Als Projectleider Vastgoedbeheer & MJOP ben jij hét aanspreekpunt voor opdrachtgevers op het gebied van vastgoedonderhoud en beheer. Je brengt de technische staat van gebouwen in kaart en vertaalt deze naar duidelijke onderhoudsstrategieën en praktische adviezen. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Opstellen van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP)Adviseren van woningcorporaties, beleggers en vastgoedeigenarenUitvoeren van technische inspecties en analysesOpstellen van onderhouds- en investeringsplannenBegeleiden van onderhoudsprojecten van voorbereiding tot uitvoeringBewaken van planning, kwaliteit en budgetSignaleren van commerciële kansen en onderhouden van klantrelatiesSamenwerken met collega’s, leveranciers en externe partijenGeen dag is hetzelfde. Je werkt aan uiteenlopende vastgoedprojecten door heel Nederland en levert een belangrijke bijdrage aan duurzaam en toekomstbestendig vastgoedbeheer.
Werk jij graag aan de voorkant van bouwprojecten en wil je invloed hebben op het ontwerp, de planning en de realisatie? Als Planvoorbereider Bouw werk je aan utiliteitsprojecten zoals appartementencomplexen, scholen, hotels en kantoorgebouwen. Verdien een goed salaris, ontwikkel je bouwkundige expertise en werk in een hecht bouwteam. Als planvoorbereider op het bedrijfsbureau ben jij betrokken bij de voorbereiding van uiteenlopende bouwprojecten. Jij zorgt ervoor dat plannen technisch, financieel en organisatorisch goed worden voorbereid voordat de uitvoering start. Je werkt nauw samen met projectleiders, engineers, opdrachtgevers en bouwteams om projecten succesvol op te starten en te begeleiden. Wat ga je doen? Opstellen en uitwerken van planvoorbereiding voor bouwprojectenOndersteunen bij calculaties, inkoop en planningAfstemming met architecten, adviseurs en opdrachtgeversCoördineren van het ontwerp- en voorbereidingsteamAdviseren van klanten over technische en bouwkundige oplossingenVolgen van projecten tijdens de uitvoering om de kwaliteit te waarborgenJe werkt aan diverse projecten zoals appartementencomplexen, hotels, scholen en kantoorgebouwen, waardoor geen dag hetzelfde is.
Voor een groeiende bouworganisatie zoeken wij een projectleider die projecten begeleidt binnen onderhoud, renovatie en transformatie. De projecten bevinden zich voornamelijk in de Randstad, in de regio Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Jij hebt de regie over het volledige bouwproces en bent verantwoordelijk voor het succesvol realiseren van projecten van A tot Z. Als projectleider bouw ben je het aanspreekpunt voor opdrachtgevers, collega’s, leveranciers en onderaannemers. Je bewaakt de planning, financiën, kwaliteit, veiligheid en communicatie gedurende het hele project. Jouw werkzaamheden Coördineren en begeleiden van bouw-, renovatie- en onderhoudsprojecten;Aansturen van uitvoerders, werkvoorbereiders, leveranciers en onderaannemers;Onderhouden van contact met opdrachtgevers en andere betrokken partijen;Opstellen en bewaken van planningen, budgetten en projectdoelstellingen;Signaleren van kansen, risico’s en knelpunten binnen projecten;Bewaken van kwaliteit, veiligheid, tijd en kosten;Organiseren van bouwvergaderingen en voortgangsoverleggen;Verzorgen van een goede overdracht, oplevering en nazorg van projecten;Zorgen voor heldere communicatie en duidelijke verwachtingen richting alle betrokkenen.
Als projectleider ga je één of meerdere onderhouds- en/of renovatieprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de onderhouds- en/of renovatieprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen woningbouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
In deze rol ben je integraal verantwoordelijk voor het leiden van vastgoedprojecten (voor o.a. rijksvastgoed) in het werkgebied Noord Holland. Je bewaakt het gehele traject: van voorbereiding, uitvoering tot en met oplevering. Je werkt nauw samen met opdrachtgevers, aannemers, onderaannemers en interne stakeholders. Je zorgt voor: Opstellen en bewaken van planning, budget en kwaliteit; Coördinatie van uitvoering op locatie, inclusief veiligheids- en kwaliteitsnormen; Communicatie met alle betrokken partijen en rapportage aan het management; Signaleren van risico’s, meer- en minderwerk en het doorvoeren van benodigde correcties; Ondersteunen bij aanbestedingen en contractvorming waar nodig.
Leiden van 3 à 4 grote bouwprojecten in de uitvoeringsfase (20 – 40 miljoen per project) Aansturen, coachen en motiveren van multidisciplinaire projectteams Bewaken van planning, financiën, veiligheid en kwaliteit Actief onderhouden van klantrelaties en contractuele afspraken Strategisch sparren met directie en bijdragen aan procesverbetering Signaleren van kansen en risico’s binnen projecten en deze proactief managen
De tekeningen van projecten beoordelen en controleren Activiteiten en aanbiedingsplannen opstellen Het berekenen van materiaal en materieel en het berekenen van de inzet van onderaannemers Het zorgen voor keuringsplannen en projectdossiers Het onderhouden van contacten met klanten
In deze functie ben je verantwoordelijk voor het verbeteren en vernieuwen van processen rondom assetinformatie binnen de openbare ruimte. Je beweegt je in een omgeving waar meerdere teams, disciplines en belangen samenkomen. Juist daar weet jij overzicht te creëren en partijen met elkaar te verbinden. Je richt je op het optimaliseren van datastromen en overdrachtsprocessen, en zorgt ervoor dat informatie betrouwbaar, actueel en bruikbaar is voor alle betrokken stakeholders. Daarbij heb je oog voor zowel de inhoud als de organisatie eromheen. Je initieert nieuwe projecten waar nodig en brengt bestaande processen naar een hoger niveau. Door jouw aanpak ontstaan efficiëntere werkwijzen en betere samenwerking tussen business en IT. Wat ga je doen? Signaleren van verbetermogelijkheden binnen assetinformatieprocessen en deze vertalen naar concrete projecten;Leiden van trajecten gericht op datamutaties en overdracht van informatie over assets zoals groen, infrastructuur en civiele objecten;Opzetten en implementeren van nieuwe uitwisselprocessen waar deze nog ontbreken;Vertalen van vraagstukken vanuit beheer en uitvoering naar slimme informatie- en procesoplossingen;Intensief samenwerken met verschillende interne stakeholders en teams;Ontwerpen en implementeren van verbeterde processen en informatiestromen;Voorbereiden van besluitvorming en creëren van draagvlak op verschillende niveaus binnen de organisatie;Borgen van aansluiting op relevante standaarden en richtlijnen binnen het vakgebied;Begeleiden van verandertrajecten binnen een complexe organisatiecontext;Bewaken van voortgang, kwaliteit en resultaten van projecten.
Als omgevingsmanager ben jij hét aanspreekpunt voor alles wat speelt rondom de omgeving van ondergrondse infraprojecten. Je zorgt voor draagvlak en heldere communicatie bij projecten op het gebied van kabels en leidingen, energie en nutsvoorzieningen. Jouw belangrijkste werkzaamheden: Onderhouden van contact met gemeenten, bewoners, netbeheerders en andere stakeholders;Coördineren van vergunningstrajecten en afstemming met bevoegde gezagen;Opstellen en uitvoeren van omgevings- en stakeholderplannen;Signaleren en beheersen van omgevingsrisico’s binnen projecten;Adviseren van projectteams over omgeving, communicatie en participatie;Organiseren en begeleiden van informatieavonden en overleggen.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Jouw focus ligt op het verbouwen, restylen en revitaliseren van bedrijfsmatig vastgoed voor bestaande klanten. Denk bijvoorbeeld aan klanten als zorginstellingen, woningbouwverenigingen, onderwijsinstellingen of retail opdrachtgevers. Binnen de functie van Uitvoerder Servicebouw krijg je ruimte voor ondernemerschap en heb je een grote verantwoordelijkheid over je eigen projecten. Je hebt meerdere projecten gelijktijdig in uitvoering. Het is essentieel dat jij alle projecten goed kan begeleiden en kan managen op tijd, kwaliteit en kosten. Jij hebt als uitvoerder servicebouw de dagelijkse leiding op de bouwplaats en verbind alle partijen zodat het bouwproces goed verloopt. Daarbij ben jij een echte motivator en coach voor je team en de mensen op de bouwplaats.Jij zorgt ervoor dat er een sterk en succesvol team staat, stimuleert het team om kwaliteit te leveren en de doelstellingen te behalen. Samen elke dag beter. Kortom: jij kunt leidinggeven, coördineren, organiseren en plannen.
Als Junior werkvoorbereider (afhankelijk van jouw achtergrond) werk je mee aan uitdagende bouw- en vastgoedprojecten van binnenstedelijke herontwikkelingen tot duurzame woningbouw. Jij wordt de verbindende factor tussen ontwikkelaars, aannemers, architecten en gebruikers. Je leert hoe een idee uit de ontwikkelfase daadwerkelijk wordt gerealiseerd. Je bent betrokken bij: het voorbereiden en begeleiden van bouwprojecten; het opstellen van planningen, budgetten en rapportages; het schakelen met alle betrokken partijen; en het vertalen van vastgoedconcepten naar concrete uitvoering. Kortom: je bouwt niet alleen aan projecten, maar ook aan je eigen toekomst
Als Bewonersconsulent ben je verantwoordelijk voor een optimale communicatie met en medewerking van bewoners tijdens de voorbereiding, uitvoering en nazorgfase van onderhoud- en renovatieprojecten. Het zijn verschillende onderhoud en renovatie projecten door heel Noord Brabant. Een veelzijdige rol met verschillende projecten. Jouw taken en verantwoordelijkheden: Het opzetten en begeleiden van bewoners-participatietrajecten; Je neemt deel in tenderteams en neemt daarin het onderdeel bewonerscommunicatie volledig voor zijn/haar rekening; Jij bent in staat om de bewonersstrattegie van de opdrachtgever en de plannen van aanpak, te presenteren tijdens tenderbijeenkomsten en bewonersbijeenkomsten; Je stelt een stappenplan en een planning op rondom bewonerscommunicatie; Verzorgt schriftelijke, digitale en mondelinge projectinformatie aan bewoners; Bezoekt bewoners en is eerste aanspreekpunt voor bewoners tijdens de voorbereidingsfase, uitvoeringsfase en nazorgfase. Organiseert voorlichting, lost problemen op en behandelt klachten; Initieert en organiseert alternatieve huisvesting en assisteert bij uit- en inhuizing; Ondersteunt projectleiders bij conflict-/probleemsituaties met bewoners; Initieert en verwerkt bewonersenquêtes; Beantwoord telefonische en schriftelijke vragen, handelt deze af of initieert acties; Registreert projectgegevens, o.a. klantenklachten, en stelt hierover rapportages samen.
Als Projectmanager Renovatie ben jij de drijvende kracht achter de planvorming en het ontwerp van diverse woningrenovatieprojecten. Dit betekent dat je een cruciale rol speelt in het voortraject en zorgt voor een naadloze overgang naar de uitvoeringsfase. Jouw werk is uitdagend en afwisselend, van verduurzaming van honderden woningen tot complexe transformatieprojecten. In de rol van Projectmanager werk je nauw samen met verschillende stakeholders, zoals opdrachtgevers, ontwerpers, kostendeskundigen en duurzaamheidsexperts. Jouw taak is om de wensen van de opdrachtgever te vertalen naar een haalbaar en uitvoerbaar plan. Je denkt mee over materiaalkeuze, technieken en kosten en zorgt ervoor dat elk scenario zorgvuldig wordt getoetst op maakbaarheid. Wanneer de contracten zijn getekend, draag je het project soepel over aan het uitvoeringsteam, waarbij je ook zelf de stukken van de ontwerpers kritisch bekijkt met een "uitvoeringsbril". Je krijgt de vrijheid om jouw expertise in te zetten en oplossingen te bedenken die nog niet vaststaan. De interactie met opdrachtgevers, technisch specialisten en bewoners vraagt om jouw sterke communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht. Is er weerstand? Dan weet jij, met jouw ervaring en professionaliteit, het tij te keren en het project weer op de rit te krijgen!
Als senior projectleider ga je één groot of meerdere kleinere bouwprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de bouwprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Als Senior Werkvoorbereider Onderhoud & Restauratie ben jij vanaf de voorbereidingsfase intensief betrokken. Jij: Stuurt het voorbereidingsproces aan bij complexe onderhouds- en restauratiewerkzaamheden Coördineert onderaannemers, leveranciers en interne disciplines Bewaakt planning, budget en kwaliteitsnormen Signaleert risico’s vroegtijdig en komt met doordachte oplossingen Denkt mee over technische uitvoerbaarheid en detailengineering Fungeert als sparringpartner voor projectleiding en uitvoering Jij begrijpt dat restauratie vraagt om maatwerk. Geen standaard nieuwbouwprocessen, maar werken met bestaande structuren, onverwachte situaties en een hoge kwaliteitslat. Met jouw ervaring zorg je voor rust, overzicht en structuur in een project dat maximale precisie vraagt.
Als Projectleider Planmatig Onderhoud ben jij eindverantwoordelijk voor de uitvoering van planmatige onderhoudsprojecten. Je neemt het project van voorbereiding naar uitvoering en afronding, en zorgt dat afspraken worden nagekomen. Je stuurt teamleiders en vaklieden aan en bent het vaste aanspreekpunt voor de opdrachtgever. Binnen deze rol ligt de focus op het realiseren van onderhoudsprojecten waarbij kwaliteit, bewonerscommunicatie, planning en budgetbewaking centraal staan. Je belangrijkste taken omvatten onder andere: Leidinggeven aan projectteams, inclusief teamleiders en vaklieden; Bewaken van planning, budget en kwaliteit van meerdere projecten tegelijk; Dagelijks contact en afstemming met opdrachtgevers, bewoners en ketenpartners; Zorgen dat afspraken worden nagekomen en bijsturen waar nodig; Begeleiden van het projectteam in ontwikkeling en performance; Verantwoordelijkheid dragen voor veiligheid, voortgang en opleveringen; Proactief communiceren over projectstatus, knelpunten en oplossingen; Je staat midden in het project en schakelt moeiteloos tussen financiële voortgang, teamcoördinatie, bewonerscommunicatie en operationele uitvoering.
Als Project Engineer ben je verantwoordelijk voor de technische regie binnen het project. Je bewaakt het ontwerp, de planning en de kwaliteit van de technische uitwerking. Je houdt je onder andere bezig met: Coördineren van het ontwerptraject samen met architecten, constructeurs en technische adviseurs Vertalen van projectvereisten naar een technisch uitvoerbaar ontwerp Opstellen en bewaken van projectplanningen voor engineering en voorbereiding Afstemmen met leveranciers, onderaannemers en interne projectteams Controleren of ontwerpen voldoen aan regelgeving, veiligheidsnormen en kwaliteitsstandaarden Begeleiden van wijzigingen in het ontwerp en verwerken van optimalisaties Monitoren van de technische voortgang tijdens de realisatiefase Ondersteunen bij testen, oplevering en technische overdracht van het project
Als uitvoerder ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken op de bouwplaats. Je zorgt ervoor dat de werkzaamheden veilig, efficiënt en volgens planning verlopen. Je stuurt onderaannemers en bouwplaatsmedewerkers aan, bewaakt de voortgang en kwaliteit, en onderhoudt nauw contact met projectleiding en werkvoorbereiding. Het project betreft een twee laags ondergrondse parkeergarage met daarbovenop commerciële plint en appartementencomplex. In deze rol ben jij verantwoordelijk voor: De planning, coördinatie en aansturing van de dagelijkse uitvoerende werkzaamheden; De naleving van veiligheids-, kwaliteits- en milieueisen; Het controleren van tekeningen, leveringen en voortgang; Het signaleren van afwijkingen en het aandragen van praktische oplossingen; Het onderhouden van contact met opdrachtgevers, leveranciers en onderaannemers; Het motiveren en begeleiden van het bouwteam op locatie.
De werkvoorbereider speelt een cruciale rol in elk bouwproject. Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding en begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten en fungeert als het aanspreekpunt voor je collega’s op de bouwplaats. Dankzij jouw inzet verloopt de bouw soepel. Als senior werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van complexe en omvangrijke projecten en geef je leiding aan één of meerdere teamleden. Je hebt scherp in het oog waar de uitdagingen liggen en grijpt tijdig in. Daarnaast beoordeel je leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en zorg je voor een complete technische voorbereiding. Je maakt hierbij gebruik van verschillende softwareprogramma’s, zoals Solibri, AutoCAD, Revit en MS Office. Tot slot houd je meer- en minderwerk bij, stel je inkoopschema’s op en woon je bouwvergaderingen bij.
Door het binnenhalen van een nieuwe project zoekt deze aannemer een Hoofduitvoerder Woningbouw. De eerste palen zullen binnenkort de grond in gaan. Het zou dus fijn zijn als je voor die tijd aan boord bent bij deze aannemer. Je kan dan namelijk meedenken met het logistieke plan, het bepalen van de bouwplaatsinrichting en mogelijk de bouwmethodiek. Naast deze mooie werkzaamheden houd jij je uiteraard bezig met de planning, aansturen van de onderaannemers, deel uitvoerder en het opleiden van je assistent uitvoerder. In deze rol als Hoofduitvoerder ga je het project realiseren met een deel en assistent Uitvoerder en natuurlijk de werkvoorbereider(s) en projectleider.
Overnemen en verder uitbouwen van commerciële leads vanuit business development Samen met de klant de vraag en ambities scherpstellen Vertalen van klantwensen naar een technisch en bouwkundig haalbaar concept Opstellen en coördineren van projectvoorstellen, ramingen en offertes Afstemmen met interne disciplines (engineering, calculatie, uitvoering) Signaleren van kansen, risico’s en optimalisaties binnen projecten Opbouwen en onderhouden van duurzame klantrelaties Begeleiden van het traject tot en met opdrachtverlening
In deze rol van Junior Projectleider krijg je direct veel verantwoordelijkheid. We vertrouwen op jouw kennis en vaardigheden, en het is aan jou om te laten zien wat je in huis hebt. Samen met de Senior Projectleider haal je de vraag op en werk je deze volledig uit tot een uitvoerbaar project. Je zult nauw betrokken zijn bij de uitvoeringsfase en zal het project begeleiden. Daarnaast ben je ook verantwoordelijk voor het inventariseren van het project, analyseren van de projectgegevens, calculeren, aanbesteden bij externe partijen en de planning opstellen en afstemmen met de opdrachtgever.
Als Hoofduitvoerder ben jij verantwoordelijk voor de uitvoering van grondgebonden (luxe) woningen, appartementencomplexen, alsmede uitdagende utilitaire werken. Jouw taken omvatten onder meer: Zorgen dat de bouwplaats soepel draait: je geeft leiding aan vaklieden, coördineert onderaannemers, en bewaakt dat elke fase volgens planning verloopt. Planningsbewaking & manurencontrole: je stelt planningen op, volgt die op scherp, signaleert afwijkingen en grijpt bij waar nodig. Veiligheid & kwaliteit zijn jouw standaarden: je controleert of de uitvoering voldoet aan geldende wet- en regelgeving, kwaliteitsnormen en interne veiligheidsprotocollen. Stakeholdermanagement: je bent het aanspreekpunt voor alle betrokken partijen, bewoners, opdrachtgevers, leveranciers, en interne collega’s en zorgt dat verwachtingen helder zijn en worden waargemaakt. Flexibiliteit & schakelen: elk project kent zijn eigen dynamiek, jij houdt overzicht, past aan waar nodig én zorgt dat jouw team gefocust blijft.
Als Trainee Junior Calculator word je stap voor stap opgeleid tot een zelfstandige calculator. Je leert hoe je de kostprijs van bouwprojecten bepaalt en krijgt inzicht in het volledige voorbereidingsproces. Je werkt nauw samen met collega’s van ontwerp, werkvoorbereiding en uitvoering. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Onder begeleiding opstellen van kostprijsbegrotingen. Analyseren van tekeningen, bestekken en technische ontwerpen. Aanvragen en beoordelen van offertes van leveranciers en onderaannemers. Doorrekenen van verschillende bouwmethodes en scenario’s. Signaleren van risico’s en kansen binnen projecten Ondersteunen bij tendertrajecten en projectvoorbereiding. Gedurende het traineeship krijg je intensieve begeleiding, volg je interne trainingen en doe je praktijkervaring op binnen diverse projecten. Zo ontwikkel je je tot een belangrijke schakel binnen het bouwproces en leg je een sterke basis voor je verdere carrière in de bouw.