Profiel opdrachtgever

Deze ontwikkelende en bouwende organisatie uit Zeeland richt zich op duurzame bouwoplossingen, renovatie, onderhoud en innovatieve woningconcepten. Vanuit Middelburg wordt gewerkt aan uiteenlopende projecten binnen woningbouw, utiliteit en maatschappelijk vastgoed. De organisatie combineert jarenlange bouwervaring met een sterke focus op innovatie, kwaliteit en toekomstgericht bouwen.
Een belangrijk onderdeel binnen de organisatie is de ontwikkeling van modulaire woningbouw. Met een eigen woonconcept worden flexibele en duurzame woningen gerealiseerd die geschikt zijn voor zowel tijdelijke als permanente huisvesting. Door woningen grotendeels gecontroleerd in een fabriekshal te produceren, kunnen projecten sneller, efficiënter en met een hoge kwaliteitsstandaard worden gerealiseerd.
Modulair bouwen vraagt om een andere manier van organiseren dan traditionele bouw. Waar klassieke bouwprojecten vaak maanden of jaren duren, draait conceptbouw om een strak georganiseerd proces waarin ontwerp, productie, logistiek en montage naadloos op elkaar moeten aansluiten. De organisatie werkt hierbij samen met gespecialiseerde partners binnen de modulaire bouwketen om complete woonoplossingen te realiseren.
Binnen deze organisatie werken betrokken professionals samen vanuit een informele cultuur met korte lijnen. Er is ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en het aandragen van ideeën. Medewerkers krijgen de vrijheid om mee te denken over processen, projecten en nieuwe ontwikkelingen. Hierdoor ontstaat een omgeving waarin vakmanschap en innovatie hand in hand gaan.
Als Projectleider Bouw / Projectvoorbereider Conceptwoningen kom je terecht in een groeiend onderdeel van de organisatie waarin jouw kennis en ideeën direct invloed hebben op de verdere ontwikkeling van modulaire woningbouw.

Functie inhoud

Als Projectleider Bouw / Projectvoorbereider Conceptwoningen ben jij verantwoordelijk voor het succesvol voorbereiden en realiseren van innovatieve woningbouwprojecten. Je combineert de technische en organisatorische kant van werkvoorbereiding met de verantwoordelijkheid van projectleiding. Hierdoor ben je betrokken vanaf de eerste ontwerpkeuzes tot en met de uiteindelijke plaatsing van de woningen op locatie.
Je werkt aan meerdere projecten tegelijk binnen verschillende fases: ontwerp, vergunning, voorbereiding en realisatie. Als projectvoorbereider zorg je ervoor dat alle technische informatie compleet is, projectdocumentatie klopt en materialen op het juiste moment beschikbaar zijn. Je bewaakt de voortgang van de voorbereiding en zorgt ervoor dat productie en montage zonder vertraging kunnen starten.
Omdat je werkt binnen modulaire bouw heb je een belangrijke rol in het verbinden van verschillende partijen. Je schakelt met opdrachtgevers, ontwerpers, leveranciers, productiepartners en uitvoerende teams. Klantspecifieke wensen zoals woningindeling, installaties, uitstraling en technische oplossingen vertaal je naar een praktisch uitvoerbaar plan.
Als projectleider houd je overzicht over het gehele proces. Je zorgt ervoor dat alle betrokken partijen weten wat er moet gebeuren en bewaakt de belangrijkste projectvoorwaarden: kwaliteit, veiligheid, planning en budget. Wanneer er uitdagingen ontstaan, signaleer je deze vroegtijdig en zorg je samen met het projectteam voor een passende oplossing.
Een uniek onderdeel van deze functie is de combinatie tussen bouw en productontwikkeling. Het woonconcept blijft continu in ontwikkeling en jij denkt actief mee over verbeteringen. Misschien kan een detail slimmer worden ontworpen, een materiaalkeuze efficiënter of een proces sneller worden ingericht. Jouw ervaring vanuit projecten helpt om het concept verder te verbeteren en toekomstbestendig te maken.
Je houdt je onder andere bezig met:

• het voorbereiden en begeleiden van modulaire woningbouwprojecten;


• het coördineren van ontwerp-, vergunning- en realisatiefases;


• het bewaken van planning, budget, kwaliteit en veiligheid;


• het afstemmen met opdrachtgevers, leveranciers en bouwpartners;


• het organiseren van materiaalstromen en projectdocumentatie;


• het begeleiden van de assemblage en logistieke processen rondom plaatsing;


• het verbeteren en doorontwikkelen van het woningconcept.


• Wat deze functie bijzonder maakt, is dat je niet alleen een project uitvoert, maar ook meebouwt aan een nieuwe manier van bouwen.


• Jouw beslissingen hebben direct invloed op hoe woningen worden ontworpen, geproduceerd en gerealiseerd.

Voor een ervaren Projectleider Bouw, Werkvoorbereider Bouw of bouwkundig professional die energie krijgt van innovatie, procesoptimalisatie en verantwoordelijkheid is dit een functie met veel ruimte voor ontwikkeling.

Functie eisen

• Een afgeronde mbo+/hbo-opleiding Bouwkunde of vergelijkbaar niveau.


• Ervaring als Projectleider Bouw, Werkvoorbereider Bouw of Projectcoördinator binnen de bouw.


• Affiniteit met conceptbouw, prefab of modulair bouwen (ervaring hiermee is een pré).


• Sterke organisatorische vaardigheden en een proactieve, oplossingsgerichte werkhouding.

Geboden wordt

• Salaris tussen €4.000 en €6.500 bruto per maand afhankelijk van kennis en ervaring.


• 43 vakantiedagen per jaar.


• Auto van de zaak of een passend mobiliteitsbudget.


• Laptop en telefoon van de zaak.


• Mogelijkheid om deels vanuit huis te werken.


• Leasefietsregeling.


• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden.


• Een betrokken personeelsvereniging met verschillende activiteiten.


• Een informele werksfeer met korte lijnen en enthousiaste collega's.


• Werken aan innovatieve projecten binnen de snelgroeiende markt van modulair bouwen.

Over Building Heroes