, meer junior bouwbaas in de dop. Vanaf dag één krijg je verantwoordelijkheid, vertrouwen en een steile leercurve die je naar de top van de steiger brengt (figuurlijk, maar soms ook letterlijk). Je draait mee in verschillende afdelingen en projecten die Nederland letterlijk de hoogte in duwen: woontorens, kantoorgebouwen, hybride constructies en duurzame stadsiconen. Jij zit niet vastgeplakt aan één bureaustoel, maar beweegt je soepel tussen werkvoorbereiding, uitvoering en projectmanagement. Terwijl je zelf meebouwt aan indrukwekkende projecten, werk je ook aan je eigen ontwikkeling via workshops, masterclasses en persoonlijke coaching bij Construction University. Of je nu samen met uitvoerders op de bouwplaats de planning strak trekt, met BIM-modelleurs de digitale bouwpuzzel oplost, of met projectleiders spart over duurzaamheid, veiligheid of kosten, jij bent erbij, jij leert ervan, en jij laat van je horen. Dit is geen traineeship voor muurbloempjes. Hier moet je durven meedenken, doen en je handen (en hersens) uit de mouwen steken. En het mooiste? Jij bepaalt je pad. Met begeleiding van je mentor en buddy ontwerp je een ontwikkeltraject dat past bij jouw ambities. Of je nu de nieuwe projectmanager wordt, een technische specialist of de persoon die het hele BIM-universum naar zijn hand zet — jij staat aan het roer. Taken: Meewerken aan grootschalige hoogbouwprojecten, van ontwerp tot oplevering. Samenwerken met diverse teams om projecten soepel te laten verlopen. Bijdragen aan duurzame en innovatieve bouwmethoden. Deelnemen aan trainingen en workshops via de Construction University. Actief feedback geven en ontvangen om continu te groeien.
Als Bewonersconsulent ben je verantwoordelijk voor een optimale communicatie met en medewerking van bewoners tijdens de voorbereiding, uitvoering en nazorgfase van onderhoud- en renovatieprojecten. Het zijn verschillende onderhoud en renovatie projecten door heel Noord Brabant. Een veelzijdige rol met verschillende projecten. Jouw taken en verantwoordelijkheden: Het opzetten en begeleiden van bewoners-participatietrajecten; Je neemt deel in tenderteams en neemt daarin het onderdeel bewonerscommunicatie volledig voor zijn/haar rekening; Jij bent in staat om de bewonersstrattegie van de opdrachtgever en de plannen van aanpak, te presenteren tijdens tenderbijeenkomsten en bewonersbijeenkomsten; Je stelt een stappenplan en een planning op rondom bewonerscommunicatie; Verzorgt schriftelijke, digitale en mondelinge projectinformatie aan bewoners; Bezoekt bewoners en is eerste aanspreekpunt voor bewoners tijdens de voorbereidingsfase, uitvoeringsfase en nazorgfase. Organiseert voorlichting, lost problemen op en behandelt klachten; Initieert en organiseert alternatieve huisvesting en assisteert bij uit- en inhuizing; Ondersteunt projectleiders bij conflict-/probleemsituaties met bewoners; Initieert en verwerkt bewonersenquêtes; Beantwoord telefonische en schriftelijke vragen, handelt deze af of initieert acties; Registreert projectgegevens, o.a. klantenklachten, en stelt hierover rapportages samen.
Als Business Development Manager ben je verantwoordelijk voor het uitbreiden van Bulsink’s klantenportefeuille binnen de hospitality-, kantoor- en transformatiesector. Jij zorgt ervoor dat Bulsink vroegtijdig betrokken raakt bij nieuwe projecten en weet als geen ander hoe je klanten meeneemt vanaf de eerste opname tot en met de realisatie. Met jouw bouwkundige kennis, commerciële flair en sterke netwerk spot je kansen, bouw je duurzame relaties op en haal je actief nieuwe projecten én klanten binnen. Met jouw gestructureerde en doelgerichte aanpak stel je een concreet actieplan op, realiseer je dit ook en voeg je nieuwe klanten toe aan de portefeuille. Als Business Development Manager rapporteer je direct aan de Commercieel directeur en werk je intensief samen met het hele directieteam van Bulsink wat naast de Commercieel directeur bestaat uit de Operationeel directeur, financieel directeur en DGA. Jouw rol richt zich met name op de volgende aandachtsgebieden: Voortrajectbegeleiding en klantadvies Je voert projectopnames uit op locatie en stelt daarbij de juiste vragen om technische en functionele wensen scherp te krijgen. Je adviseert de klant over mogelijke scenario’s, alternatieven en optimalisaties. Opstellen van offertes en commerciële voorstellen Je werkt samen met interne afdelingen (calculatie, ontwerp, projectmanagement) aan scherpe, haalbare en onderscheidende offertes, afgestemd op de klantvraag. Samenwerking binnen Bulsink Je bent de verbindende schakel tussen klant en organisatie. Je werkt nauw samen met het BIM-team, projectteams, het operationele team én de directie om te zorgen dat klantverwachtingen worden overtroffen. Vertegenwoordigen van Bulsink als merk Je draagt de visie en aanpak van Bulsink actief uit in de markt. Je neemt deel aan netwerkevenementen, bijeenkomsten en beurzen, en weet zo het merk Bulsink stevig te positioneren. Taken en verantwoordelijkheden Acquireren van nieuwe projecten binnen hospitality en kantoortransformaties. Opbouwen en onderhouden van duurzame klantrelaties. Signaleren van marktontwikkelingen en proactief adviseren richting klanten. Uitvoeren van projectopnames en het stellen van de juiste vragen in het voortraject. Samenstellen van offertes en meedenken in alternatieve oplossingen. Samenwerken met de BIM-afdeling, projectteams en directie voor optimale klantbeleving. Ontwikkelen en presenteren van commerciële voorstellen die volledig aansluiten bij klantwensen.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Binnen het Geo&Data-team zorg jij ervoor dat de GEO-infrastructuur soepel draait. Je bent hét aanspreekpunt voor het beheer en de optimalisatie van de GEO-systemen, waarmee wordt bijgedragen aan belangrijke maatschappelijke thema’s zoals stikstof, energie, klimaat en ruimtelijke ontwikkeling. Je houdt de GEO-omgeving operationeel en up-to-date, regisseert software-updates en stuurt interne en externe partijen aan. Daarbij maak je slim gebruik van jouw kennis van ESRI, relationele databases en FME. Werken in de cloud en samenwerken met externe partners zijn voor jou bekend terrein. Bij storingen of vragen ben jij de schakel tussen gebruikers en techniek en zorg je dat problemen snel en goed worden opgelost. Je ontwikkelt richtlijnen, bewaakt metadata, beheert rechten en zorgt voor heldere documentatie en handleidingen. Ook verzorg je trainingen en rapportages over het gebruik van GEO-toepassingen. Samen met collega’s werk je aan innovatieve structuren en processen om de snel veranderende gebruikerswensen en technologische ontwikkelingen in goede banen te leiden.
Deze aannemer heeft diverse grote projecten in de planning waarbij ze extra werkvoorbereiders kunnen gebruiken. De projecten zijn vaak langdurige projecten, van soms wel 3 jaar. Bij deze aannemer zijn er ook veel lange dienstverbanden. Er is veel kennis in huis, er hangt een fijne sfeer en er zijn voldoende doorgroeimogeijkheden. Loondienst is ook zeker mogelijk maar aangezien er veel werk aankomt, is ZZP ook zeker mogelijk. Soorten projecten Deze aannemer houdt zich hoofdzakelijk bezig met (complexe) utilitaire werken. Denk aan grote kantoren, appartementencomplexen, parkeergarages ed. Projecten varieren van de 20 miljoen tot wel 150+ miljoen. Er is ook heel veel afwisseling in de soort projecten. De projecten bevinden zich door heel Nederland maar het meeste rond de Randstad. Dit betekent dus ook dat er vaak logistieke uitdagingen bij komen kijken. Vaak wordt er ook in bouwteam gewerkt. Functie Voor dit project zijn ze dus op zoek naar een ervaren werkvoorbereider. Je bent de verbindende factor bij het project. Je werkzaamheden bestaan o.a. uit het opstellen van projectplanningen en schema's, het beoordelen van bouwtekeningen en BIM modellen, het bewaken van de voortgang van het project en het bijwonnen van diverse bouwvergaderingen. Daarnaast heb je natuurlijk continu contact met de betrokkenen van jouw deel van het project. Afhankelijk van je ervaring ben je verantwoordelijk voor een onderdeel of een fase van het project. Dit kan puur werkvoorbereiding zijn op bijvoorbeeld alle kozijnen, maar bij meer ervaring is een coordinerende rol ook zeker mogelijk.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Als projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen woningbouwprojecten. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.