In de rol van uitvoerder is het jouw verantwoordelijkheid om de uitvoeringsfase van één of meerdere bouwprojecten te begeleiden. Je krijgt veel zelfstandigheid binnen je rol. Jouw focus gaat uit naar het veilig realiseren van projecten, waarbij kwaliteit centraal staat. Ook is het aan jou om samen met alle betrokken partijen tot een goed plan te komen, en dit over te brengen naar alle teamleden. Onder jouw takenpakket vallen taken zoals: - Het opstellen en bewaken van planningen; - Aansturen van onderaannemers; - Leidinggeven aan uitvoeringsteam; - Het coördineren van alle partijen op de bouwplaats; - Bewaken van kwaliteits- en veiligheidseisen; - Leiden van bouwvergaderingen; - Afroepen materiaal en materieel; - Opstellen van uitvoeringsplan; - Verzorgen van oplevering, eindafrekening en nazorg.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Met jouw kennis en werkervaring weet jij als geen ander wat er nodig is om een rol als uitvoerder uit te voeren. Je weet hoe je moet coördineren, organiseren en plannen om de uitdagende en gave projecten te leiden. Samen met de hoofduitvoerder heb jij de leiding op de bouwplaats. De medewerkers van jouw team op de bouwplaats weet jij te motiveren en te inspireren. Stimuleren lukt jou wel om ervoor te zorgen dat er kwaliteit geleverd wordt en doelstellingen worden behaald. Projectdocumenten komen in jouw handen, deze beheer en registreer jij. Maar al met al zorgen jullie samen voor een succesvol bouwproject!
Als senior calculator maak je zelfstandig kostprijsbegrotingen van volledige woningbouwprojecten of delen daarvan. Vanaf het kantoor verzorg je onder leiding van het hoofd calculatie kostprijsberekeningen aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens. Je stelt meer- en minderwerk op, vraagt offertes aan bij derden en voert exploitatieberekeningen uit. Ook ben je verantwoordelijke voor het uittrekken van materialen en hoeveelheden, geef je adviezen en rapporteer je aan het hoofd calculatie. Daarnaast ben je als senior het aanspreekpunt en de vraagbaak voor je junior collega’s, die jij feilloos weet te vertellen wat het vak inhoudt en waar hij of zij de aandacht op zou moeten vestigen.
Als zelfstandig uitvoerder heb je dagelijks de leiding over een nieuwbouwproject en ben je eindverantwoordelijke voor de kwaliteit en voortgang hiervan. Je ziet toe op een ordelijke bouwplaats en je zorgt voor de aanwezigheid van voldoende materialen en materieel. Je bepaalt en bewaakt in overleg met de projectleider en werkvoorbereider de inzet van productiemiddelen en draagt zorg voor tijdige aanwezigheid hiervan. Ook instrueer en coach je bouwplaatsmedewerkers en eventueel deel-uitvoerders met betrekking tot de realisatie van het nieuwbouwproject. Overkoepeld bewaak je de voortgang van het project binnen vastgestelde tijdsafspraken en ben je verantwoordelijk voor een optimaal kwaliteitsniveau van het bouwproject conform de contractuele afspraken met opdrachtgevers.Een project waarop je bijvoorbeeld kan starten is de nieuwbouw van grondgebonden woningen met een looptijd tot eind 2024. Er wordt gebouwd in kalk zandsteen met breedplaat-systeem.
Als projectleider ga je één of meerdere woningbouwprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de woningbouwprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.