Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
In deze functie coördineer je de werkzaamheden op jouw bouwdeel, bewaak je de voortgang en kwaliteit en zorg je dat het team efficiënt en veilig werkt. Je past BIM en Lean-methodieken toe en ondersteunt het team waar nodig om processen te optimaliseren.
In deze rol als Werkorganisator Dagelijks en Mutatie Onderhoud verbind jij mensen. Jij zorgt dat bewoners zich gehoord voelen, vaklieden efficiënt kunnen werken en opdrachtgevers vertrouwen hebben in het proces. Je denkt vooruit, lost knelpunten op en bewaakt de kwaliteit. Je durft verantwoordelijkheid te nemen, leert van je fouten en groeit met elke uitdaging. Een rol met impact – waarin jouw organisatietalent en bouwtechnisch inzicht bijdragen aan tevreden klanten én een sterk team.
Als Werkorganisator ben jij de spil tussen opdrachtgever, vaklieden en bewoners. Je coördineert projecten van opname tot afronding, bewaakt kwaliteit en houdt de administratie nauwkeurig bij. Dankzij je proactieve instelling en probleemoplossend vermogen neem je verantwoordelijkheid en schakel je snel. Een veelzijdige functie waarin techniek, organisatie en administratie samenkomen.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
In deze functie heb je een brede, afwisselende rol waarin techniek, calculatie en voorbereiding samenkomen. Jij zorgt ervoor dat projecten van begin tot eind goed worden voorbereid en dat het productieproces soepel verloopt. Je vertaalt aangeleverde informatie, van strakke tekeningen tot schetsen op een kladpapiertje, naar duidelijke offertes en werkbare plannen. Je maakt calculaties, werkt technische tekeningen uit en bewaakt samen met collega’s de planning. Wat deze rol extra leuk maakt, is de afwisseling. Je schakelt met collega’s op kantoor en in de werkplaats, loopt regelmatig een rondje door de fabriek om feeling te houden met het werk en springt in de auto wanneer er iets ingemeten moet worden op locatie. Jij houdt overzicht, denkt vooruit en zorgt dat alles klopt. Zo ziet jouw werkdag eruit07:15 – Binnenkomst en koffie met collega’s07:30 – Rondje door de fabriek om de stand van zaken te bekijken08:15 – Offerteaanvragen en materiaalorders doornemen09:50 – Calculaties maken en offertes uitwerken12:30 – Tijd voor lunch (vrijdag = Italiaanse bollen 🍞)13:00 – Details afstemmen, tekeningen uitwerken en planning checken15:00 – Overleg over een nieuwe aanvraag of bijzonder detail16:00 – Laatste aanpassingen verwerken en vooruitkijken naar morgenGeen dag is hetzelfde en juist dat maakt het werk zo leuk.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Als Projectbegeleider Bouw met een specialisatie in Vastgoedbeheer ben je de schakel tussen de klant en het project, met klanttevredenheid als jouw ultieme doel. Je werkt nauw samen met collega's, retail- en overheidsklanten en de eindgebruikers. Met jouw uitgebreide kennis binnen deze sector neem je de leiding in buitenopnames, calculaties, voorbereiding en uitvoeringsbegeleiding. Als Medior Projectbegeleider Bouw ben je ook verantwoordelijk voor de administratieve afhandeling van facturatie. Het is een veelzijdige rol met één centrale focus: het waarborgen van klanttevredenheid door elk aspect van het project zorgvuldig te beheren.
Als Medior Projectbegeleider Bouw met een specialisatie in Vastgoedbeheer ben je de schakel tussen de klant en het project, met klanttevredenheid als jouw ultieme doel. Je werkt nauw samen met collega's, retail- en overheidsklanten en de eindgebruikers. Met jouw uitgebreide kennis binnen deze sector neem je de leiding in buitenopnames, calculaties, voorbereiding en uitvoeringsbegeleiding. Als Medior Projectbegeleider Bouw ben je ook verantwoordelijk voor de administratieve afhandeling van facturatie. Het is een veelzijdige rol met één centrale focus: het waarborgen van klanttevredenheid door elk aspect van het project zorgvuldig te beheren.
Als Calculator vertaal jij projectplannen naar heldere en realistische calculaties. Je combineert jouw bouwkundige kennis met financiële scherpte en zorgt ervoor dat ieder project technisch haalbaar en financieel verantwoord wordt uitgewerkt. Jouw taken bestaan onder andere uit: Nauwkeurigheid en precisie – Vertalen van projectplannen naar betrouwbare calculaties voor renovatie-, verbouw- en onderhoudsprojecten; Adviserend vermogen – Meedenken over de haalbaarheid van projecten en kostenoptimalisaties, zonder concessies te doen aan kwaliteit; Technisch inzicht – Gebruikmaken van je kennis van bouwprocessen, materialen en constructies om realistische ramingen te maken; Samenwerking – Intensief contact onderhouden met projectleiders, werkvoorbereiders en opdrachtgevers om tot de beste oplossingen te komen. Jouw rol is essentieel in het voortraject: jij legt de basis waarmee het projectteam kan bouwen aan een succesvol eindresultaat.
Jij trekt als Calculator Utiliteitsbouw samen op met de directeur. Zo zijn de lijnen heel kort en word je al in de initiatieffase van het project betrokken. Er wordt echt uitgegaan van jouw expertise in het project. Nadat de behoefte van de opdrachtgever in beeld is gebracht, is het aan jou om een kwalitatief goede vertaling van de functionele eisen op te stellen. Want jij stelt het projectbudget vast, zet de kaders neer en maakt de risicoanalyse. Daarnaast adviseer je op proactieve wijze over kostenbesparende mogelijkheden waardoor een goed projectplan tot stand komt.
ls uitvoerder werk je zelfstandig aan een bouwproject binnen onderhoud en renovatie. Op basis van het bestek en de tekeningen voer je het project uit binnen het budget en tijdschema, teneinde het project op te leveren conform het kwaliteitsplan. Je belangrijkste taak is het zorgdragen voor de dagelijkse organisatie op de bouwplaats en het coördineren en controleren van de werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor de kwaliteit en voortgang van het project. Je instrueert hierbij de eigen medewerkers, de onderaannemers, de toeleveranciers en geef je leiding aan de (assistent) uitvoerders. Tevens begeleid je de vooroplevering, werk je de opleveringspunten af, verwerk je de administratie en verstrek je administratieve gegevens ten behoeve van de algehele kostenbewaking.
Als (junior) inkoper groei je stap voor stap in het vak. Je wordt begeleid door een ervaren collega die jou de kneepjes van het inkoopproces leert. Zo ontwikkel je jezelf tot een volwaardige gesprekspartner voor leveranciers en projectteams. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het selecteren, inkopen en contracteren van leveranciers van bouwmaterialen, materieel en diensten. Je onderhandelt scherp over prijzen en voorwaarden, bewaakt kwaliteit en levertijd, en zorgt ervoor dat projecten binnen planning én budget gerealiseerd worden. Daarbij werk je nauw samen met projectleiders en uitvoerders. Jij vertaalt de behoeften op de bouwplaats naar duidelijke en betrouwbare inkoopafspraken. Met jouw bouwkundige kennis weet je precies waar winst te behalen valt en hoe je duurzame keuzes maakt, met oog voor veiligheid, circulariteit en CO₂-reductie. Je bouwt aan sterke relaties met ketenpartners en denkt actief mee over kosten, risico’s en slimme oplossingen. Of het nu gaat om nieuwbouw of renovatie: jij schakelt snel, houdt overzicht en bent betrokken van de start tot de oplevering. Zo maak je écht het verschil en heb je een cruciale rol in ieder bouwproject.
Als onderdeel van een dynamisch team werk je nauw samen met uitvoerders, werkvoorbereiders en de teamleider. Jij bent de schakel tussen de vakmensen en de bewoners, waarbij je verantwoordelijk bent voor het organiseren en coördineren van onderhoudsprojecten. Je bezoekt woningen om de staat te inspecteren en overlegt met bewoners over de werkzaamheden en planning. Vervolgens geef je heldere instructies aan de teams, zodat zij weten wat er moet gebeuren. Je speelt flexibel in op onverwachte situaties en ad-hoc taken. Daarnaast ben je het aanspreekpunt voor onderaannemers en zorg je voor een vlotte samenwerking. Het grootste deel van je tijd breng je door op de projectlocaties, waar je nauw samenwerkt met bewoners en vakmensen. Periodiek ben je ook op kantoor voor overleg over planning en personeelszaken. Met jouw sterke organisatorische vaardigheden zorg je ervoor dat het werk van hoge kwaliteit is, terwijl je effectief communiceert met alle betrokkenen.
Binnen deze functie ben je verantwoordelijk voor de begeleiding van kopers van woningen. Je houdt zich bezig met het in kaart brengen en administratief verwerken van meer- en minderwerk. Tevens ben je verantwoordelijk voor het aanpassen van brochuretekeningen en van meer- en minderwerk. Binnen de functie heb je verschillende interne en externe contacten naast de koperscontacten. Hierbij valt te denken aan onderaannemers, leveranciers, projectleiding, technische werkvoorbereiding en uitvoering.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere nieuwbouwprojecten.
Opstellen en bewaken van planningen en werkbegrotingen; Technisch uitwerken van bouwplannen en details; Coördineren van engineering en leveranciers; Afstemmen met projectleiders, uitvoerders en onderaannemers; Signaleren van risico’s en proactief aandragen van oplossingen; Optimaliseren van werkmethoden en bouwprocessen; Toetsen van kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid in het project.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Transformatie naar nieuwbouw
Als Allround Projectleider ben jij ondernemer binnen jouw projecten. Je bent van begin tot eind verantwoordelijk voor het bouwproces: van ontwerp en prijsvorming tot uitvoering en oplevering. Jij bewaakt continu planning, budget, kwaliteit en veiligheid en stuurt bij waar nodig. Je geeft leiding aan het uitvoeringsteam, bestaande uit calculatoren, werkvoorbereiders en uitvoerders, en bent het centrale aanspreekpunt voor opdrachtgevers en samenwerkingspartners. Ook verzorg je zelfstandig de inkoop en onderhoud je sterke relaties met leveranciers en onderaannemers. Je werkt binnen een organisatie die projecten volledig in eigen beheer ontwikkelt. Dat betekent korte lijnen, veel invloed en de ruimte om jouw ondernemerschap te laten zien. Geen logge structuren, maar vertrouwen, verantwoordelijkheid en resultaatgericht werken.
Als Allround Uitvoerder ben jij dé drijvende kracht op de bouwplaats. Jij geeft leiding aan de uitvoeringsfase en zorgt dat alles klopt: planning, budget, kwaliteit en veiligheid. Vanuit jouw technische kennis stuur je timmerlieden, bouwpartners en onderaannemers aan en motiveer je het team om samen het beste resultaat neer te zetten. Je onderhoudt dagelijks contact met opdrachtgevers, kopers, leveranciers en onderaannemers en bent zichtbaar aanwezig op het project. Je bewaakt de voortgang, signaleert knelpunten en schakelt snel wanneer dat nodig is. Daarnaast rapporteer je aan de projectleider en neem je actief deel aan werkbesprekingen en bouwvergaderingen. Deze rol past bij iemand die verantwoordelijkheid durft te nemen en het project behandelt alsof het van hem of haarzelf is.
Als Ervaren Werkvoorbereider ben jij een bepalende factor in het succes van bouwprojecten. Je krijgt vanaf het begin veel verantwoordelijkheid en de vrijheid om jouw ideeën daadwerkelijk door te voeren. Vaak ben je al vanaf de ontwikkelfase betrokken en stuur je actief mee op kwaliteit, haalbaarheid en maakbaarheid. Je bent integraal verantwoordelijk voor de voorbereiding én uitvoeringsgereedheid van projecten. Je stelt planningen en budgetten op, bereidt de inkoop voor en schakelt met onderaannemers en leveranciers. Je controleert tekeningen, coördineert meer- en minderwerk en zorgt dat werktekeningen tijdig en correct worden vervaardigd. Daarnaast speel je een adviserende rol richting ontwerp- en bouwvoorbereidingsfase, onderhoud je contact met kopers en neem je deel aan diverse overleggen. Dankzij jouw voorbereiding kan de uitvoering soepel, efficiënt en zonder verrassingen verlopen.
Als Planontwikkelaar Renovatie & Transformatie geef jij vorm aan projecten die ertoe doen. Je werkt van eerste initiatief tot een uitvoerbaar plan en combineert creativiteit, technische kennis en kostenbewustzijn om tot slimme oplossingen te komen. Vanuit een startset werk je varianten uit, stem je af met woningcorporaties en coördineer je onderzoeken zoals bouwkundige, installatietechnische en energetische analyses. Je zorgt ervoor dat plannen technisch kloppen, financieel haalbaar zijn én draagvlak hebben bij bewoners. Je bent de verbindende schakel tussen opdrachtgevers, architecten, adviseurs en collega’s. Of het nu gaat om energetische renovaties, transformaties of optopprojecten: jij bewaakt het overzicht, denkt vooruit en zorgt dat plannen klaar zijn voor uitvoering.
Jij ziet in één oogopslag wat een project nodig heeft. Als Calculator ben jij degene die van plannen werkelijkheid maakt, nog vóór de eerste schop de grond in gaat. Met jouw calculaties bepaal je niet alleen de kosten, maar ook het succes van het project. Je stelt begrotingen en kostenramingen op aan de hand van tekeningen, bestekken en offertes. Ontbreekt er informatie? Dan pak jij dat samen met je collega’s op. Je vraagt prijzen op, vergelijkt opties en denkt actief mee over slimme en haalbare oplossingen. Daarbij heb je oog voor detail, maar verlies je het grotere plaatje nooit uit het oog. Je werkt nauw samen met projectleiders en werkvoorbereiders en hebt direct invloed op de keuzes die worden gemaakt. Jouw werk doet ertoe, elke dag opnieuw.