Project: Nieuwbouw van een hotel.In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding van het project. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom;Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
In de rol van allround timmerman nieuwbouw is het aan jou om de voorman/uitvoerder te ondersteunen met alle veelvoorkomende werkzaamheden op de bouwplaats. Zo is het aan jou om problemen in een vroeg stadium te herkennen en om deze samen met de uitvoerder op te lossen. Ook valt het onder jouw verantwoordelijkheid dat, naast het bewaken van de kwaliteit, een project binnen de gestelde planning wordt gerealiseerd. Binnen deze rol word je breed opgeleid tot echte allround timmerman of zoals ze binnen het bedrijf noemen: een échte vakman! Doorgroeien in je rol en jezelf specialiseren behoort hier tot de mogelijkheden!
Als Constructeur Utiliteitsbouw ben je verantwoordelijk voor de toetsing van het ontwerp van de U-Bouwconstructies. Je toets het ontwerp op de aspecten sterkte, stabiliteit, stijfheid, duurzaamheid en (brand)veiligheid. Je voert hiervoor onder andere volgende werkzaamheden uit: - Het zelfstandig controleren of de bovengenoemde aspecten voldoen aan de normeringen, voortvloeiend uit het Bouwbesluit, de Woningwet en de Bouwverordening - Je stuurt de constructief tekenaars die jouw ontwerp uittekenen aan - Je beoordeelt de kosten van constructieve elementen en ingrepen - Je participeert in de totstandkoming van onderzoeksrapportages - Je neemt actief deel aan Lean overleg en je participeert in BIM teams - Je onderhoudt contact met diverse betrokken partijen.
Als Werkvoorbereider verzorg je de werkvoorbereiding en begeleiding tijdens de ontwerpfase en/of de uitvoeringsfase van voornamelijk onderhoud en renovatie projecten die zij afgestemd op de specifieke situatie, prioriteiten en klantbelangen binnen het project. Taken van de Werkvoorbereider zijn voornamelijk: - Aandragen van alternatieven in te hanteren bouwmethodieken, materialen en materieel - Het maken van de bouwplaatsinrichting - Maken van de werkbegroting inclusief uittrekken van de hoeveelheden - Opvragen van offertes bij leveranciers en onderaannemers en een vergelijkingsstaat opstellen - Verzorgen en begeleiden van de (projectmatige) inkoop - Verzorgen en begeleiden van koperskeuze ten behoeve van woningbouw - Maken van planningen, detailschema's en afroepschema's voor uitvoering, onderaannemers en leveranciers
Als Constructief Projectleider ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en het maken van constructieve ontwerpen van één of meerdere middelgrote tot grote projecten. Je geeft hiertoe leiding aan het projectteam en zorgt ervoor dat het (architectonische) ontwerp naar een constructief ontwerp wordt vertaald. Je voert onder andere de volgende taken uit: - Het ontwerpen van beton-, staal- en houtconstructies; - Het bewaken en organiseren van de voortgang en het resultaat van het project; - Je leidt de projectorganisatie inclusief de projectvergaderingen; - Je behartigt de belangen van alle partijen die bij het project betrokken zijn; - Je onderhoudt contacten met betrokkenen partijen; - Deelnemen aan BIM en Lean sessies; - Je levert een bijdrage aan het verwerven van adviesopdrachten; - Je rapporteert aan de vestigingsdirecteur.
Als bouwkundig BIM Modelleur ben je verantwoordelijk voor het maken van tekeningen voor bouwkundige constructies en gebouwen. In deze functie werk je complete gebouwen uit tot een 3D Revit model. Afstemming en het proberen en ontdekken van nieuwe mogelijkheden is hierin erg belangrijk. Als BIM Modelleur ben je daarnaast ook betrokken bij: - Het in teamverband onderzoeken en analyseren van technische vraagstukken; - Het ontwerpen van bouwkundige 3D tekeningen over alle fasen van het bouwproject; - Uitwerken van modelleerwerkzaamheden in Revit; - Coördinatie van het BIM model; - Koppelen van het 3D model aan planning en kosten; - Overleg met externe partijen en co-makers; - Implementatie en verdere ontwikkeling van BIM in de interne organisatie en bij co-makers.
Als bouwkundig Hoofdopzichter in de regio Amsterdam ben je verantwoordelijk voor de aansturing van diverse complexe utilitaire bouw en verbouw projecten. Je geeft leiding aan één of meerdere opzichters (B/W/E) en ziet er op toe dat de kwaliteit van ieder project wordt gewaarborgd. Je communiceert met opdrachtgevers, instanties en andere externe partijen. Verder krijg je de volgende taken en verantwoordelijkheden: - Je geeft leiding aan één of meerdere opzichters; - Ziet toe dat de bouw volgens bestek verloopt; - Instrueert of begeleid uitvoerend personeel; - Controleert of de bouw volgens de door het bestek gestelde materialen wordt gemaakt; - Ziet toe op de veiligheidsvoorschriften en regelgeving; - Rapporteert bevindingen en adviseert uitvoerder en aannemers over de technische uitvoering; - Verzorgt de nodige administratie.
De dagelijkse verantwoordelijkheid over een project ligt bij jou als uitvoerder. Door alle processen rondom de bouwplaats te beheersen en veel te communiceren met je werknemers en partners zorg jij voor een soepele samenwerking en efficiënte werkwijze. Door het opstellen en gebruiken van planningen zorg je als uitvoerder voor het behalen van alle gestelde tussendoelen en het doorlopen van het project. Als uitvoerder ben je ook verantwoordelijk voor: - Bewaken van planningen; - Toezien op kwaliteit; - Aansturen bouwteam; - Kostenbewaking.
In de functie van senior uitvoerder infra geef je leiding aan een vaste asfaltploeg en ben jij verantwoordelijk voor de uitvoering en realisatie van middel- tot grote asfaltprojecten. Verder zijn de volgende zaken belangrijk: - Met jouw leiderschapskwaliteiten zorg je ervoor dat jouw team optimaal presteert; - Jij bent de cruciale schakel in de succesvolle realisatie van de projecten; - Je zorgt dat de planning op-en-top in elkaar zit; - Je signaleert afwijkingen en meer- of minderwerk; - Verantwoordelijk voor goede documentatie;
Onze opdrachtgever is een organisatie die continu haar grenzen verlegt. Om onze grenzen te kunnen blijven verleggen heeft onze opdrachtgever nieuwe talenten nodig, vandaar dat deze functie tot de beschikking is gekomen. De functie bevat de volgende taken: • Je behartigt de belangen van de opdrachtgever tijdens de bouw - Je bent de schakel binnen de bouwdirectie - Je verzorgt de afstemming tussen adviseurs - Je hebt een adviserende rol in afwegingen van tijd, kosten en kwaliteit - Je geeft leiding aan opzichters - Je voert overleg met overheidsinstanties en nutsbedrijven - Je ziet toe op naleving van de contractstukken en adviseert over afwijkingen - Je verzorgt een volledige bouwadministratie horende bij de functie
Jij houdt je voornamelijk bezig met het inspecteren van schade aan bouwwerken. Je wordt opgeroepen vanuit tussenpersonen of verzekeraars die jou voorzien van informatie. Op locatie maak jij een bouwkundig rapport waarin gekeken wordt naar de oorzaak, de schade en wat de gevolgen kunnen zijn. Door middel van onderzoek bepaal jij wie aansprakelijk is. Aan de hand van dit bouwkundige rapport wordt de tussenpersoon of verzekeraar bediend en kan de zaak afgerond worden. Verder hou jij je bezig met: - Contact met aannemers, architecten, opdrachtgevers, ingenieurs en andere adviseurs - Bepalen van de schade omvang - Schrijven van diverse rapporten met name op bouwkundig vlak - Monitoren van de status van de diverse zaken - Je werkt inhoudelijk samen met diverse collega's en afdelingen
Als Kostendeskundige Civiele Betonbouw zorg jij (voor een deel) van de financiële verslaglegging en beheersing van de kosten van een infraproject. Deze werkzaamheden zijn erg divers, te denken valt aan advies op het gebied van bouwkosten tijdens de ontwerpfase van spraakmakende infra projecten. Hiertoe verricht je o.a. de volgende taken: - Financiële haalbaarheidsstudies; - Maken van begrotingen in de initiatieffase voor het projectbudget; - Maken van begrotingen in de ontwerpfase; - Opstellen van de inschrijfbegroting en het leiden van opdrachten; - Coördineren van de calculatiewerkzaamheden voor een project; - Opstellen van een risicoanalyse en het vaststellen van beheersmaatregelen.
Als Werkvoorbereider BIM engineer bereid je het project technisch en planmatig voor, controleer je tekeningen en zorg je tijdens de uitvoering tijdig voor de juiste materialen op de juiste plek. Je bent verantwoordelijk voor alle communicatie rondom een project en signaleert afwijkingen in kosten en planning. Jouw motivatie zoek je in mooie uitdagende projecten waarin de klant centraal staat. Daarnaast ben je in de functie van BIM Engineer verantwoordelijk voor het modelleren van bouwtechnische 3D tekeningen en behoor je te adviseren, ben je verantwoordelijk voor het beoordelen van de bouwconstructies en de installaties. Taken waar je zorg voor draagt zijn: - De schakel tussen meerdere disciplines; - Deelnemen aan Lean sessies; - Het afstemmen van technische beslissingen; - Het elimineren van bouwfouten tijdens de ontwerpfase; - Opstellen van integrale planningen; - Oplossen van complexe logistieke en planning technische conflicten; - Inkoop van materiaal bij co-makers; - Contact met alle stakeholders; - De overdracht van projecten richting uitvoering.
In de rol van uitvoerder is het jouw verantwoordelijkheid om de uitvoeringsfase van één of meerdere bouwprojecten te begeleiden. Je krijgt veel zelfstandigheid binnen je rol. Jouw focus gaat uit naar het veilig realiseren van projecten, waarbij kwaliteit centraal staat. Ook is het aan jou om samen met alle betrokken partijen tot een goed plan te komen, en dit over te brengen naar alle teamleden. Onder jouw takenpakket vallen taken zoals: - Het opstellen en bewaken van planningen; - Aansturen van onderaannemers; - Leidinggeven aan uitvoeringsteam; - Het coördineren van alle partijen op de bouwplaats; - Bewaken van kwaliteits- en veiligheidseisen; - Leiden van bouwvergaderingen; - Afroepen materiaal en materieel; - Opstellen van uitvoeringsplan; - Verzorgen van oplevering, eindafrekening en nazorg.
Deze functie van BIM Modelleur is naast technisch uitdagend ook goed voor je eigen ontwikkeling. Het bedrijf investeert namelijk aan de hand van trainingen in persoonlijke ontwikkeling. Als BIM Modelleur ben je verantwoordelijk voor de technische uitwerking van projecten. Van belang is dat je op vakinhoudelijk gebied communicatief sterk bent en gedreven bent om tekeningen binnen deadlines te realiseren. Taken die je uitvoert zijn onder andere: - Het in teamverband onderzoeken en analyseren van technische vraagstukken en dit vertalen naar een technische aanpak / oplossing; - Het 3-D modelleren van het bouwkundig ontwerp; - Participeren in BIM-trajecten; - Technisch coördineren en verwerken van de door derden verstrekte gegevens in het bouwkundig ontwerp in elke fase; - Aanleveren en controleren van (deel)bestekstukken en tekeningen van derden; - Overleg met externe partijen (architectenbureau, gemeente, andere adviseurs).
Als kostendeskundige stel je integrale ramingen en kostprijsbegrotingen op, zodanig dat op basis hiervan een economisch verantwoorde aanbieding mogelijk is. Dit geldt zowel voor de realisatie van een object als voor het onderhoud ervan. Andere belangrijke activiteiten zijn het toetsen van de haalbaarheid van de klantvraag evenals het toetsen van de technische maakbaarheid van het project. Het gaandeweg de tender signaleren en behandelen van kansen, bedreigingen en optimalisaties, zowel technisch als financieel, behoort eveneens tot het takenpakket. Taken die onder andere ook bij de functie van Commerciële kostendeskundige bouw behoren zijn: - Acquisitie en relatiebeheer; - Het geven van advies rondom kosten en keuzes tijdens huisvestingsvraagstukken; - Probabilistisch ramen; - Als kostenspecialist deelnemen in tender- en ontwerpteams; - Aandragen van alternatieven en slimme bouwmethodieken; - Het berekenen en opstellen van een kostprijs; - Het opstellen van kostenramingen in alles fases van het bouwproject; - Ontwikkelen van kostennormen en kengetallen; - Beoordelen van ontwerpen en bestekken; - Verdedigen van begrotingen en investeringsvoorstellen.
Als junior uitvoerder zorg je voor de realisatie van woningbouwprojecten binnen vooraf vastgestelde tijd, kwaliteit en budget. Je rapporteert aan de hoofduitvoerder en neemt deel aan het projectteam overleg. Je onderhoudt contact met zowel de ontwikkeling, de projectleiding, de werkvoorbereiding en bouwplaatsmedewerkers, als de leveranciers, onderaannemers, omwonenden en de klant. Het unieke aan deze rol is de zelfstandigheid die je krijgt, als junior wordt de mogelijkheid gegeven om zelfstandig zaken op te pakken. Men gelooft in: 'al doende leert men'. Op deze manier krijgen individuen de mogelijk snel stappen te zetten qua doorgroei, in dit geval richting uitvoerder. Andere taken van de junior uitvoerder bouw zijn: - Opstellen van planningen; - Inrichting van de bouwplaats organisatie; - Operationeel leidinggeven en leiden van bouwvergaderingen; - Beheren van materiaal en materieel; - Afwijkingen signaleren en rapporteren; - Bewaken van kwaliteits- en veiligheidseisen;
Als werkvoorbereider bouw is het jouw taak om de voorbereidingen van de woningbouw en utiliteitsbouw tot op detailniveau op orde te hebben. Daarnaast ben jij verantwoordelijk voor de juiste afstemming tussen alle co-makers en leveranciers. Dat houdt ook in dat je de tekeningen van de architect, de constructeur en leveranciers controleert. Jij kunt toegevoegde waarde leveren door middel van het voorkomen van faalkosten, alle partijen zo efficiënt mogelijk laten samenwerken en het bewaken van de planning en begroting. Als werkvoorbereider bouw bestaat een werkdag o.a. uit: - Meedenken over bouwmethodieken en bouwmaterialen; - Bijhouden en documenteren van financiële en bouwkundige activiteiten rondom het project; - Contact onderhouden met derden zoals leveranciers, onderaannemers en opdrachtgevers; - Bewaken van informatievoorziening. - Controleren van bouwtekeningen; - Inkoop; - Opstellen en bewaken van planningen en begrotingen voor het project;
Als werkvoorbereider is het jouw taak om de voorbereidingen van de complexe utiliteits- en industriebouwprojecten tot op detailniveau op orde te hebben. Daarnaast ben jij verantwoordelijk voor de juiste afstemming tussen alle co-makers en leveranciers. Dat houdt ook in dat je de tekeningen van de architect, de constructeur en leveranciers controleert. Jij kunt toegevoegde waarde leveren door middel van het voorkomen van faalkosten, alle partijen zo efficiënt mogelijk laten samenwerken en het bewaken van de planning en begroting. Als werkvoorbereider bestaat een werkdag o.a. uit werkzaamheden zoals: - Meedenken over bouwmethodieken en bouwmaterialen; - Controleren van bouwtekeningen; - Inkoop; - Opstellen en bewaken van planningen en begrotingen voor het project; - Contact onderhouden met derden zoals leveranciers, onderaannemers en opdrachtgevers; - Bijhouden en documenteren van financiële en bouwkundige activiteiten rondom het project; - Bewaken van informatievoorziening.
Als projectleider valt het onder jouw verantwoordelijkheid om leiding te geven aan de betrokkenen van één of meerdere bouwprojecten. Zo begeleidt je het team van werkvoorbereiders en uitvoerders op zowel inhoudelijk vlak als qua motivatie. Daarnaast is het jouw taak om factoren als logistiek, financiën, planning, kwaliteit en veiligheid te coördineren voor grote, uitdagende en complexe projecten. Jouw takkenpakket in deze rol betreft onder andere: - Leidinggeven aan team van werkvoorbereiders en uitvoerders; - Kostenbewaking; - Waarborging van kwaliteit en veiligheid; - Inkoop; - Vergelijken van offertes en omzetten naar opdrachtovereenkomst; - Voorzitten van bouwvergaderingen.
In de rol van uitvoerder draag je de verantwoordelijkheid voor alle logistieke en organisatorische zaken met betrekking tot de uitvoering en de daadwerkelijke realisatie van een project. In deze rol geef je leiding aan jouw uitvoerende team, communiceer je tussen betrokken partijen en bewaak je de processen en planningen. Als uitvoerder regel je de dagelijkse gang van zaken op de bouwplaats van begin tot eind. Andere taken die vallen binnen het takenpakket van uitvoerder is: - Coördineren van organisatie op de bouwplaats; - Afroepen materiaal en materieel; - Leidinggeven aan bouwpersoneel; - Voorzitten bouwvergaderingen; - Bewaken kwaliteits- en veiligheidseisen; - Signaleren meer- en minderwerk.
Als planontwikkelaar is het jouw taak om een project bij een ontwikkelende aannemer vanuit een schetsontwerp tot een technisch en financieel haalbaar en realiseerbaar project te transformeren. Samen met het team dat je aanstuurt dien je een plan uit te werken waarmee het uitvoerend personeel aan de slag kan. Andere werkzaamheden op een dag als planontwikkelaar zijn: - Opstellen van realiseerbare vergunningsaanvragen; - Overdragen van plannen naar realisatieteam; - Opstellen van begrotingen en financiële rapportages; - Maken van haalbaarheidsstudies; - Aansturen projectteam; - Procesbewaking.
In de functie van werkvoorbereider is het jouw taak om de kwaliteit en het resultaat te bewaken gedurende het bouwproces. Voor deze werkzaamheden zijn het opstellen van planningen en communicatieve vaardigheden van essentieel belang, aangezien je dagelijks met allerlei verschillende betrokkenen samenwerkt. Andere werkzaamheden waar je je dagelijks mee bezig houdt zijn: - Verbindende factor tussen betrokken partijen; - Formuleren en bewaken van planningen; - Opstellen en bewaken van budgetten; - Contact met opdrachtgever(s), onderaannemers en leveranciers onderhouden.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Samen met jouw team projecten tot een goed einde brengen: dat is waar jij energie van krijgt. Plannen, aansturen en de financiële voortgang van woningbouwprojecten bewaken is inmiddels jouw tweede natuur. Vanuit jouw sterke communicatieve vaardigheden zorg je ervoor dat alle neuzen dezelfde kant op staan. Niet alleen binnen het projectteam, maar ook bij opdrachtgevers, adviseurs en ketenpartners. Op die manier kom je samen tot het beste resultaat en ga jij na iedere werkdag weer met een tevreden gevoel naar huis. Herkenbaar? Lees dan vooral verder!Dit vind je leuk om te doen:Samen met jouw team van werkvoorbereiders, uitvoerders en timmermannen mooie nieuwbouwprojecten realiseren;Projectplannen opstellen, waarin ook de (deel)projectplannen van leveranciers worden meegenomen;Leidinggeven aan de werkvoorbereiders- en uitvoeringsteams en contact initiëren en onderhouden met opdrachtgevers, adviseurs en ketenpartners;Verantwoordelijk zijn voor de (financiële) voortgangsbewaking van jouw projecten;Toezien op de veiligheid van jouw projecten in alle stappen van het bouwproces;Zorg dragen voor de klantgerichte afhandeling en overdracht van deze projecten;Projectevaluaties voorbereiden en de uitkomsten hiervan vertalen naar andere projecten.
Je hebt meerdere jaren ervaring en een aantal mooie utiliteitsprojecten op je naam staan. En nu wil je meer: meer complexiteit, grotere projecten en werken bij een moderne bouwer. En dat is precies wat je krijgt als Medior Uitvoerder in deze mooie functie.Je werkt mee aan de ruwbouwfase en werkt uitsluitend vanuit BIM modellen. Bij deze grote projecten coördineer je de beginfase en zet jij je in voor het beste resultaat. De projecten zijn in Noord-Holland en Utrecht en je werkt met de nieuwste bouwmethodes en technologieën. Daarnaast wordt gekeken waar eventuele doorgroeimogelijkheden voor je liggen. Deze organisatie denkt graag met je mee en biedt jouw de mogelijkheid om door te groeien.Kortom, werken in een informele werksfeer aan mooie utiliteitsprojecten en samen met je collega's werk neerzetten waar je trots op bent. Dat kan je zeker bij deze innovatieve bouwer!