In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van utiliteitsbouwprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de utiliteitsbouwprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Als Junior Calculator Woningbouw ondersteun je bij het voorbereiden en doorrekenen van onze bouwprojecten. Je leert stap voor stap hoe jouw werk bijdraagt aan een efficiënte uitvoering en succesvolle samenwerking met opdrachtgevers. In deze rol leer je de basis van het vak van ervaren collega’s en bouw je jouw kennis van calculatie en bouwkosten op. Je taken bestaan onder andere uit: Kostenramingen: Je helpt mee met het opstellen van ramingen en leert hoe je de financiële haalbaarheid van projecten toetst. Offertes en prijsvergelijkingen: Je vraagt prijzen op bij leveranciers en onderaannemers en leert offertes te beoordelen. Ondersteuning risicoanalyse: Je werkt samen met planvoorbereiding en kostendeskundigen om risico’s inzichtelijk te maken. Projectondersteuning: Tijdens de afronding ondersteun je bij het opstellen van de eindprijs en leer je hoe bevindingen uit het proces worden vertaald naar de calculatie.
Ben jij net gestart in de wereld van bouwvoorbereiding en wil je bouwen aan projecten die ertoe doen? Als Junior Planvoorbereider krijg je bij ons de kans om je te ontwikkelen tot een onmisbare schakel in het voortraject van woningbouwprojecten. Samen met ervaren collega’s werk je aan de vertaling van klantwensen naar haalbare, slimme en duurzame plannen. Je leert hoe je technische tekeningen leest, kosten inschat, risico’s herkent en processen strak organiseert. Je werkt met BIM, denkt mee over innovatieve oplossingen en hebt contact met interne teams, leveranciers en partners. Geen dag is hetzelfde en je groeit razendsnel – in kennis én verantwoordelijkheid. Hier bouw je niet alleen aan projecten, maar ook aan jezelf.
Als projectleider leid je zowel kleine als grote woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor het hele bouwproces, zoals de voorbereiding, uitvoering, inkoop, oplevering en financiële afwikkeling. Je geeft leiding aan jouw projectteam en weet ze te motiveren om binnen de gestelde kaders een hoge kwaliteit te leveren. Samen met je projectteam stel je de projectplanning op, verzorg je de inkoop van materialen en onderaannemers en zorg je voor de realisatie. Daarnaast stel je de (financiële) rapportages op. Je onderhoudt de contacten met de opdrachtgever, architect, constructeur, leveranciers en derde. Naast de financiële bewaking ben je ook verantwoordelijk voor de kwaliteit, veiligheid en voortgang. Het gelijktijdig managen van meerdere projecten in de verschillende fases van het bouwproces maakt jouw baan afwisselend en dynamisch.
Als Werkorganisator Service & Onderhoud ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je regelt het totale proces: van opname tot administratieve afhandeling. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. Je legt makkelijk contact met mensen en schakelt snel. Fouten maken mag, zolang je er maar van leert. Kortom: het is een veelzijdige functie waarbij je organisatorisch, administratief en op bouwtechnisch vlak kan laten zien wat je in huis hebt. Werken bij onze opdrachtgever betekent dat je net als je collega’s bijdraagt aan het succes van het bedrijf.
Als Projectleider werk je aan utiliteitsbouwprojecten van rond de 20 mln. Je stuurt het projectteam aan, handelt zelfstandig meer en minderwerk af en bent verantwoordelijk voor de gehele planning en budgettering. Je voert overleg met de opdrachtgever, onderaannemers, werkvoorbereiding, calculatie en directie met betrekking tot de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Vanzelfsprekend bewaak je de kwaliteit.
Als Werkorganisator Mutatie Onderhoud pak je zelfstandig je projecten op. Je doet de opnames van de woningen, je maakt de offertes, je bereidt de projecten zo goed mogelijk voor en je plant de vaklieden zo efficiënt mogelijk in. Jouw projecten zijn heel variërend; van een ingrijpende opknapbeurt tot plattegrond wijzigingen of alleen het nalopen van de standaard servicepunten. Jouw doel is dat de woning zo snel mogelijk weer verhuurd kan worden en daarbij ben jij verantwoordelijk voor het hele proces. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. In de praktijk ben je dus als Werkorganisator Mutatie Onderhoud de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en huurders. Daarnaast ben je als Werkorganisator Mutatieonderhoud helder en klantvriendelijk communiceren is daarom essentieel.
De afdeling Werkvoorbereiding vormt het hart van de projectorganisatie en speelt een cruciale rol in het vertalen van ontwerp en engineering naar een gedegen uitvoeringsvoorbereiding. Het team werkt nauw samen met de projectmanagers, site managers en engineering om een soepele uitvoering te waarborgen. De Werkvoorbereider ondersteunt de projecten vanaf de start tot en met de oplevering, waarbij een efficiënte planning, inkoop en kwaliteitsbewaking centraal staan. Door de internationale projecten is het een dynamische afdeling waarin flexibiliteit en communicatieve vaardigheden essentieel zijn. Als Werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden van meerdere utiliteitsbouwprojecten, met een focus op koel- en vrieshuizen, maar ook andere logistieke gebouwen. Je werkt vanuit Bergen op Zoom, waarbij je vier dagen per week op kantoor bent en één dag flexibel inzetbaar bent, bijvoorbeeld vanuit huis of op locatie. Je taken omvatten onder andere: Het maken en bewaken van projectplanningen; Het inkopen en vergelijken van materialen en offertes; Het ondersteunen van de engineering door het werken met BIM-software zoals Revit; Het signaleren en oplossen van technische en logistieke vraagstukken; Het coördineren van voorbereidingsactiviteiten en afstemmen met de uitvoering; Het bewaken van de kwaliteit en naleving van de Nederlandse wet- en regelgeving; Het verzorgen van duidelijke rapportages en communicatie richting projectmanagement en andere betrokkenen. Je bent een onmisbare schakel tussen ontwerp, techniek en uitvoering en zorgt ervoor dat projecten binnen scope, tijd en budget kunnen worden gerealiseerd.
Als Calculator Service & Onderhoud ben jij verantwoordelijk voor de complete kostenprijs begroting. Je weet deze succesvol op te stellen en vermeld daarin de juiste werkmethoden, hoeveelheden en prijzen van de materialen, manuren en eventuele alternatieven. Hiernaast krijg jij een grote verantwoordelijkheid richting de onderaannemers, leveranciers en/of derden en vraag jij wanneer nodig hier offertes aan. Eenmaal deze offertes ontvangen beoordeel jij ze op basis van de contractdocumenten. Jij bent dé zorgdrager voor de afstemming tussen diverse interne en externe partijen. Verder ben jij als ervaren calculator de vraagbaak voor het uitvoeringsteam gedurende de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Tot slot ben jij in staat om na een bezoek op de bouwlocatie de juiste inschattingen te maken van de omstandigheden en eventuele logistieke risico’s.
Als Revit Specialist R&D Ontwikkeling ontwikkel en implementeer je Dynamo-scripts voor het automatiseren van verschillende taken binnen BIM. Binnen de afdeling werk je samen met tekenaars en de Manager Engineering en vertaal jij werkuitdagingen in slimme lange termijn oplossingen.Je bent in staat knooppunten te ontwikkelen m.b.v. Python en Revit API en documenteer je workflows, scripts en tools. Als Revit specialist heb je (basis) kennis van minimaal een object georiënteerde programmeertaal en hiermee ben je in staat het geometrie en datamanagement naar Revit / BIM te structureren.
Als Werkorganisator Mutatie Onderhoud pak je zelfstandig je projecten op. Je doet de opnames van de woningen, je maakt de offertes, je bereidt de projecten zo goed mogelijk voor en je plant de vaklieden zo efficiënt mogelijk in. Jouw projecten zijn heel variërend; van een ingrijpende opknapbeurt tot plattegrond wijzigingen of alleen het nalopen van de standaard servicepunten. Jouw doel is dat de woning zo snel mogelijk weer verhuurd kan worden en daarbij ben jij verantwoordelijk voor het hele proces. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. In de praktijk ben je dus als Werkorganisator Mutatie Onderhoud de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en huurders. Daarnaast ben je als Werkorganisator Mutatieonderhoud helder en klantvriendelijk communiceren is daarom essentieel.
Als werkvoorbereider is hij of zij verantwoordelijk voor de volledige voorbereiding van onderhoudsprojecten, gericht op een optimale uitvoering op locatie. De werkzaamheden omvatten onder meer: Projectovername & planning: ontvangt en bekijkt projectplannen van de planvormer, maakt gedetailleerde werkschema’s en plant werkploegen. Technische documentenbeheer: zorgt voor complete dossiers, inclusief werktekeningen, bestekken, materiaal- en veiligheidsinstructies. Inkoop & materiaalbeheer: bestelt benodigde materialen, gereedschappen en diensten, stemt af met leveranciers en waarborgt levering volgens planning. Offertes & contractbeheer: vraagt waar nodig offertes aan, vergelijkt prijs‑kwaliteit, maakt keuzes in samenspraak met hoofd en opdrachtgever. Draaiboeken & uitvoeringstraject: vertaalt plannen naar werkbare draaiboeken voor uitvoerders, inclusief risicoanalyses en VGM-richtlijnen. Begeleiding van uitvoer: staat in direct contact met projectleiders en uitvoerders tijdens uitvoering; bewaakt voortgang, planning en kwaliteit; pakt knelpunten proactief op. Projectadministratie en oplevering: initieert wijzigingen, beheert meeruren en afwijkingen, verzorgt opmaak van opleverrapporten en contacten voor nazorg. Samenwerking binnen het team: werkt intensief samen met collega‑werkvoorbereiders, planvormers, inspecteurs en het hoofd planvorming en bouwt mee aan procesverbetering.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen nieuwbouwprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Werk je inmiddels een aantal jaar als calculator binnen de bouw en ben je toe aan een nieuwe werkomgeving? Dan zou deze specifieke rol als calculator bij onze opdrachtgever interessant voor je kunnen zijn! Je krijgt in je functie veel mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en ontplooien door middel van opleidingen en cursussen. In jouw takenpakket vallen onder andere het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen, het aanvragen en vergelijken van offertes, het uittrekken van hoeveelheden en het doen van voorstellen wat betreft bezuinigingen en onderhandelingen.
Project: Nieuwbouw 210 appartementen. Jij bent verantwoordelijk voor de coördinatie en uitvoering van alle gevelwerkzaamheden. Van metselwerk tot kozijnen, van isolatie tot afwerking – jij zorgt ervoor dat het gevelbeeld klopt en voldoet aan de kwaliteitseisen, planning en veiligheid. Tot jouw takenpakket behoort: Coördineren en aansturen van de werkzaamheden aan de gevel op de bouwplaats; Aansturen van onderaannemers en zorgen voor een strakke planning; Toezien op naleving van veiligheidsvoorschriften (V&G); Signaleren van afwijkingen en oplossen van knelpunten; Controleren van de voortgang, kwaliteit en het budget; Rapporteren aan de hoofduitvoerder en projectleider.
Als senior werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische werkvoorbereiding en begeleiding van onderhouds- renovatieprojecten. Dit geldt voor zowel de werkvoorbereidingsfase als de uitvoeringsfase. Tijdens de voorbereiding van deze onderhouds- renovatieprojecten werk je voortdurend samen met de verschillende betrokken afdelingen binnen de organisatie. Door de verscheidenheid aan werkzaamheden volg je vrijwel het hele bouwproces, van bouwtijdbepalingen tot materieelinzet, van contractstukkencontrole tot inkoopvoorbereiding. Zo bepaal je de juiste werkmethodieken, bewaak de planningen, controleer je tekeningen en werk je meer- en minderwerk uit.
Wat ga je doen als Uitvoerder? Als Uitvoerder Bouw/Staalbouw ben jij de spil op de bouwplaats en stuur je vakmensen en onderaannemers aan. Je zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt, van planning en veiligheid tot kwaliteit en oplevering. Het bewaken en aansturen van de dagelijkse uitvoering op de bouwplaats. Het vertalen van projectplannen naar heldere instructies voor je team. Zorgen dat de juiste materialen en middelen tijdig aanwezig zijn. Dagelijks overleg voeren met monteurs, onderaannemers en projectleiding. Problemen signaleren en direct oplossen in overleg met betrokken partijen. Het houden van toolboxmeetings en toezien op veiligheid en kwaliteit. Coachen, begeleiden en motiveren van vakmensen en teams. Contact onderhouden met opdrachtgevers, architecten en projectmanagers. Met jouw kennis en ervaring zorg je ervoor dat projecten volgens planning, binnen budget en met de hoogste kwaliteit worden afgerond.
Als Bouwkundig Tekenaar Utiliteit ga jij werken aan utilitaire werken en wordt je voor een klein deel betrokken bij woningbouw. Je werkt het Revit of Tekla model uit tot een werkbaar model voor je vaste projectteam. Je werkt samen met de Constructeur en bent betrokken bij het gehele bouwproces. Naast het tekenen ben je ook bezig met het checken van alle berekeningen. Het draait dus niet alleen om de productie maar je spart dus met het hele projectteam. De bouwkundige Constructeur binnen het team verzorgt de inrichting van het project. In deze functie heb jij een coördinerende rol waarbij je erop toeziet dat alle betrokkenen de juiste informatie hebben, van architect tot aannemer.
Als Junior Inkoper word je onderdeel van een team van vier ervaren inkopers. Samen werken jullie aan uitdagende bouwprojecten. Jij ondersteunt het team in het volledige inkoopproces: Het aanvragen en vergelijken van offertes; Het selecteren van leveranciers en onderaannemers; Het opstellen en beoordelen van contracten; Het opbouwen en onderhouden van duurzame relaties met partners. Het bewaken van levertijden en kwaliteit; Je krijgt de ruimte om je te ontwikkelen, terwijl je begeleid wordt door collega’s met jarenlange ervaring. Zo groei je stap voor stap naar een zelfstandige rol.
Onafhankelijk van de projecten, als Projectleider ben je verantwoordelijk voor de hele organisatie die eraan ten grondslag ligt. Dit weet je en dit kun je al, maar waar jij juist enthousiast van wordt zijn de projecten. Je bent niet voor niets Projectleider. De projecten waar je aan gaat werken zijn hoogstaande en bijzondere projecten. Projecten waar je trots op bent dat je er aan bijdraagt, waar je met plezier aan terug denkt en waarnaast je na realisatie staat te glunderen als je er naar kijkt. Dat zijn jouw toekomstige projecten! Jij bent altijd up to date, er ontgaat jou dan ook niets als het gaat over de financiën, installaties of bouwkundige en communicatieve zaken dan ben jij de aangewezen persoon die hier alles van weet. De informatiestroom van jouw projecten? Die beheer jij. Je werkt met je ondernemende geest op een plezierige manier samen met de toekomstige eigenaars en/of huurders, Architecten, Modelleurs, Werkvoorbereiders en Uitvoerders. En door ook je projectteam met je kennis en fijne persoonlijkheid te coachen en motiveren weet je zeker dat je samen tot de beste prestaties komt. Juist deze afwisseling vind je fijn en bij elk nieuw project weet jij het tot een goede realisatie te brengen zodat jij met trots kunt zeggen dat jij de Projectleider was van dat project. In deze functie zorg je ervoor dat budgetten gewaarborgd worden, evenals planningen, de kwaliteit en de veiligheid op de bouwplaats.
Als Senior Planvoorbereider ben jij de strategische schakel tussen initiatief en uitvoering. Jij stuurt tender- en ontwerpfases aan, waarbij je vanaf dag één invloed hebt op planoptimalisatie, bouwmethodiek en budgetbewaking. Je werkt integraal samen met ontwikkeling, calculatie, engineering en uitvoering en zorgt ervoor dat alles klopt – technisch, financieel én organisatorisch. Je analyseert plannen kritisch, bedenkt slimme bouwkundige oplossingen en stuurt actief op risicobeheersing en haalbaarheid. Of het nu gaat om een binnenstedelijk wooncomplex of een multifunctioneel utiliteitsgebouw: jij weet de koers uit te zetten en anderen daarin mee te nemen. Dit is de rol voor een proactieve denker die regie durft te nemen, keuzes maakt en teams in beweging krijgt. Een rol met veel verantwoordelijkheid én ruimte om te bouwen aan je eigen ontwikkeling.
Als Werkorganisator Service & Onderhoud ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je regelt het totale proces: van opname tot administratieve afhandeling. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. Je legt makkelijk contact met mensen en schakelt snel. Fouten maken mag, zolang je er maar van leert. Kortom: het is een veelzijdige functie waarbij je organisatorisch, administratief en op bouwtechnisch vlak kan laten zien wat je in huis hebt. Werken bij onze opdrachtgever betekent dat je net als je collega’s bijdraagt aan het succes van het bedrijf.
Als Projectleider Groot onderhoud werk je aan groot onderhoudsprojecten van rond de 10 mln. Je stuurt het projectteam aan, handelt zelfstandig meer en minderwerk af en bent verantwoordelijk voor de gehele planning en budgettering. Je voert overleg met de opdrachtgever, onderaannemers, werkvoorbereiding, calculatie en directie met betrekking tot de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Vanzelfsprekend bewaak je de kwaliteit.
Als Manager HR Strategie & Organisatie neem je een cruciale positie in binnen Vrolijk Groep. De dagelijkse leiding bestaat uit Karel Vrolijk (DGA), Corné van Nassau (CFO) en Ronald Geus (Algemeen Directeur, tevens bestuurder van de groep) aan wie je ook rapporteert. Je bent verantwoordelijk voor de strategische ontwikkeling van de organisatie en haar mensen en draagt bij aan een duurzame groei. Als sparringpartner van de directie en gesprekspartner van de businessunitdirecteuren bouw je mee aan een toekomstgerichte organisatie met een sterke managementlaag, een helder organisatieontwerp en een cultuur waarin leiderschap, eigenaarschap en samenwerking centraal staan. Je ontwikkelt en implementeert een overkoepelende HR-visie en vertaalt deze naar concrete acties en programma’s. Daarnaast ben je tactisch betrokken bij de businessunits Staalconcepten en Ontwikkeling, waar nog veel kansen liggen op het gebied van structuur, processen en teamontwikkeling. Je bent verantwoordelijk voor het borgen van regel- en wetgeving rondom HR en weet ruimte te creëren voor vernieuwing en groei; Strategisch sparringpartner van de Algemeen Directeur en BU-directeuren; Verbinden en versterken van de vijf businessunits vanuit een heldere HR-visie; Verdere professionalisering van de organisatiestructuur; Ontwikkelen en implementeren van leiderschapsprogramma’s; Bedenken en het uitdraaien van de strategische visie; Kritisch meedenken over cultuur, samenwerking en groepsbrede inrichting.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Jij bent de hoofdverantwoordelijke op de bouwplaats. Hier leid jij alle werkzaamheden in goede banen en zorg je dat het werk op een veilige manier binnen de gestelde kaders wordt gerealiseerd. Je werkt aan de mooiste integrale bouwprojecten met een maximale omvang van ca 15 miljoen euro. Zo werkte je collega-uitvoerders en chef monteurs eerder aan projecten als Laboratorium-gebouwen, ziekenhuizen, industrie en onderwijsgebouwen. Omdat we integraal werken stuur je zowel elektrotechnici, werktuigbouwkundigen als vakmannen en -vrouwen (vaak van onderaannemers) aan. Soms zelfs samen met de collega’s van Infra. Door de variëteit in specialismen en de onvoorziene verrassingen in grote (renovatie en nieuwbouw)projecten is geen dag voor jou hetzelfde. Je bent verantwoordelijk voor voortgangs- en urenbewaking, je houdt standlijnen bij en stuurt de werken aan middels 6/12 weken planningen Regelmatig deel je je opgedane kennis ook met je collega-uitvoerders en chef monteurs van andere projecten. Zo helpen jullie elkaar verder en zorgen we er samen voor dat onze projectteams altijd kunnen vertrouwen op de kennis en kunde van de uitvoerder.