Vacatures aannemerij Tilburg
55 vacatures gevonden
Planvormer Vastgoedonderhoud
Tilburg - Building Heroes
In deze functie is de planvormer vanaf het allereerste moment betrokken. Zodra er een onderhoudsmelding binnenkomt, voert hij of zij een quickscan uit op locatie: een technische inspectie van het vastgoed waarbij gelet wordt op schilderwerk, plafonds, vloeren, installaties, gevels en mogelijk aanwezige asbest. Vervolgens worden meerdere onderhoudsscenario’s uitgewerkt. De planvormer stelt gedetailleerde begrotingen op – variërend van €5.000 tot projecten van meerdere miljoenen euro’s, en werkt daarbij conform de principes van Resultaatgericht Samenwerken (RGS), NEN 2767 en actuele normen voor verduurzaming en kwaliteit. Naast de technische en financiële uitwerking speelt de planvormer ook een adviserende rol richting de opdrachtgever. De organisatie werkt al jarenlang met vaste corporaties, met wie nauw wordt afgestemd over onderhoudsstrategie, toekomstbestendige keuzes en duurzaamheidsoverwegingen , vaak op basis van meerjarige onderhoudsplannen met een horizon van 15 jaar. Wanneer een project concreet wordt, begeleidt de planvormer het aanbestedingsproces of onderhandse offerte. Ongeveer zes maanden voor start van de uitvoering vindt de overdracht plaats aan de werkvoorbereider. Ook hier zorgt de planvormer voor een heldere, volledige en goed onderbouwde overdracht van alle gegevens. Door de langdurige samenwerking met opdrachtgevers is er veel ruimte voor procesoptimalisatie en kwaliteitsverbetering. De planvormer is dan ook actief betrokken bij het terugkijken op projecten, het signaleren van verbetermogelijkheden en het delen van kennis binnen het team. Binnen deze functie is zelfstandigheid belangrijk, maar zeker ook collegialiteit en verbinding. De cultuur is warm, mensgericht en familiair. Bij een overlijden wordt er bijvoorbeeld een bloemetje gestuurd. Tegelijk is er veel ruimte voor vakinhoudelijke verdieping en ontwikkeling. Nieuwe collega’s worden zorgvuldig ingewerkt en begeleid; meestal is binnen vier à vijf maanden al duidelijk of iemand past binnen de cultuur en organisatie.
Werkvoorbereider Restauratie
Tilburg - Building Heroes
Als Werkvoorbereider Restauratie sta je voor een mooie uitdaging. Ieder historisch gebouw kent een unieke aanpak waarbij gebruik gemaakt wordt van authentieke materialen. Dat is ook gelijk hetgeen wat de rol van werkvoorbereider restauratie uitdagend maakt. Je zult je moeten verdiepen om kennis op te doen over het specialistische restauratie vak (dit word je overigens geleerd). Je zult technieken uit het verleden moeten combineren met technieken vanuit het heden. Tijdens een restauratie project zul je dingen tegenkomen die je voorheen niet gepland of verwacht had, dus is het belangrijk dat je flexibel bent en hierop anticipeert. Zo word je in deze rol uitgedaagd om paar stappen vooruit te denken. Als werkvoorbereider is het belangrijk dat je duidelijk kan communiceren zodat het bouwproces soepel verloopt. Je werkt nauw samen in een projectteam met de uitvoerder en projectleider. Ook schakel je met architecten, constructeurs en leveranciers. Dit is een greep uit jouw takenpakket als werkvoorbereider: Werktekeningen controleren; Planningen maken en bijhouden; Werkinstructies verzorgen; Bewaken van de kosten & meer/minder werk bijhouden; Inkopen van materialen en offertes vergelijken; Contact houden met leveranciers; Inkopen van onderaannemers; Bouwkundige oplossingen bedenken; Toetsen van de haalbaarheid van een project op kwaliteit, budget en planning. Als werkvoorbereider ben je dus de spil van het project, omdat je overal bij betrokken bent.
Uitvoerder - Woning- & Utiliteitsbouw
Tilburg - Building Heroes
Als Uitvoerder geef je leiding aan zowel onderaannemers als bouwplaats medewerkers en heb je nauw contact met de werkvoorbereiders, projectleiders en opdrachtgevers van specifieke projecten. Binnen de rol van Uitvoerder zorg je ervoor dat projecten perfect worden uitgevoerd, doordat je continu de planning, kwaliteit én de kosten te allen tijde goed bewaakt. Als Uitvoerder ben je verantwoordelijk voor het verdelen van het werk over de verschillende betrokkenen en denk je actief mee over de bouwplaats inrichting en het logistieke plan. In een notendop zullen jouw verantwoordelijkheden bestaan uit: Samenstellen en bewaken van de planning van het project; Leiding geven aan de bouwplaats medewerkers; Uitvoeren van kwaliteitscontroles; Bewaken van de naleving van veiligheidsvoorschriften; Fungeren als aanspreekpunt op de bouwplaats.
Senior Werkvoorbereider Utiliteit
Tilburg - Building Heroes
Als werkvoorbereider ben jij de spil in het bouwproces. Je zorgt voor een gedegen voorbereiding van projecten, van calculatie tot uitvoering. Je stemt af met projectleiders, leveranciers en onderaannemers om een soepel verloop van het project te garanderen. Daarnaast bewaak je de planning, kosten en kwaliteit, en zorg je voor een optimale communicatie tussen alle betrokkenen. Je werkt met moderne technieken en draagt bij aan de realisatie van uitdagende en duurzame projecten.
Senior Werkvoorbereider Utiliteitsbouw
Tilburg - Building Heroes
Als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw heb jij een belangrijke rol over het gehele project. Jij bent betrokken bij alles fases van het bouwproces. Hierdoor ontwikkel jij je snel en verbreed jij je kennis. Je zorgt er als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw de planningen. budgetbewaking, het accorderen van offertes en inkoop van materialen, zodat de projecten daarna vlekkeloos kunnen worden uitgevoerd. Verder heb jij een coördinerende rol naar alle onderaannemers en heb jij veel contact met de opdrachtgever, en zorg jij dat deze gerealiseerd worden. Ook zorg je als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw voor dat de administratie op orde is en dat er controle op wordt gehouden.
Werkvoorbereider
Regio Tilburg - Propylon
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Hoofduitvoerder (freelance / ZZP)
Omgeving Tilburg - Propylon
Deze mooie aannemer maakt diverse projecten. Bedrijfshuisvestiging, DC's, diverse woningen en appartementen en ook scholen. Ze zijn op zoek naar een hoofduitvoerder. Voorkeur gaat uit naar loondienst maar daarnaast is er ook een specifiek project waar ZZP mogelijk is. Dit project gaat om de bouw van een appartementencomplex in de omgeving van Tilburg. Er wordt gebouwd op een postzegel dus ervaring met logistieke uitdagingen is belangrijk. Het gaat om +100 luxe appartementen en woningen. Projectduur ongeveer 1 jaar, start op korte termijn. Als hoofduitvoerder heb je de dagelijkse leiding op het project. Samen met de projectleider en de werkvoorbereiding bepaal en bewaak je de inzet van de middelen en zorgt voor tijdige aanwezigheid. Je ziet toe op een ordelijke bouwplaats en instrueert de betrokkenen van het project met betrekking tot de realisatie van het project. Daarnaast begeleid je de vooroplevering, werk je opleveringspunten af en verwerk je de administratie.
Ervaren Uitvoerder Vastgoedonderhoud – Tilburg
Tilburg - Building Heroes
Jouw rol als uitvoerder Als uitvoerder ben je verantwoordelijk voor het coördineren en begeleiden van onderhouds- en verduurzamingsprojecten. Je bent het aanspreekpunt op de werkvloer, zorgt voor een vlekkeloze uitvoering en houdt overzicht over planning, kwaliteit en veiligheid. Taken en verantwoordelijkheden Leiden en coördineren van de werkzaamheden op de projecten Aansturen en begeleiden van vaklieden en onderaannemers Bewaken van planning, budget, kwaliteit en veiligheid Contact onderhouden met opdrachtgevers en bewoners Signaleren van verbeterkansen en knelpunten oplossen Rapporteren aan de projectleiding en directie Het team Je komt terecht in een klein, betrokken team waar iedereen elkaar kent. De lijnen zijn kort en beslissingen worden snel genomen. Samenwerking en plezier staan centraal en je krijgt veel vrijheid om je eigen draai aan het werk te geven.
Senior Projectleider Renovatie
Tilburg - Building Heroes
Als senior projectleider renovatie neem jij de leiding over grootschalige renovatieprojecten in de regio Tilburg. Je vertaalt plannen naar uitvoering, houdt grip op kosten, planning en kwaliteit, en zorgt dat bewoners en opdrachtgevers weten waar ze aan toe zijn. Je bent verantwoordelijk voor projecten waarin bestaande complexen een tweede leven krijgen. Denk aan complete renovaties van woongebouwen, verduurzamingsopgaven en transformaties. Daarbij werk je nauw samen met werkvoorbereiders, uitvoerders en projectteams.
Medior Werkvoorbereider Utiliteitsbouw
Tilburg - Building Heroes
Als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw heb jij een belangrijke rol over het gehele project. Jij bent betrokken bij alle fases van het bouwproces. Hierdoor ontwikkel jij je snel en verbreed jij je kennis. Je zorgt er als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw de planningen. budgetbewaking, het accorderen van offertes en inkoop van materialen, zodat de projecten daarna vlekkeloos kunnen worden uitgevoerd. Verder heb je een coördinerende rol naar alle onderaannemers en heb je veel contact met de opdrachtgever, en zorg je dat deze gerealiseerd worden. Ook zorg je als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw voor dat de administratie op orde is en dat er controle op wordt gehouden.
Medior Werkvoorbereider Utiliteitsbouw
Tilburg - Building Heroes
Als Medior Werkvoorbereider Utiliteitsbouw is jouw input vooral belangrijk in het voortraject. Er wordt van je verwacht dat je vroeg in het proces meedenkt. Dit betekent dat je met jouw kritische blik mede vorm geeft aan het project. Om dit tot stand te brengen werk je altijd in teamverband. En je krijgt binnen jouw rol als Medior Werkvoorbereider Utiliteitsbouw veel verantwoordelijkheid. Zo ben je verantwoordelijk voor de plantechnische, logistieke en bouwtechnische werkvoorbereiding van mooie, uitdagende, spraakmakende projecten. Daarnaast controleer je in deze rol de contractstukken en werktekeningen en draag je zorg voor de planning. Je bewaakt deze ook en zorgt voor een tijdige en adequate uitwerking van effectieve, gedetailleerde werkmethoden (bouwplaats inrichting, inzet materieel/materialen/personeel). Daarnaast voer je werkbesprekingen met de opdrachtgever en bouwpartners. Daar horen ook de projectplannen en bewaking van de voortgang en kosten bij. Als Medior Werkvoorbereider Utiliteitsbouw coördineer je tevens de bouwpartners. Zo communiceer jij met hen over de inhoud, planning en voortgangsafstemming.
Calculator Woningbouw/Utiliteitsbouw
Tilburg - Building Heroes
Jij bent de ‘owner’ van het gehele calculatieproces van verschillende projecten. Als Calculator Woningbouw/ Utiliteitsbouw werk je veelal aan projecten uit eigen ontwikkeling en ben je verantwoordelijk voor het opstellen van kostprijsbegrotingen en haalbaarheidsstudies voor hun ontwikkelprojecten. Je denkt actief mee in de ontwerpfase, signaleert risico’s en kansen, vraagt offertes aan en beoordeelt deze. Daarnaast draag je bij aan de werkbegroting en fungeer je als sparringpartner voor ontwikkeling en uitvoering, zodat de projecten zowel haalbaar als rendabel zijn.
Junior Werkvoorbereider Bouw
Tilburg - Building Heroes
Als Junior Werkvoorbereider Bouw werk je mee aan complexe binnenstedelijke projecten die vaak een logistieke of technische uitdaging kennen. Jij schrikt niet terug voor obstakels en pakt deze uitdagingen vol enthousiasme aan. Je maakt deel uit van het voorbereidingsteam, bestaande uit meerdere Organisatie Medewerkers onder leiding van de Organisatie Deskundige. Binnen het project krijg je één of meerdere onderdelen toegewezen waarvoor jij verantwoordelijk bent in de werkvoorbereiding. Dit kan bijvoorbeeld gaan om beton- of staalconstructies, hang- en sluitwerk of de gevel. Samen met het team zorg je ervoor dat de uitvoering van het project soepel verloopt. Daarbij heb je intensief contact met ketenpartners, de architect en de Organisatie Deskundige.
Projectleider
Regio Tilburg - Propylon
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
Werkvoorbereider Utiliteitsbouw
Regio Tilburg - Propylon
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen utilitaire projecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Projectleider
Regio Tilburg - Propylon
Als projectleider ga je één of meerdere bouwprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de bouwprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Medior Projectleider | Dagelijks en Mutatie Onderhoud
Tilburg - Building Heroes
Als projectleider Dagelijks- en Mutatieonderhoud draag jij de verantwoordelijkheid voor het volledige traject, van start tot oplevering. Je bewaakt de kwaliteit, de doorlooptijd en de juridische randvoorwaarden en onderhoudt intensief contact met opdrachtgevers. Je stuurt projectteams aan en zorgt dat de capaciteit goed verdeeld is. Met jouw verantwoordelijkheidsgevoel weet je alles in goede banen te leiden. Natuurlijk doe je dit niet alleen: samen met je team zorg je voor een succesvolle afronding van elk project.
Junior Coördinator Bouw | Service & Onderhoud
Eindhoven - Building Heroes
Als Junior Coördinator Bouw ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je krijgt een (aantal) vaste account(s)/opdrachtgevers, bestaande uit woningcorporaties, onderwijsinstellingen en/of zorginstellingen. Je regelt als Junior Coördinator Bouw het totale proces, bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden opdrachtgevers (accounts) en bewoners. Daarbij is je administratie altijd perfect in orde. Problemen zijn er om op te lossen, dus dat doe je dan ook. Je legt gemakkelijk contact met mensen en schakelt snel. Je hebt geen moeite met multitasking: geen dag is hetzelfde, je hebt meerdere klussen onder handen en het moet allemaal op tijd af. Het is een veelzijdige en uitdagende functie waarbij je organisatorisch, administratief en op technisch vlak volop bezig bent. Daarnaast bezoek je regelmatig de projecten om te coördineren. Service- en onderhoudsprojecten zijn diverse dagelijkse onderhoudsprojecten en mutatieprojecten, met een omzet van € 5.000 tot € 30.000. Projecten bevinden zich in omgeving Breda-Tilburg. De eerste 2-3 maanden krijg je als Junior Coördinator Bouw een interne opleiding, zodat je de processen en systemen goed onder de knie krijgt. Daarna ga jij aan het eind van dit jaar een nieuwe vestiging in Eindhoven op zetten. Je wordt teamleider van een team van ongeveer 10 fte., maar bent daarnaast ook verantwoordelijk voor het totale proces. Kortom, een gave baan met veel verantwoordelijkheid, doorgroeimogelijkheden en eigen inbreng!
Medior Uitvoerder Renovatie en Verduurzaming
's Hertogenbosch - Building Heroes
Takenpakket Leidinggeven op de bouwplaats en controleren van dagelijkse voortgang; Coördineren van onderaannemers en interne vakteams; Kwaliteitscontrole op materialen en werkmethoden; Afstemmen van planning, logistiek en bewonerscommunicatie; Implementeren van duurzame oplossingen (isolatie, ventilatie, zonnepanelen, circulaire materialen); Signaleren van veiligheids- en milieuaspecten en zorgen voor naleving van wet- en regelgeving; Voorbereiden van projecten tijdens rustige periodes op kantoor.
Meewerkend Voorman Vastgoedonderhoud & Schilderwerk
Tilburg - Building Heroes
Als Meewerkend Voorman Vastgoedonderhoud ben je verantwoordelijk voor het leiden en uitvoeren van onderhouds- en renovatieprojecten. Je combineert praktisch vakmanschap met leidinggevende taken en zorgt ervoor dat projecten efficiënt, veilig en kwalitatief hoogwaardig worden uitgevoerd. Je bent de verbindende schakel tussen het uitvoerend team, onderaannemers, bewoners en opdrachtgevers. Dagelijkse werkzaamheden omvatten: Leidinggeven aan een team van schilders en onderhoudsmedewerkers. Zelf uitvoeren van schilderwerk en kleine herstelwerkzaamheden. Bewaken van kwaliteit en voortgang van projecten volgens planning en afspraken. Afstemmen van werkzaamheden met bewoners en opdrachtgevers, inclusief het minimaliseren van overlast. Coördineren van onderaannemers en specialisten waar nodig. Bijhouden van meer- en minderwerk, projectadministratie en kwaliteitsrapportages. Voorbereiden van werk voor de volgende dag of fase van het project.
Werkvoorbereider Onderhoud Renovatie
Regio Tilburg - Propylon
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten.. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het onderhoud- en renovatieproject en bewaak je de kosten.
Kostendeskundige/ Calculator – Duurzaamheid
Tilburg - Building Heroes
Als Kostendeskundige/Calculator ben jij verantwoordelijk voor het opstellen van de kostprijscalculaties en budget ramingen van verschillende modulaire bouwprojecten en controleer je de haalbaarheid van de klantvragen. Jouw verantwoordelijkheden starten al in een vroeg stadium waarbij je samen met de planontwikkelaar, accountmanager en de klant om tafel gaat zitten om de behoeftes van de klant in kaart te brengen. Naast het calculeren heb je ook een adviserende rol waarin jij dus een leuke impact kan maken in het proces. Het doel is om de klant tevreden te stellen en om te zorgen dat je zo goed mogelijk de behoeftes van de klant in kaart brengt en realiseert met aan de voorkant een gedegen advies en een correcte offerte. Naast je reguliere werkzaamheden zal je als Kostendeskundige/Calculator ook bezig zijn met het zoeken van nieuwe, betere en duurzame oplossingen voor nieuwe concepten. In jouw rol heb je veel vrijheid waarin je jouw eigen initiatieven aan de slag kunt gaan.
Medior Calculator Utiliteitsbouw
Tilburg - Building Heroes
Jij bent de ‘owner’ van het gehele calculatieproces van verschillende projecten. Als Calculator Utiliteitsbouw werk je veelal aan projecten uit eigen ontwikkeling en ben je verantwoordelijk voor het opstellen van kostprijsbegrotingen en haalbaarheidsstudies voor hun ontwikkelprojecten. Je denkt actief mee in de ontwerpfase, signaleert risico’s en kansen, vraagt offertes aan en beoordeelt deze. Daarnaast draag je bij aan de werkbegroting en fungeer je als sparringpartner voor ontwikkeling en uitvoering, zodat de projecten zowel haalbaar als rendabel zijn.
Bewonersconsulent
Tilburg - Building Heroes
Als Bewonersconsulent ben je verantwoordelijk voor een optimale communicatie met en medewerking van bewoners tijdens de voorbereiding, uitvoering en nazorgfase van onderhoud- en renovatieprojecten. Het zijn verschillende onderhoud en renovatie projecten door heel Noord Brabant. Een veelzijdige rol met verschillende projecten. Jouw taken en verantwoordelijkheden: Het opzetten en begeleiden van bewoners-participatietrajecten; Je neemt deel in tenderteams en neemt daarin het onderdeel bewonerscommunicatie volledig voor zijn/haar rekening; Jij bent in staat om de bewonersstrattegie van de opdrachtgever en de plannen van aanpak, te presenteren tijdens tenderbijeenkomsten en bewonersbijeenkomsten; Je stelt een stappenplan en een planning op rondom bewonerscommunicatie; Verzorgt schriftelijke, digitale en mondelinge projectinformatie aan bewoners; Bezoekt bewoners en is eerste aanspreekpunt voor bewoners tijdens de voorbereidingsfase, uitvoeringsfase en nazorgfase. Organiseert voorlichting, lost problemen op en behandelt klachten; Initieert en organiseert alternatieve huisvesting en assisteert bij uit- en inhuizing; Ondersteunt projectleiders bij conflict-/probleemsituaties met bewoners; Initieert en verwerkt bewonersenquêtes; Beantwoord telefonische en schriftelijke vragen, handelt deze af of initieert acties; Registreert projectgegevens, o.a. klantenklachten, en stelt hierover rapportages samen.
Projectleider
Regio Tilburg - Propylon
Als projectleider ga je één of meerdere bouwprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de bouwprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.