Als Werkvoorbereider speel je een cruciale rol bij de aanvang van projecten. Een degelijke voorbereiding vormt de basis voor een succesvolle uitvoering. In deze functie draag je de verantwoordelijkheid voor het opstellen van een heldere en haalbare planning, waarbij je zorgvuldig het budget en de wensen van onze opdrachtgevers in acht neemt. Je onderhoudt nauw contact met diverse stakeholders en bent tegelijkertijd betrokken bij meerdere projecten. De projecten variëren van schilderwerk tot het vervangen en installeren van glas, kozijnen, deuren en ramen, tot aan het herstellen van voegwerk en het verbeteren van de bouwschil van woningen. Kortom, deze rol biedt een scala aan uitdagingen en verantwoordelijkheden, waardoor je voortdurend wordt uitgedaagd en de kans krijgt om je te ontwikkelen binnen een dynamische omgeving bij een van onze gewaardeerde opdrachtgevers.
In jouw rol als Werkvoorbereider ga je aan de slag in een enthousiast team dat verantwoordelijk is voor het uitvoeren van de technische en organisatorisch werkvoorbereiding van projecten. het is aan jou om een optimale en tijdige projectuitvoering aan te leveren. Natuurlijk tegen minimale kosten. Dit betekent dat je zorgt voor effectieve én efficiënte werkmethoden en aanvullend advies geeft over mogelijk alternatieve en optimalisaties. Daarnaast ben jij de aangewezen persoon die het werk toetst, zoals aan de contractstukken, kwaliteitswetgeving als veiligheid en milieu. Je houdt je ook bezig met het uitwerken en monitoren van projectplanning en werkplannen. Kortom, je bereidt het werk voor zodat het proces op de bouw ongestoord kan plaatsvinden.
Als Constructief Tekenaar utiliteit ga je werken aan veelal utilitaire werken en wordt je sporadisch betrokken bij de woningbouw. Je werkt het Revit of Tekla model uit tot een werkbaar model voor je vaste projectteam. Je werkt nauw samen met de constructeur en bent betrokken bij het gehele project van A-Z; je begint in de fundering daarna het skelet en alle dragende delen. Naast tekenen check je of alle berekeningen goed zijn. Je draait dus niet alleen productie met spart met het gele projectteam, ook werkvoorbereiding. De bouwkundige constructeur binnen je team verzorgt de inrichting van het project. In deze rol heb je een coördinerende rol waarbij je erop toeziet dat alle stakeholders de juiste informatie hebben; van architect tot onderaannemer.
Als Junior Werkvoorbereider kom je terecht in een dynamische omgeving waarin je samen met de andere werkvoorbereiders zorgt voor een perfecte voorbereiding van verschillende nieuwbouwprojecten. Jij zorgt er als Junior Werkvoorbereider voor dat er planningen worden gemaakt en ze ook worden nageleefd. Binnen de functie van Junior Werkvoorbereider werk je nauw samen met de senior Werkvoorbereider en zorg je er samen met hem/haar voor dat gegevens tijdig worden verwerkt, de inkoop strak gaat en alle materialen op tijd op locatie zijn. Uiteindelijk zijn jullie er samen verantwoordelijk voor dat projecten soepel verlopen, doordat jullie alles zo strak mogelijk hebben voorbereid. Ready met de werkvoorbereiding? Ook in de realisatiefase heb je een belangrijke rol en zorg je ervoor dat planningen gemaakt en bewaakt worden.
Als Junior Werkorganisator Bouw kom je te werken in een enthousiast team. Hierbinnen word jij verantwoordelijk voor het aannemen (telefonisch/digitaal) van klachten of meldingen met betrekking tot uit te voeren onderhouds- en/of herstelwerkzaamheden. Deze klachten/meldingen verwerk jij vervolgens in een geautomatiseerd systeem (Navision). Jij beheert en bewaakt de voortgang. Om de klachten of meldingen dan ook te verwerken, plan jij de eigen service-medewerkers in en zet jij dus de klacht/melding naar deze medewerkers door. Je maakt afspraken met bewoners en/of melders van de klachten ten behoeve van de uitvoering. Hiernaast zet je de klachten/meldingen door naar gespecialiseerde onderaannemers, en meld je de klachten/melding gereed als deze zijn voltooid. Als Junior Werkorganisator Bouw komt het voor dat je op locatie aanwezig bent om de uit te voeren werkzaamheden op te nemen. Hiernaast ben je als Junior Werkorganisator Bouw verantwoordelijk voor het opstellen van een begroting/offerte.
Samen met de collega’s op kantoor, ben jij ervoor verantwoordelijk dat alle vragen, opleverpunten en problemen zorgeloos worden opgelost. Jij gaat de afhandeling van serviceverzoeken voor de klanten verzorgen. Na oplevering van de woning komt de gestelde vraag binnen. Jij zorgt daarin voor de juiste opvolging en afhandeling. Door je goed in te lezen, kun je de klant vervolgens meenemen naar een passende oplossing binnen het contract en de overeengekomen garanties. Natuurlijk heb je regelmatig contact met leveranciers/onderaannemers. Ook de administratieve afhandeling van een gereed melding/rapportage van een leverancier/onderaannemer schuw je niet. Vanzelfsprekend kun je bouwkundig sparren met de uitvoerder, werkvoorbereider en andere collega’s in het bedrijf om tot de juiste oplossing te komen voor de klant! Werken op de nazorgafdeling betekent werken in een dynamische en klantgerichte omgeving, je hebt veel contacten met interne collega’s en extern met leveranciers/onderaannemers. Herken je een patroon in servicemeldingen, dan meld je een continue verbetervoorstel aan, zo draag je mede bij aan het optimaliseren en verbeteren van de interne processen. Jij weet als geen ander de klanten tot ambassadeurs te maken, zonder hierbij het bedrijfsbelang uit het oog te verliezen.
Als jij de ambitie hebt om als projectcoördinator snel door te groeien naar projectleider, dan is dit je kans! Als Medior Projectcoördinator ga jij aan de slag met de grotere en complexere projecten, dit kan zowel gericht zijn op renovatie en transformatie als op nieuwbouw. Dit hangt mede af van jouw ambitie. De organisatie kijkt namelijk naar jouw kracht en hetgeen jij leuk vindt om te doen. Als Medior Projectcoördinator ben jij vanaf de tender betrokken bij het project. Je hebt een brede rol waar je zelf invulling aan kan geven. Als projectcoördinator heb jij een hele belangrijke rol naast de projectleider. Samen vertalen jullie het ontwerp naar een gedetailleerd bouwplan. Dit bouwplan is uitgewerkt in concrete doelstellingen, planning, bouwmethoden, benodigde middelen, budgetten en oplevering van eindresultaten. Concreet betekent dit dat in samenwerking met de projectleider en opdrachtgever jij de voorfase aanstuurt (inclusief plan van aanpak), en de gesprekspartner bent voor opdrachtgevers. Je werkt dus niet alleen samen met je collega’s, maar ook met verschillende externe partijen en werkt samen met adviseurs en ontwerpers. Het ketendenken zit verweven in al jouw werkzaamheden: jij gaat nauwe samenwerkingen aan en bent samen met de projectleider verantwoordelijk voor inkoop en contractering van leveranciers en onderaannemers. Ook het aanvragen en gereedmaken van vergunningen behoort tot het takenpakket. Je bereidt jouw werk voor in BIM en zorgt dus voor een optimale inzet daarvan. Daarbij hoort ook het aansturen van modelleurs en junior werkvoorbereiders. Samenwerken is een sleutelwoord in deze baan. Samen met de betrokkenen doe je er alles aan om een project te laten slagen en te zorgen voor een veilige, goede en betaalbare huisvesting van bewoners. De bewoners staan centraal. Jij houdt rekening met bewoners die tijdens de uitvoering van de werkzaamheden in hun woning kunnen blijven. Bij de organisatie waar je komt te werken heerst er een bepaalde rust op de werkvloer. Het is een mensgerichte organisatie die handelt vanuit de klantvraag.
Projectbegeleiding: Als Junior Planvoorbereider vanuit jouw kennis van techniek en processen het voortraject van meerdere verduurzamings-, renovatie- en transformatieprojecten begeleiden. Klantbehoeften: De behoefte van de klant en de gebruiker in kaart brengen en op basis daarvan een duidelijke opdracht formuleren. Ontwerpen beoordelen: Ontwerpen beoordelen op realiseerbaarheid en haalbaarheid. Maakbaarheid en kosten: Ontwerpen maakbaar en kostenefficiënt weten te maken. Proces en kwaliteit: Sturen op het proces, kwaliteit, kosten en techniek en hierbij de belangen van de betrokken partijen samen kunnen brengen.
Als uitvoerder heb je een veelzijdige rol waarbij je de dagelijkse gang van zaken op de bouwplaats aanstuurt. Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering en kwaliteit van de projecten en fungeert als schakel tussen het bouwteam, leveranciers, onderaannemers en opdrachtgevers. Jouw taken: Leidinggeven aan een team van 10 tot 99 vakmensen op de bouwplaats;Coördineren en bewaken van de planning, kwaliteit en veiligheid;Bestellen van materialen en materieel om een vlotte voortgang te garanderen;Deelnemen aan werkbesprekingen en bouwvergaderingen;Bijhouden van de projectadministratie.Samen met je collega’s – waaronder een teamleider, assistent-uitvoerder en werkvoorbereider – zorg je ervoor dat elk project efficiënt en succesvol wordt afgerond.
Als Teamleider Bouw ben jij verantwoordelijk voor het volledige project, van tender tot realisatie. Dankzij jouw organisatorisch vermogen en communicatiestijl geef je duidelijke richting aan het project. Je houdt overzicht, stuurt op hoofdlijnen en betrekt zowel interne als externe partijen in het proces. Je werkt samen met een gedreven en enthousiast team aan unieke utiliteitsprojecten, voornamelijk in de zorg, voor overheden, onderwijs en sport. De meeste projecten variëren tussen 3 en 15 miljoen euro. Jij bent het eerste aanspreekpunt voor de opdrachtgever, bewaakt de kosten, planning en kwaliteit, en zorgt ervoor dat veiligheid op het project gewaarborgd blijft. Je werkt samen met modelleurs, engineers, werkvoorbereiders en de technisch directeur. Met jouw leiderschapskwaliteiten zorg je ervoor dat iedereen zich gehoord voelt en stimuleer je collega’s om verantwoordelijkheid te nemen. Dankzij jouw daadkracht en verbindende aanpak weet je het team te motiveren en een project tot een succes te maken. Digitaal bouwen is de standaard – technologieën zoals drones, Revit en Solibri worden geïntegreerd in het bouwproces;Je levert technische input over maakbaarheid, oplossingen en verbeteringen;Je werkt in een organisatie met een cultuur van continu verbeteren, proactieve houding en teamwaarde.
Als Financieel Administratief Medewerker bij een van onze opdrachtgevers ben je bezig met de crediteurenadministratie. Je zult bezig zijn met de crediteuren checks en helpt je collega's met administratieve handelingen. Dit is een functie voor max 20 uur per week. Ben je op zoek naar een parttime baan en heb je ervaring in de crediteuren administratie? Dan kan dit wat voor jou zijn.
Voor de functie van buitendienst Monteur ligt de kern van je taken bij het opbouwen van iets van begin tot eind tot alles naar behoren functioneert. Als monteur focus je niet slechts op een deel van een machine, maar heb je een veelomvattende taak. De klanten investeren in een machine op maat die reeds geassembleerd en getest zijn door de binnendienst in de werkplaats. Daarna ga jij samen met een aantal collega's naar de klant. Het kan voorkomen dat je aan machines werkt die je nog neit eerder hebt gezien, gezien de klantspecificaties. Dankzij je toegewijde collega's en een gestructureerde tekening in combinatie met jouw expertise ben je in staat om een machine succesvol op te bouwen. Klanten van deze opdrachtgever bevinden zich hoofdzakelijk in Nederland en Duitsland, maar er zijn ook klanten in andere Europese landen. Je werkweek is alles behalve standaard en vermijd je eentonigheid. Een typische werkweek begint met een projectbespreking op kantoor. Daarna ga je samen met je collega's naar de desbetreffende locatie. Je zal tien dagen aanwezig zijn op locatie waarna je vier dagen vrij bent.
Als senior projectleider realiseer je samen met je collega’s uitdagende utiliteitsbouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Voor een stabiele aannemer in omgeving Tilburg ben ik op zoek naar uitvoerders. Het is een ontwikkelende bouwer en ze maken gebruik van modernde technieken. Ze maken hoofdzakelijk projecten in de nieuwbouw. Daarbij kun je denken aan woning- en utiliteitsbouw; Appartementencomplexen, winkels, kantoren, parkeerplaatsen ed. Ze zijn op zoek naar uitvoerders, dit mag loondienst zijn maar ook ZZP is ook een optie. Soort project Dit project bestaat uit meerdere fases. Deze fase bestaat uit meerdere woontorens met diverse koop- en huurappartementen. Daaronder komt er een commerciele plint en een grote parkeerplaats. Duurzaamheid is een belangrijk onderwerp bij dit project. Het ligt op een centrale plek dus je krijgt te maken met logistieke uitdagingen. Functie Voor dit project zoeken ze een ervaren uitvoerder. Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding op het project en zorgt ook voor begeleiding aan medewerkers op de bouw. Je coordineert, lost problemen op en bewaakt planningen. Je draagt de technische en inhoudelijke verantwoordelijkheid, schakelt tussen alle betrokken partijen en bent ook veel buiten op het project. Het liefst heb je aantal jaren ervaring. Zoek je naar een project als assistent uitvoerder? Ook daar zijn mogelijkheden voor bij deze aannemer.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere bouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Als Projectcoördinator ben jij de spil tussen ontwerp, uitvoering en planning. Je zorgt ervoor dat de projecten soepel verlopen door alles tot in de puntjes te regelen. Jouw verantwoordelijkheden zijn: Het opstellen en bewaken van planningen. Het bestellen van materialen en controleren van leveringen. Het voorbereiden van werkprocessen en werkinstructies. Het maken van technische tekeningen en werkdocumentatie. Het bewaken van budgetten en projectkosten. Het onderhouden van contact met klanten, leveranciers en collega’s. Het bijwonen van bouwvergaderingen
Als Projectleider ben je de eindverantwoordelijke voor het succesvol realiseren en begeleiden van diverse transformatie projecten. Denk aan een kantoor dat wordt omgebouwd tot appartementen. Om de projecten succesvol te laten verlopen werk je nauw samen met jouw projectteam, bestaande uit uitvoerder(s) en werkvoorbereider(s). Daarnaast ben je verantwoordelijk voor: Het inbrengen van je technische kennis in het voortraject; Samenstellen van het team en verdelen van taken; De kwaliteit van projecten waarborgen; Het behalen van de projectplanningen; Bewaken van de financiële planning; Contact met de opdrachtgever(s) en leveranciers; Managen van de verwachtingen bij het projectteam en het management; Behalen van operationele doelstellingen die aansluiten op de strategische planning; Risicomanagement: uitvoeren van controles en risico’s wegnemen; Persoonlijke ontwikkeling van de individuen en het team; Schakelen met de planontwikkeling en calculatie.
Dit ga jij doen. Als Uitvoerder geef je leiding aan de dagelijkse werkzaamheden van bouwteams en onderaannemers en stel je een efficiënt werkrooster op om de planning te volgen. Je bewaakt de kwaliteit van het werk en zorgt dat dit voldoet aan alle specificaties en normen. Het handhaven van strikte veiligheidsprocedures en naleving van wetgeving op de bouwplaats behoren tot je kernverantwoordelijkheden. Je reageert snel op onvoorziene problemen en zoekt actief naar oplossingen om vertragingen en extra kosten te voorkomen. Als contactpersoon onderhoud je helder contact met opdrachtgevers en toezichthouders. Je beheert de voorraad en zorgt voor een tijdige levering van materialen om het werk vlot te laten verlopen. Voortgangsrapportages aan de projectleider en het signaleren van afwijkingen zijn een vast onderdeel van je taken. Je zoekt constant naar manieren om processen op de bouwplaats te optimaliseren. Tot slot ondersteun je bij de oplevering van het project, inclusief de kwaliteitscontrole en het oplossen van opleverpunten.
Als Medior Plancoördinator/Kostendeskundige Utiliteitsbouw sta jij aan de basis van het project en zorg je voor een correcte start. Jouw kracht is dat jij de vraag van de opdrachtgever begrijpt. Vooruitdenken is daarbij essentieel. De afdeling Planontwikkeling is verantwoordelijk voor het traject van initiatief tot omgevingsvergunningaanvraag. Als Medior Plancoördinator/ Kostendeskundige Utiliteitsbouw bijt jij je in de innovatie van nieuwbouw en renovatie en realiseer je een technische uitvoerbare omgevingsvergunningaanvraag, waar de werkvoorbereiding mee verder kan. In elk project is een vlekkeloze voorbereiding uiteraard onmisbaar, dus jij zorgt er als Medior Plancoördinator/ Kostendeskundige Utiliteitsbouw dan ook voor een nauwkeurige controle op alle aangeleverde gegevens: is alles correct, uitvoerbaar en financieel haalbaar? Dit houd je bij in een super gestructureerd dossier. Jij draait analyses op uitgebrachte offertes en het opstellen van de begroting. Hiernaast heb je nauw contact met onderaannemers, leveranciers en constructeurs.
Je wordt onderdeel van een team waarin: je leiding geeft aan bouwactiviteiten op locatie, met als doel de planning te halen. Je bent een goede organisator en houdt het bouwteam gemotiveerd, terwijl je de projectleider op de hoogte houdt van de voortgang. Je taken omvatten: Overleg met de hoofduitvoerder; Coördinatie van de bouwplaats; Aansturen van medewerkers en onderaannemers; Kwaliteitscontrole; Beheer van meer- en minderwerk; Plannen van materieel en personeel; Zorgen voor een correcte oplevering en bewaking van de planning; Daarnaast draag je bij aan het bespreken van bouwmethoden.
Als Planner Dagelijks Onderhoud heb je een breed takenpakket. Je zal in deze functie het meest schakelen met bewoners en vaklieden. Je bent binnen verantwoordelijk voor het gehele proces binnen het Dagelijks Onderhoud, dus van A tot Z. Daaronder verstaan we de opname van de woning, calculatie, werkvoorbereiding/planning, controle uitvoering en facturatie. Dit is wat je gaat doen als Planner Dagelijks Onderhoud: Contact opnemen met de huurder voor de opname; Offertes opstellen; Planningen maken; Materialen inkopen; Contact opnemen met de vaklieden om ze in te plannen; Na de klus controleren of alles goed gedaan is; Contact opnemen met de bewoner als nacontrole; Factureren richting de opdrachtgever. Als Planner Dagelijks Onderhoud is technische ervaring geen vereiste. Het belangrijkste is dat je sterk bent in ad-hoc schakelen, plannen, en overzicht bewaren.
Als Kostendeskundige/ Calculator ben jij verantwoordelijk voor het opstellen van de kostprijscalculaties en budget ramingen van verschillende modulaire bouwprojecten en controleer je de haalbaarheid van de klantvragen. Jouw verantwoordelijkheden starten al in een vroeg stadium waarbij je samen met de planontwikkelaar, accountmanager en de klant om de tafel gaat zitten om de behoeftes van de klant in kaart te brengen, naast het calculeren heb je ook een adviserende rol waarin jij dus een leuke impact kan maken in het proces. Het doel is om de klant tevreden te stellen en om te zorgen dat je zo goed mogelijk de behoeftes van de klant in kaart brengt en realiseert met aan de voorkant een gedegen advies en een correcte offerte. Naast je reguliere werkzaamheden zal je als Kostendeskundige/ Calculator ook bezig zijn met het zoeken van nieuwe, betere en duurzame oplossingen voor nieuwe concepten. In jouw rol heb je veel vrijheid waarin je jouw eigen initiatieven aan de slag kunt gaan.
Als hoofduitvoerder ben je verantwoordelijk voor de coördinatie en uitvoering van bouwprojecten op locatie. Je stuurt het uitvoeringsteam aan, bewaakt de planning en voortgang van het project, en zorgt ervoor dat het project binnen de gestelde kwaliteitsnormen en budgetten wordt gerealiseerd. Als hoofduitvoerder ben je het aanspreekpunt voor alle betrokken partijen, zoals opdrachtgevers, onderaannemers en leveranciers. Je bent verantwoordelijk voor een efficiënte en veilige uitvoering van het project, waarbij je oog hebt voor detail en kwaliteit. Met jouw ervaring en kennis van de bouwsector weet je problemen tijdig te signaleren en op te lossen, en ben je in staat om het team te motiveren en aan te sturen. Als hoofduitvoerder speel je een cruciale rol in het succesvol realiseren van bouwprojecten.
Als Projectbegeleider Mutatie Onderhoud is het jouw taak om een woning weer verhuurbaar te maken, nadat de oude huurder de woning heeft verlaten. Het unieke aan deze functie is dat het een binnen/buiten functie is, waarbij geen enkele dag hetzelfde zal zijn. Je bent binnen deze functie namelijk verantwoordelijk voor het volledige proces; van opname, calculatie en werkvoorbereiding/planning tot aan controle uitvoering en facturatie. Dit zijn je taken als Projectbegeleider Mutatie Onderhoud: Naar het project toegaan om de opname te doen; inschatting maken van wat er moet gebeuren en wie/wat je hiervoor nodig hebt; Offertes opstellen; Planningen maken en benodigde materialen inkopen; De vakprofessional(s) contacteren en inplannen voor het project; Gedurende het project controleer je de werkzaamheden op basis van kwaliteit, planning en budget; Oplevering doen; Factureren richting de opdrachtgever. Als Projectbegeleider Mutatie Onderhoud heb je dus een veelzijdige functie, waarbij je bezig bent op zowel organisatorisch als technisch vlak.