Wat ga je doen als Uitvoerder Ruwbouw?Leiden en coördineren van grote utilitaire bouwprojecten met een waarde van meer dan 100 miljoen euro.Aansturen van het bouwteam op locatie en zorgen voor een soepel bouwproces.Bewaken van de planning, kwaliteit, veiligheid en het budget.Schakelen met onderaannemers, leveranciers en opdrachtgevers.Toezicht houden op de uitvoering en tijdig bijsturen waar nodig.Verantwoordelijk zijn voor oplevering volgens de hoogste standaarden.
Wat ga je doen als Projectleider Voorbereiding?Jij bent de spil tussen het projectteam, opdrachtgevers en partners.Je organiseert en begeleidt de voorbereiding van bouwprojecten van begin tot eind.Je signaleert knelpunten en zorgt dat iedereen op de hoogte blijft.Je schrijft overzichtelijke begeleidende stukken, notities en rapportages voor projectleden.Je denkt altijd in oplossingen en zorgt dat alles volgens planning en met kwaliteit wordt uitgevoerd.
Als uitvoerder gevel ben je verantwoordelijk voor het coördineren, organiseren en realiseren van deze verschillende gevelafwerkingen, die verschillend zijn, maar wel een dynamisch geheel vormen en volop duurzame technologieën zitten. Met een scherp oog voor kwaliteit en veiligheid stuur je de teams aan, bewaak je de planning en zorg je ervoor dat het werk volgens de hoogste technische en esthetische standaarden wordt uitgevoerd. Door nauw samen te werken met opdrachtgevers, leveranciers en collega’s creëer je een soepele projectvoortgang en lever je geveloplossingen die voldoen aan alle verwachtingen.
Ben jij een enthousiaste, ervaren calculator binnen de woningbouw? Dan zoeken we jou! Voor onze opdrachtgever, actief binnen de aannemerij, zoeken wij een ervaren kracht op de calculatieafdeling. Je houdt je dagelijks bezig met nacalculaties en het vaststellen van kostprijsbegrotingen. Daarnaast maak je zelfstandig keuzes voor wat betreft werkmethodes, offertes en voorstellen, waarbij je ook alternatieven uitwerkt en voorstelt. Door middel van aanvullende cursussen weet je vervolgens ook je kennis op peil te houden; kennis die je vervolgens meeneemt in je werkzaamheden en overdraagt aan je collega’s.
Wat ga je doen als Uitvoerder?Als Uitvoerder neem jij de leiding over het hele bouwproces. Je bent dagelijks te vinden op de bouwplaats in Amsterdam, waar je overzicht houdt, mensen aanstuurt en zorgt dat de kwaliteit en veiligheid altijd gewaarborgd zijn. Met jouw organisatorisch talent stel je prioriteiten en zorg je dat deadlines worden gehaald, zonder daarbij het teamgevoel uit het oog te verliezen.Dagelijkse leiding en coördinatie van werkzaamheden op de bouwplaats.Bewaken van de planning, aansturen van onderaannemers en medewerkers.Controleren van kwaliteit, veiligheid en naleving van afspraken.Het eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers, leveranciers en collega’s.Proactief signaleren en oplossen van problemen zodat de voortgang wordt gewaarborgd. In deze functie maak je echt impact: je overziet niet alleen het proces, maar inspireert ook je team en werkt samen aan mooie, duurzame projecten in de regio.
Wat ga je doen als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw?Je bereidt grootschalige utiliteitsbouwprojecten voor, zoals moderne kantoren, ziekenhuizen en scholen van boven de €100 miljoen.Je maakt en bewaakt strakke planningen gericht op efficiency en kwaliteit.Je regelt de inkoop van materialen en diensten voor grote projecten waarbij elk detail telt.Je houdt het budget scherp in de gaten en lost problemen direct op.Je overlegt met leveranciers, onderaannemers en natuurlijk met het bouwteam, zodat alles soepel verloopt.Je signaleert tijdig knelpunten en pakt die creatief aan met snelle oplossingen.Je ondersteunt het uitvoeringsteam en draagt bij aan het succes van start tot oplevering.
Als Projectleider Kleinbouw ben je eindverantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en oplevering van diverse kleinschalige bouwprojecten. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Opstellen en bewaken van projectplanningen en budgetten; Coördineren van onderaannemers, leveranciers en partners; Voeren van bouwvergaderingen en onderhouden van contact met opdrachtgevers; Toezicht houden op kwaliteit, veiligheid en voortgang op de bouwplaats; Signaleren van knelpunten en aandragen van praktische oplossingen; Verzorgen van een correcte administratieve afhandeling en een nette oplevering.
Als Manager Beheer en Onderhoud ben je verantwoordelijk voor de portefeuille Beheer & Onderhoud binnen het, door Heijmans, verworven contract van Royal FloraHolland. Je bent vanuit jouw functie een belangrijk onderdeel van het MT en functioneert als rechterhand van de Vestigingsmanager. Je geeft direct leiding aan twee klantmanagers, projectmanagers, de storingsdienst, technische en administratieve specialisten en indirect aan de teams op locaties Aalsmeer, Rijnsburg en Naaldwijk. De totale groep van medewerkers onder jouw leiding betreft 60 fte. De cluster Beheer en Onderhoud vertegenwoordigt een totale jaar omzet van € 15 miljoen. De opgave die er ligt is meerledig, en bestaat naast het implementeren en optimaal uitvoeren van de verplichtingen naar Royal FloraHolland, ook uit een verander en ontwikkel opgave welke vooral vanuit de menskant extra aandacht vraagt. Het contract inclusief de medewerkers zijn namelijk sinds vorig jaar overgenomen van een andere partij. Daarbij is het van belang dat de medewerkers op een eenduidige manier gaan werken volgens processen, procedures, systemen en randvoorwaarden van Heijmans. Om dit voor elkaar te krijgen maak je op organisatieniveau een duidelijk plan en weet je de medewerkers te inspireren om hierin mee te gaan en daar een actieve bijdrage aan te leveren. Je zorgt zowel kwalitatief als kwantitatief voor een optimaal personeelsbestand. Dit doe je door actief aan de slag te gaan met het creëren van een veilige en prestatie gerichte werkomgeving en het verhogen van het zelfsturend vermogen van de medewerkers. Dit doe je overigens niet uitsluitend binnen jouw cluster, maar ook binnen het contract MT wat nog verder gevormd en ontwikkeld dient te worden. Extern realiseer je samen met jouw team een hoge klanttevredenheid door continu te werken aan het verbeteren, verslimmen en verduurzamen van de dienstverlening. Daarnaast initieer en onderhoud je prettig contact met de klant en bouw je daarmee een goede en duurzame relatie op. Dit doe je door enerzijds zakelijk te sturen op het proces en de afspraken van het contract. En anderzijds door op persoonlijk niveau de verbinding te creëren en impact te maken. Hierdoor weet je de dienstverlening van Heijmans verder te optimaliseren en een duurzame samenwerking te creëren.
Leidinggeven aan meerdere renovatieprojecten in de woning- en utiliteitsbouw. Opstellen en bewaken van planningen, budgetten en kwaliteitsdoelstellingen. Aansturen van uitvoerders, werkvoorbereiders en onderaannemers. Intensief contact onderhouden met opdrachtgevers, adviseurs en ketenpartners. Risico’s signaleren en daadkrachtig besluiten nemen waar nodig. Veiligheid en samenwerking op de bouwplaats hoog in het vaandel houden.
Als Bouwplaatsmanager stuur jij het totale bouwproces aan: van logistieke planning tot kwaliteitscontrole, van veiligheid tot teamcoaching. Jij zorgt dat de visie op het plan van aanpak wordt vertaald naar een vlekkeloze realisatie. Jij maakt het verschil in hoe een complex project tot leven komt. Taken en verantwoordelijkheden Leiden van het bouwproces op toonaangevende projecten Opstellen, monitoren en bijsturen van (deel)planningen Slim en efficiënt organiseren van logistiek, materieel en materiaalstromen Aansturen en enthousiasmeren van het projectteam en onderaannemers Waarborgen van veiligheid, kwaliteitsborging en voortgang Signaleren van risico’s en kansen en hier daadkrachtig op sturen Rapporteren over voortgang, kosten en kwaliteit aan de Projectmanager
Ben jij een enthousiaste, beginnende calculator binnen de bouw? Dan zoeken we jou! Voor onze opdrachtgever, actief binnen de woningbouw, zoeken wij een aanstormend talent op de calculatieafdeling. In de eerste periode van jouw werkzaamheden start je als junior calculator, waarbij je door een ervaren collega wordt bijgestaan. Je pakt steeds meer taken zelfstandig op en krijgt steeds meer verantwoordelijkheden, waarna je uiteindelijk doorgroeit naar een rol als medior calculator. Jouw functietaken binnen de calculatie zijn onder andere het opstellen van detail- en elementbegrotingen, het uittrekken van hoeveelheden, offertes aanvragen bij leveranciers en onderaannemers, het actueel houden van afdelingsbestanden en overige calculatiewerkzaamheden.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Vanaf de acquisitiefase betrokken: Samen met de commercieel directeur bepaal je de kaders van de projecten; Door je innovatieve insteek zie je oplossingen voor logistiek en technische uitdagingen en zet je haalbare projecten neer. Jouw werkzaamheden als Senior Planontwikkelaar: Stelt unieke en passende plannen op voor de aanpak van bouwteam projecten en (emvi) tenders; Draagt alternatieve bouwmethoden aan; Berekent de kansen en gevolgen van de gekozen bouwmethodes door in de planning en financiën; Onderzoekt naar de ketenpartners en bepaalt bij de keuze; Anticipeert op vraagstukken en knelpunten. Verantwoordelijkheden: Coördinatie van de calculatie en inkoop; Commercie tijdens het voortraject; Goede en heldere communicatie richting de klant; Meenemen en enthousiasmeren van opdrachtgevers voor de projecten.
Leiden van renovatie- en transformatieprojecten;Coördineren van diverse onderaannemers;Controleren van voortgang, kwaliteit en veiligheid;Aansturen van uitvoerende teams op de bouwplaats;Meedenken over verbeteringen in processen.
Dagelijkse leiding op de bouwplaats;Coördineren van werkzaamheden van teams en onderaannemers;Bewaken van planning, kwaliteit, veiligheid en budget;Motiveren en coachen van medewerkers;Rapporteren aan projectleider en directie.
Werk je inmiddels een aantal jaar als calculator binnen de bouw en ben je toe aan een nieuwe werkomgeving? Zou je graag binnen een andere organisatie, nieuwe en uitdagende woningbouwprojecten onder je verantwoordelijkheid hebben? Dan zou deze specifieke rol als calculator bij onze opdrachtgever interessant voor je kunnen zijn! Je krijgt in je functie veel mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en ontplooien door middel van opleidingen en cursussen. In jouw takenpakket vallen onder andere het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen, het aanvragen en vergelijken van offertes, het uittrekken van hoeveelheden en het doen van voorstellen wat betreft bezuinigingen en onderhandelingen.
Je geeft operationeel leiding bij verschillende grote onderhoudsprojecten en werkt zelf actief mee; Je zorgt dat het project volgens planning en kwaliteitseisen wordt uitgevoerd; Je bewaakt materialen, materieel en inzet van personeel; Je schakelt regelmatig met werkvoorbereiding, projectleiding en onderaannemers om voortgang, veiligheid en kwaliteit te waarborgen; Je controleert of het werk voldoet aan de geldende voorschriften en veiligheidsnormen; Je hebt oog voor detail én het grote geheel; je helpt knelpunten te signaleren en draagt oplossingsgericht bij.
Wat je gaat doen Als BIM Coördinator / Projectleider neem je de rol van spelverdeler op je. Jij zorgt dat iedereen de juiste informatie heeft en dat processen soepel lopen. Concreet betekent dit: Coördineren en zelfstandig uitvoeren van uiteenlopende BIM-projecten in Revit Opstellen, beheren en verbeteren van BIM-uitvoeringsplannen en werkprocessen Financieel en organisatorisch verantwoordelijk zijn voor jouw projecten Adviseren van collega’s en opdrachtgevers over BIM software en digitale werkmethoden Continu kansen zien voor procesoptimalisatie en innovatie
Als Junior Calculator ben je onderdeel van het bedrijfsbureau. Je leert de basistechnieken van het vak en zal onder de hoede van een Senior Calculator steeds meer werkzaamheden zelfstandig op gaan pakken. Denk in eerste instantie aan uitzoekwerk en uittrek werk. Het aanvragen en spiegelen van offertes van onderaannemers en het contact met deze partijen om tot een goede aanbieding te komen. Een mooie doorgroeimogelijkheid vanuit deze rol is kostendeskundige. In deze rol word je in het voortraject betrokken en zul je in bouwteams kosten ramingen maken.
Als Vastgoedinspecteur ben je actief bij zowel het inspecteren als analyseren van vastgoed. Je voert visuele inspecties uit, identificeert onderhouds- en verduurzamingsbehoeften en zet deze om in concrete adviezen binnen (Duurzame) Meerjarenonderhoudsplannen. Je werkt samen met opdrachtgevers om zicht te krijgen op wat nodig is om gebouwen in goede staat te houden – nu én in de toekomst. Je leert hoe je gegevens verwerkt, scenario’s opstelt, en inzicht biedt in onderhoudskosten en mogelijke maatregelen. Je hebt een combinatie van veldwerk (inspecties op locatie) en bureauwerk (rapportages, plannen uitwerken, overleg).
De assistent projectleider is de rechterhand van een projectleider op één of meerdere onderhouds- en/of renovatieprojecten. Je bent eventueel verder zelf verantwoordelijk (zowel financieel als technisch) voor één of meerdere kleinere onderhouds- en/of renovatieprojecten. Tot je taken behoren onder andere het bewaken van de kwaliteit en voortgang, het bijhouden van meer- en minderwerk en het onderhouden van contacten met architecten, constructeurs en opdrachtgevers. Ook ben je verantwoordelijk voor de financiële bewaking en het mede aansturen van de werkvoorbereiding en uitvoering. Je wordt op deze manier klaar gestoomd voor het grotere werk.
Initiëren, coördineren en begeleiden van renovatie- en onderhoudsprojecten. Analyseren van de vraag van opdrachtgevers en vertalen naar haalbare plannen. Aansturen van ontwerpteams en afstemmen met externe adviseurs. Bewaken van budget, planning en kwaliteit tijdens de planfase. Uitwerken van integrale plannen waarin techniek, duurzaamheid en bewonersbelangen samenkomen. Presenteren van plannen richting opdrachtgevers en stakeholders. Kansen signaleren in de markt en bijdragen aan tenders en nieuwe opdrachten.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van woningbouwprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de woningbouwprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van onderhoud- en renovatieprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de onderhoud- en renovatieprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten.. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het onderhoud- en renovatieproject en bewaak je de kosten.