Profiel opdrachtgever

De woningmarkt vraagt om tempo, innovatie en lef. Precies daar maakt de organisatie Hoog Over het verschil.
Hoog Over is een innovatief woningconcept, ontwikkeld vanuit de totale levensloop van een gebouw. Hoog Over biedt het beste van twee werelden, standaardisering en maatwerk, in een slim en snel proces. Van ontwerp tot realisatie naar exploitatie. Het modulaire en circulaire systeem betekent een doorbraak in duurzame, flexibele en betaalbare woningbouw.
Het concept is als startup gestart vanuit het bedrijf Hillen & Roosen. Sinds dit jaar opereert het als een aparte entiteit / zelfstandige BV binnen Hillen & Roosen, onderdeel van de Hemubo Group. De organisatie combineert daardoor de slagkracht van een gevestigde groep met de energie en wendbaarheid van een startup.
Samen met vaste ketenpartners – waaronder DOOR architecten – wordt continu gewerkt aan verbetering en optimalisatie (continuous learning). Het bedrijf is succesvol, maakt een snelle groei door en heeft een goed gevulde orderportefeuille.
Het bedrijf heeft momenteel 13 projecten in portefeuille met daarin 1380 woningen. Van deze projecten worden er momenteel 2 gerealiseerd. Dit betreft:

• 219 woningen – Kraalhof, Amsterdam Zuidoost (voor Rochdale)


• 130 woningen – Purmerend (voor Intermaris) 

Het bedrijf heeft dit jaar een omzet van ca € 60 miljoen en zal de komende jaren fors doorgroeien. Op dit moment werken er (vast) 20 fte binnen Hoog Over en worden er tevens mensen ingeleend bij het zusterbedrijf Hillen & Roosen. 
De groei wordt onder andere gedreven door samenwerkingen met woningcorporaties zoals met Bouwstroom Noord-Holland. Dit betreft een collectief van corporaties dat samen met marktpartijen versnelling aanbrengt in de woningbouwopgave. Daarnaast groeit de vraag vanuit Zuid-Holland en melden zich, naast woningcorporaties, steeds vaker nieuwe opdrachtgevers zoals institutionele beleggers en grote ontwikkelaars. 
Meer informatie over Hoog Over? Ga dan naar de website.

Functie inhoud

Dit is geen klassieke directierol bij een traditioneel bouwbedrijf.
Hoog Over staat op een kantelpunt: het bedrijf is uit de startup fase en ontwikkeld zich door. We zoeken een directeur die de organisatie naar de volgende fase brengt. Dit doe je niet alleen. Er staat al een organisatie die vooruit wil. De basis is gelegd, de mensen en projecten zijn er. We zoeken nu diegene die hier verder aan gaat bouwen. Je bent als directeur betrokken vanaf de eerste klantinteractie en blijft verantwoordelijk tot en met realisatie. Je overziet het volledige proces: van propositie, sales en gunning tot productie en oplevering.
De sleutel tot succes ligt in:

• vroeg aan tafel zitten en (klant)waarde toevoegen;


• het verder organiseren van een schaalbaar en efficiënt productieproces;


• verdere professionalisering van processen


• opschaling van de productie 


• bewaken van maakbaarheid en voorspelbaarheid en tegelijkertijd het behoud van innovatiekracht 


• het verder bouwen aan een bestendige organisatie.

Dit vraagt om duidelijke regie: de wens naar maatwerk moet continu worden afgewogen tegen maakbaarheid, schaalbaarheid en efficiency. 
Los van de inhoud en jouw ervaring met de woningbouw zoeken we een peoplemanager die vooral niet denkt vanuit de traditionele bouw, maar graag bij een innovatieve speler aan de slag gaat om het verschil te maken! 
Kortom, dit is een rol waarin je:

• een bewezen concept nog verder uitrolt;


• de ruimte krijgt om richting te geven aan verdere groei;


• directe invloed hebt op hoe de organisatie zich daarin ontwikkelt;


• werkt op het snijvlak van commercie, techniek en operatie;


• niet alleen bouwt aan projecten, maar een schaalbare oplossing creert voor een groot actueel maatschappelijk vraagstuk.

Functie eisen

We zoeken voor deze positie een directieprofessional met een hoog abstractieniveau, die denkt in systemen, processen en schaalbaarheid. Bij voorkeur iemand die ervaring heeft in de modulaire bouw. 
Iemand die:

• sterk is in het ontwerpen en optimaliseren van processen;


• ervaring heeft met standaardisatie en industrialisatie;


• begrijpt hoe je een organisatie laat groeien zonder complexiteit te laten ontsporen;


• stevig is op de inhoud, maar verbindend is in de samenwerking;


• ondernemerschap toont en scherp aan de wind durft te varen;

Je hebt een moderne visie op bouwen:

• modulair en conceptmatig


• data-gedreven


• gericht op continuous improvement


• En je begrijpt dat succes niet alleen zit in techniek of proces, maar juist in de combinatie met klantgerichtheid en samenwerking.

Een directieprofessional die excelleert en energie krijgt van bouwen. Niet alleen fysiek, maar juist organisatorisch.
Om in aanmerking te komen voor deze positie breng je:

• ervaring als manager / directeur binnen de bouwsector met de nadruk op woningbouw, modulaire bouw of prefab bouw (dit is een must have!);


• ervaring met groeiomgevingen (scale-up, transformatie etc);


• gevoel voor processen, structuur en maakbaarheid binnen de woningbouw;


• het vermogen om complexiteit en project specifieke vragen zoveel mogelijk terug te brengen tot iets werkbaars, met de focus op standaardisatie;


• senioriteit en stijlflexibiliteit om te schakelen met aandeelhouders, partners en klanten;


• Je bent inhoudelijk sterk maar verliest de relatie nooit uit het oog.

Geboden wordt

Je stapt in op het juiste moment:

• Hoog Over werkt met een bewezen concept;


• Er is sprake van een sterk groeiende vraag en een volle order portefeuille;


• de noodzaak om op te schalen en te professionaliseren is er;

Daar horen uiteraard passende arbeidsvoorwaarden bij die concurrerend zijn t.a.v. de markt, een goede bonus regeling en secundaire voorwaarden comform de bouw CAO.
Wil jij een sleutelrol spelen in de volgende fase van een snelgroeiende organisatie en bijdragen aan een schaalbare oplossing voor de woningopgave?
Dan komen we graag met je in contact.

Over Building Heroes