Als projectleider Wonen ben jij de centrale schakel in elk project. Op maandag bespreek je het ontwerp met de architect, dinsdag duik je in een technisch vraagstuk bij een tenderteam voor een aanbesteding, woensdag sta je op de bouwplaats om de voortgang te controleren, donderdag werk je samen met een bouwpartner aan een cruciale planning en vrijdag overleg je met de opdrachtgever om samen hun ambitie waar te maken. Of het nu gaat om grondgebonden woningen of complete appartementencomplexen, jij stuurt, verbindt en realiseert de projecten. Altijd samen met jouw team en de beste partners.
Als BIM Engineer ben je samen met het projectteam verantwoordelijk voor een soepele en nauwkeurige voorbereiding van projecten, voornamelijk conceptueel ontwikkelde woningen. Vanaf het begin van een project ben je betrokken bij het opbouwen van de BIM-modellen, die door zowel het eigen team als door architecten tot en met de UO-fase worden uitgewerkt. Daarnaast neem je deel aan de BIM-coördinatie en controleer je de modellen gedurende het hele project. Begrippen als concurrent engineering, clashcontrole, modelvalidatie en ontwerpcoördinatie zijn jou bekend, of je hebt de ambitie om je hier verder in te verdiepen. In je werk heb je regelmatig overleg met collega’s, architecten, constructeurs, adviseurs en co-makers. Naast je projectmatige werkzaamheden lever je een belangrijke bijdrage aan innovatie op BIM-gebied, draag je bij aan de doorontwikkeling van de BIM-modellen om kennis over concepten te borgen, en werk je aan verdere digitalisering en industrialisering van conceptuele woningbouw.
In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan inschrijfbegrotingen tot eindcalculaties. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan verschillende projecten van inschrijfbegroting tot eindcalculatie. Vanuit deze rol kan je bij deze aannemer snel doorgroeien naar een functie als kostendeskundige.
Als calculator ben jij degene die de kostprijs van een project bepaalt. Jouw werkzaamheden bestaan uit het aanvragen en verwerken van offertes, het opstellen van gespecificeerde begrotingen, het maken van ramingen en het uittrekken van hoeveelheden voor een grote diversiteit aan projecten binnen onderhoud en renovatie. Daarnaast beoordeel je verschillende contractstukken, formuleer je bezuinigingsvoorstellen voor de prijsonderhandelingen en zorg je voor de overdracht van gegevens aan het projectteam. Dit alles ten behoeve van diverse bouwprojecten. Binnen het team werk je samen met je collega’s om elk project zo succesvol mogelijk af te ronden.
Nieuwbouw 66 appartementen Apeldoorn