Vacatures aannemerij / bouwbedrijven Zuid-Holland

Junior Projectleider

Zuid Holland - Building Heroes

Als startende projectleider sta jij aan de basis van duurzame vernieuwing. Je stuurt op techniek én samenwerking – en zorgt dat renovatie- en onderhoudsprojecten van idee tot uitvoering succesvol verlopen. Vanaf de eerste dag draai je mee in uitdagende projecten. Denk aan het verbeteren van woningen, het verduurzamen van schoolgebouwen of het leefbaar maken van complete woonwijken. Jij houdt het overzicht, schakelt tussen bewoners, uitvoerders en adviseurs, en zorgt dat iedereen op koers blijft. Of het nu gaat om de planning, bewonerscommunicatie of het realiseren van duurzaamheidsscenario’s – jij bent degene die het organiseert én realiseert. Je werkt bij een organisatie waar sociale impact en duurzaamheid vooropstaan. Hier draait het om meer dan resultaat: je werkt aan leefbare buurten, toekomstbestendige gebouwen en tevreden bewoners. In dit speelveld geef jij sturing, verbinding en richting aan wat er écht toe doet. En je staat er niet alleen voor. Via het ontwikkelprogramma van Building Heroes werk je niet alleen aan projecten, maar ook aan jezelf. Je volgt een erkende post-hbo opleiding, krijgt persoonlijke coaching en leert van een sterke community van jonge vakgenoten. Kortom: als projectleider neem jij het voortouw in vernieuwing – met oog voor techniek én mensen.

Ontwerpmanager Visser & Smit Bouw

Rotterdam - Building Heroes

Als Ontwerpmanager bij Visser & Smit Bouw ben jij sleutelfiguur in het coördineren van alle ontwerpactiviteiten. Je maakt deel uit van het managementteam van een project en vormt samen met de Projectleider, Projectcoördinator en Hoofduitvoerder het kernteam. In deze cruciale rol zorg jij voor de afstemming tussen ontwerp en uitvoering binnen complexe Design & Build-projecten. Je bent de spil tussen interne disciplines, externe adviseurs en opdrachtgevers, waarbij jij het overzicht bewaart, sturing geeft en koers bepaalt. Als Ontwerpmanager kom je te werken in de projecten en ben je de sturende/drijvende kracht achter kennisdeling en kennisborging op afdelingsniveau.  Als Ontwerpmanager wordt je gesupport door de ontwerpafdeling. Binnen de ontwerpafdeling werken circa 20 collega’s, waaronder bouwkundigen, modelleurs, constructeurs en kwaliteitskundigen. Deze afdeling beschikt over veel kennis op het gebied van constructies, ondergronds bouwen, gevels, afbouw en ontwerpcoördinatie.  Je werkt vanuit jouw projectlocatie of kantoor Rotterdam.  Taken en verantwoordelijkheden Motiveren, coachen en verbinden van multidisciplinaire teams Leidinggeven aan het ontwerpteam en de externe adviseurs van jouw project(en) Opzetten en aansturen van het ontwerpproces en de ontwerporganisatie Vastleggen van ontwerpuitgangspunten en bewaken van het ontwerpbudget Coördineren van raakvlakken tussen bouw en installaties, inclusief fasering Bewaken van planning, geld en kwaliteit tijdens het gehele project Reviewen van ontwerpen en valideren van producten, materialen en oplossingen Betrokkenheid bij bouwteams waar het ontwerp van schets naar TO uitgewerkt wordt Actief deelnemen aan interne en externe overleggen Zich verdiepen in verschillende projecten, contractvormen en klantwensen

Projectleider Utiliteitsbouw

Regio Rotterdam - Propylon

Als projectleider realiseer je samen met je collega’s diverse uitdagende utiliteitsbouwprojecten. Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.

Calculator

Regio Westland - Propylon

Als calculator ben jij degene die de kostprijs van een project bepaalt. Jouw werkzaamheden bestaan uit het aanvragen en verwerken van offertes, het opstellen van gespecificeerde begrotingen, het maken van ramingen en het uittrekken van hoeveelheden voor een grote diversiteit aan bouwprojecten. Daarnaast beoordeel je verschillende contractstukken, formuleer je bezuinigingsvoorstellen voor de prijsonderhandelingen en zorg je voor de overdracht van gegevens aan het projectteam. Dit alles ten behoeve van diverse bouwprojecten. Binnen het team werk je samen met je collega’s om elk project zo succesvol mogelijk af te ronden.

Uitvoerder

Regio Rotterdam - Propylon

De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het bouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.

Medior Projectbegeleider Mutatie Onderhoud

Leiden - Building Heroes

Als Projectbegeleider Mutatie Onderhoud is het jouw taak om een woning weer verhuurbaar te maken, nadat de oude huurder de woning heeft verlaten. Het unieke aan deze functie is dat het een binnen/buiten functie is, waarbij geen enkele dag hetzelfde zal zijn. Je bent binnen deze functie namelijk verantwoordelijk voor het volledige proces; van opname, calculatie en werkvoorbereiding/planning tot aan controle uitvoering en facturatie. Dit zijn je taken als Projectbegeleider Mutatie Onderhoud: Naar het project toegaan om de opname te doen; inschatting maken van wat er moet gebeuren en wie/wat je hiervoor nodig hebt; Offertes opstellen; Planningen maken en benodigde materialen inkopen; De vakprofessional(s) contacteren en inplannen voor het project; Gedurende het project controleer je de werkzaamheden op basis van kwaliteit, planning en budget; Oplevering doen; Factureren richting de opdrachtgever. Als Projectbegeleider Mutatie Onderhoud heb je dus een veelzijdige functie, waarbij je bezig bent op zowel organisatorisch als technisch vlak.

Medior Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud

Den Haag - Building Heroes

Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud schakel je met bewoners en vaklieden. Je bent verantwoordelijk voor het gehele proces: opname, calculatie, werkvoorbereiding, planningen, controle op uitvoering, facturatie en administratie. Zo ziet je takenpakket eruit als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud: Contact opnemen met de huurder; Offertes opstellen; Planningen maken en materialen inkopen; Contact opnemen met de vakprofessional (timmerman, stukadoor, tegelzetter) om deze in te plannen; Na de klus controleren of alles goed gedaan is; Contact opnemen met de bewoner als nacontrole; Factureren; Administratieve afhandelingen. Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud is technische ervaring niet vereist. Het belangrijkste is dat je sterk bent in het plannen, overzicht kan bewaren en ad-hoc kan schakelen. Wel verwachten we een bouwkundige achtergrond. 

Medior Werkorganisator Dagelijks Onderhoud

Westland - Building Heroes

Als Werkorganisator Dagelijks Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het gehele proces van het opnemen van de woning tot en met de facturatie. Dit betekent dat je contact hebt met bewoners, vakprofessionals en opdrachtgevers & dat je de opname van de woning, de calculatie, de werkvoorbereiding/planning, de controle van de uitvoering en de facturatie regelt. Zo komt je werkproces eruit te zien als Werkorganisator Dagelijks Onderhoud: Neem contact op met de huurder om te achterhalen wat er aan de hand is en wat er gedaan moet worden; Maak de offertes op; Plan de werkzaamheden en koop de benodigde materialen in; Neem contact op met de vakprofessional om de werkbon over te handigen; Na het voltooien van de klus: controleer of alles goed is uitgevoerd en verwerk de werkbon in het systeem; Neem contact op met de bewoner om te bevestigen of alles naar tevredenheid is gegaan; Factureer richting de opdrachtgever. Technische ervaring is niet vereist om als Werkorganisator Dagelijks Onderhoud aan de slag te gaan. Het belangrijkste is dat je sterk bent in het plannen, overzicht kan bewaren en snel kan schakelen. Wel verwachten we dat je een bouwkundige achtergrond hebt.

Medior Werkorganisator Dagelijks Onderhoud

Den Haag - Building Heroes

Als Werkorganisator Dagelijks Onderhoud schakel je met bewoners, vak professionals en opdrachtgevers. Geen enkele dag zal hetzelfde zijn. Je bent verantwoordelijk voor het gehele proces. Daaronder verstaan we de opname van de woning, calculatie, werkvoorbereiding/planning, controle uitvoering en facturatie. Dus letterlijk van A tot Z. Dit is wat je doet als Werkorganisator Dagelijks Onderhoud: Contact opnemen met de huurder om te kijken wat er aan de hand is en gedaan moet worden; Offertes opstellen; Planningen maken en benodigde materialen inkopen; Contact opnemen met de vak professional (timmerman, stukadoor, tegelzetter) om de werkbon te overhandigen; Na de klus controleren of alles goed gedaan is en werkbon verwerken in ‘t systeem; Contact opnemen met de bewoner om te kijken of alles naar tevredenheid is gegaan; Factureren richting de opdrachtgever. Als Werkorganisator Dagelijks Onderhoud is technische ervaring niet vereist. Wel verwachten wij dat je een bouwkundige achtergrond hebt.

Nazorg Medewerker|Coördinator

Rotterdam - Building Heroes

Samen met de collega’s op kantoor, ben jij ervoor verantwoordelijk dat alle vragen, opleverpunten en problemen zorgeloos worden opgelost. Jij gaat de afhandeling van serviceverzoeken voor de klanten verzorgen. Na oplevering van de woning komt de gestelde vraag binnen. Jij zorgt daarin voor de juiste opvolging en afhandeling. Door je goed in te lezen, kun je de klant vervolgens meenemen naar een passende oplossing binnen het contract en de overeengekomen garanties. Natuurlijk heb je regelmatig contact met leveranciers/onderaannemers. Ook de administratieve afhandeling van een gereed melding/rapportage van een leverancier/onderaannemer schuw je niet. Vanzelfsprekend kun je bouwkundig sparren met de uitvoerder, werkvoorbereider en andere collega’s in het bedrijf om tot de juiste oplossing te komen voor de klant! Werken op de nazorgafdeling betekent werken in een dynamische en klantgerichte omgeving, je hebt veel contacten met interne collega’s en extern met leveranciers/onderaannemers. Herken je een patroon in servicemeldingen, dan meld je een continue verbetervoorstel aan, zo draag je mede bij aan het optimaliseren en verbeteren van de interne processen. Jij weet als geen ander de klanten tot ambassadeurs te maken, zonder hierbij het bedrijfsbelang uit het oog te verliezen.

Operationeel Manager Hoogvliet

Zwijndrecht - Building Heroes

In deze rol start je als projectleider op een of meerdere projecten om zodoende het bedrijf en haar opdrachtgevers goed te leren kennen. Na een goede landing binnen de organisatie krijg je de kans om meer verantwoordelijkheid te nemen en zaken naar je toe te trekken. Dat betekent dat je, na gebleken geschiktheid, door kunt groeien naar de rol van Operationeel Manager. In die rol ben je primair verantwoordelijk voor alle projecten in uitvoering en zal je daarnaast ook als projectleider een of meerdere projecten aan sturen. Er ligt een mooie opgave om het bedrijf operationeel naar de volgende fase te brengen. Er wordt geen concrete tijdslijn aan gehangen. Samen met Stefan wordt er gekeken hoe dit aan te vliegen. Een goede samenwerking, wederzijds vertrouwen en bewezen succes vormen hierbij de uitgangspunten. De ambitie is echter helder. Stefan wil met zijn bedrijf graag de volgende stap zetten en jij kunt daarin een belangrijke rol spelen, voor nu maar zeker ook voor de toekomst. Je bouwt dus aan de ambitie van Hoogvliet Zwijndrecht en tegelijkertijd aan die van jezelf. Met elkaar zorg je ervoor dat de dagelijkse processen en activiteiten op een slimme en efficiënte manier georganiseerd worden. Daarnaast draag je zorg voor een optimale samenwerking met ketenpartners die onder aansturing van Hoogvliet Zwijndrecht op de projecten hun prestaties leveren. Langdurige samenwerkingen is bij alles wat Hoogvliet Zwijndrecht doet het uitgangspunt. Dat betekent dat de organisatie waarmaakt wat aan de voorkant is beloofd binnen de afgesproken planning, kwaliteit en budget. Naast de inhoudelijke aansturing op het proces, de planning en het borgen van de afspraken motiveer je de medewerkers om te zorgen dat ze hun taken effectief uitvoeren. 

Werkvoorbereider

Regio Haaglanden - Propylon

Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen bouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.

Uitvoerder

Regio Rotterdam - Propylon

Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.

Junior Werkvoorbereider Restauratie

Rotterdam - Building Heroes

Als Werkvoorbereider Restauratie sta je voor een mooie uitdaging. Ieder historisch gebouw kent een unieke aanpak waarbij gebruik gemaakt wordt van authentieke materialen. Dat is ook gelijk hetgeen wat de rol van Werkvoorbereider Restauratie uitdagend maakt. Je zult je moeten verdiepen om kennis op te doen over het specialistische restauratie vak (dit word je overigens geleerd). Je zult technieken uit het verleden moeten combineren met technieken vanuit het heden. Tijdens een restauratie project zul je dingen tegenkomen die je voorheen niet gepland of verwacht had, dus is het belangrijk dat je flexibel bent en hierop anticipeert. Zo word je in deze rol uitgedaagd om paar stappen vooruit te denken. Als werkvoorbereider is het belangrijk dat je duidelijk kan communiceren zodat het bouwproces soepel verloopt. Je werkt nauw samen in een projectteam met de uitvoerder en projectleider. Ook schakel je met architecten, constructeurs en leveranciers. Dit is een greep uit jouw takenpakket als werkvoorbereider: Werktekeningen controleren; Planningen maken en bijhouden; Werkinstructies verzorgen; Bewaken van de kosten & meer/minder werk bijhouden; Inkopen van materialen en offertes vergelijken; Contact houden met leveranciers; Inkopen van onderaannemers; Bouwkundige oplossingen bedenken; Toetsen van de haalbaarheid van een project op kwaliteit, budget en planning; Als werkvoorbereider ben je dus de spil van het project, omdat je overal bij betrokken bent.

Senior Calculator Utiliteitsbouw

Rotterdam - Building Heroes

Je bent een Senior Calculator Utiliteitsbouw die up to date is van de ontwikkelingen in het vakgebied en dit weet te implementeren in de projecten. Je hebt een sleutelrol in de wervingsfase en hebt belangrijk bij de uitrol van de projecten. Jij zorgt er namelijk voor dat de aanbieding overzichtelijk is en de verwachtingen van de klant overtreft.  Samen met de project- en tenderteams werk je aan uitdagende projecten. Jij kijkt in de tenderfase al mee en bent als Senior Calculator Utiliteitsbouw verantwoordelijk voor het geven van realistische kostenramingen in de verschillende fases. Naast de kosten van materiaal denk je meteen na over de kosten van materieel, logistiek en de ABK. Je biedt begeleiding en stuurt realistisch bij waar nodig. Voor elk vraagstuk heb je een oplossing en onderzoek je de mogelijkheden. Je bent een adviseur die naast leidinggevende ook goed samenwerkt met de voorbereiding en uitvoering.

Werkvoorbereider Nieuwbouw

Dordrecht - Building Heroes

Als Werkvoorbereider Nieuwbouw heb je een veelzijdige rol en is geen enkele dag hetzelfde. Je zult nauw samenwerken in een projectteam met de uitvoerder en projectleider. Ook zal je veel contact hebben met de architecten, constructeurs en leveranciers. Je bent als werkvoorbereider verantwoordelijk voor: Planningen maken voor projecten; Zorgen dat tekeningen van de architect wordt gecontroleerd en bij de uitvoerder terecht komen; Verzorgen van werkinstructies; Inkoopplanningen maken, offertes opvragen en materialen inkopen; Onderhandelen/inkopen van onderaannemers; Bepalen van de bouwplaats inrichting samen met de uitvoerder; Bewaking van de kosten en meer/minder werk bijhouden; Adviseren en controleren van de haalbaarheid van een project op het gebied van planning, kwaliteit en budget. Al met al zorg jij al Werkvoorbereider Nieuwbouw ervoor dat de uitvoerder probleemloos het project kan uitvoeren. Communicatie is een belangrijk onderdeel waarmee je ervoor zorgt dat het bouwproces goed verloopt. Je hebt een voorbereidende en organiserende rol. Verder is het van belang dat je accuraat werkt, kwaliteitsgericht bent, goed kan samenwerken en oplossingsgericht denkt. Lijkt het je leuk om in een groeiende organisatie te werken, waar geen dag hetzelfde is en waar veel ruimte wordt geboden voor je groei en ontwikkeling? Ook is er voldoende ruimte om door te groeien naar de rol van projectleider of planontwikkeling.

Junior coördinator duurzaamheid

Zuid Holland - Building Heroes

Als startende coördinator duurzaamheid geef jij richting aan de verduurzaming van bestaande woningen, scholen en wijken. Je werkt aan projecten waar techniek, bewoners en maatschappelijke impact samenkomen. Vanaf dag één draai je mee in het realiseren van concrete verbeteringen: je denkt mee over energiezuinige maatregelen, analyseert data, stemt scenario’s af met collega’s en zorgt ervoor dat ideeën omgezet worden in haalbare plannen. Je hebt oog voor het grotere plaatje, maar verliest de bewoner nooit uit het oog. Je werkt bij een organisatie die niet wacht tot morgen, maar vandaag al inzet op een toekomstbestendig Nederland. Denk aan nul-op-de-meter-renovaties, circulaire materiaaltoepassingen en leefbare buurten. Tegelijkertijd bouw je aan je eigen ontwikkeling. Via ons programma krijg je persoonlijke coaching, on-the-job begeleiding én een erkende post-hbo opleiding. Zo werk je niet alleen aan duurzamere gebouwen, maar ook aan je eigen duurzame carrière.

Junior Werkorganisator Dagelijks Onderhoud

Rotterdam - Building Heroes

Je krijgt meteen veel verantwoordelijkheid als Junior Werkorganisator Dagelijks Onderhoud. Bij diverse projecten beheer jij het proces van opname, calculatie, voorbereiding, uitvoering tot en met facturatie. Als junior doe je zelfstandig nog niet de opnames en opleveringen, dit behoort wel tot het perpectief. Dit betekent dat jij als Junior Werkorganisator Dagelijks Onderhoud allround wordt ingezet en geen 1 dag hetzelfde is! Deze aannemer werkt hoofdzakelijk voor woningcorporaties, en dus zijn deze corporaties jouw opdrachtgever(s). Op maandag laat jij een raamkozijn of deurklink vervangen en op donderdag neem jij de lekkage op bij een huurder. Je maakt telefonisch een praatje met de huurder, inventariseert wat er aan de hand is en wat er moet gebeuren. Vervolgens neem jij contact op met bijvoorbeeld de stukadoor, tegelzetter, eigen timmerlieden en je hebt contact met de opdrachtgever. Uiteindelijk zorg jij dat iedereen tevreden is en dat de klus goed is afgehandeld. Binnen deze functie krijg je veel vrijheid; eigenlijk ben je een ondernemer binnen deze organisatie. Je bent verantwoordelijk voor jouw eigen winkel en je handelt deze opdrachten van begin t/m het einde af. Het is ongeveer 90% binnen en 10% buiten als junior, waar je kunt doorgroeien naar 70% binnen en 30% buiten.

Uitvoerder

Regio Haaglanden - Propylon

Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere bouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.

Calculator Specials

Gorinchem - CAJA

Projectleider Nieuwbouw

Rotterdam - CAJA

Hoofduitvoerder

Rotterdam - CAJA

Projectleider Unieke woningbouw

Gouda - CAJA

Planvoorbereider Woningbouw

Leiden - CAJA

Projectleider (complexe) woningbouw

Den Haag - CAJA