Wat ga je doen? Je bent de spil van het project en zorgt dat alles op rolletjes loopt, van voorbereiding tot oplevering. Daarnaast: Zorg je voor een veilige werkomgeving voor iedereen op en rond de bouwplaats;Stuur je jouw team aan en zorg je voor een goede sfeer en samenwerking;Ben je het aanspreekpunt voor collega’s, partners en de omgeving;Bewaak je de planning en stuur je bij waar nodig;Houd je grip op de financiën en rapporteer je de voortgang;Denk je mee over duurzame oplossingen binnen projecten.Je combineert technische kennis met leiderschap en zorgt dat projecten succesvol worden afgerond.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Ben jij een enthousiaste, ervaren calculator binnen de nieuwbouw? Dan zoeken we jou! Voor onze opdrachtgever, actief binnen de aannemerij, zoeken wij een ervaren kracht op de calculatieafdeling. Je houdt je dagelijks bezig met nacalculaties en het vaststellen van kostprijsbegrotingen. Daarnaast maak je zelfstandig keuzes voor wat betreft werkmethodes, offertes en voorstellen, waarbij je ook alternatieven uitwerkt en voorstelt. Door middel van aanvullende cursussen weet je vervolgens ook je kennis op peil te houden; kennis die je vervolgens meeneemt in je werkzaamheden en overdraagt aan je collega’s
Als planner ben jij verantwoordelijk voor het coördineren en plannen van opdrachten voor de monteurs; Je zorgt voor een efficiënte dagindeling van de monteurs en een correcte administratieve verwerking; Daarnaast ben jij een spil tussen de uitvoering en de administratie en zorg jij voor duidelijke communicatie met bewoners en collega's.
Als Junior Uitvoerder Nieuwbouw & Transformatie ben jij de motor achter een soepel bouwproces. Zodra de eerste paal de grond in gaat, zorg jij dat alles in beweging komt: je coördineert werkzaamheden, stemt af met vaklieden en bewaakt de planning tot in de details. Je schakelt snel, houdt overzicht en zorgt dat het team efficiënt samenwerkt. Je staat er niet alleen voor, een ervaren collega neemt je mee in het vak. Je leert hoe je technische keuzes maakt, prioriteiten stelt en hoe je de bouwplaats organiseert. In korte tijd groei je uit tot een betrouwbare spil in het team, met steeds meer verantwoordelijkheid. Met elk project dat jij helpt realiseren, lever je directe waarde voor bewoners en gebruikers. En terwijl jij groeit in je rol, liggen er volop kansen om door te ontwikkelen richting zelfstandig uitvoerder, projectleiding of specialisatie in transformatieprojecten. Hier bouw je niet alleen aan gebouwen, maar ook aan je toekomst.
Voor een gerenommeerde partij in renovatie en onderhoud zoeken wij een Projectcoördinator BKT/MO voor de regio Den Haag. Deze organisatie heeft veel ervaring in de bestaande bouw en is actief in zowel woningbouw als utiliteitsbouw. De cultuur is laagdrempelig en kent een no-nonsense mentaliteit. In deze rol ben jij de spil in het renovatieproces. Je coördineert het volledige traject: van opname en offerte tot inkoop, planning, uitvoering en facturatie. Afhankelijk van jouw voorkeur werk je aan BKT-projecten (Badkamer, Keuken, Toilet) of Mutatie Onderhoud (MO) of een combinatie van beide. Je werkt nauw samen met een woningcorporatie en schakelt dagelijks met bewoners, opzichters en uitvoerende teams. Dankzij jouw bouwkundige kennis en organisatorisch inzicht weet je snel de juiste keuzes te maken en stuur je op kwaliteit én resultaat.
Als Teamleider ben je verantwoordelijk voor meerdere planners, werkvoorbereiders en uitvoerders. Jouw team is verantwoordelijk voor projecten van start tot finish voor dagelijks en mutatie onderhoud projecten. Zij sturen vaklieden en ketenpartners aan. Je zorgt voor opnames, offertes, planning, werkomschrijvingen, veiligheid op de werkvloer, materialen en financiën. Het onderhouden van goede relaties met opdrachtgevers(Woco's) is essentieel, terwijl je ook kansen signaleert en benut. Verbeterpunten registreer je en je dient voorstellen in voor optimalisatie. En als je wil krijg je de vrijheid om deze voorstellen zelf te implementeren. Bovendien houd je toezicht op het juiste gebruik van PBM's en gereedschap op de bouwplaats.
Als Junior Uitvoerder Restauratie ben jij degene die ervoor zorgt dat restauratieprojecten soepel verlopen. Jij coördineert de dagelijkse werkzaamheden, houdt de planning strak in de gaten en zorgt dat iedereen op de bouwplaats weet wat er moet gebeuren. Geen dag is hetzelfde: de ene keer werk je aan het herstellen van bijzondere details, de andere keer aan het zorgvuldig behouden van bestaande constructies. Je krijgt directe begeleiding van een ervaren uitvoerder die je stap voor stap meeneemt in het vak. Daardoor leer je snel hoe je overzicht houdt, de juiste keuzes maakt en het beste uit je team haalt. In korte tijd ontwikkel je je tot een professional die zelfstandig verantwoordelijkheid kan dragen. Ondertussen draag je bij aan projecten die vakmanschap en zorg voor erfgoed combineren. En jouw toekomst? Die ligt open, doorgroeien richting zelfstandig uitvoerder, projectleider of specialistische restauratie is hier allemaal mogelijk.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere bouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen nieuwbouwprojecten. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Als assistent werkvoorbereider geef je ondersteuning aan de voorbereidende werkzaamheden voor één of meerdere woningbouwprojecten. Hierbij houd je uiteraard rekening met de overeengekomen planning, budgetten en technische specificaties, zodat tijdige levering van materialen, goederen en diensten gewaarborgd blijft en de uitvoering optimaal wordt ondersteund. Je werkt in een projectteam bestaande uit werkvoorbereider(s), uitvoerder(s) en projectleiding, waarbij je vanuit de assistent rol op diverse vlakken ondersteuning biedt en ervaring opdoet. Door de aansturing en begeleiding vanuit je collega’s leer je dagelijks bij zodat je je het vak volledig eigen maakt.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het woningbouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Zou je graag je eerste stappen willen maken binnen de bouw, met een duidelijk focus op je toekomst? Dan is deze rol wellicht voor jou weggelegd! Als junior werkvoorbereider ben jij het aanstormende talent binnen de organisatie. Onder leiding van een ervaren collega leer jij het vak door en door kennen, om vervolgens door te groeien naar een rol als werkvoorbereider. Vanuit deze rol is het bijvoorbeeld dan weer mogelijk om na een aantal jaren door te groeien naar projectleider. Als junior werkvoorbereider heb je een ondersteunende rol, maar ben je ook verantwoordelijk voor de aan jou toebedeelde onderdelen. Zo controleer en coördineer je de tekeningen van de architect, ben je het aanspreekpunt voor de uitvoering en bereid je de inkoop voor. Dit alles voor één of meerdere bouwprojecten.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Als assistent werkvoorbereider geef je ondersteuning aan de voorbereidende werkzaamheden voor één of meerdere bouwprojecten. Hierbij houd je uiteraard rekening met de overeengekomen planning, budgetten en technische specificaties, zodat tijdige levering van materialen, goederen en diensten gewaarborgd blijft en de uitvoering optimaal wordt ondersteund. Je werkt in een projectteam bestaande uit werkvoorbereider(s), uitvoerder(s) en projectleiding, waarbij je vanuit de assistent rol op diverse vlakken ondersteuning biedt en ervaring opdoet. Door de aansturing en begeleiding vanuit je collega’s leer je dagelijks bij zodat je je het vak volledig eigen maakt.
Als senior projectleider ga je één groot of meerdere kleinere bouwprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de bouwprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Als senior uitvoerder heb je dagelijks de leiding over een onderhouds- en/of renovatieproject. en ben je eindverantwoordelijke voor de kwaliteit en voortgang hiervan. Je ziet toe op een ordelijke bouwplaats en je zorgt voor de aanwezigheid van voldoende materialen en materieel. Je bepaalt en bewaakt in overleg met de projectleider en werkvoorbereider de inzet van productiemiddelen en draagt zorg voor tijdige aanwezigheid hiervan. Ook instrueer en coach je bouwplaatsmedewerkers en eventueel deel-uitvoerders met betrekking tot de realisatie van het onderhouds- en/of renovatieproject. Overkoepeld bewaak je de voortgang van het project binnen vastgestelde tijdsafspraken en ben je verantwoordelijk voor een optimaal kwaliteitsniveau van het bouwproject conform de contractuele afspraken met opdrachtgevers.
Als senior uitvoerder ben je, onder supervisie van de projectleider, verantwoordelijk voor het daadwerkelijk realiseren van grotere onderhouds- en/of renovatieprojecten. Dit binnen de gestelde oplevertermijn en financieel budget met een zo hoog mogelijk rendement en binnen de, bij voorbereiding en overdracht vastgelegde, randvoorwaarden en volgens de voor de organisatie geldende kwaliteitssystemen. In het dagelijks werk geef je o.a. leiding aan alle interne en externe bouwplaatsmedewerkers en deel-uitvoerders.
Ben jij een enthousiaste, ervaren calculator binnen onderhoud en renovatie? Dan zoeken we jou! Voor onze opdrachtgever, actief binnen de aannemerij, zoeken wij een ervaren kracht op de calculatieafdeling. Je houdt je dagelijks bezig met nacalculaties en het vaststellen van kostprijsbegrotingen. Daarnaast maak je zelfstandig keuzes voor wat betreft werkmethodes, offertes en voorstellen, waarbij je ook alternatieven uitwerkt en voorstelt. Door middel van aanvullende cursussen weet je vervolgens ook je kennis op peil te houden; kennis die je vervolgens meeneemt in je werkzaamheden en overdraagt aan je collega’s.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere woningbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Project: Nieuwbouw verpleeghuis met 40 woningen en aansluitingen centrale ruimtes. Dit betreft de 2e fase van een groter werk. In totaal worden er 150 woningen gerealiseerd. Als uitvoerder start je in de ruwbouw. In de afbouw komt er een uitvoerder bij ter ondersteuning. Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk.
Jij bent diegene die ervoor zorgt dat alles soepel draait: van een efficiënt ingerichte en veilige werkplek tot het bewaken van kwaliteit, planning en kosten. Iedere dag geef je operationele leiding aan medewerkers, onderaannemers en leveranciers. Je start de dag met een LEAN-dagstart, houdt toezicht op de werkzaamheden en grijpt kordaat in als dat nodig is. En dat gaat tegenwoordig vaak digitaal, als uitvoerder werk je bij onze opdrachtgever namelijk met een tablet. Jij zorgt ervoor dat alle werkzaamheden tijdig en goed worden uitgevoerd Controleren en bewaken van de kwaliteit, kosten en planning Ervaring met Snagstream Het coördineren van de LEAN-dagstart Jij zorgt voor een veilige en nette bouwplaats Administreren van het werk en het controleren van facturen Afroepschema’s en logboeken bijhouden
Zou je graag je eerste stappen willen maken binnen de bouw, met een duidelijk focus op je toekomst? Dan is deze rol wellicht voor jou weggelegd! Als junior werkvoorbereider ben jij het aanstormende talent binnen de organisatie. Onder leiding van een ervaren collega leer jij het vak door en door kennen, om vervolgens door te groeien naar een rol als werkvoorbereider. Vanuit deze rol is het bijvoorbeeld dan weer mogelijk om na een aantal jaren door te groeien naar projectleider. Als junior werkvoorbereider heb je een ondersteunende rol, maar ben je ook verantwoordelijk voor de aan jou toebedeelde onderdelen. Zo controleer en coördineer je de tekeningen van de architect, ben je het aanspreekpunt voor de uitvoering en bereid je de inkoop voor. Dit alles voor één of meerdere bouwprojecten.