In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van onderhouds- en/of renovatieprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
Als Senior Calculator krijg je de verantwoordelijkheid over het aansturen van het gehele calculatieteam én het organiseren van de overdracht voor het projectteam. Binnen de rol van Senior Calculator analyseer je begrotingen en geef je adviezen hierover, maar ben je ook continu bezig met het aanvragen van offertes en het vergelijken van de binnengekomen offertes. Als Senior Calculator heb je een belangrijke rol. Er wordt naast je reguliere calculator verantwoordelijkheden, zullen ook je organisatorische vaardigheden en toewijding zeker nodig zijn.
Jij draagt als Medior Calculator Bouw bij aan het binnenhalen van complexe binnenstedelijke bouwprojecten, je bent een talent op het gebied van bouwkosten en ambieert een adviserende rol in bouwteams. Als Medior Calculator Bouw pak je zelfstandig projecten op en wordt je gecoacht door een senior. Je bent als Medior Calculator Bouw onderdeel van het bedrijfsbureau. Je bent verantwoordelijk voor de totstandkoming van inschrijfbegrotingen en bouwkostenramingen. Je begroot hiervoor zelfstandig een project of een deel. Er wordt veel in bouwteams gewerkt waar jij kostenraming in verschillende stadia van het ontwerp opstelt en je hebt een adviserende rol om daar waar mogelijk kostenbesparende wijzigingen door te voeren.
Wat ga je doen als Uitvoerder? Als Uitvoerder Bouw/Staalbouw ben jij de spil op de bouwplaats en stuur je vakmensen en onderaannemers aan. Je zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt, van planning en veiligheid tot kwaliteit en oplevering. Het bewaken en aansturen van de dagelijkse uitvoering op de bouwplaats. Het vertalen van projectplannen naar heldere instructies voor je team. Zorgen dat de juiste materialen en middelen tijdig aanwezig zijn. Dagelijks overleg voeren met monteurs, onderaannemers en projectleiding. Problemen signaleren en direct oplossen in overleg met betrokken partijen. Het houden van toolboxmeetings en toezien op veiligheid en kwaliteit. Coachen, begeleiden en motiveren van vakmensen en teams. Contact onderhouden met opdrachtgevers, architecten en projectmanagers. Met jouw kennis en ervaring zorg je ervoor dat projecten volgens planning, binnen budget en met de hoogste kwaliteit worden afgerond.
Als Bouwkundig Tekenaar Utiliteit ga jij werken aan utilitaire werken en wordt je voor een klein deel betrokken bij woningbouw. Je werkt het Revit of Tekla model uit tot een werkbaar model voor je vaste projectteam. Je werkt samen met de Constructeur en bent betrokken bij het gehele bouwproces. Naast het tekenen ben je ook bezig met het checken van alle berekeningen. Het draait dus niet alleen om de productie maar je spart dus met het hele projectteam. De bouwkundige Constructeur binnen het team verzorgt de inrichting van het project. In deze functie heb jij een coördinerende rol waarbij je erop toeziet dat alle betrokkenen de juiste informatie hebben, van architect tot aannemer.
Als Junior Inkoper word je onderdeel van een team van vier ervaren inkopers. Samen werken jullie aan uitdagende bouwprojecten. Jij ondersteunt het team in het volledige inkoopproces: Het aanvragen en vergelijken van offertes; Het selecteren van leveranciers en onderaannemers; Het opstellen en beoordelen van contracten; Het opbouwen en onderhouden van duurzame relaties met partners. Het bewaken van levertijden en kwaliteit; Je krijgt de ruimte om je te ontwikkelen, terwijl je begeleid wordt door collega’s met jarenlange ervaring. Zo groei je stap voor stap naar een zelfstandige rol.
Onafhankelijk van de projecten, als Projectleider ben je verantwoordelijk voor de hele organisatie die eraan ten grondslag ligt. Dit weet je en dit kun je al, maar waar jij juist enthousiast van wordt zijn de projecten. Je bent niet voor niets Projectleider. De projecten waar je aan gaat werken zijn hoogstaande en bijzondere projecten. Projecten waar je trots op bent dat je er aan bijdraagt, waar je met plezier aan terug denkt en waarnaast je na realisatie staat te glunderen als je er naar kijkt. Dat zijn jouw toekomstige projecten! Jij bent altijd up to date, er ontgaat jou dan ook niets als het gaat over de financiën, installaties of bouwkundige en communicatieve zaken dan ben jij de aangewezen persoon die hier alles van weet. De informatiestroom van jouw projecten? Die beheer jij. Je werkt met je ondernemende geest op een plezierige manier samen met de toekomstige eigenaars en/of huurders, Architecten, Modelleurs, Werkvoorbereiders en Uitvoerders. En door ook je projectteam met je kennis en fijne persoonlijkheid te coachen en motiveren weet je zeker dat je samen tot de beste prestaties komt. Juist deze afwisseling vind je fijn en bij elk nieuw project weet jij het tot een goede realisatie te brengen zodat jij met trots kunt zeggen dat jij de Projectleider was van dat project. In deze functie zorg je ervoor dat budgetten gewaarborgd worden, evenals planningen, de kwaliteit en de veiligheid op de bouwplaats.
Als Senior Planvoorbereider ben jij de strategische schakel tussen initiatief en uitvoering. Jij stuurt tender- en ontwerpfases aan, waarbij je vanaf dag één invloed hebt op planoptimalisatie, bouwmethodiek en budgetbewaking. Je werkt integraal samen met ontwikkeling, calculatie, engineering en uitvoering en zorgt ervoor dat alles klopt – technisch, financieel én organisatorisch. Je analyseert plannen kritisch, bedenkt slimme bouwkundige oplossingen en stuurt actief op risicobeheersing en haalbaarheid. Of het nu gaat om een binnenstedelijk wooncomplex of een multifunctioneel utiliteitsgebouw: jij weet de koers uit te zetten en anderen daarin mee te nemen. Dit is de rol voor een proactieve denker die regie durft te nemen, keuzes maakt en teams in beweging krijgt. Een rol met veel verantwoordelijkheid én ruimte om te bouwen aan je eigen ontwikkeling.
Als Werkorganisator Service & Onderhoud ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je regelt het totale proces: van opname tot administratieve afhandeling. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. Je legt makkelijk contact met mensen en schakelt snel. Fouten maken mag, zolang je er maar van leert. Kortom: het is een veelzijdige functie waarbij je organisatorisch, administratief en op bouwtechnisch vlak kan laten zien wat je in huis hebt. Werken bij onze opdrachtgever betekent dat je net als je collega’s bijdraagt aan het succes van het bedrijf.
Dit project bevat 180 appartementen met commerciële plint en kantoren verdeeld over 2 fases met een ondergrondse parkeergarage van 6 verdiepingen. Als ervaren Uitvoerder Utilitaire Woningbouw ligt de verantwoordelijkheid voor de organisatie van de bouwplaats in jouw handen. Denk daarbij aan de volgende taken en verantwoordelijkheden: Bewaking van planning, kwaliteit en veiligheid met behulp van een projectuitvoeringsplan. Aansturen van één of meerdere deeluitvoerders. Bijdragen aan een complete inkoop van onderaannemers en leveranciers. Voortgangscontrole, instructie en toezicht op onderaannemers, materiaal en materieel. Toezien op de begeleiding van leerlingen op de bouwplaats. Daarnaast werkt vestiging Tilburg met een eigen materieeldienst en een vaste ploeg van bouwplaatsmedewerkers. Ook is het gehele uitvoeringsteam vanaf de start bouw op de bouwlocatie gevestigd. Het team wordt daarbij ondersteund en begeleid door de kwaliteits- en BIM-manager. Het primaire engineerings- en uitvoeringsproces is gestructureerd in BIM. Met behulp van Dalux wordt de kwaliteitscontrole actiegericht georganiseerd. Wij zoeken een ervaren doorgewinterde uitvoerder die klaar is om de stap te maken naar een bedrijf waar ze in jou willen investeren om op een nog hoger niveau te komen.
Als Werkvoorbereider Service & Onderhoud heb je veel verschillende projecten en is geen dag hetzelfde. Jij hebt als Werkvoorbereider Service & Onderhoud je zaakjes goed op orde en ben je bouwkundig onderlegt. Jij bent van A tot Z betrokken bij je eigen projecten. Jij bent een eigen ondernemer binnen een organisatie. Jij hebt als Werkvoorbereider Service & Onderhoud de volgende taken: Het openen en inventariseren van woningen; Contact houden met bewoners; Onderhouden van relaties met leveranciers en onderaannemers; Inplannen van de juiste werknemers op de juiste projecten; Verantwoordelijk voor de nazorg en voorraadbeheer. Jij kan goed organiseren en weet als Werkvoorbereider Service & Onderhoud goed je verantwoordelijkheid te nemen!
Focus op veiligheid: Al tijdens de projectvoorbereiding rekening houden met de veiligheid van collega’s, de omgeving en toekomstige gebruikers. Planningen beheren: Opstellen en bewaken van de bouwkundige planning, inclusief het algemene tijdschema, personeelsplanning en inkoopplanning. Professionele groei: Kansen om meer verantwoordelijkheden op je te nemen en veel te leren van collega’s met expertise in andere disciplines.
Als Tekenaar Woningbouw heb je de unieke mogelijkheid om zelf de productietekeningen te maken voor modulaire woningen. Dit betekent dat je een belangrijke bijdrage levert aan het oplossen van landelijke problemen zoals de woningnood. Het is een dynamische en afwisselende functie waarin je ervoor zorgt dat projecten volgens de klantwens en de planning geproduceerd worden door de juiste tekeningen aan te leveren aan de fabriek.
Als Werkorganisator Bouw Service & Onderhoud ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je krijgt een (aantal) vaste account(s)/opdrachtgevers, bestaande uit woningcorporaties, onderwijsinstellingen en/of zorginstellingen. Je regelt als Werkorganisator Bouw Service & Onderhoud het totale proces, bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden opdrachtgevers (accounts) en bewoners. Daarbij is je administratie altijd perfect in orde. Problemen zijn er om op te lossen, dus dat doe je dan ook. Je legt gemakkelijk contact met mensen en schakelt snel. Je hebt als Junior Werkorganisator geen moeite met multitasking: geen dag is hetzelfde, je hebt meerdere klussen onder handen en het moet allemaal op tijd af. Het is een veelzijdige en uitdagende functie waarbij je als Werkorganisator Bouw Service & Onderhoud organisatorisch, administratief en op technisch vlak volop bezig bent. Daarnaast bezoek je regelmatig de projecten om te coördineren. Service- en onderhoudsprojecten zijn diverse dagelijkse onderhoudsprojecten en mutatieprojecten, met een omzet van €50.000 tot €30.000. Projecten bevinden zich in omgeving Breda-Tilburg.
In de rol van werkvoorbereider bij dit bouwbedrijf werk je aan de realisatie van duurzame en gezonde woningen, een cruciale uitdaging in Nederland. Samen met het projectteam ben je verantwoordelijk voor een vlekkeloze uitvoering van één of meerdere projecten. Of het nu gaat om conceptueel ontwikkelde woningen of appartementen, jouw doel is om bij te dragen aan het creëren van gelukkige leefomgevingen. Je vervult een sleutelrol door het procesmatig en technisch coördineren van het voorbereidingstraject van jouw project(en).
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
In de functie van senior werkvoorbereider breng je in teamverband nieuwbouwprojecten tot uitvoer. Hierbij coach je eventueel de werkvoorbereiders binnen het projectteam en stuur je hen aan. Je bent verantwoordelijk voor de tijdige totstandkoming en distributie van (productie-) tekeningen. Hiertoe signaleer je meer- en minderwerk, waarover je rapporteert binnen het uitvoeringsteam. Verder maakt je deelschema's en bereken je hoeveelheden ten behoeve van bestellingen en verrekeningen met toeleveranciers. Je stelt registraties op ten aanzien van werkmethoden, manuren, productievoortgang en werkprestaties. Tot slot biedt je de uitvoerder ondersteuning bij de technisch / administratieve werkzaamheden ten behoeve van de kostenbewaking.
Als Junior Werkvoorbereider Utiliteitsbouw ben jij onmisbaar voor het succes van onze projecten. Je ondersteunt bij de uitvoering door haalbaarheid te toetsen en bent medeverantwoordelijk voor een vlekkeloze overgang naar de bouwfase. Dat betekent dat je plannen controleert, planningen opstelt en ervoor zorgt dat onderaannemers en leveranciers weten wat er van hen verwacht wordt. Je bent een echte spin in het web: je schakelt met architecten, engineers, leveranciers én jouw eigen bouwteam. Je bewaakt deadlines, houdt overzicht over materialen en middelen en bent degene die knopen doorhakt als dat nodig is. Elk project dat je begeleidt, wordt een succes dankzij jouw inzet, oog voor detail en vermogen om verbinding te maken. Afwisseling gegarandeerd: de ene dag werk je aan een state-of-the-art koelhuis, de volgende dag aan een creatieve bioscoop of een innovatief bedrijfsunit. Jij zorgt dat elk project niet alleen wordt gerealiseerd, maar ook indruk maakt.
Als Manager HR Strategie & Organisatie neem je een cruciale positie in binnen Vrolijk Groep. De dagelijkse leiding bestaat uit Karel Vrolijk (DGA), Corné van Nassau (CFO) en Ronald Geus (Algemeen Directeur, tevens bestuurder van de groep) aan wie je ook rapporteert. Je bent verantwoordelijk voor de strategische ontwikkeling van de organisatie en haar mensen en draagt bij aan een duurzame groei. Als sparringpartner van de directie en gesprekspartner van de businessunitdirecteuren bouw je mee aan een toekomstgerichte organisatie met een sterke managementlaag, een helder organisatieontwerp en een cultuur waarin leiderschap, eigenaarschap en samenwerking centraal staan. Je ontwikkelt en implementeert een overkoepelende HR-visie en vertaalt deze naar concrete acties en programma’s. Daarnaast ben je tactisch betrokken bij de businessunits Staalconcepten en Ontwikkeling, waar nog veel kansen liggen op het gebied van structuur, processen en teamontwikkeling. Je bent verantwoordelijk voor het borgen van regel- en wetgeving rondom HR en weet ruimte te creëren voor vernieuwing en groei; Strategisch sparringpartner van de Algemeen Directeur en BU-directeuren; Verbinden en versterken van de vijf businessunits vanuit een heldere HR-visie; Verdere professionalisering van de organisatiestructuur; Ontwikkelen en implementeren van leiderschapsprogramma’s; Bedenken en het uitdraaien van de strategische visie; Kritisch meedenken over cultuur, samenwerking en groepsbrede inrichting.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van onderhoud- en renovatieprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de onderhoud- en renovatieprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten.. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het onderhoud- en renovatieproject en bewaak je de kosten.
Wat ga je doen? Als Chef Werkplaats ben jij verantwoordelijk voor de hele productie in de werkplaats. Jouw taken zijn: Het aansturen van 12 productiemedewerkers en zorgen dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Het controleren van de kwaliteit van het werk en letten op veiligheid in de werkplaats. Samenwerken met de werkvoorbereiding en projectleiders om de planning en productie goed af te stemmen. Het monteren en assembleren van aluminium gevelelementen, zowel machinaal als handmatig. Het regelen dat gevelelementen op tijd klaar zijn en dat het transport naar de bouwplaats goed verloopt. Het verwerken van gevelonderdelen in prefab betonwanden, in de werkplaats en soms op locatie. Meedenken met de eigenaren hoe de werkplaats en processen nog slimmer en beter kunnen worden ingericht.
Functieomschrijving Als Medior Uitvoerder Nieuwbouw en Woningbouw ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse coördinatie en uitvoering van nieuwbouwprojecten in Eindhoven en omgeving. Je bent het aanspreekpunt op de bouwplaats en zorgt dat alle werkzaamheden veilig, efficiënt en volgens planning verlopen. Je stuurt vakmensen en onderaannemers aan, bewaakt de kwaliteit en onderhoudt contact met opdrachtgevers en stakeholders. Voorbeelden van projecten waar je aan werkt: Nieuwbouw van 40 woningen in Eindhoven Noord: coördinatie van fundering, metselwerk, betonwerk, installaties en afwerking. Appartementencomplex in Strijp: leiding over interne teams en onderaannemers, bewaking van planning, veiligheid en kwaliteit van gevel- en binnenwerk. Commercieel vastgoed in Eindhoven centrum: coördinatie van casco-bouw, sloopwerk, funderingswerk en naleving van veiligheids- en milieunormen. Dagelijkse werkzaamheden: Leidinggeven aan bouwteams en coördineren van onderaannemers; Praktisch meewerken op de bouwplaats waar nodig; Bewaken van voortgang, kwaliteit en veiligheid van projecten; Communicatie met opdrachtgevers, stakeholders en bewoners; Administratie van meer- en minderwerk en voorbereiden van volgende fases van het projec
Takenpakket Leidinggeven op de bouwplaats en controleren van dagelijkse voortgang; Coördineren van onderaannemers en interne vakteams; Kwaliteitscontrole op materialen en werkmethoden; Afstemmen van planning, logistiek en bewonerscommunicatie; Implementeren van duurzame oplossingen (isolatie, ventilatie, zonnepanelen, circulaire materialen); Signaleren van veiligheids- en milieuaspecten en zorgen voor naleving van wet- en regelgeving; Voorbereiden van projecten tijdens rustige periodes op kantoor.
In deze rol als Senior Werkvoorbereider / Project Engineer ben jij volledig verantwoordelijk voor je eigen projectportefeuille – alsof je je eigen business runt binnen de organisatie. Je vertaalt architectontwerpen naar productieklare 2D- en 3D-tekeningen met Autocad en HiCAD BIM, en werkt uiteenlopende projecten technisch tot in detail uit: van binnenstedelijke woningbouw en luxe villa’s tot bedrijfspanden. Daarbij sta je midden in het proces: je schakelt rechtstreeks met architecten, opdrachtgevers, de productieafdeling én montageploegen, zodat alles naadloos op elkaar aansluit. Naast het technisch uitwerken neem je het voortouw in het voorbereiden van inkooptrajecten, het bewaken van planningen en het bijsturen waar nodig. Je bent de spil die het project van ontwerp tot realisatie in goede banen leidt en borgt de kwaliteit op alle niveaus. Als senior draag je bovendien een belangrijk stuk verantwoordelijkheid voor het team: je deelt je kennis, begeleidt junior collega’s en zorgt er samen met hen voor dat elk project technisch uitmuntend wordt uitgevoerd.