Als Werkvoorbereider ZZP speel je een cruciale rol in het voorbereiden en plannen van bouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor het zorgvuldig coördineren van diverse aspecten van projecten om ervoor te zorgen dat deze soepel en efficiënt verlopen. Je werkt als werkvoorbereider (ZZP) en draagt bij aan het succes van het bedrijf door je expertise en organisatorische vaardigheden.Verantwoordelijkheden:Analyseren van bouwtekeningen, specificaties en andere projectdocumentatie om een goed begrip te krijgen van de scope en vereisten van het project.Samenwerken met architecten, ingenieurs en andere betrokken partijen om ontwerpen en plannen te bespreken en eventuele technische uitdagingen aan te pakken.Opstellen van gedetailleerde werkplanningen en schema's, rekening houdend met deadlines en beschikbare middelen.Coördineren van de inkoop van materialen en benodigdheden, en het aanvragen van offertes bij leveranciers en onderaannemers.Controleren van de voortgang van lopende projecten en identificeren van mogelijke knelpunten of vertragingen; indien nodig, aanpassen van de planning en communiceren van wijzigingen naar relevante belanghebbenden.Onderhouden van nauwkeurige documentatie, waaronder kostenramingen, budgetten en projectverslagen.Zorgen voor naleving van bouwvoorschriften, veiligheidsnormen en kwaliteitsrichtlijnen.Ondersteunen van de projectmanager en het team door tijdig informatie te verstrekken en oplossingen aan te dragen voor eventuele uitdagingen tijdens de uitvoering van het project.Communiceren met opdrachtgevers, leveranciers en onderaannemers om verwachtingen af te stemmen en informatie uit te wisselen.
Als Planvoorbereider Bouw ben je verantwoordelijk voor het ontwerpen van de bouwplaatsinrichting, het opstellen van uitvoeringsplanningen en het begroten van de kostprijs. Binnen de rol van Planvoorbereider Bouw heb je nauw contact met onder andere onderaannemers en leveranciers om offerteaanvragen mee af te stemmen. Verder schakel je in de rol van Planvoorbereider Bouw veel met de projectorganisator en werkvoorbereider, mo ervoor te zorgen dat het tekenwerk dat jij hebt ontworpen, definitief wordt afgerond. Als Planvoorbereider Bouw heb je een veelzijdige functie, want naast je verantwoordelijkheden tijdens de uitwerkingsfase leg jij ook de basis voor een soepel verloop in de uitvoeringsfase.
Jij gaat als Medior Werkvoorbereider Bouw op hoog niveau meebouwen aan de meest prestigieuze bedrijfsruimten.Jij bent de Medior Werkvoorbereider Bouw die als brug tussen de ontwerp- en realisatiefase alles samenbrengt tijdens de voorbereiding. De werktekeningen van de (interne) architect, de input van de constructeur, de mogelijkheden van de leveranciers met het bouwbesluit en de bouwvergunning komen bij jouw samen. Samen met de projectleider heb jij een belangrijke rol bij de inkoop en de bijpassende leveranciers. De leveranciers/onderaannemers zijn vaste ketenpartners, waar al jarenlang mee samengewerkt wordt. Dit zorgt voor strakke en betrouwbare planningen en jij weet wat je kunt verwachten van de partners! Jij zorgt voor een kosten check en de administratieve afhandeling hiervan. In jouw strakke planningen staan onder andere een scherpe kostenbewaking, planning, inkoopschema en facturatie. Daarnaast zorg jij als Medior Werkvoorbereider Bouw ook voor:Het tijdig verstrekken van gegevens (zoals BIM modellen, leveranciers etc.) aan de uitvoerder;Het signaleren van meer- en minderwerk, het afprijzen hiervan en het afstemmen met de opdrachtgever, na overleg met de projectleider;De juiste spullen op de juiste tijd op de bouw (dmv. pullplanningen);Regelmatige overleggen op de bouwplaats om de vorderingen/kwaliteit te zien en te coördineren.
Als Medior Werkvoorbereider Woningbouw is het jouw verantwoording om duidelijke werkinstructies leveren met oog voor alle wensen van de klant en bewoners. Door jouw strakke planning en coördinatie is het team in staat een mooi resultaat op te leveren.In de rol van Medior Werkvoorbereider Woningbouw breng jij alles van een project samen: de werktekeningen van de architect, de mogelijkheden van de leveranciers en adviseurs met het bouwbesluit, de bouwvergunning en uiteraard de bewoners opties. Vanaf de beginfase werk je met het team planontwikkeling aan een passend plan met budget voor de klant. Vervolgens start de fase met het realisatieteam (bestaande uit jou, een projectleider en uitvoerder). Samen met de Projectleider pak je de inkoop, kostencheck en administratieve afhandeling op. Je controleert en stemt de werktekeningen af met de architect, constructeur, leveranciers en strategische partners. Vervolgens ben je in de lead voor het maken van een passende werkinstructie aan de hand van de verzamelde bewonersopties. Als Medior Werkvoorbereider Woningbouw leidt je projecten zelfstandig en rapporteer je aan de projectleider. In deze rol ben je in staat met BIM te werken en hierin de benodigde bronnen en informatie te verzamelen.Als Medior Werkvoorbereider Woningbouw ben je in de lead voor:Een scherpe kostenbewaking, planning, inkoopschema en facturatie;Het tijdig verstrekken van gegevens, zoals tekeningen van leveranciers, meterkastlijsten, enz. aan de uitvoerder;Het signaleren van wijzigingen en financiële consequenties, het afstemmen met de klant, na overleg met de projectleider;De juiste spullen op de juiste tijd op de bouw t.b.v. de uitvoering. Dat doe je na het houden van de gezamenlijke pullplanning;Een goede controle op het naleven van de kwaliteitsnormen en een perfecte oplevering. Daarvoor ben je wekelijks te vinden op de plek waar het allemaal gebeurt, voor overleggen en om de vorderingen te zien.
Als Allround Timmerman ben je verantwoordelijk voor het soepel laten verlopen van de uitvoering van een project. Binnen de rol van Timmerman krijg je de kans om continu bezig te zijn met alle facetten tijdens de uitvoeringsfase van projecten. Je stuurt waarbij nodig je team aan, controleert het werk, waarborgt de behoeften en eisen en signaleert mogelijke kansen of bedreigingen. Kortom jij zorgt ervoor dat jouw projecten tijdig en van hoge kwaliteit worden afgerond, waarbij je jouw team motiveert en inspireert om het continu beter te doen.De werkzaamheden zijn erg variërend, van een klemmende deur tot het renoveren van een woningcomplex. Een erg wisselende functie als Allround Timmerman bij een Brabants familiebedrijf.
Als sr. planvoorbereider/ werkvoorbereider heb je een veelzijdige en uitdagende baan. Met jouw expertise denk je mee in het voortraject en maak je het verschil tijdens de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Je plant, tekent en organiseert. Jouw takenpakket is breed en gaat verder dan alleen het uitwerken van het uitvoeringsproces en de organisatie van het project. Ook het bewaken van de voortgang valt onder jouw verantwoordelijkheid. Je grote vriend is de uitvoerder. Met hem werk je actief samen om het uitvoeringsproces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Jouw takenpakket: - Opstellen voorbereidingsplanning; - Analyseren van de bouwmethode; - Meedenken over nieuwe technieken en procesoptimalisaties; - Communicatie onderhouden met opdrachtgever; - Opstellen van budgetten; - Samen in een team sturen op kosten en techniek waarbij er rekening wordt gehouden met de belangen van alle betrokken partijen; - Actief bijdragen aan de ontwikkeling van de organisatie.
Als startende uitvoerder houd jij het overzicht over een of meerdere bouwprojecten die variëren in grootte van 5 tot 25 miljoen, zowel woning- als utiliteitsbouw. Je bent technisch inhoudelijk goed onderlegd en je bent in staat om de bouw gestroomlijnd te laten verlopen middels het lean-principe. Taken en verantwoordelijkheden: - Het communiceren met onderaannemers en leveranciers; - Het afstemmen met werkvoorbereider en projectleider; - Het coördineren van de activiteiten op de bouwplaats; - Het monitoren van de kwaliteit; - Het bewaken van deadlines; - Het uitvoeren van de oplevering.
Als Werkvoorbereider BIM engineer bereid je het project technisch en planmatig voor, controleer je tekeningen en zorg je tijdens de uitvoering tijdig voor de juiste materialen op de juiste plek. Je bent verantwoordelijk voor alle communicatie rondom een project en signaleert afwijkingen in kosten en planning. Jouw motivatie zoek je in mooie uitdagende projecten waarin de klant centraal staat. Daarnaast ben je in de functie van BIM Engineer verantwoordelijk voor het modelleren van bouwtechnische 3D tekeningen en behoor je te adviseren, ben je verantwoordelijk voor het beoordelen van de bouwconstructies en de installaties. Taken waar je zorg voor draagt zijn: - De schakel tussen meerdere disciplines; - Deelnemen aan Lean sessies; - Het afstemmen van technische beslissingen; - Het elimineren van bouwfouten tijdens de ontwerpfase; - Opstellen van integrale planningen; - Oplossen van complexe logistieke en planning technische conflicten; - Inkoop van materiaal bij co-makers; - Contact met alle stakeholders; - De overdracht van projecten richting uitvoering.
Binnen deze organisatie krijg je vanaf dag één alle zelfstandigheid en verantwoordelijkheid die je graag verlangt van een werkgever. Door jouw senioriteit breng je rust binnen de organisatie en verhoog je de kwaliteit en snelheid waarmee een project kan worden afgerond. Je neemt de junior- en medior werkvoorbereiders onder je hoede en zorgt ervoor dat zijn kunnen groeien in functie en verantwoordelijkheid. Daarnaast ben je bezig met: - Kwaliteitssysteem beheersen; - Opstellen en afstemmen van tijdschema's en planningen; - Signaleren meer- en minderwerk of afwijkingen op contract met de opdrachtgever; - Continu evalueren en bewaken van projectfasen; - Uittrekken, inkopen en bestellen van materialen; - Onderhouden van contact met leveranciers; - Verrichten van nacalculatie; - Verantwoordelijk voor de kosten- en projectbewaking.
Als allround timmerman vastgoedbeheer werk je als een echte vakman! Je wordt ingezet op diverse projecten in jouw omgeving. Jij maakt hier als echte vakman het verschil. Door jouw ervaring weet je heel snel de meest makkelijke en beste oplossing die er bij deze situatie noodzakelijk is. Een greep uit de diverse werkzaamheden in deze rol: - Oplossen inbraakschade; - Klemmende of kapotte deuren aanpakken; - Plaatsen van keukens of kozijnen; - Onderhouden van een schuur; - Plafond afwerken en vervangen.
Als Commercieel Projectmanager ben jij binnen deze organisatie hét aanspreekpunt van de klanten en opdrachtgevers. Samen met hen ga jij kijken naar de behoeftes en wensen. Na deze fase ga jij als Commercieel Projectmanager invulling geven aan het totale voorbereidingsproces inclusief financiële begroting totdat het project in uitvoeringsfase komt. Eén van de uitdagingen is het managen van de verschillende belangen van stakeholders die bij het project betrokken zijn zoals de opdrachtgever en interne organisatie. Verder ben jij als Commercieel Projectmanager betrokken bij: - De vertaling van wensen en eisen naar mogelijkheden binnen de gestelde randvoorwaarden; - De contractvorming; - De aansturing van de calculatie/kostenafdeling en andere collega's binnen het team; - De begeleiding van het project vanaf een idee/schets tot en met een Definitief Ontwerp; - De overdracht richting het uitvoeringsteam na gunning van het project.
Als Junior Projectleider kom je te werken in een stimulerende omgeving met ervaren Projectleiders. Hier leer je alle kneepjes van het vak en krijg je eigen project(en) onder je. Vanaf de opstart ben je betrokken, waarbij je voorbereidend werk doet en het doorzet naar het team. Je bent verantwoordelijk voor de monitoring en eventuele bijsturing van werkvoorbereiding en uitvoering. Zaken die hierbij komen kijken zijn contractuele afspraken, regels, deadlines en kwaliteit. Kortom ben jij de belangrijke schakel in het project die samen met jouw team het project tot succes leidt?
Als echte senior werkvoorbereider renovatie weet je dat geen dag hetzelfde is. Flexibiliteit is dan ook erg belangrijk en wordt van je gevraagd. Daarnaast weet jij natuurlijk als geen ander welke taken en bijbehorende verantwoordelijkheden hierbij horen. Je werkt binnen dit bedrijf in een team die elkaar ondersteunen bij het uitvoeren van taken. Niet iedereen is natuurlijk even goed in elke taak, juist door de samenwerking op te zoeken wordt de kwaliteit en de snelheid verhoogd en staat iedere medewerker optimaal in zijn Kracht. Hieronder staan de taken globaal beschreven: - Opstellen en afstemmen van tijdschema's en planningen; - Signaleren meer- en minderwerk of afwijkingen op contract met de opdrachtgever; - Continu evalueren en bewaken van projectfasen; - Uittrekken, inkopen en bestellen van materialen; - Onderhouden van contact met leveranciers; - Verrichten van nacalculatie; - Verantwoordelijk voor de kosten- en projectbewaking.
Als Werkvoorbereider Civiel zorg jij ervoor dat materiaal en materieel perfect op het project zijn afgestemd. Daarnaast ondersteun je de projectleiders ten behoeve van de werkplanning en de haalbaarheid van projectdoelen. Als Werkvoorbereider infra werk je direct samen met de calculator(s). Hiertoe verricht je o.a. de volgende taken: - Beheersen kwaliteitssysteem; - Omzetten calculatiebegroting naar werkbegroting; - Werkadministratie/documentbewaking in calculatiesystemen; - Afstemmen met projectteam en leveranciers/onderaannemers; - Opstellen en beheersen tijdschema's en planningen; - Opstellen en beheersen van financiële overzichten voor de administratie; - Inkoop voorbereiden; - Het maken van werkplannen ten behoeve van de uitvoering.
Als Projectcoördinator Infra ben je verantwoordelijk voor de voorbereidingen richting tender en uitvoering. De werkorganisator is een cruciale speler zowel in de voorbereidingsfase van een project als tijdens de uitvoering op de bouwplaats. Hiertoe verricht je o.a. de volgende taken: - Coördineren van projecten; - Produceren planningen en werkbeschrijvingen; - Verantwoordelijk voor inkoop; - Afstemmen met projectteam en leveranciers/onderaannemers; - Opstellen en beheersen tijdschema's en planningen; - Opstellen en beheersen van financiële overzichten voor de administratie; - Het maken van werkplannen ten behoeve van de uitvoering.
Als Projectleider Restauraties ben je ben jij verantwoordelijk voor jouw projectteam(s). Al voordat daadwerkelijk de contracten worden getekend heb jij als Projectleider al input in het ontwikkelproces om het plan van aanpak af te stemmen en jouw optimalisaties door te voeren. Nadat de overeenkomst gesloten is stap jij als leider naar voren en stuur jij jouw team aan. Jij draagt zorg voor een gedegen en georganiseerde voorbereiding en een strakke uitvoeringsfase. Daarnaast ben jij creatief in het oplossen en voorkomen van problemen. Daarnaast ben jij als Projectleider verantwoordelijk voor: - Het uitwerken, voorbereiden en realiseren van diverse complexe restauratieprojecten binnen het budget en gestelde kwaliteit; - Het bewaken van en bijsturen op budgetten en planningen; - Het aansturen en coachen van jouw projectteam(s); - Het integraal aansturen van alle betrokken interne en externe partijen; - Het contact onderhouden met de opdrachtgever(s).
Als Projectleider Kleinbouw ben jij verantwoordelijk voor meerdere projecten. Vanaf de initiatieffase ben je al betrokken en adviseer jij de opdrachtgever en collega's. Vervolgens pak jij het stokje over en zorg je voor een efficiënt en goed georganiseerd proces waarbij je team weet waar het aan toe is. Als Projectleider Kleinbouw bestaan je taken onder andere uit: - Het samenbrengen van alle ideeën, de tekeningen van de architect en de input van adviseurs; - Het meewerken aan een passend ontwerp; - Het zorgen voor een juiste budgetbewaking; - Het selecteren van afspraken met leveranciers; - Het opstellen van een (overall) planning; - Het afstemmen van de werktekening; - Het verzorgen van een goede communicatie en juiste afstemming tussen de opdrachtgever en jouw projectteam
Als Werkvoorbereider op de Nederlandse Antillen zorg jij zelfstandig dat materiaal en materieel perfect op het project zijn afgestemd. Daarnaast ondersteun je de projectleiders ten behoeve van de werkplanning en de haalbaarheid van projectdoelen. Als Werkvoorbereider infra werk je direct samen met de calculator(s). Hiertoe verricht je o.a. de volgende taken: - Aansturen en opzetten van de werkvoorbereiding voor een project; - Omzetten calculatiebegroting naar werkbegroting; - Opzetten en uitvoeren van eenvoudige kostprijscalculaties en/of kostenvergelijkingen; - Werkadministratie en documentbewaking; - Afstemmen met projectteam en leveranciers/onderaannemers; - Opstellen en beheersen tijdschema's en planningen; - Maken van AutoCad tekeningen ten behoeve van de uitvoering; - Opstellen en beheersen van financiële overzichten voor de administratie; - Inkoop voorbereiden; - Het maken van werkplannen ten behoeve van de uitvoering.
Ben jij die energieke Huisvestingsadviseur die op strategisch niveau meedenkt, adviseert en op projectniveau de processen effectief kan managen? Dan ben jij de huisvestingsadviseur die wij zoeken! Ben jij nog niet zo ervaren maar wel energiek, bevlogen en kundig? Geen probleem, ze helpen jou graag op weg om snel je eigen projecten te draaien en laten je zeker niet 'zwemmen op open zee'. In dit hechte team met informele omgangsvormen vind jij als professional makkelijk je weg als je leergierig bent en vraagt waar nodig. Tevens wordt er verwacht dat je zelfkritisch bent maar ook kritische vragen durft te stellen aan collega's, opdrachtgevers en samenwerkingspartners. Je denkt van nature integraal en ziet weinig over het hoofd, daarnaast stuur jij de projecten op hoofdlijnen en verzand je niet in details. Het schakelen tussen projecten, niveaus en verschillende fases van het bouwproces geeft jouw energie. Eenmaal bekent bij de klant bouw je makkelijk een band op en heb je gevoel voor commercie. Je haalt op den duur zelf ook opdrachten binnen.
Doordat het team uit 30 medewerkers bestaat krijg je veel verantwoordelijkheid in je rol. Hierbij word je ondersteund door je collega werkvoorbereiders die al een ruime tijd werkzaam zijn binnen deze organisatie. Werkzaamheden waarmee je bezig gaat zijn: - Kwaliteitssysteem beheersen; - Opstellen en afstemmen van tijdschema's en planningen; - Signaleren meer- en minderwerk of afwijkingen op contract met de opdrachtgever; - Continu evalueren en bewaken van projectfasen; - Uittrekken, inkopen en bestellen van materialen; - Onderhouden van contact met leveranciers; - Verrichten van nacalculatie; - Verantwoordelijk voor de kosten- en projectbewaking.
Als Uitvoerder Innovatieve Spoorbouw ben jij verantwoordelijk voor de voorbereiding en uitvoering van diverse innovatieve spoorprojecten. Jij houdt je bezig met kleine tot grote opdrachten in de vernieuwing en nieuwbouw. Hierin staat veiligheid en efficiëntie centraal. Jij schakelt met diverse lagen in het bedrijf om het project naar een succes te tillen. Verder houd jij je bezig met de volgende taken: - Jij analyseert begrotingen, werkopdrachten en projectplanningen grondig en voorziet projectleider van advies; - Het opstellen van begrotingen en planningen; - Jij houdt toezicht op projectmatige revisies, reparaties en wijzigingswerkzaamheden aan de bovenleiding spoorbaan; - Het aansturen van de ploegen en monteurs; - Het afstemmen van de werkzaamheden met collega's, projectleiders en opdrachtgevers.
In jouw nieuwe rol fungeer je als cruciale schakel tussen de afdeling productie en de projectteams. Je bent betrokken vanaf de start van een project tot en met de oplevering hiervan. Jij draait aan de knoppen en verzorgt een soepel verloop samen met je team. Als schakel tussen binnen en buiten ben je bezig met: - Overleggen met projectteamleden verantwoordelijk voor engineering om de uitvoering van werkzaamheden door de afdeling Productie te bepalen; - Vaststellen van productiemethoden in overleg met de Manager Productie; - Zorgen voor tijdige beschikbaarheid van materialen en productiemiddelen (just-in-time) en toezicht houden op efficiënte productie-uitvoering; - Zorgen voor opvolging van voortgang en volledigheid van producten via het productiebureau en voormannen, en afstemmen van benodigde capaciteit; - Toezicht houden op efficiënte uitvoering, wijzigingen en afwijkingen verwerken om productiestoringen te minimaliseren en deze doorgeven aan de projectmanager; - Bewaken van de kwaliteit van het te leveren product en oplossen van problemen die tijdens de productie op de werkvloer ontstaan; - Rapporteren van afwijkingen en progressie aan Projectleiders, MT, Productieleiders en belanghebbende.
Als Werkvoorbereider Planmatig Onderhoud ben jij de spil in het technische en organisatorische voorbereidingsproces van diverse projecten. Je houdt je bezig met de dagelijkse voorbereiding van het werk en de projecten en bewaakt nauwlettend de voortgang van de projecten. Verder ben je verantwoordelijk voor: - Maken van de detailplanning zodat de juiste medewerkers op de juiste plek zijn; - Inkoop van materiaal en zorgen dat het materieel aanwezig is op locatie; - Opstellen en bewaken van de projectplanning; - Maken van verbetervoorstellen zodat het project gewaarborgd wordt; - Zorgvuldig afstemmen met betrokken partijen.
Als Projectleider ben jij de spil binnen diverse bouwprojecten. Je zorgt voor een gedegen voorbereiding, een soepele uitvoering én een probleemloze oplevering. Dagelijks houd jij je bezig met plannen, aansturen en het bewaken van de financiële voortgang van bouwprojecten. Daarnaast ben jij verantwoordelijk voor: - Aansturen van een groeiend team specialisten in renovatie- en transformatieprojecten; - Zorgen voor goede communicatie en samenwerking binnen het projectteam en met opdrachtgevers, adviseurs en ketenpartners; - Bedenken van onderscheidende en klantgerichte oplossingen in het voortraject; - Meenemen van jouw kennis van het voortraject tijdens de uitvoeringsfase; - Volgen van ontwikkelingen binnen de sector en deze delen met de organisatie, jouw team en medewerkers.
Als Uitvoerder Schilderwerk ben je dagelijks verantwoordelijk voor het begeleiden van meerdere schilder- en planmatig onderhoudsprojecten. Van begin tot eind waarborg je de kwaliteit van het werk door metingen, opnames en controles uit te voeren. Samen met de Projectleider werk je efficiënt aan het project en stuur je jouw team van bouwprofessionals aan. Jouw dagelijkse taken bestaan uit: - Je zorgt voor een optimale inzet van personeel, materiaal en materieel door een goede logistieke planning; - Je denk mee aan uitvoeringstechnieken en digitalisering op de bouwplaats om de werkprocessen te optimaliseren; - Bewaken van de veiligheid op de bouwplaats; - Financieel verantwoordelijk voor budgetten en de administratieve verwerking van de projecten.