Als Senior Calculator geef je leiding aan het calculatieteam en zorg je voor een soepele overdracht van informatie naar het projectteam. Je analyseert begrotingen, adviseert over kosten en bent verantwoordelijk voor het aanvragen, beoordelen en vergelijken van offertes. In deze rol speel je een sleutelrol binnen projecten: naast je calculatietaken zet je je organisatorische vaardigheden in om processen te stroomlijnen en het team te begeleiden. Jouw nauwkeurigheid, inzicht en toewijding zorgen ervoor dat projecten financieel haalbaar en goed voorbereid van start gaan.
Als senior projectleider renovatie neem jij de leiding over grootschalige renovatieprojecten in de regio Tilburg. Je vertaalt plannen naar uitvoering, houdt grip op kosten, planning en kwaliteit, en zorgt dat bewoners en opdrachtgevers weten waar ze aan toe zijn. Je bent verantwoordelijk voor projecten waarin bestaande complexen een tweede leven krijgen. Denk aan complete renovaties van woongebouwen, verduurzamingsopgaven en transformaties. Daarbij werk je nauw samen met werkvoorbereiders, uitvoerders en projectteams.
Wat ga je doen als Senior Uitvoerder Bouw? In de rol van Senior Uitvoerder Bouw ben jij de spil op de bouwplaats. Je stuurt het uitvoeringsteam aan, bewaakt planning en kwaliteit en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren. De ene week maak je een woontoren in Arnhem en het volgende project werk je aan 180 grondgebonden woningen nabij 's hertogenbosch. Jouw verantwoordelijkheden zijn o.a.: Leiden van de dagelijkse werkzaamheden op de bouwplaats. Aansturen van onderaannemers, bouwplaatsmedewerkers en leveranciers. Bewaken van planning, budget en kwaliteitsnormen. Zorgen voor naleving van veiligheidsregels en bouwvoorschriften. Rapporteren aan de projectleider en schakelen met opdrachtgevers. Signaleren van knelpunten en het bedenken van praktische oplossingen.
Als Uitvoerder Service & Onderhoud ben jij algeheel verantwoordelijk voor het opnemen, uitwerken, begeleiden en bewaken van verschillende soorten onderhoudsprojecten. Jij draagt zorg voor het gehele traject; van werkvoorbereiding tot realisatie. Daarnaast zorg je er als Uitvoerder Onderhoud voor dat het gehele bouwproces op rolletjes loopt en controleer je de inkopen, bestellingen en afspraken met onderaannemers. Vanuit jouw functie ben je verantwoordelijk voor het aansturen van het uitvoerend personeel en de betrokken onderaannemers. Je bent communicatief vaardig en weet zelf op een juiste manier te communiceren met opdrachtgevers en klanten. In een notendop zullen jouw taken en verantwoordelijkheden bestaan uit: Aansturen van uitvoerend personeel en onderaannemers; Zorgdragen voor tijdige inkoop en bewaking van de kosten; Het opnemen van projecten en opstellen van (eenvoudige) calculaties; Het juist registreren van meer- en minderwerk en uren bewaking; De controle houden op kwaliteit van de werkzaamheden en veiligheid van de werkplek(ken).
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Als projectleider Dagelijks- en Mutatieonderhoud draag jij de verantwoordelijkheid voor het volledige traject, van start tot oplevering. Je bewaakt de kwaliteit, de doorlooptijd en de juridische randvoorwaarden en onderhoudt intensief contact met opdrachtgevers. Je stuurt projectteams aan en zorgt dat de capaciteit goed verdeeld is. Met jouw verantwoordelijkheidsgevoel weet je alles in goede banen te leiden. Natuurlijk doe je dit niet alleen: samen met je team zorg je voor een succesvolle afronding van elk project.
Als medior projectleider nieuwbouw ben jij de spil tussen voorbereiding en uitvoering. Je neemt projecten over zodra de calculatie en werkvoorbereiding afgerond zijn en zorgt dat het bouwproces volgens planning, budget en kwaliteit verloopt. Daarbij stuur je uitvoerders en onderaannemers aan, onderhoud je contact met opdrachtgevers en bewaak je de voortgang op de bouwplaats. Je krijgt de verantwoordelijkheid over meerdere woningbouw- of utiliteitsprojecten met een omvang die past bij jouw ervaring. Denk aan nieuwbouwprojecten variërend van een enkel wooncomplex tot grotere series woningen of bedrijfsgebouwen.
Als projectleider ben je de spin in het web en eindverantwoordelijk voor het succesvol realiseren van een project. “Je bent uiteindelijk verantwoordelijk voor drie dingen: tijd, kwaliteit en geld. Die zijn alle drie met elkaar verbonden. Als je qua tijd uitloopt, dan heeft dat consequenties voor geld. En als de kwaliteit niet goed is, dan heeft dat weer invloed op de tijd en de klanttevredenheid. Sturend en oplossingsgericht bezig zijn staan daarom bovenaan. Je probeert zo veel mogelijk informatie los te krijgen en de juiste dingen met elkaar te verbinden om zo problemen op te lossen en daarmee het proces in de uitvoering zo goed mogelijk te begeleiden.” En de samenwerking met onze ketenpartners is hierin erg belangrijk.
Zelfstandig begeleiden van het bouwproces van projecten tot circa € 30 miljoen;Plannen, organiseren en controleren van de werkzaamheden;Zorgdragen voor kwaliteitscontroles en kwaliteitsbewaking;Leidinggeven aan Uitvoerders (geldt voor de Hoofduitvoerders);Leidinggeven aan en beoordelen van bouwplaatsmedewerkers;Coördineren en beoordelen van leveranciers en onderaannemers;Bewaken van het projectbudget, de urenbesteding en het materieelinzet;Zorgdragen voor opleveringen;Onderhouden van contacten met opdrachtgevers, directievoerders en klanten;Organiseren van en deelnemen aan overleg;Opstellen van dag-/weekrapporten;Verzorgen van KAM-activiteiten, inclusief V&G-coördinatie uitvoeringsfase.
Als Hoofd Bedrijfsbureau stuur je hiërarchisch het volledige bedrijfsbureau aan. Het Bedrijfsbureau bestaat uit 6 projectmanagers, 5 calculatoren, 2 planvoorbereiders en 2 kopersbegeleiders. Samen met je team zorg je dat de voorkant van projecten solide en goed georganiseerd is. Twee senior projectmanagers zijn eindverantwoordelijk voor de projecten en rapporteren in die hoedanigheid rechtstreeks aan de directie. Jij bent lijnverantwoordelijke voor de medewerkers van het bedrijfsbureau: verantwoordelijk voor functioneren, ontwikkeling, samenwerking en capaciteitsinzet van het bedrijfsbureau. Jij houdt het overzicht over alle projecten tot aan de omgevingsvergunning en de aanbiedingsset. Je hebt een sterke affiniteit met zowel projectmanagement als calculatie, en kunt risico’s, haalbaarheid en kostenniveau goed beoordelen zonder zelf achter de knoppen te zitten. Bouwt een sterk, professioneel en goed samenwerkend team; Brengt structuur en duidelijkheid in rollen, verantwoordelijkheden en processen; Verhoogt de voorspelbaarheid van projecten aan de voorkant; Sparringpartner voor directie, projectmanagers en calculators; Professionaliseert processen in de plan- en voorbereidingsfase; Onderhoudt relaties met architecten, adviseurs en externe specialisten; Rapporteert rechtstreeks aan de directie en speelt een sleutelrol in verdere ontwikkeling van de projectorganisatie.
Als kopersbegeleider ben jij hét aanspreekpunt voor kopers gedurende het volledige traject van hun woning. Je begeleidt hen in het maken van keuzes, bewaakt het proces en zorgt dat alle informatie helder, compleet en tijdig beschikbaar is. Je werkt vanaf de planvoorbereiding tot en met de oplevering en hebt daarmee een unieke positie waarin je zowel invloed hebt op het proces als op de eindbeleving van de koper. Je bent een verbindende factor tussen alle betrokken partijen en zorgt ervoor dat verwachtingen, planning en uitvoering goed op elkaar aansluiten. Taken en verantwoordelijkheden Begeleiden van kopers gedurende het volledige traject van aankoop tot oplevering; Voeren van gesprekken met kopers over meer- en minderwerk en woonwensen; Organiseren en begeleiden van kopersbijeenkomsten, showroomsessies en informatiemomenten; Fungeren als eerste aanspreekpunt voor alle vragen van kopers; Afstemmen met makelaars, showrooms, leveranciers en interne projectteams; Vertalen van koperswensen naar uitvoerbare afspraken binnen het bouwproces; Ondersteunen van projectteams tijdens voorbereiding, uitvoering en opleverfase; Bijwonen van bouw- en kijkmomenten op locatie om kopers persoonlijk te begeleiden; Bewaken van kwaliteit en klantbeleving gedurende het gehele traject.
Als Uitvoerder ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en realisatie van woningbouwprojecten en zorg je ervoor dat alles veilig, volgens planning en met hoge kwaliteit wordt uitgevoerd. Je stuurt het bouwproces aan, bewaakt de voortgang en zorgt dat alle betrokken partijen goed samenwerken. Je werkzaamheden: Je stuurt het uitvoeringsteam, vaklieden en onderaannemers aan op de bouwplaatsJe coördineert de uitvoering en bewaakt planning, kwaliteit en veiligheidJe schakelt actief tussen alle betrokken partijen en disciplinesJe draagt technische en inhoudelijke verantwoordelijkheid voor het projectJe signaleert knelpunten, analyseert deze en komt met concrete oplossingenJe bewaakt de voortgang en stuurt bij waar nodig om deadlines te halenJe zorgt voor een goede samenwerking en communicatie op de bouwplaatsJe bent dagelijks aanwezig op de bouw en houdt overzicht over het hele proces
Wat je gaat doen Als Constructeur maak je technische ontwerpen en berekeningen voor complexe utiliteitsbouwprojecten. Je werkt zelfstandig of samen met ervaren constructeurs en speelt een belangrijke rol in multidisciplinaire teams. Je werkzaamheden: Opstellen van constructieve ontwerpen en berekeningenVastleggen en controleren van technische uitgangspuntenAfstemmen van ontwerpinformatie binnen het projectteamAansturen en begeleiden van (externe) modelleursWerken met BIM, parametrisch en geautomatiseerd ontwerpenToepassen van Eurocode en constructieve richtlijnenBijdragen aan ontwerpkeuzes binnen integrale projecten
Wat ga je doen als Planontwikkelaar? Als planontwikkelaar bouw ben jij verantwoordelijk voor het volledige voortraject van bouwprojecten. Jij brengt visie, techniek, financiën en samenwerking samen en zorgt voor een soepel proces van initiatief tot overdracht aan de uitvoering. Je bent hét aanspreekpunt voor opdrachtgevers, gemeenten, architecten, adviseurs en interne teams. Met jouw analytisch vermogen, bouwkundige kennis en communicatieve skills maak jij het verschil. Jouw werkzaamheden: 1. Initiatief & haalbaarheid Analyseren van klantvragen en programma’s van eisen (PvE) Opstellen van haalbaarheidsstudies (technisch, financieel en juridisch) Risicoanalyses uitvoeren en beheersmaatregelen opstellen Toetsen van plannen aan regelgeving, bouwbesluit en kwaliteitsborging (o.a. Woningborg) 2. Planontwikkeling & engineering Vertalen van concepten naar maakbare, efficiënte en rendabele bouwplannen Opstellen van projectplanningen, contractdocumenten en randvoorwaarden Coördineren van architecten, adviseurs, kostendeskundigen en constructeurs Optimaliseren van ontwerp, kosten en bouwmethodiek 3. Vergunningen & procedures Begeleiden van vergunningstrajecten Afstemming met gemeenten en andere stakeholders Bewaken van procedures, deadlines en kwaliteit 4. Overdracht & evaluatie Overdrachtsgereed maken van het bouwplan richting uitvoering Opstellen van financiële rapportages Evalueren van projecten en borgen van kennis voor toekomstige ontwikkelingen Kortom: jij bent de verbindende spil die plannen omzet in succesvolle bouwprojecten.
Jij bent de drijvende kracht achter één of twee omvangrijke projecten. Je leidt niet alleen het projectteam, maar ook de financiële koers. Met jouw aansturing zorg je dat het project binnen de gestelde termijn wordt voltooid. Als cruciale sparringpartner van het hoofd productie, onderhoud je nauw contact met onderaannemers, projectleiders en fungeer je als eerste aanspreekpunt voor de opdrachtgever. Daarnaast ben je een mentor voor je team, waarbij je hun groei en ontwikkeling stimuleert, terwijl je tegelijkertijd waakt over de haalbaarheid van de planning en het budget.
BIM Modelleur – Ondergrondse InfrastructuurHeb jij ervaring als BIM Modelleur en ben je klaar voor een volgende stap binnen dit vakgebied? Wil je werken aan innovatieve projecten waarbij digitalisering en techniek samenkomen? Dan is deze functie binnen een toonaangevend familiebedrijf in de ondergrondse infrastructuur een uitstekende kans. Wat ga je doen?Als BIM Modelleur ben je verantwoordelijk voor het herontwerpen van bestaande middenspanningsstations met behulp van een vooruitstrevende Scan2BIM-aanpak. Je vertaalt 3D-scans en pointclouds naar nauwkeurige bouwkundige modellen en zorgt voor automatisch gegenereerde ontwerpen met behulp van een Dynamo-tool. Daarnaast stel je complete ombouwtekeningen op voor de fysieke aanpassing van de stations. In deze rol fungeer je als de digitale schakel tussen ontwerp en uitvoering. Jouw verantwoordelijkhedenInladen van pointclouds en omzetten naar een betrouwbaar 3D Revit-model (digital twin), conform de Basis ILS Puntenwolk en het Revit-template.Genereren van geautomatiseerde herontwerpen met behulp van een Dynamo-tool en het doorvoeren van eventuele handmatige aanpassingen na ontwerpreviews.Opstellen en controleren van technische documentatie, waaronder 2D-ombouwtekeningen en materiaallijsten.Toetsen of de documentatie voldoet aan relevante normen, voorschriften en BIM-protocollen.Samenwerken met projectleiders, uitvoerders, werkvoorbereiders en externe partijen tijdens ontwerpreviews en coördinatiemomenten.Signaleren en registreren van modelafwijkingen via BCF (BIM Collaboration Format) en deze terugkoppelen aan betrokken stakeholders ter bevordering van continue verbetering.Beheren, ondersteunen en verder ontwikkelen van de Dynamo-tool en een 3D-bibliotheek met relevante componenten.Bewaken van de kwaliteit en consistentie van BIM-modellen en toezien op naleving van geldende richtlijnen.Optimaliseren en verbeteren van BIM-processen binnen de organisatie.Opleiden en begeleiden van een junior BIM Modelleur.Incidenteel uitvoeren van 3D-scans en het exporteren van pointclouds, wanneer dit nodig is.Wat maakt deze functie interessant?Werken aan innovatieve digitaliseringsprojecten binnen de energie-infrastructuur.Een sleutelrol als verbindende factor tussen ontwerp en uitvoering.Veel ruimte voor eigen initiatief en procesverbetering.De mogelijkheid om kennis te delen en junior collega’s te begeleiden.Een informele en familiaire werkomgeving met korte lijnen en een sterke focus op samenwerking.
Ben jij flexibel, proactief en betrokken? En krijg jij energie van het voorbereiden en begeleiden van bouwprojecten van begin tot eind? Dan zijn wij op zoek naar jou! Deze functie kan zowel fulltime als parttime worden ingevuld. Als werkvoorbereider ondersteun je de projectleiders en zorg je samen met het team voor een soepele start en uitvoering van diverse bouwprojecten. Je komt terecht in een hecht en betrokken team met een informele werksfeer, korte lijnen en veel ruimte voor eigen inbreng. Er wordt gewerkt vanuit vertrouwen en jouw kwaliteiten krijgen hier echt de ruimte. Aanvragen, vergelijken en beoordelen van offertes van onderaannemers en leveranciersControleren van bouwtekeningen en tijdig bestellen van materialenOndersteunen bij inkoopactiviteiten in overleg met de inkoopafdelingBijhouden van meer- en minderwerkOpstellen van detailplanningenUitvoeren van tekenwerk ten behoeve van calculaties en projectenMeedenken over optimalisatie van voorbereiding en uitvoering
Jij bent de schakel tussen ontwerp en uitvoering. Je bewaakt dat alles technisch klopt, dat modellen op elkaar aansluiten en dat het team goed ondersteund wordt in de overgang naar digitaal bouwen. Concreet betekent dit: Coördineren en controleren van integrale BIM-modellen over meerdere projectenHet samenvoegen van diverse modellen tot één consistent geheelSignaleren en oplossen van clashes, inclusief het opstellen van clashregelsOndersteunen en begeleiden van collega’s bij de inzet van BIM en digitale processenVertalen van BIM-modellen naar praktische uitvoeringsinformatie op de bouwplaatsProcesmatig bewaken van kwaliteit, maakbaarheid en efficiëntieJe werkt aan projecten variërend van modulaire schoolgebouwen en houten kindcentra tot rijkskantoren en defensiegebouwen. Complexe, uitdagende projecten waar precisie en samenwerking essentieel zijn.
Jij bent de spil van de dagelijkse werkzaamheden op de bouwplaats. Je houdt overzicht, stuurt bij waar nodig en zorgt dat iedereen effectief kan samenwerken. Je rol omvat onder andere: Regie voeren over dagelijkse bouwactiviteiten en voortgang bewakenSamenwerking tussen onderaannemers, vaklieden en projectteam stimulerenBudget, kwaliteit en planning scherp in de gaten houdenToezien op naleving van veiligheidsvoorschriften en wet- en regelgevingProblemen signaleren en samen met het team creatieve, werkbare oplossingen vindenProjectleider informeren over voortgang, knelpunten en statusJe werkt aan uitdagende utiliteitsprojecten, van kantoren en scholen tot bijzondere renovaties. Projecten waar precisie, planning en samenwerking het verschil maken.
Als projectleider ga je één of meerdere nieuwbouwprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de nieuwbouwprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Onder leiding van de projectleider of bedrijfsleider geef je uitvoering aan een woningbouwproject. Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken op de bouwlocatie. Samen met de werkvoorbereiding, junior uitvoerders en deeluitvoerders realiseer je het bouwproject. Je stuurt de financiën en inkoop aan en bewaakt de voortgang, kwaliteit en veiligheid gedurende de uitvoering van het project. Ook organiseer en coördineer je alle te verrichten werkzaamheden op de bouwplaats. Vanwege jouw ervaring binnen de uitvoering ben je in staat complexe en grote woningbouwprojecten in goede banen te leiden en succesvol af te ronden.
Als werkvoorbereider ben jij van A tot Z verantwoordelijk voor jouw projecten. Je begeleidt het volledige traject zelfstandig: van opname en calculatie tot en met uitvoering en oplevering. Een goed voorbeeld van een project dat je mogelijk gaat begeleiden is de herontwikkeling van een monumentaal klooster naar huurappartementen. Dit project omvat niet alleen het behoud van historische elementen zoals gewelven, glas-in-loodramen en originele houten balklagen, maar ook het inpassen van moderne installaties, isolatie en brandveiligheid zonder afbreuk te doen aan het karakter van het gebouw. Als werkvoorbereider ben jij degene die: De technische staat van het pand opneemt en vertaalt naar een uitvoerbare planning Calculaties maakt voor zowel restauratiewerk als duurzame aanpassingen Aanstuurt op slimme materiaalkeuzes die passen bij het monument Overlegt met architect, constructeur, gemeente en monumentenzorg Zicht houdt op de voortgang en de kwaliteit van het werk En uiteindelijk zorgt voor een soepele oplevering aan een tevreden opdrachtgever Je werkt hierbij samen met specialisten in restauratie, maar bent zelf het centrale aanspreekpunt binnen het bouwproces.
De functie omvat het coördineren, aansturen en begeleiden van activiteiten op de bouwplaats. Werkzaamheden zijn het organiseren van de werkzaamheden binnen de gestelde planning en budgetten, het aansturen van vaklieden en onderaannemers, het bewaken van orde en netheid en het toezien op de naleving van veiligheidsvoorschriften. Daarnaast maak je deel uit van het uitvoeringsteam en ben je mede verantwoordelijk voor het behalen van de projectdoelstellingen.
Wij zijn op zoek naar een fijne collega die de eindverantwoordelijkheid draagt voor de realisatie van projecten. Je fungeert als de centrale spil tussen opdrachtgever en alle betrokkenen bij de uitvoering. Daarnaast weet je deze mensen te inspireren, motiveren, leiden en begeleiden. Je hebt ook een adviserende rol in de planvoorbereidingsfase, waarbij je betrokken bent bij de planning, routing, bouwplaatsinrichting en bouwmethodiek. Maatschappelijk verantwoord ondernemen, waaronder veiligheid, staat bij jou hoog in het vaandel. Je bent een echte teamspeler en uitstekend in het onderhouden van relaties. Als projectleider werk je aan diverse en uitdagende projecten. Je adviseert in de planvoorbereidingsfase en levert waardevolle input op het gebied van planning, routing, bouwplaatsinrichting en bouwmethodiek. Je behandelt elk project alsof het je eigen bedrijf is, waarbij je altijd rekening houdt met de gestelde kwaliteits-, duurzaamheids- en veiligheidseisen. Voor elke uitdaging heb jij een passende oplossing. Je bent een echte verbinder die alle partijen samenbrengt om het optimale resultaat te bereiken.
Als Uitvoerder Infra zorg jij dat projecten buiten soepel en veilig verlopen. Jij stuurt het team aan, bewaakt de planning en bent het aanspreekpunt voor iedereen op en rondom het project. Veel vrijheid, veel verantwoordelijkheid en zichtbaar resultaat. Wat je gaat doen Je stuurt de uitvoering van GWW-projecten aan Je bewaakt planning, kwaliteit, kosten en veiligheid Je bent aanspreekpunt voor opdrachtgevers, collega’s en omgeving Je zorgt voor een goede afstemming tussen binnen en buiten Je houdt de projectadministratie bij Je organiseert en coördineert de dagelijkse werkzaamheden Je motiveert en begeleidt jouw team op de bouwplaats