Als omgevingsmanager werk je aan twee complexe en uitdagende projecten: de vervanging van het riool en de herinrichting van de openbare ruimte, én het gasvrij maken van bestaande woningen. Je schakelt soepel tussen verschillende opdrachtgevers en bewaakt de integraliteit vanuit het perspectief van bewoners en belanghebbenden. Je bent het gezicht naar de omgeving en zorgt ervoor dat participatie en communicatie vlekkeloos verlopen. Je werkzaamheden omvatten: Het bepalen en uitvoeren van de strategie voor omgevingsmanagement tijdens de voorbereiding en uitvoering van de rioolvervanging in verschillende deelgebieden.Het organiseren en begeleiden van participatieprocessen en bewonersbijeenkomsten, inclusief het maken van interactieve presentaties en het openen van bijeenkomsten.Het beantwoorden van vragen en opmerkingen van bewoners, zowel op locatie als via telefoon en e-mail.Het verwerken van input uit participatie om voorlopige ontwerpen te vertalen naar definitieve ontwerpen.Het afstemmen met collega’s binnen projectteams en het zorgen voor samenwerking binnen een IPM-team (rioolvervanging) en een projectteam (gasvrij maken).Het coördineren van de afhandeling van meldingen tijdens de uitvoering, in samenwerking met collega’s en aannemers.Het verzamelen en beheren van projectgerelateerde informatie, inclusief het vastleggen van wijzigingen en resultaten.Het mogelijk oppakken van kleinere projecten naast de hoofdopdrachten.Je werkt in een dynamisch en hecht team dat continu bezig is met het verbeteren van het vakgebied omgevingsmanagement. Met jouw verbindende kracht breng je stakeholders samen, creëer je draagvlak en zorg je voor oplossingen waar iedereen beter van wordt. Je bent de schakel die ervoor zorgt dat bewoners, belanghebbenden en teams succesvol met elkaar samenwerken.
Project: Nieuwbouw van een school. Jouw pakket: Gevel en dak. Functie: Deeluitvoerder Gevel en Dak Standplaats: Amsterdam Periode: april 2025 - maart 2026 Team: projectleider, 2 uitvoerders, senior werkvoorbereider en werkvoorbereider
In de functie van senior werkvoorbereider breng je in teamverband woningbouwprojecten tot uitvoer. Hierbij coach je eventueel de werkvoorbereiders binnen het projectteam en stuur je hen aan. Je bent verantwoordelijk voor de tijdige totstandkoming en distributie van (productie)tekeningen. Hiertoe signaleer je meer- en minderwerk, waarover je rapporteert binnen het uitvoeringsteam. Verder maakt je deelschema's en bereken je hoeveelheden ten behoeve van bestellingen en verrekeningen met toeleveranciers. Je stelt registraties op ten aanzien van werkmethoden, manuren, productievoortgang en werkprestaties. Tot slot biedt je de uitvoerder ondersteuning bij de technisch / administratieve werkzaamheden ten behoeve van de kostenbewaking.
Project: Nieuwbouw 100 appartementen met commerciele plint en parkeerkelder. Functie: Werkvoorbereider Team: Projectleider, hoofduitvoerder, uittvoerder en 3 (senior) werkvoorbereiders. Taken: Alle voorbereidingen welke benodigd zijn voor de afbouw incl. opleveringen. Dit betreft ook de inkoopvoorbereidingen aangaande deze fase. Bijzonderheden project: Binnenstedelijk, ondergrondse parkeerkelder, ondergrondse koppeling tussen nieuwe en bestaande (naastgelegen kelder), houten galerijen, klimaat adaptief bouwen.
Project: Nieuwbouw 300 appartementen (2 blokken) Team: Projectleider, hoofduitvoerder, 3 deeluitvoerders, 2 senior werkvoorbereiders en 2 werkvoorbereiders. Taken: De eerste periode ben je betrokken in de precontractuele fase. Hiermee kan je jouw invloed maximaal uitoefenen om het (na ondertekening overeenkomst) vervolgens te realiseren. In deze fase zal jouw betrokkenheid met name liggen op 'hoe bouwen wij'. Dit houdt dus in: werkmethodiek, logistiek, bouwplaatsinrichting, planning alsmede detailcontrole. Bijzonderheden project: Het betreft de laatste 2 bouwblokken ter voltooiing van het totaalproject. Het project bestaat uit 2 bouwblokken, welke in flow dienen te worden gezet, waardoor overzicht en rust kan worden gecreëerd in het bouwproces. De kracht van de herhaling komt in dit project erg goed tot zijn recht, aangezien de bouwblokken niet identiek zijn, maar wel veel gelijkenissen hebben. Na overeenstemming met de opdrachtgever, zal onder leiding van jou als projectleider het project verder worden gerealiseerd binnen de voorafgestelde plannings-, budgettaire en kwaliteitseisen. Uiteraard op een veilige wijze.
Project: Nieuwbouw van 35 appartementen (houtbouw) Taken: Allereerst zal je ondersteunend zijn in de precontractuele fase. Na overdracht draag jezorg voor het controleren van tekenwerk (BIM), inkoop en alle andere zaken welke benodigd zijn te komen tot een goed voorbereid project. Team: Projectleider, uitvoerder en 2 (senior) werkvoorbereiders. Bijzonderheden project: Dit project wordt geheel in hout ontworpen, geëngineerd en gerealiseerd. Als werkvoorbereider mag je in de precontractuele fase tot en met oplevering jouw stempel drukken. Met name omdat je reeds voorafgaand aan het sluiten van de overeenkomst bij het werk betrokken wordt, ben je zelf sturend op jouw eigen overdrachtsdocumenten. Na het sluiten van de overeenkomst zal je het project in een zogenaamd prestatiemodel en vervolgens productiemodel gaan voorbereiden. Uiteraard wordt je ook betrokken bij de inkoop.
Als Werkvoorbereider UAV-GC in Alkmaar leid je verschillende taken voor grote projecten. De ene dag stel je kwaliteitsplannen op, en de andere dag werk je plaatsingsinstructies uit voor tijdelijke verkeersmaatregelen. Jij zorgt ervoor dat alle voorzorgsmaatregelen worden genomen, zoals het aanvragen van KLIC-meldingen. Je bepaalt wat voor materieel en personeel nodig is, stelt inkoopcontracten op en vraagt vergunningen aan, die je afstemt met de Omgevingsmanager. Kortom, een veelzijdige en uitdagende rol!