Als senior werkvoorbereider geef je leiding aan een team van werkvoorbereiders en coördineer je alle activiteiten die betrekking hebben op de werkvoorbereiding organisatie van nieuwbouwprojecten. Je maakt in de verwervingsfase algemene tijdschema's en bepaalt werkmethodieken, waaruit de te hanteren algemene bouwplaats kosten van een project voortkomen. Je beheert de documentenstroom en zorgt ervoor dat de kwaliteits-, veiligheids- en milieumaatregelen worden gerealiseerd. In je werk heb je dagelijks contact met diverse interne en externe partijen en afdelingen, om zo de volledige planning tot in detail uit te werken.
Als Calculator / Bouwkostendeskundige ben je verantwoordelijk voor het bepalen van de kostprijs en het analyseren van de technische en financiële haalbaarheid van bouwprojecten. Vanaf de eerste ontwerpplannen breng je alle kosten, kansen en risico’s helder in kaart en vertaal je deze inzichten naar concurrerende en realistische offertes. Je werkt nauw samen met projectteams en andere stakeholders om technische en financiële gegevens te verwerken tot sterke tenderdossiers en adviesdocumenten. Daarbij houd je altijd het overzicht over de budgetten, planningen en projectdoelstellingen, zodat projecten financieel en technisch optimaal worden voorbereid. In deze rol ben je een belangrijke schakel tussen de technische uitvoering en de commerciële kant van projecten. Je analyseert aangeleverde projectdocumenten, beoordeelt uittrekstaten en zorgt dat de calculaties volledig en correct zijn. Door jouw werk kunnen projectteams betere beslissingen nemen, risico’s beter inschatten en opdrachten succesvol binnenhalen. Je hebt een scherp analytisch vermogen, voelt technische details goed aan en combineert dit met een praktisch inzicht in kosten, planning en haalbaarheid, waardoor je direct bijdraagt aan het succes van elk project.
Als Senior Calculator ben jij dé spil in het voorbereidingsproces van complexe aluminium gevelprojecten. Met jouw ervaring en technische expertise neem je het voortouw in het opstellen van nauwkeurige kostprijsberekeningen, het analyseren van bestekken en tekeningen, en het uitwerken van slimme, haalbare oplossingen. Je overziet het volledige calculatieproces en weet risico’s vroegtijdig te signaleren en te beheersen. Je werkt aan uitdagende projecten waarin je niet alleen rekent, maar ook strategisch meedenkt over optimalisaties, innovaties en efficiëntere werkmethodes. Je fungeert als sparringpartner voor projectleiders, engineers en het management en speelt een actieve rol in het binnenhalen van nieuwe opdrachten. Binnen deze rol krijg je veel verantwoordelijkheid en vrijheid om jouw kennis en ideeën in te zetten. Je begeleidt junior calculators, deelt je expertise en draagt bij aan de verdere professionalisering van de afdeling. Zo heb je direct impact op zowel het succes van projecten als de ontwikkeling van het team.
Je gaat als Junior Werkvoorbereider Bouw werken aan complexe binnenstedelijke projecten met een logistieke of technische uitdaging. Jij ziet niet snel beren op de weg, dus jij gaat met beide handen deze uitdagingen aan. Daarbij ben je onderdeel van het voorbereidingsteam. Het team waarin je werkt bestaat uit meerdere Organisatie Medewerkers die worden aangestuurd door de Organisatie Deskundige. Je krijgt als Junior Werkvoorbereider Bouw één of meerdere onderdelen van het project toegewezen waar jij verantwoordelijk voor wordt in de werkvoorbereiding. Denk aan de beton- of staalconstructie, hang- en sluitwerk of de gevel. Met het team zorg jij als Junior Werkvoorbereider Bouw ervoor dat de realisatie van het project vlekkeloos kan verlopen. Je hebt hierbij intensief contact met de (keten)partners, de Architect en de Organisatie Deskundige.
In deze rol van Junior Projectleider krijg je direct veel verantwoordelijkheid. We vertrouwen op jouw kennis en vaardigheden, en het is aan jou om te laten zien wat je in huis hebt. Samen met de Senior Projectleider haal je de vraag op en werk je deze volledig uit tot een uitvoerbaar project. Je zult nauw betrokken zijn bij de uitvoeringsfase en zal het project begeleiden. Daarnaast ben je ook verantwoordelijk voor het inventariseren van het project, analyseren van de projectgegevens, calculeren, aanbesteden bij externe partijen en de planning opstellen en afstemmen met de opdrachtgever.
Als uitvoerder ben jij binnen het uitvoeringsteam de spil in de realisatie van een hoogbouwproject. Jij zorgt dat buiten alles klopt. Je stuurt het bouwproces aan en begeleidt medewerkers op de bouwplaats Je coördineert de dagelijkse uitvoering en bewaakt planning, veiligheid en kwaliteit Je schakelt actief tussen onderaannemers, leveranciers, projectleiding en opdrachtgever Je draagt technische en inhoudelijke verantwoordelijkheid voor het project Je analyseert knelpunten en vertaalt deze naar concrete actiepunten Je bewaakt het proces in het veld en bent zichtbaar aanwezig op de bouwplaats Je zorgt dat complexe hoogbouwprojecten soepel en gecontroleerd verlopen Dit is een rol voor uitvoerders die overzicht houden, beslissingen durven nemen en energie krijgen van dynamiek. Werken aan de mooiste hoogbouwprojecten in stedelijke omgeving Complexe bouwlogistiek en strakke planningen Veel verantwoordelijkheid en ruimte voor eigen initiatief Samenwerken in een sterk projectteam Zichtbare impact op de stad Hier bouw je niet alleen woningen, hier bouw je aan de toekomst van Eindhoven.
Als Revit Tekenaar ben jij de schakel tussen ontwerp en uitvoering. Jij zorgt ervoor dat ideeën technisch kloppen en uitvoerbaar zijn. Je denkt mee met architecten en vertaalt ontwerpen naar technisch haalbare oplossingen Je zoekt creatieve oplossingen voor bouwfysische uitdagingen Je maakt overzichtstekeningen, wand- en gevelaanzichten en technische details Je modelleert en werkt alles uit in 3D (Revit) Je verzorgt de eerste werkvoorbereiding, stelt planningen op en bestelt materialen Je stemt af met de projectleider en werkvoorbereider Samen stellen jullie de projectmap samen met alle uitvoeringsdocumenten Je werkt voornamelijk op kantoor, maar bezoekt ook de bouwplaats om projecten van dichtbij te volgen
Als Engineer vorm je samen met een ervaren Uitvoerder je projectteam. Je tekent in Revit het ontwerp waarbij je per project bekijkt wat de beste aanpak is; je valt hierbij nooit in jouw zelfde patroon maar gaat voor kwaliteit en maatwerk. Onze opdrachtgever werkt niet met standaard ankers maar met zelf ontworpen achterconstructies welke self-supporting zijn. Naast het tekenwerk (echt op detailniveau) ben je verantwoordelijk voor inkoop, bestellingen en het voorbereiden van transporten. Dit laatste is erg belangrijk daar alle platen maatwerk zijn die op de juiste manier verpakt, vervoerd en geleverd moeten worden. Je hebt opdracht met de opdrachtgever en bezoekt jouw projecten om samen met de uitvoerder voor het beste resultaat te gaan.
Een assistent uitvoerder is in feite de rechterhand van de uitvoerder op een nieuwbouwproject. Samen met jouw ervaren collega zorg je ervoor dat het project van A tot Z vlekkeloos verloopt, waarbij alle veiligheidsvoorschriften worden nageleefd. Je wordt aangestuurd door de ervaren uitvoerder op het project, waarbij je stap voor stap het vak je eigen maakt. Uiteindelijk krijg je steeds meer verantwoordelijkheden, werk je zelfstandiger en groei je door naar een rol als zelfstandig uitvoerder. Taken die bij deze functie horen zijn onder andere het verdelen van de werkzaamheden onder de ploegen en onderaannemers, het maken en volgen van planningen, zorgdragen voor de juiste aan- en afvoer van materialen en het bijwonen van bouwvergaderingen.
Zoals je in de omschrijving leest heeft deze aannemer diverse uitdagende projecten. Woning- en Utiliteitsbouw, van nieuwbouw tot renovatie en onderhoud. Vanwege groei staat de functie van werkvoorbereider open. Eigenlijk zelfs 2 want naast deze functie is er ook een junior werkvoorbereider rol beschikbaar! Als werkvoorbereider bestaan je werkzaamheden uit het voorbereiden en bewaken van diverse projecten. Je stelt een planning op, doet de inkoopvoorbereiding, stelt betalings- en termijnschema's op en neem je deel aan bouwvergaderingen. Je zorgt ervoor dat alles gereed is voor de uitvoering, signaleert en berekent het meer- en minderwerk en je houdt natuurlijk de administratie goed bij.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als senior werkvoorbereider bereid voor complexe en grote projecten voor, waarbij je ook leiding geeft aan één of meerdere collega’s. Je weet precies waar de uitdagingen liggen en stuurt tijdig bij. Ook beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen utiliteitsbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het utiliteitsbouwproject en bewaak je de kosten.
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van een kostprijsberekening van de aan jou toegewezen nieuwbouwprojecten. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Werk je inmiddels een aantal jaar als calculator binnen de bouw en ben je toe aan een nieuwe werkomgeving? Dan zou deze specifieke rol als calculator bij onze opdrachtgever interessant voor je kunnen zijn! Je krijgt in je functie veel mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en ontplooien door middel van opleidingen en cursussen. In jouw takenpakket vallen onder andere het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen, het aanvragen en vergelijken van offertes, het uittrekken van hoeveelheden en het doen van voorstellen wat betreft bezuinigingen en onderhandelingen.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
In deze functie ben je verantwoordelijk voor het opstellen van nauwkeurige kostencalculaties binnen service- en onderhoudsprojecten. Je brengt alle kostenposten helder in kaart, zoals materialen, arbeid en werkmethodes, en denkt actief mee over efficiënte alternatieven. Je onderhoudt contact met leveranciers, onderaannemers en andere externe partijen en vraagt offertes op waar nodig. Deze beoordeel je kritisch op inhoud en contractafspraken. Daarnaast zorg je voor een goede afstemming tussen alle betrokken partijen, zowel intern als extern. Tijdens de voorbereiding en uitvoering ben jij het aanspreekpunt voor het projectteam als het gaat om kosten en calculaties. Ook bezoek je regelmatig projectlocaties om situaties goed te beoordelen en mogelijke risico’s, bijvoorbeeld op logistiek gebied, tijdig te signaleren.
Als Constructief Tekenaar utiliteit ga je werken aan veelal utilitaire werken en wordt je sporadisch betrokken bij de woningbouw. Je werkt het Revit of Tekla model uit tot een werkbaar model voor je vaste projectteam. Je werkt nauw samen met de constructeur en bent betrokken bij het gehele project van A-Z; je begint in de fundering daarna het skelet en alle dragende delen. Naast tekenen check je of alle berekeningen goed zijn. Je draait dus niet alleen productie met spart met het gele projectteam, ook werkvoorbereiding. De bouwkundige constructeur binnen je team verzorgt de inrichting van het project. In deze rol heb je een coördinerende rol waarbij je erop toeziet dat alle stakeholders de juiste informatie hebben; van architect tot onderaannemer.
Als Junior Werkorganisator Bouw kom je te werken in een enthousiast team. Hierbinnen word jij verantwoordelijk voor het aannemen (telefonisch/digitaal) van klachten of meldingen met betrekking tot uit te voeren onderhouds- en/of herstelwerkzaamheden. Deze klachten/meldingen verwerk jij vervolgens in een geautomatiseerd systeem (Navision). Jij beheert en bewaakt de voortgang. Om de klachten of meldingen dan ook te verwerken, plan jij de eigen service-medewerkers in en zet jij dus de klacht/melding naar deze medewerkers door. Je maakt afspraken met bewoners en/of melders van de klachten ten behoeve van de uitvoering. Hiernaast zet je de klachten/meldingen door naar gespecialiseerde onderaannemers, en meld je de klachten/melding gereed als deze zijn voltooid. Als Junior Werkorganisator Bouw komt het voor dat je op locatie aanwezig bent om de uit te voeren werkzaamheden op te nemen. Hiernaast ben je als Junior Werkorganisator Bouw verantwoordelijk voor het opstellen van een begroting/offerte.
In deze rol als Medior BIM-Modelleur Bouw is één van jouw taken het verder professionaliseren van bouwkundige modellen. Samen met het team van interne BIM-Modelleurs, coördinator en manager ga je hiermee aan de slag. Tijdens je dagelijkse werkzaamheden werk je samen met planontwikkelaars, calculators, werkvoorbereiders en uitvoerders. Je krijgt dus met de volle breedte van de werkplaats te maken. Het is een dynamische omgeving waarbij je samenwerkt en kennisdeling centraal staat. Je vertaalt complexe engineeringsvraagstukken naar een model. Daarnaast ga je zowel woning- en utiliteitsbouw als herbestemmingsprojecten modelleren in Revit- vanaf VO of DO t/m werktekeningen inclusief verkoopbenodigdheden. Jij bent in jouw rol als Medior BIM-Modelleur Bouw de technische spil op gebied van het bouwkundig vertalen van plannen naar een waardevol ontwerpmodel. Jij bent de kennisdrager van het ontwerpmodel en samen met de werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de kwaliteit en output hiervan. Hiernaast koppel jij knelpunten terug en bespreek jij deze intern met eigen collega’s en extern met de projectpartners. Het is hierbij erg belangrijk dat je een proactieve houding hebt voor het oplossen van issues binnen het eigen aspectmodel en de aspectmodellen van de projectpartners.
Je hebt als Medior Projectleider Nieuwbouw een positieve instelling en bent het gezicht naar opdrachtgevers. Je hecht veel waarde aan een goede service en bent daarom ook erg klantgericht; en dat komt goed van pas bij deze rol als Medior Projectleider Nieuwbouw in grote nieuwbouw projecten! Mensen om je heen steek je aan met je enthousiasme. En je motiveert als Medior Projectleider Nieuwbouw ook anderen om het beste uit zichzelf te halen. Of dit nou je directe collega's zijn, onderaannemers, leveranciers of je opdrachtgevers. Jij gaat voor het beste resultaat en weet dat je daarbij het vakmanschap van anderen nodig hebt. Je collega's beschrijven je als een echte teamplayer, met natuurlijke leiderschapskwaliteiten, die de juiste beslissingen maakt. Verder is het in deze rol als Medior Projectleider Nieuwbouw belangrijk dat je: De verantwoordelijkheid neemt voor het project waar je aan werkt; Goed de voortgang van het project bewaakt; Actuele ontwikkelingen zoals LEAN kun je toepassen in je projecten.
Als Uitvoerder ga jij aan de slag aan mooie Utilitaire projecten rondom Eindhoven. Hoe mooi is het als jij deze Lichtstad verder laat groeien met nog meer plek voor werkgelegenheid? Jouw projecten zijn grensverleggend; grootschalig en duurzaam. Bouwen aan toonaangevende gebouwen. Je zet als Medior Uitvoerder Utiliteitsbouw nieuwe bouwmethoden en vakkennis in om het project, team en jezelf te overstijgen. Technisch, organisatorische complexe projecten zijn jouw favoriete uitdagingen. Jouw doel is om deze deze duurzaam en rendabel neer te zetten. In deze rol als Medior Uitvoerder Utiliteitsbouw stuur je de utilitaire projecten logistiek goed aan, aan de hand van bestek, budget en jouw zeer goede planning skills. Je hebt als Medior Uitvoerder Utiliteitsbouw een persoonlijke aanpak met bouwkundig inzicht. Zelfstandig coördineer je leveranciers, onderaannemers en het team. De drive om te innoveren ligt niet alleen in vernieuwende methodes en samenwerkingen, maar ook bij jezelf. Je eigen ontwikkeling is belangrijk en bij deze opdrachtgever wordt specifiek gekeken naar jouw ambities en mogelijkheden.
Als Projectcoördinator Renovatie Transformatie ben jij technisch en financieel verantwoordelijk voor je eigen account(s), bestaande uit zorginstellingen, woningcorporaties en scholen. Wanneer het project is aangenomen ga je zelfstandig aan de slag; jij bent nauw betrokken bij de calculatie tot en met realisatie en nazorg bij de nieuwbouw- en renovatieprojecten van € 30.000 tot € 4 mln. omzet. Jij zorgt na aanbesteding voor een uitstekend voortraject. Jij zorgt ervoor dat de begroting, inkoopcontracten, bouwplaatsinrichting, planning op orde is, de werktekeningen gecontroleerd worden en de offertes gespiegeld. Daarnaast coördineer jij de gehele realisatie. Samen met de Uitvoerder vorm jij een sterk en hecht team. Jij kunt altijd terugvallen op je collega's van afdeling "projecten", bestaande uit 7 andere projectcoördinatoren en 3 uitvoerders. Als Projectcoördinator stuur jij je eigen project(en) aan en leg je verantwoording af aan de directie. Je hebt gemiddeld 2 tot 4 projecten om handen. Verder bestaan jouw taken als Projectcoördinator o.a. uit: Contact met opdrachtgever, bewoners, architect, constructeur en andere belanghebbenden onderhouden; Regiewerk; meer- en minderwerk; Inkoopgesprekken voeren met onderaannemers; Bezoek bouwplaatsen (minimaal 1x per week); Coördinatie uitvoerders; Organiseren dat jouw accounts goed lopen; het is (bijna) je eigen toko!
Als Projectleider ben je verantwoordelijk voor middelgrote utiliteitsbouwprojecten (circa €20 miljoen). Je geeft leiding aan het projectteam en zorgt dat alles soepel verloopt: van planning en budget tot kwaliteit en uitvoering. Je regelt zelfstandig meer- en minderwerk en onderhoudt contact met alle betrokken partijen, zoals opdrachtgevers, onderaannemers, werkvoorbereiders, calculatie en directie. Jij houdt het overzicht en zorgt dat projecten succesvol worden afgerond.