Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere utiliteitsbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Locatie: Kaatsheuvel Start project: Z.S.M. Duur: Minimaal een jaar, ook mogelijkheid tot loondienst Voor een opdrachtgever in Midden-Nederland zijn wij op zoek naar een werkvoorbereider die ervaring heeft met planmatig onderhoud. Je werkt aan vastgoedprojecten met een maatschappelijke impact: denk aan grootschalig onderhoud van sociale woningbouw, verduurzamingsprojecten en energetische renovaties. Jij zorgt ervoor dat plannen vertaald worden naar een duidelijke voorbereiding en een haalbare uitvoering. Je stelt werkomschrijvingen en voorbereidingsplannen op, je doet inspecties en opnames op locatie en brengt daarmee in kaart wat de benodigde werkzaamheden, materialen en hoeveelheden zijn. Daarnaast vraag je offertes op en beoordeel je deze, je stelt begrotingen op, verzorgt de technische afstemming en signaleert eventuele afwijkingen.
Als Junior werkvoorbereider (afhankelijk van jouw achtergrond) werk je mee aan uitdagende bouw- en vastgoedprojecten van binnenstedelijke herontwikkelingen tot duurzame woningbouw. Jij wordt de verbindende factor tussen ontwikkelaars, aannemers, architecten en gebruikers. Je leert hoe een idee uit de ontwikkelfase daadwerkelijk wordt gerealiseerd. Je bent betrokken bij: het voorbereiden en begeleiden van bouwprojecten; het opstellen van planningen, budgetten en rapportages; het schakelen met alle betrokken partijen; en het vertalen van vastgoedconcepten naar concrete uitvoering. Kortom: je bouwt niet alleen aan projecten, maar ook aan je eigen toekomst
Als Bewonersconsulent ben je verantwoordelijk voor een optimale communicatie met en medewerking van bewoners tijdens de voorbereiding, uitvoering en nazorgfase van onderhoud- en renovatieprojecten. Het zijn verschillende onderhoud en renovatie projecten door heel Noord Brabant. Een veelzijdige rol met verschillende projecten. Jouw taken en verantwoordelijkheden: Het opzetten en begeleiden van bewoners-participatietrajecten; Je neemt deel in tenderteams en neemt daarin het onderdeel bewonerscommunicatie volledig voor zijn/haar rekening; Jij bent in staat om de bewonersstrattegie van de opdrachtgever en de plannen van aanpak, te presenteren tijdens tenderbijeenkomsten en bewonersbijeenkomsten; Je stelt een stappenplan en een planning op rondom bewonerscommunicatie; Verzorgt schriftelijke, digitale en mondelinge projectinformatie aan bewoners; Bezoekt bewoners en is eerste aanspreekpunt voor bewoners tijdens de voorbereidingsfase, uitvoeringsfase en nazorgfase. Organiseert voorlichting, lost problemen op en behandelt klachten; Initieert en organiseert alternatieve huisvesting en assisteert bij uit- en inhuizing; Ondersteunt projectleiders bij conflict-/probleemsituaties met bewoners; Initieert en verwerkt bewonersenquêtes; Beantwoord telefonische en schriftelijke vragen, handelt deze af of initieert acties; Registreert projectgegevens, o.a. klantenklachten, en stelt hierover rapportages samen.
Als BIM Modelleur heb je een belangrijke rol in de beginfase van projecten. Binnen de rol van modelleur maak je 3D ontwerpen van stations en andere complexe utilitaire gebouwen. Dit doe je door te werken aan de hand van Revit, Civil3D, BIM360 of Tekla. Binnen het projectteam ben je als Tekenaar een centrale speler, omdat je samenwerkt met alle leden. Samen met de BIM-regisseur, projectleider en constructeur zorg jij ervoor dat projecten in ontwikkeling gaan en de kwaliteit van vooral het BIM/Revit model gedurende het hele project. Ook ben je als modelleur verantwoordelijk voor het blijven optimaliseren en innoveren als het gaat om nieuwe modelmethoden, processen en procedures. Dit vind je niet erg, want jij staat aan op innovatie en houdt ervan om continu in ontwikkeling te zijn.
In de rol van Calculator duik je diep in de wereld van cijfers en bouwkundige details. Je bepaalt nauwkeurig de hoeveelheden, stelt calculaties en offertes op, en vraagt offertes aan bij leveranciers en onderaannemers die je vervolgens zorgvuldig beoordeelt. Daarbij denk je actief mee over verbeteringen in bouwkundige details en draag je slimme, alternatieve oplossingen aan. Je legt gemaakte afspraken met externe partijen zorgvuldig vast en ondersteunt onze Commercieel Technisch Adviseurs en directie tijdens klantgesprekken. Je blijft op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen in dakbedekking, van producten en normen tot voorschriften — want jouw kennis maakt het verschil. Wat deze functie extra bijzonder maakt, is de begeleiding die je krijgt van een ervaren, vrolijke vakman die trots is op “zijn bedrijf”. Hij heeft een zwak voor Eftelingmuziek en kermisjingles, dus een grijze muis past hier niet. We zoeken iemand die niet bang is om initiatief te tonen en met een frisse blik meedenkt. Heb je affiniteit met digitalisatie en/of AI? Perfect! Er liggen al gave projecten klaar om samen met jou te realiseren. Klinkt dit als de plek waar jij helemaal tot je recht komt? Dan horen we graag van je!
Heb jij een passie voor cijfers, bouwprocessen en innovatie? Als Calculator Woningbouw ben jij een onmisbare schakel in het succes van deze bouwprojecten. Jouw werk vormt de basis voor een efficiënte uitvoering en een succesvolle samenwerking met onze opdrachtgevers. Wat ga je doen? Als Calculator Woningbouw ben jij verantwoordelijk voor het bepalen van de kostprijs van onze projecten. Je speelt een cruciale rol in zowel het voortraject als de afronding van de bouw. Dit houdt in: Financiële haalbaarheid: Je maakt nauwkeurige kostenramingen en toetst de financiële, technische en functionele haalbaarheid van projecten; Offertes en prijsvergelijkingen: Je werkt offertes uit, vraagt prijzen op bij leveranciers en onderaannemers, en beoordeelt deze; Risicoanalyse: Samen met de planvoorbereiding stel je risicoanalyses op en zorg je voor een compleet en realistisch kostenoverzicht; Afronding van projecten: Bij oplevering overleg je met de kostendeskundige over de eindprijs en geef je onderbouwde toelichting op jouw bevindingen gedurende het bouwproces.
Als Projectmanager Renovatie ben jij de drijvende kracht achter de planvorming en het ontwerp van diverse woningrenovatieprojecten. Dit betekent dat je een cruciale rol speelt in het voortraject en zorgt voor een naadloze overgang naar de uitvoeringsfase. Jouw werk is uitdagend en afwisselend, van verduurzaming van honderden woningen tot complexe transformatieprojecten. In de rol van Projectmanager werk je nauw samen met verschillende stakeholders, zoals opdrachtgevers, ontwerpers, kostendeskundigen en duurzaamheidsexperts. Jouw taak is om de wensen van de opdrachtgever te vertalen naar een haalbaar en uitvoerbaar plan. Je denkt mee over materiaalkeuze, technieken en kosten en zorgt ervoor dat elk scenario zorgvuldig wordt getoetst op maakbaarheid. Wanneer de contracten zijn getekend, draag je het project soepel over aan het uitvoeringsteam, waarbij je ook zelf de stukken van de ontwerpers kritisch bekijkt met een "uitvoeringsbril". Je krijgt de vrijheid om jouw expertise in te zetten en oplossingen te bedenken die nog niet vaststaan. De interactie met opdrachtgevers, technisch specialisten en bewoners vraagt om jouw sterke communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht. Is er weerstand? Dan weet jij, met jouw ervaring en professionaliteit, het tij te keren en het project weer op de rit te krijgen!
Als Senior Kostendeskundige ben je vanaf de ontwerpfase tot de realisatie betrokken bij diverse renovatieprojecten. Je werkt nauw samen met ontwerpers, projectmanagers en andere specialisten om de kostenramingen op te stellen en het financiële plaatje van projecten te bewaken. Van het berekenen van de kosten voor verduurzaming tot het in kaart brengen van de financiële haalbaarheid van transformatieprojecten: jouw werk zorgt ervoor dat het project binnen het budget blijft en voldoet aan de gestelde eisen. Jij bent dé expert als het gaat om calculaties en kostendeskundigheid in de renovatie. Je werkt aan verschillende projecten tegelijk, van de schetstafel tot de uitvoering. Je denkt mee over het optimaliseren van ontwerpen, rekening houdend met de wensen van de klant, regelgeving en de technische haalbaarheid. Je maakt kostenramingen en begrotingen, en adviseert over duurzame oplossingen en kostenbesparende maatregelen. Ook zorg je ervoor dat de begrotingen die je indient bij woningcorporaties kloppen en ben je het aanspreekpunt voor het projectteam als het gaat om kostenaspecten. Dankzij jouw analytische en financiële kennis zorg jij ervoor dat projecten op koers blijven en zonder verrassingen worden uitgevoerd.
Als Business Development Manager ben jij het eerste aanspreekpunt voor (inter)nationale klanten in het commerciële voortraject van uitdagende prefab bouwprojecten. Je weet als geen ander hoe je klantwensen vertaalt naar haalbare en overtuigende projectscopes. Zodra de deal rond is, zorg jij voor een vlekkeloze overdracht naar onze projectmanagers, zodat de uitvoering net zo soepel verloopt als jouw commerciële traject.
Jij bent de stille kracht achter het succes van ieder project. Dankzij jouw zorgvuldige voorbereiding verloopt alles soepel: materialen zijn op tijd op de bouwplaats, kloppen tot in detail en voldoen aan de afgesproken kwaliteit. Je werkt mee aan grootschalige en uitdagende projecten, zoals de bouw van een nieuwe terminal, de renovatie van een ziekenhuis of de realisatie van een hightech cleanroom — allemaal in Limburg. Als werkvoorbereider ben jij een onmisbare schakel binnen het team. Met jouw bouwkundige kennis en nauwkeurige werkwijze zorg je ervoor dat de werkvoorbereiding van ieder (deel)project tot in de puntjes geregeld is. Je levert technische input op verschillende vlakken, zoals inkoop, tekeningen, materiaalkeuze en kwaliteitsbewaking. Binnen het team heeft iedereen zijn eigen specialisatie – van ruwbouw en gevels tot afbouw of de coördinatie van installaties. Bij het volgende project kan jouw rol er weer anders uitzien, waardoor je volop kansen krijgt om je kennis te verdiepen én te verbreden. Je doet dit natuurlijk niet alleen. Als echte teamspeler werk je nauw samen met het projectteam en onderhoud je contact met onderaannemers en leveranciers. Zo zorgen jullie samen voor het beste eindresultaat. Op grote projecten werk je samen met meerdere werkvoorbereiders. Bij ons zitten de werkvoorbereiders vaak bij elkaar, op kantoor of op de projectlocatie. Op die manier ontstaat er een hecht team wat elkaar met kennis versterkt.
Als junior constructeur ben je verantwoordelijk voor het veilig ontwerpen en berekenen van de draagconstructies van de utilitaire gebouwen. Samen met je ervaren collega leer je de interessante aspecten van het vak. Dit doe je door het maken van de nodige berekeningen van de verschillende onderdelen die samen het gebouw maken. Jij kijkt als constructeur kritisch naar de aangeleverde ontwerpen en vertaald deze ontwerpen naar een concept. Jij past deze ook aan waarbij nodig. Ook bereken en teken jij als constructeur de prefab betonconstructies, licht complexe staalconstructies inclusief details en het in het werk gestorte funderingsconstructies conform de geldende eisen. Als junior constructeur begeleid en bewaak jij de kwaliteit in de uitvoering en schakel je veel met stakeholders.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Een bijzonder project met nieuwbouw, renovatie en transformatie in 1! Deze aannemer staat bekend om zijn projecten in de utiliteitsbouw zoals scholen en sportcomplexen. In April start er een project die meerdere facetten heeft. Sporthallen worden gerenoveerd en er wordt een topsporthal gemaakt met tribune. Daarnaast is er een transformatie naar een nieuwe school met 4 verdiepingen. Er wordt hier vooral hout gebruikt. Je werkt in een team met een aantal werkvoorbereiders. Er is al een hoofd werkvoorbereider aanwezig. Daarnaast is er ruimte voor een ervaren werkvoorbereiding maar een junior is ook bespreekbaar. Het is een ontzettend gaaf project wat dus op korte termijn start en je bent minimaal een jaar bezig. Dit kan zelfs nog uitlopen. Werklocatie is op het project of op kantoor van de opdrachtgever, ook thuiswerken is bespreekbaar. Wil je meer weten over de vacature of de opdrachtgever? Stuur me een mailtje, appje of bel me even!
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen utiliteitsbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het utiliteitsbouwproject en bewaak je de kosten.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere woningbouwprojecten.
Binnen de functie van calculator ben je onder meer bezig met het uitbrengen van offertes voor aanbestedingen en bouwteamwerken. Ook verzorg je voor één of meerdere projecten binnen onderhoud en renovatie nacalculaties en stel je kostprijsbegrotingen vast. Het verwerken van meer -en minderwerk behoort ook tot de taken evenals andere calculatiewerkzaamheden aan de hand van bestek, tekeningen, schetsontwerpen en andere gegevens. Vanuit deze functie heb je ook de mogelijkheid om door te groeien naar een rol als senior calculator.
Als Engineer vorm je samen met een ervaren Uitvoerder je projectteam. Je tekent in Revit het ontwerp waarbij je per project bekijkt wat de beste aanpak is; je valt hierbij nooit in jouw zelfde patroon maar gaat voor kwaliteit en maatwerk. Onze opdrachtgever werkt niet met standaard ankers maar met zelf ontworpen achterconstructies welke self-supporting zijn. Naast het tekenwerk (echt op detailniveau) ben je verantwoordelijk voor inkoop, bestellingen en het voorbereiden van transporten. Dit laatste is erg belangrijk daar alle platen maatwerk zijn die op de juiste manier verpakt, vervoerd en geleverd moeten worden. Je hebt opdracht met de opdrachtgever en bezoekt jouw projecten om samen met de uitvoerder voor het beste resultaat te gaan.
Leidinggeven aan dagelijkse- en mutatieonderhoudsprojecten van start tot oplevering. Bewaken van planning, kwaliteit, veiligheid en budget. Aansturen van uitvoerende teams en coördineren van onderaannemers. Afstemmen met opdrachtgevers en onderhouden van projectcommunicatie. Signaleren van knelpunten en aansturen op oplossingen en verbeteringen.
Als Uitvoerder geef je leiding aan zowel onderaannemers als bouwplaats medewerkers en heb je nauw contact met de werkvoorbereiders, projectleiders en opdrachtgevers van specifieke projecten. Binnen de rol van Uitvoerder zorg je ervoor dat projecten perfect worden uitgevoerd, doordat je continu de planning, kwaliteit én de kosten te allen tijde goed bewaakt. Als Uitvoerder ben je verantwoordelijk voor het verdelen van het werk over de verschillende betrokkenen en denk je actief mee over de bouwplaats inrichting en het logistieke plan. In een notendop zullen jouw verantwoordelijkheden bestaan uit: Samenstellen en bewaken van de planning van het project; Leiding geven aan de bouwplaats medewerkers; Uitvoeren van kwaliteitscontroles; Bewaken van de naleving van veiligheidsvoorschriften; Fungeren als aanspreekpunt op de bouwplaats.
Wat ga je doen? Als Uitvoerder ben jij de spil van het projectteam en stuur je actief het bouwproces aan: Samenstellen en bewaken van de projectplanning – jij houdt alles strak in de hand. Leiden van bouwplaatsmedewerkers en onderaannemers, zodat iedereen weet wat er moet gebeuren. Uitvoeren van kwaliteitscontroles – jij zorgt dat elk detail klopt. Naleving van veiligheidsvoorschriften bewaken – want een veilige bouwplaats is een succesvolle bouwplaats. Fungeren als hét aanspreekpunt op de bouwplaats voor collega’s, werkvoorbereiders, projectleiders en opdrachtgevers. Kortom: jij bent degene die projecten van begin tot eind vlekkeloos laat verlopen en de bouwplaats draaiende houdt.
Als Werkvoorbereider Restauratie sta je voor een mooie uitdaging. Ieder historisch gebouw kent een unieke aanpak waarbij gebruik gemaakt wordt van authentieke materialen. Dat is ook gelijk hetgeen wat de rol van werkvoorbereider restauratie uitdagend maakt. Je zult je moeten verdiepen om kennis op te doen over het specialistische restauratie vak (dit word je overigens geleerd). Je zult technieken uit het verleden moeten combineren met technieken vanuit het heden. Tijdens een restauratie project zul je dingen tegenkomen die je voorheen niet gepland of verwacht had, dus is het belangrijk dat je flexibel bent en hierop anticipeert. Zo word je in deze rol uitgedaagd om paar stappen vooruit te denken. Als werkvoorbereider is het belangrijk dat je duidelijk kan communiceren zodat het bouwproces soepel verloopt. Je werkt nauw samen in een projectteam met de uitvoerder en projectleider. Ook schakel je met architecten, constructeurs en leveranciers. Dit is een greep uit jouw takenpakket als werkvoorbereider: Werktekeningen controleren; Planningen maken en bijhouden; Werkinstructies verzorgen; Bewaken van de kosten & meer/minder werk bijhouden; Inkopen van materialen en offertes vergelijken; Contact houden met leveranciers; Inkopen van onderaannemers; Bouwkundige oplossingen bedenken; Toetsen van de haalbaarheid van een project op kwaliteit, budget en planning. Als werkvoorbereider ben je dus de spil van het project, omdat je overal bij betrokken bent.
Als Sr. Werkvoorbereider Utiliteitsbouw heb je een centrale rol in het realiseren van bouwprojecten. Jouw taken: Technische uitwerking van projecten in utiliteitsbouw: tekeningcontrole, detailengineering, materiaalkeuzes. Opstellen en bewaken van planningen, budgetten en calculaties. Inkoop van materialen, aansturen van onderaannemers en leveranciers. Overleg met opdrachtgever, projectleiding en uitvoerders over uitvoering, risico’s, kwaliteit en voortgang. Signaleren van knelpunten in voorbereiding en uitvoering, met oplossingsgerichte voorstellen. Meedenken over innovaties, efficiëntie, duurzaamheid. Coaching / begeleiding van minder ervaren werkvoorbereiders of stagiairs binnen je team.
Als Uitvoerder Service & Onderhoud ben jij algeheel verantwoordelijk voor het opnemen, uitwerken, begeleiden en bewaken van verschillende soorten onderhoudsprojecten. Jij draagt zorg voor het gehele traject; van werkvoorbereiding tot realisatie. Daarnaast zorg je er als Uitvoerder Onderhoud voor dat het gehele bouwproces op rolletjes loopt en controleer je de inkopen, bestellingen en afspraken met onderaannemers. Vanuit jouw functie ben je verantwoordelijk voor het aansturen van het uitvoerend personeel en de betrokken onderaannemers. Je bent communicatief vaardig en weet zelf op een juiste manier te communiceren met opdrachtgevers en klanten. In een notendop zullen jouw taken en verantwoordelijkheden bestaan uit: Aansturen van uitvoerend personeel en onderaannemers; Zorgdragen voor tijdige inkoop en bewaking van de kosten; Het opnemen van projecten en opstellen van (eenvoudige) calculaties; Het juist registreren van meer- en minderwerk en uren bewaking; De controle houden op kwaliteit van de werkzaamheden en veiligheid van de werkplek(ken). Je werkt hoofdzakelijk op de bouwplaats, vanuit de keet of op het bouwterrein. Je team bestaat uit een tweetal assistent uitvoerders, werkvoorbereider en een projectleider. Afhankelijk van de grote van het project is er ook een hoofduitvoerder aanwezig.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
In deze functie ben jij het centrale aanspreekpunt voor de kopers voor en tijdens de bouw van hun nieuwe woning. Je weet als geen ander dat de aankoop van een nieuwe woning voor deze kopers een belangrijk en stressvol moment kan zijn. Je stelt daarom alles in het werk om hen te ontzorgen in het gehele traject. Je begeleidt hen bij het maken van keuzes voor wat betreft meer- en minderwerk, individuele wijzigingen en overige wensen. Deze gegevens communiceer je vervolgens intern naar je collega’s van de werkvoorbereiding en uitvoering. Je bent daarbij in staat om direct wijzigingen aan te brengen in de bouwtekeningen. Ook organiseer je in deze functie informatiebijeenkomsten en houdt je de kopers zelf op de hoogte omtrent de ontwikkelingen in het bouwproces.