De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen projecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Ben jij een creatieve ontwerper met een passie voor civiele techniek? Als Civieltechnisch Ontwerper/Bestekschrijver vertaal je plannen en schetsen naar innovatieve, technisch uitvoerbare ontwerpen. Je werkt aan uiteenlopende projecten, van stedelijke herinrichtingen tot grote tenders, waarbij kwaliteit en duurzaamheid centraal staan. Je stelt RAW-bestekken op, werkt met contractvormen zoals RAW, UAV 2012 en Bouwteam en maakt integrale ontwerpen voor de openbare ruimte. Je gebruikt moderne tools zoals AutoCAD en Civil3D en denkt actief mee over slimme, toekomstbestendige oplossingen. Een veelzijdige functie waarin je samenwerkt met collega’s en opdrachtgevers om projecten tot een succes te maken.
Heb jij een passie voor duurzaamheid en energietransitie? Als Adviseur Energietransitie en Ruimte werk je aan integrale oplossingen voor de toekomst van Nederland. Je maakt deel uit van een multidisciplinair team met landschapsontwerpers, planeconomen, participatieadviseurs en projectmanagers. Samen realiseren jullie projecten die bijdragen aan het vergroten van het woningaanbod, het verbeteren van infrastructuur en het vormgeven van de energietransitie. In deze rol ben je een inhoudelijke sparringpartner voor klanten en collega’s. Je vertaalt complexe vraagstukken naar haalbare oplossingen en werkt op hoofdlijnen het gewenste duurzame energiesysteem uit. Je maakt inzichtelijk hoe vraag en aanbod van warmte en elektriciteit in een wijk of bedrijventerrein op elkaar aansluiten. Daarnaast herken je commerciële kansen en weet je deze om te zetten in duurzame klantrelaties.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als onderdeel van een dynamisch team werk je nauw samen met uitvoerders, werkvoorbereiders en de teamleider. Jij bent de schakel tussen de vakmensen en de bewoners, waarbij je verantwoordelijk bent voor het organiseren en coördineren van onderhoudsprojecten. Je bezoekt woningen om de staat te inspecteren en overlegt met bewoners over de werkzaamheden en planning. Vervolgens geef je heldere instructies aan de teams, zodat zij weten wat er moet gebeuren. Je speelt flexibel in op onverwachte situaties en ad-hoc taken. Daarnaast ben je het aanspreekpunt voor onderaannemers en zorg je voor een vlotte samenwerking. Het grootste deel van je tijd breng je door op de projectlocaties, waar je nauw samenwerkt met bewoners en vakmensen. Periodiek ben je ook op kantoor voor overleg over planning en personeelszaken. Met jouw sterke organisatorische vaardigheden zorg je ervoor dat het werk van hoge kwaliteit is, terwijl je effectief communiceert met alle betrokkenen.
Jij trekt als Calculator Utiliteitsbouw samen op met de directeur. Zo zijn de lijnen heel kort en word je al in de initiatieffase van het project betrokken. Er wordt echt uitgegaan van jouw expertise in het project. Nadat de behoefte van de opdrachtgever in beeld is gebracht, is het aan jou om een kwalitatief goede vertaling van de functionele eisen op te stellen. Want jij stelt het projectbudget vast, zet de kaders neer en maakt de risicoanalyse. Daarnaast adviseer je op proactieve wijze over kostenbesparende mogelijkheden waardoor een goed projectplan tot stand komt.
Als (junior) inkoper groei je stap voor stap in het vak. Je wordt begeleid door een ervaren collega die jou de kneepjes van het inkoopproces leert. Zo ontwikkel je jezelf tot een volwaardige gesprekspartner voor leveranciers en projectteams. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het selecteren, inkopen en contracteren van leveranciers van bouwmaterialen, materieel en diensten. Je onderhandelt scherp over prijzen en voorwaarden, bewaakt kwaliteit en levertijd, en zorgt ervoor dat projecten binnen planning én budget gerealiseerd worden. Daarbij werk je nauw samen met projectleiders en uitvoerders. Jij vertaalt de behoeften op de bouwplaats naar duidelijke en betrouwbare inkoopafspraken. Met jouw bouwkundige kennis weet je precies waar winst te behalen valt en hoe je duurzame keuzes maakt, met oog voor veiligheid, circulariteit en CO₂-reductie. Je bouwt aan sterke relaties met ketenpartners en denkt actief mee over kosten, risico’s en slimme oplossingen. Of het nu gaat om nieuwbouw of renovatie: jij schakelt snel, houdt overzicht en bent betrokken van de start tot de oplevering. Zo maak je écht het verschil en heb je een cruciale rol in ieder bouwproject.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering op de bouwplaats. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Nieuwbouw 200 appartementen (40 miljoen)
Bij TEAMWBC ben je als Projectleider eindverantwoordelijk voor het voorbereiden, aansturen en succesvol opleveren van onze projecten. Jij houdt het overzicht, bewaakt planning, kwaliteit en budget en zorgt dat je team en partners optimaal samenwerken. Soms kan dit betekenen dat je meewerkt in de werkvoorbereiding, meerdere projecten onder handen hebt, jonge professionals aanstuurt en vooral geen dag hetzelfde is. Concreet kun je aan de slag met projecten als: Project in Hilversum: nieuwbouw van 55 appartementen en 4 woningen, projectomvang ca. €11 miljoen. Nieuwbouw van twee 2-onder-1-kapwoningen in Naarden. Transformatie winkelcentrum naar bibliotheek (Hilversum) – omvang ca. €9 miljoen. Kortom: een veelzijdige rol waarin je jouw ervaring kunt inzetten en het verschil kunt maken.
Als Bouwkundig Tekenaar binnen het team ben je verantwoordelijk voor het vertalen van conceptuele ideeën naar gedetailleerde technische tekeningen. Je werkt nauw samen met architecten, ingenieurs en collega’s en draagt bij aan het omzetten van ontwerpen naar praktische bouwkundige oplossingen. Je bereidt zelfstandig vergunningentrajecten voor en zorgt dat alle tekeningen voldoen aan de geldende bouwregelgeving. Met jouw creatief technisch inzicht en precisie ondersteun je projecten van concept tot realisatie en lever je een belangrijke bijdrage aan het succes van elk project.
Wat ga je doen als Planvoorbereider bouw?In deze veelzijdige functie vertaal jij bouwideeën naar complete projectplannen. Jouw werk vormt de basis voor een soepel bouwproces en goede eindresultaten. Je zorgt dat alle wensen, eisen en risico’s vooraf helder zijn en dat iedereen weet waar hij aan toe is. Zo maak jij het verschil voor klanten, je collega’s én het succes van het project. Jouw taken zijn onder meer:Bouwprojecten initiëren: Jij verzamelt alle belangrijke informatie en maakt duidelijke doelstellingen in de eerste fase van het project.Bouwplannen ontwikkelen: Je denkt creatief mee, vertaalt klantwensen naar praktische plannen en zorgt dat het ontwerp haalbaar en efficiënt blijft.Planning maken: Je stelt globale en gedetailleerde planningen op zodat alle fases op elkaar aansluiten en het proces soepel verloopt.Regelgeving en vergunningen regelen: Je coördineert alle aanvragen en zorgt dat het plan aan alle regels en eisen voldoet.Risico's beheersen: Je brengt mogelijke risico’s vroeg in kaart en zorgt voor slimme oplossingen zodat vertragingen en extra kosten voorkomen worden.Contact met stakeholders: Je houdt goed contact met opdrachtgevers, architecten, overheden en je collega’s, zodat iedereen op één lijn zit.Partners selecteren: Jij denkt mee over de juiste partijen om mee samen te werken en zorgt dat contracten goed geregeld zijn.Duurzaamheid en innovatie: Je brengt duurzame en vernieuwende oplossingen in, zodat het project futureproof is.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Als senior projectleider ga je één groot of meerdere kleinere onderhouds- en/of renovatieprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de onderhouds- en/of renovatieprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Wat ga je doen als Projectleider/Werkvoorbereider?In deze gecombineerde en veelzijdige rol ben jij verantwoordelijk voor het soepel laten verlopen van projecten in zichtbouw, waaronder het realiseren van balkons, trappen en galerijen. Je schakelt moeiteloos tussen werkvoorbereiding en projectleiding. Jij overziet het hele proces, bewaakt de voortgang, het budget en de gemaakte afspraken. Tegelijk stuur je het team van werkvoorbereiders aan en onderhoud je contact met tekenbureaus, montagepartijen en onderaannemers. Jouw aansturende rol maakt echt het verschil bij het realiseren van unieke zichtbare bouwelementen.Je bent verantwoordelijk voor de projectplanning, het budget en de afsprakenJe werkt nauw samen met interne teams en externe partnersJe leidt en motiveert het team van werkvoorbereidersJe zorgt dat projecten op rolletjes lopen en kwaliteit wordt gegarandeerdJe houdt het overzicht en neemt de juiste beslissingen om doelen te bereiken
In deze veelzijdige rol ben je de spil tussen idee en uitvoering. Je brengt mensen, middelen en plannen bij elkaar en zorgt dat bouwprojecten soepel verlopen — vanaf de eerste schets tot aan de oplevering. Je werkzaamheden zien er onder andere zo uit: Opstellen en uitwerken van bouwplannen Je vertaalt ambities en wensen van opdrachtgevers naar heldere, haalbare en technisch onderbouwde plannen. Je werkt verschillende scenario’s uit, maakt risico-analyses en zorgt dat alle stappen logisch op elkaar aansluiten.Samenwerken met interne en externe partijen Je schakelt dagelijks met collega’s uit verschillende disciplines, maar ook met opdrachtgevers, adviseurs, architecten en gemeenten. Je zorgt voor een goede afstemming, maakt afspraken inzichtelijk en bewaakt de voortgang zodat iedereen hetzelfde doel voor ogen houdt.Bewaken van duurzaamheid, kosten, kwaliteit en planning Je weegt alternatieven af op basis van technische haalbaarheid, milieubelasting en kosten. Je houdt grip op budgetten en tijdlijnen en stuurt bij waar nodig, zodat projecten voldoen aan de gestelde eisen.Voorbereiding en begeleiding van het ontwikkel- en bouwproces Je zorgt dat alle voorwaarden, vergunningen, contracten en tekeningen op tijd in orde zijn. Tijdens de uitvoering blijf je nauw betrokken om vragen te beantwoorden, knelpunten te signaleren en oplossingen te coördineren.Signaleren van kansen voor optimalisatie en innovatie Je kijkt verder dan de standaardoplossing. Je herkent mogelijkheden om processen efficiënter te maken, technieken te vernieuwen of ontwerpen duurzamer te bouwen — en vertaalt die kansen naar praktische verbeteringen.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
In de rol van Uitvoerder Werkorders ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding van bouwkundige onderhouds- en serviceprojecten. Jouw taken bestaan uit: Operationele aansturing van vaklieden en onderaannemers op locatie, met oog voor efficiëntie, veiligheid en kwaliteit; Bewaken van voortgang van meerdere werkorders tegelijk, signaleren van knelpunten en tijdig bijsturen; Zorgen dat werkorders correct worden uitgevoerd: van kleine onderhoudsopdrachten tot renovaties, zoals het herstellen van gevels, het uitvoeren van spoedreparaties in onderwijsgebouwen of ziekenhuizen, of hetvervangen van kozijnen; Coördinatie van de planning en logistiek: ervoor zorgen dat materialen, middelen en medewerkers op de juiste tijd en plek beschikbaar zijn Contact onderhouden met opdrachtgevers, bewoners, leveranciers en collega’s; zorgen voor heldere communicatie; Administratieve taken, zoals werkorderregistratie, input voor facturatie, evaluatie en kwaliteitscontrole; Je werkt in een omgeving waar renovatie en onderhoud vaak plaatsvinden terwijl het gebouw (gedeeltelijk) in gebruik blijft, waardoor jij en je team niet alleen resultaat leveren, maar ook aandacht hebben voor de gebruikers, omgeving en impact (zoals geluid, stof, bereikbaarheid).
Als Uitvoerder VOR ben jij de spil in de uitvoering van kleinschalige utiliteitsprojecten tot circa 10 miljoen euro. Vanuit de standplaats Houten leid jij de dagelijkse werkzaamheden op de bouwplaats en verbind je opdrachtgevers, bouwplaatsmedewerkers, onderaannemers en leveranciers. Je zorgt dat de uitvoering volgens planning, budget en kwaliteitsnormen verloopt. Jouw verantwoordelijkheden zijn onder meer: Regie op de bouwplaats – Coördineren en aansturen van de uitvoering van meerdere projecten en bewaken van de voortgang; Planningsbewaking – Opstellen, opvolgen en strak monitoren van planningen en manurenbewaking; Veiligheid & kwaliteit – Zorgen dat alle werkzaamheden conform wet- en regelgeving worden uitgevoerd en voldoen aan de hoogste kwaliteitsstandaarden; Stakeholdermanagement – Aanspreekpunt zijn voor alle betrokken partijen en zorgen voor een heldere afstemming; Flexibiliteit – Snel schakelen tussen verschillende projecten en prioriteiten stellen waar nodig.
Als planontwikkelaar ben jij de persoon die zich inzet voor het voorbereidingstraject met projecten in de verduurzaming. Je gaat een gesprek aan met de klant om zijn wens te achterhalen en maakt hier een projectplan van, je houdt hierbij rekening met meerdere scenario's. Ook voer je inspecties uit, analyseer je de opnames en rapportages en breng je kansen en risico's in kaart. Daarnaast denk je mee met de verbetering van interne processen.Het is een verantwoordelijke functie waar je een coördinerende rol hebt. Ben je een werkvoorbereider die een andere stap wil maken, ook dan kan je zeker in aanmerking komen voor deze functie.
Als ervaren allround uitvoerder ben jij de spil in de realisatie van nieuwbouwprojecten voor gemeenten en woningcorporaties. Jij bent verantwoordelijk voor de volledige uitvoering van projecten, van planning tot oplevering, en zorgt dat de bouw van woningen en appartementen op tijd, binnen budget en volgens kwaliteitseisen wordt afgerond. Je stuurt het uitvoeringsteam aan, onderhoudt contacten met leveranciers, onderaannemers en opdrachtgevers, en waarborgt een veilige en efficiënte bouwplaats. Met jouw technisch inzicht en leiderschapskwaliteiten zorg je dat elk project soepel verloopt en dat zowel het team als de opdrachtgever tevreden is.
Als werkvoorbereider ben jij het hart van onze nieuwbouwprojecten voor gemeenten en woningcorporaties. Vanaf de eerste ideeën tot de oplevering zorg jij dat alles tot in detail is voorbereid. Jij stelt planningen en budgetten op, coördineert het tekenwerk en regelt inkopen bij leveranciers en onderaannemers. Tijdens de ontwerp- en bouwvoorbereidingsfase geef je advies en neem je actief deel aan projectoverleggen. Met jouw scherpe oog voor detail en organisatorisch talent weet je meer- en minderwerk te coördineren en projecten uitvoering gereed te maken. Je onderhoudt contact met alle betrokken partijen, van opdrachtgevers tot kopers, en zorgt dat kwaliteit, veiligheid en planning altijd worden gewaarborgd. Jij bent degene die ervoor zorgt dat elk project soepel en succesvol verloopt.
Ben jij een echte BIM-tovenaar die graag zelfstandig aan de slag gaat met AutoCAD en Revit? Hou je ervan om projecten van A tot Z digitaal tot leven te brengen en zo écht impact te hebben op hoe woningen en appartementen eruit komen te zien? Dan is dit jouw kans! Als BIM-Modelleur werk je aan uitdagende nieuwbouwprojecten, van woningen tot complete appartementencomplexen. Jij vertaalt technische tekeningen naar gedetailleerde 3D-modellen en zorgt dat alles tot in de puntjes klopt. Je werkt zelfstandig, maar staat ook in nauw contact met projectleiders, werkvoorbereiders en collega-modelleurs om het project vlekkeloos voor te bereiden. Wat deze functie zo leuk maakt: jij ziet je digitale werk tot leven komen op de bouwplaats en draagt bij aan projecten die mensen echt een mooie plek bieden om te wonen. Geen dag is hetzelfde: de ene keer werk je aan complexe modellen, de andere keer los je creatieve technische uitdagingen op of adviseer je over slimme oplossingen in het bouwproces. Je krijgt alle ruimte om je ideeën en expertise in te brengen, en je ziet direct het resultaat van je werk. Een functie vol afwisseling, verantwoordelijkheid en voldoening!