Als startende coördinator duurzaamheid geef jij richting aan de verduurzaming van bestaande woningen, scholen en wijken. Je werkt aan projecten waar techniek, bewoners en maatschappelijke impact samenkomen. Vanaf dag één ben je betrokken bij het realiseren van echte verbeteringen. Je denkt mee over slimme, energiezuinige oplossingen, analyseert data, bespreekt scenario’s met collega’s en vertaalt ideeën naar concrete, uitvoerbare plannen. Je houdt altijd het totaalplaatje in de gaten, zonder het perspectief van de bewoner uit het oog te verliezen. Je komt terecht bij een organisatie die vandaag al werkt aan het Nederland van morgen. Denk aan nul-op-de-meter-renovaties, circulair bouwen en het verbeteren van leefbaarheid in wijken. En terwijl je werkt aan een duurzame leefomgeving, investeer je ook in jezelf: via ons ontwikkelprogramma krijg je persoonlijke coaching, leer je on the job én volg je een erkende post-hbo opleiding. Zo bouw je niet alleen mee aan duurzamere gebouwen, maar ook aan een toekomstbestendige carrière.
Als Junior Uitvoerder Utiliteit ga je binnen deze organisatie aan de slag op een mooi en utilitaire projecten. Het gaat om projecten die variëren tussen kantoorpand en distributiecentrum. Als Junior Uitvoerder ben jij verantwoordelijk voor het aansturen van de partijen op de bouwplaats ook verantwoordelijk voor het bewaken van de planning en inregelen van de bouwlogistiek. In deze rol is een proactieve en lerende houding essentieel.
Wat ga je doen? Technische en organisatorische voorbereiding van onderhouds- en renovatieprojecten; Controleren en verwerken van technische documenten, tekeningen en werkopdrachten; Opstellen van uitvoeringsplanningen en coördineren met projectteams; Bewaken van planning, kosten en kwaliteit; Inkoop en bestellen van materialen in overleg met de projectleider; Schakelen met onderaannemers, leveranciers en interne collega’s; Nauw samenwerken met uitvoerders op locatie. Je bent een belangrijke schakel in het proces: voorbereiden, plannen én ervoor zorgen dat de uitvoering efficiënt en volgens afspraak wordt opgestart.
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van kostprijsberekeningen. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen projecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Als projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
Voor Kormelink zijn we op zoek naar een verbindende, hands-on manager Service, Onderhoud en Verduurzaming. Je geeft richting aan een team van circa 30 medewerkers van projectleiders en werkvoorbereiders tot vakmensen en brengt visie, eigenaarschap en leiderschap. De afdeling neemt de volledige zorg voor vastgoedonderhoud uit handen; dagelijks reparatie- en mutatieonderhoud, planmatig onderhoud en projectmatige verduurzaming. De afdeling is volop in beweging naar een planmatige en klantgerichtere onderhoudsorganisatie. De komende jaren ligt de focus op: Groei van de omzet Ontwikkeling, verbreding en verdiepen van het team Uitbreiding van het klantenbestand Bouwen aan het proces, het samen brengen van het team, overzicht brengen in processen en projecten met oog voor detail; daar krijg jij energie van! Je bevordert sterke samenwerkingen in de keten, van opdrachtgever tot onderaannemer. Daarnaast fungeer je als sparringpartner voor de directie over lopende zaken, ontwikkelingen en groeikansen. De opdracht is helder: zorg dragen voor een verdubbeling van de afdeling in een periode van drie tot maximaal vijf jaar.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding.
In deze functie ben jij het centrale aanspreekpunt voor de kopers voor en tijdens de bouw van hun nieuwe woning. Je weet als geen ander dat de aankoop van een nieuwe woning voor deze kopers een belangrijk en stressvol moment kan zijn. Je stelt daarom alles in het werk om hen te ontzorgen in het gehele traject. Je begeleidt hen bij het maken van keuzes voor wat betreft meer- en minderwerk, individuele wijzigingen en overige wensen. Deze gegevens communiceer je vervolgens intern naar je collega’s van de werkvoorbereiding en uitvoering. Je bent daarbij in staat om direct wijzigingen aan te brengen in de bouwtekeningen. Ook organiseer je in deze functie informatiebijeenkomsten en houdt je de kopers zelf op de hoogte omtrent de ontwikkelingen in het bouwproces.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als uitvoerder ben jij het hart van de bouwplaats. Je stuurt aan, houdt overzicht én werkt zelf mee waar nodig. Je: Stuurt timmerlieden, onderaannemers en partners aan; Coördineert de dagelijkse werkzaamheden op de bouwplaats; Bewaakt planning, kwaliteit en veiligheid; Signaleert meer- en minderwerk en stuurt hierop bij; Bent het aanspreekpunt voor projectleiding, leveranciers en team; Lost praktische problemen direct op; Werkt zelf mee aan de uitvoering wanneer dat nodig is. Je staat met één been in de aansturing… en met één been in de uitvoering.
Als werkvoorbereider zit jij niet alleen in de voorbereiding, jij zit midden in het hele proces. Van de eerste plannen tot het moment dat de eindgebruiker binnenloopt. Je: Denkt mee in het voortraject en vertaalt ideeën naar maakbare plannen; Zorgt dat alles geregeld is tot en met de laatste details van de oplevering; Coördineert bouw, afbouw én inrichting (denk: meubilair, installaties, voorzieningen); Regelt de inkoop en stemt af met leveranciers en partners; Bewaakt planning, kosten en kwaliteit; Zorgt dat alles klopt voordat de gebruiker erin gaat. Jij bent degene die ervoor zorgt dat een project niet alleen gebouwd is… maar ook direct gebruikt kan worden. Dat vraagt overzicht, eigenaarschap en het vermogen om verder te kijken dan alleen bouw.
Als Meewerkend Voorman ben jij de drijvende kracht op de bouwplaats. Jij zorgt ervoor dat alles soepel verloopt, werkt zelf actief mee in het bouwproces en houdt ondertussen het overzicht. Met jouw praktische instelling en natuurlijk leiderschap breng je structuur, kwaliteit en tempo samen op één plek. Je werkt aan uiteenlopende en spraakmakende projecten in de regio, zoals de renovatie van een karakteristieke locatie in de sfeer van Land van Ooit, de herontwikkeling van een industrieel pand vergelijkbaar met het voormalige HAK-terrein, en de realisatie van een hoogwaardige golfbaanomgeving in Nuenen. Jouw rol op de bouwplaats Coördineren van de dagelijkse werkzaamheden en aansturen van het team op locatie. Zelf meewerken in de uitvoering en direct inspelen op wat er buiten gebeurt. Bewaken van kwaliteit, veiligheid en planning, zodat het werk op hoog niveau wordt opgeleverd. Signaleren van knelpunten en actief bijdragen aan praktische oplossingen en verbeteringen. Afstemmen met de projectleider en helder rapporteren over voortgang en aandachtspunten. Verbinden van mensen op de bouwplaats, zodat iedereen als één team samenwerkt aan het beste resultaat. Je bent zichtbaar aanwezig, weet mensen in beweging te krijgen en combineert vakmanschap met overzicht. Daarmee maak jij het verschil in de uitvoering van projecten die er écht toe doen.
Als Service Coördinator ben jij het eerste aanspreekpunt wanneer een woning, gebouw of project niet meer doet wat het moet doen. Storingen, serviceverzoeken en nazorgvragen komen bij jou binnen en jij zorgt ervoor dat alles snel, zorgvuldig en klantgericht wordt opgepakt én opgelost. Je neemt storingsmeldingen in behandeling, beoordeelt de situatie en organiseert waar nodig een opname ter plaatse. Op basis daarvan zorg je voor een duidelijke kostenopgave en bepaal je samen met het team de juiste aanpak. Vervolgens zet jij de lijnen uit richting uitvoering: je schakelt met vaklieden, leveranciers en onderaannemers en bewaakt de voortgang van A tot Z. Je verliest daarbij nooit de kwaliteit en klanttevredenheid uit het oog. Jij bent degene die overzicht houdt, prioriteiten stelt en ervoor zorgt dat afspraken ook echt worden nagekomen. Administratief werk je alles netjes af in digitale systemen, zodat ieder dossier klopt tot in de puntjes. In deze rol werk je aan uiteenlopende en bijzondere projecten. Denk aan de renovatie van het Land van Ooij, waar bestaande woningen en gebouwen een tweede leven krijgen. Of het indrukwekkende Olifantenverblijf in Beekse Bergen, waar techniek, planning en precisie samenkomen in een unieke omgeving. En daarnaast de nieuwbouw van diverse villa’s, waar kwaliteit, afwerking en detailniveau hoog liggen en elke oplevering maatwerk is.
Binnen deze ontwikkelde bouwer ben je vanaf VO – DO fase betrokken en verantwoordelijk voor de projecten. Het is aan jou om samen met je projectteam het speelveld te overzien, de juiste keuzes te maken en écht in control te zijn. Het is jouw taak om het team continu uit te dagen om de prestatie opgaves binnen de gestelde kaders op een kwalitatieve, rendabele wijze vorm te geven en op te leveren waar de opdrachtgever, de gebruiker en het bedrijf blij van worden.Wat deze functie uniek maakt: jij bent vanaf de voorkant nauw betrokken bij dit project. Jij bepaalt mee in de keuzes die gemaakt worden in bouwmethodieken en het plan van aanpak. Ook stuur je aan op merken in BIM. Affiniteit hiermee hebben is dus een pré. Er wordt van je verwacht een strak proces neer te zetten waar de uitvoerder met een gerust hart op de bouw mee aan de slag kan. Maar jij bent ook de sparringpartner voor werkvoorbereiders, die door een vragenstellende houding en met kennis de werkvoorbereider verder helpt. Jij zorgt dus dat de uitwerking en uitvoering excellent verlopen.
In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan inschrijfbegrotingen tot eindcalculaties. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
Als Werkvoorbereider voor woningbouwprojecten in de regio Arnhem ben jij de spil in het proces, waarbij je zorgt voor de naadloze voorbereiding en planning van projecten met een omvang tot 15 miljoen euro. Jij speelt een cruciale rol in het coördineren van alle voorbereidende activiteiten, waaronder materiaalplanning, logistiek en bouwplaatsinrichting. Je ondersteunt het projectteam en bent verantwoordelijk voor het waarborgen van een efficiënte en succesvolle uitvoering van woningbouwprojecten in deze dynamische omgeving.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere bouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
In de rol van Werkvoorbereider Onderhoud fungeer je als de cruciale verbinding tussen opdrachtgevers, vakmensen en bewoners. Je coördineert het gehele proces, van opname tot administratieve afhandeling, en waarborgt daarbij de kwaliteit om te zorgen voor tevreden bewoners. Daarnaast houd je je administratie altijd nauwgezet bij. Je bent proactief, hebt een sterk probleemoplossend vermogen en neemt graag verantwoordelijkheid. Het gemakkelijk leggen van contact met mensen en snel schakelen zijn vaardigheden die je goed beheerst. Het is toegestaan om fouten te maken, op voorwaarde dat je eruit leert. Kortom, het is een veelzijdige functie waarin je je organisatorische, administratieve en bouwtechnische kwaliteiten kunt demonstreren. Werken bij onze opdrachtgever betekent dat je, net als je collega's, bijdraagt aan het succes van het bedrijf.
Als BIM-modelleur kom je te werken in een wisselend team. Het team is namelijk afhankelijk van het soort project. Denk aan projecten in de woningbouw, utiliteitsbouw of appartementencomplexen, erg divers dus. Je werkt een voorlopig ontwerp uit naar een BIM model. Dit doe je in Revit. Jij zorgt voor een model met de juiste detaillering. Ook ondersteun je het team met andere zaken.
Als planvoorbereider/ werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, plannen en coördineren van bouwprojecten van initiatief tot en met de nazorgfase. Je werkt integraal samen met projectleiders, uitvoerders en andere collega’s. De rol vraagt om een brede inzetbaarheid: je pakt taken op waar nodig, denkt mee over procesverbeteringen en ondersteunt collega’s waar mogelijk. Je bent een belangrijke schakel in het team en draagt bij aan het succes van projecten door jouw overzicht, structuur en verbindende kwaliteiten.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het woningbouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering op de bouwplaats. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
49 moderne twee- en driekamerappartementen