Binnen deze functie ben je samen met je ervaren collega verantwoordelijk voor de begeleiding van kopers van woningen. Je houdt zich bezig met het in kaart brengen en administratief verwerken van meer- en minderwerk. Tevens ben je verantwoordelijk voor het aanpassen van brochuretekeningen en van meer- en minderwerk. Binnen de functie heb je verschillende interne en externe contacten naast de koperscontacten. Hierbij valt te denken aan onderaannemers, leveranciers, projectleiding, technische werkvoorbereiding en uitvoering. In het gehele traject leer je veel in de praktijk, waardoor je in staat bent snel door te groeien naar een rol als zelfstandige kopersbegeleider.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van nieuwbouwprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de nieuwbouwprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
De uitvoerder is verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en organisatie van projecten op het gebied van renovatie, onderhoud en transformatie. De werkzaamheden vinden vaak plaats in bewoonde situaties, dus naast technisch inzicht is ook goede communicatie van groot belang. Kern van de rol:Aansturen van het bouwplaats team en onderaannemersZorgen voor een veilige en gestructureerde werkomgevingToezicht houden op planning, kwaliteit en voortgangActief afstemmen met werkvoorbereiding en projectleidingContact onderhouden met bewoners over werkzaamheden en planningSignaleren van knelpunten en oplossen van uitdagingen op locatie
Als calculator ben jij degene die de kostprijs van een project bepaalt. Jouw werkzaamheden bestaan uit het aanvragen en verwerken van offertes, het opstellen van gespecificeerde begrotingen, het maken van ramingen en het uittrekken van hoeveelheden. Daarnaast beoordeel je verschillende contractstukken, formuleer je bezuinigingsvoorstellen voor de prijsonderhandelingen en zorg je voor de overdracht van gegevens aan het projectteam. Binnen het team werk je samen met je collega’s om elk project zo succesvol mogelijk af te ronden.
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van kostprijsberekeningen. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere bouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Als Werkorganisator Dagelijks Onderhoud ben jij de spil tussen voorbereiding en uitvoering. Jij zorgt dat onderhoudsprojecten vanaf het eerste moment strak georganiseerd zijn. Je stelt planningen op, regelt materialen, stemt af met leveranciers en bewaakt voortgang, kosten en kwaliteit. Je werkt nauw samen met een ervaren collega die je begeleidt in het vak. Zo ontwikkel je snel technisch inzicht, leer je knelpunten vroeg signaleren en bedenk je slimme, praktische oplossingen. Binnen enkele jaren ben je klaar om zelfstandig projecten te draaien en collega’s aan te sturen. Een rol met verantwoordelijkheid, afwisseling en directe impact op het woongenot van bewoners.
Als Junior Werkvoorbereider Onderhoud zorg jij dat elk project vanaf dag één strak georganiseerd verloopt. Je coördineert planningen, materialen en tekeningen, stemt af met leveranciers en bewaakt budget, voortgang en kwaliteit. Je wordt intensief begeleid door een ervaren senior Werkvoorbereider die je alle kneepjes van het vak leert. Zo ontwikkel je snel jouw technische inzicht en oog voor detail, pak je knelpunten vroeg aan en bedenk je slimme oplossingen. Binnen enkele jaren kun je zelfstandig projecten onder hoede krijgen en zelfs junior collega’s begeleiden, terwijl je direct bijdraagt aan soepel en succesvol uitgevoerde onderhoudsprojecten.
Stap in als Junior Werkvoorbereider Utiliteitsbouw en draai vanaf dag één mee in uitdagende projecten. Jij zorgt dat alles strak gepland is: materialen, tekeningen, afstemming met leveranciers én bewaking van budget en kwaliteit. Je wordt begeleid door een ervaren werkvoorbereider die je alle kneepjes van het vak leert. Zo ontwikkel je snel je technische en organisatorische skills, met uitzicht op zelfstandig projecten draaien en uiteindelijk ook je eigen junior collega’s begeleiden. Je werkt in een hecht team waar samenwerking en korte lijnen centraal staan. Hier maak je direct impact, bouw je een waardevol netwerk op en groei je door richting projectleiding of een specialistische functie, met trots op elk opgeleverd gebouw dat jij hebt mee mogelijk gemaakt.
Als Junior Werkvoorbereider Nieuwbouw krijg je de kans om vanaf het begin écht mee te draaien in woningbouwprojecten. Jij zorgt dat alles strak gepland is, van materialen en tekeningen tot afstemming met leveranciers, en houdt voortgang, kwaliteit en budget scherp in de gaten. Je werkweek is afwisselend: voorbereiden, overleggen met projectleiders en leveranciers en regelmatig een kijkje nemen op de bouwplaats. Daarbij word je begeleid door een zeer ervaren werkvoorbereider die je alle kneepjes van het vak leert. Zo ontwikkel je je technische en organisatorische vaardigheden snel, met als doel dat je binnen enkele jaren zelfstandig projecten onder je hoede hebt en zelf junior professionals kunt begeleiden. Je komt terecht in een betrokken en ambitieus team, waar korte lijnen en samenwerking vooropstaan. In deze rol maak je direct impact, bouw je een stevig netwerk op binnen de sector en krijg je volop mogelijkheden om door te groeien richting projectleiding of een specialistische functie, terwijl je trots kunt zijn op elk opgeleverd project dat je hebt helpen realiseren.
Coördinatie van werkzaamheden en afstemming met interne projectteams en externe partijenToezien op de voortgang van planning, budget en kwaliteitSignaleren van risico’s en adviseren over mogelijke oplossingenFungeren als aanspreekpunt voor de opdrachtgever en betrokken partijenOndersteunen bij vergaderingen, voortgangsrapportages en projectdocumentatieAdviseren over optimalisaties in het proces en uitvoering
Als assistent uitvoerder verricht je ondersteunende werkzaamheden uit voor de uitvoerder. Samen met de uitvoerder geef je leiding aan het personeel op de bouwplaats van één of meerdere woningbouwprojecten. Je verdeelt de werkzaamheden over de ploegen, de onderaannemers en de installateurs. Op kleine projecten bent jij de uitvoerder. Je houdt de veiligheidsvoorzieningen in de gaten en regelt dat alles op tijd af is. Je zorgt ervoor dat de juiste materialen op de juiste tijd op de juiste plaats aanwezig zijn. Je trekt de materialen uit aan de hand van bestekken en na oplevering handel je klachten af binnen de gestelde termijn.
Als projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere onderhoud- en/of renovatieprojecten.
In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan inschrijfbegrotingen tot eindcalculaties. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
Als Junior Uitvoerder Afbouw heb je een veelzijdige rol waarbij je verantwoordelijk bent voor de kwaliteit, veiligheid, planning en realisatie van het project. Je zult je bezighouden met de afbouw fase van diverse nieuwbouw projecten, variërend van grondgebonden woningen tot aan appartementencomplexen. Hierbij krijg je begeleiding van een senior uitvoerder zodat je de fijne kneepjes van het vak gaat leren. Als Junior Uitvoerder Afbouw ben je verantwoordelijk voor: Planningen maken en bijhouden; Het afroepen van materiaal; Aansturen van alle (onder)aannemers en werkzaamheden voor de afbouw; Dagelijks een rondje lopen over de bouwplaats, waarbij je toeziet op de veiligheid en kwaliteit van de werkzaamheden; Aanspreekpunt voor iedereen op de bouwplaats; Kwaliteit controleren van de werkzaamheden en het materiaal; Meer- en minderwerk bijhouden; Projectvoortgang bespreken met het projectteam; Deelnemen aan bouw- en aannemersvergaderingen; Toezien op de Veiligheids- en Gezondheidsplan.
Werk je inmiddels een aantal jaar als calculator binnen de bouw en ben je toe aan een nieuwe werkomgeving? Dan zou deze specifieke rol als calculator bij onze opdrachtgever interessant voor je kunnen zijn! Je krijgt in je functie veel mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en ontplooien door middel van opleidingen en cursussen. In jouw takenpakket vallen onder andere het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen, het aanvragen en vergelijken van offertes, het uittrekken van hoeveelheden en het doen van voorstellen wat betreft bezuinigingen en onderhandelingen.
Als Assistent Uitvoerder Utiliteitsbouw krijg je direct de kans om mee te draaien op uitdagende bouwprojecten. Je werkt samen met een ervaren uitvoerder die je stap voor stap wegwijs maakt in het vak. Van het aansturen van onderaannemers tot het bewaken van de planning en het bijhouden van de administratie, je leert het allemaal in de praktijk. Ook ontwikkel je jouw leiderschapsstijl, zodat je straks zelfstandig een team op de bouwplaats aanstuurt én zorgt voor een goede werksfeer. Een ideale plek om te groeien richting zelfstandig uitvoerder.
Wil jij een belangrijke schakel zijn binnen de energietransitie én zorg jij dat alles administratief op rolletjes loopt? Voor Stedin in Rotterdam (Blaak) zoeken wij een nauwkeurige en proactieve Administratief Medewerker voor 24 uur per week. Wat ga je doen?In deze rol ondersteun je het team Aannemerij & Diensten met het administratieve proces rondom externe aannemers. Je zorgt ervoor dat zij tijdig toegang krijgen tot systemen en applicaties, zodat het werk buiten gewoon door kan gaan. Je houdt je onder andere bezig met: Het aanvragen, bijhouden en bewaken van externe identiteiten en applicaties.Schakelen met IT-collega’s bij het oplossen van incidenten of vertragingen.Het aanmaken en opvolgen van systeemtickets.Updates geven aan interne én externe stakeholders over de voortgang.Meedenken over verbeteringen van het aanvraagproces (samen met I-AM/IT).Eventueel bijkomende administratieve taken zoals documentbeheer of dossierinrichting.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere bouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen woningbouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als Junior Uitvoerder Restauratie ben jij degene die ervoor zorgt dat restauratieprojecten soepel verlopen. Jij coördineert de dagelijkse werkzaamheden, houdt de planning strak in de gaten en zorgt dat iedereen op de bouwplaats weet wat er moet gebeuren. Geen dag is hetzelfde: de ene keer werk je aan het herstellen van bijzondere details, de andere keer aan het zorgvuldig behouden van bestaande constructies. Je krijgt directe begeleiding van een ervaren uitvoerder die je stap voor stap meeneemt in het vak. Daardoor leer je snel hoe je overzicht houdt, de juiste keuzes maakt en het beste uit je team haalt. In korte tijd ontwikkel je je tot een professional die zelfstandig verantwoordelijkheid kan dragen. Ondertussen draag je bij aan projecten die vakmanschap en zorg voor erfgoed combineren. En jouw toekomst? Die ligt open, doorgroeien richting zelfstandig uitvoerder, projectleider of specialistische restauratie is hier allemaal mogelijk.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen bouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.