In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Als Projectmanager Renovatie, Onderhoud en Verbouw ben jij eindverantwoordelijk voor één of meerdere projecten. Jij bewaakt planning, budget, kwaliteit en veiligheid en bent het vaste aanspreekpunt voor opdrachtgevers. Je combineert technisch inzicht met commercieel gevoel. Je signaleert kansen bij bestaande relaties en weet deze te vertalen naar concrete vervolgopdrachten. Daarnaast stuur je een team aan van werkvoorbereiders, uitvoerders en andere disciplines. Je motiveert, verbindt en zorgt ervoor dat iedereen optimaal functioneert. Bouwen in bestaande panden vraagt om extra aandacht voor het proces. Gebruikers moeten zo min mogelijk hinder ondervinden van de werkzaamheden. Jij zorgt voor een soepel verloop van het project en houdt continu oog voor de belangen van alle betrokken partijen. Je verantwoordelijkheden omvatten onder andere: Bewaken van planning, budget, kwaliteit en veiligheid; Aansturen en coachen van projectteams; Onderhouden en uitbouwen van klantrelaties; Signaleren en benutten van commerciële kansen; Sparren op inhoudelijk niveau en tegelijkertijd sturen op hoofdlijnen; Zorgen voor optimale samenwerking binnen en buiten het projectteam.
Als Projectvoorbereider ben jij verantwoordelijk voor de integrale voorbereiding van woningbouwprojecten vanaf de contractfase tot aan de start van de uitvoering. Je vormt de verbindende schakel tussen opdrachtgever, kostendeskundige en uitvoeringsteam. In de contractfase stem je samen met de kostendeskundige de leveromvang en aanneemsom af met de opdrachtgever. Tijdens de uitwerkingsfase bepaal jij de bouwmethodiek, stel je de uitvoeringsplanning op en ontwerp je de bouwplaatsinrichting. Daarnaast coördineer je het ontwerp- en tekenproces en zorg je voor een soepele overdracht naar projectorganisatie en werkvoorbereiding. Je werkt per project samen met een collega-projectvoorbereider, waarbij de verantwoordelijkheden worden verdeeld. Afhankelijk van jouw voorkeur richt je je meer op: Contractstukken, UO-set en planning of Inkoop, bouwplaatsinrichting en algemene bouwplaatskosten (ABK) of een combinatie van beide. Je onderhoudt actief klantcontact, verbindt standpunten en bewaakt voortgang, kwaliteit en haalbaarheid. Met jouw overzicht en ervaring leg je de basis voor een sterke en goed georganiseerde uitvoeringsfase.
Als Werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische voorbereiding van bouwprojecten. Je vormt de schakel tussen klant, ontwerpteam en uitvoering en zorgt dat alle randvoorwaarden zijn ingevuld voordat de uitvoering start. Je werkzaamheden bestaan onder meer uit: Uitwerken, beoordelen en controleren van technische documenten en tekeningen Opstellen en bewaken van planningen en werkmethodieken Coördineren van materiaalbehoefte, inkoop en logistiek Afstemmen met projectleiding, uitvoerders, leveranciers en onderaannemers Bewaken van kosten, kwaliteit, planning en risico’s tijdens de voorbereidingsfase Verwerken en beheren van projectadministratie en -documentatie Ondersteunen van het uitvoeringsteam gedurende het project
Als Junior Werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische voorbereiding van bouwprojecten. Je vormt de schakel tussen klant, ontwerpteam en uitvoering en zorgt dat alle randvoorwaarden zijn ingevuld voordat de uitvoering start. Je werkzaamheden bestaan onder meer uit: Uitwerken, beoordelen en controleren van technische documenten en tekeningen; Opstellen en bewaken van planningen en werkmethodieken; Coördineren van materiaalbehoefte, inkoop en logistiek; Afstemmen met projectleiding, uitvoerders, leveranciers en onderaannemers; Bewaken van kosten, kwaliteit, planning en risico’s tijdens de voorbereidingsfase; Verwerken en beheren van projectadministratie en -documentatie; Ondersteunen van het uitvoeringsteam gedurende het project.
In deze functie start je als werkvoorbereider en ondersteun je een senior werkvoorbereider bij diverse nieuwbouwprojecten. Je werkt aan zowel grondgebonden woningen als gestapelde woningbouw, waarbij duurzaamheid een belangrijk thema is. Tijdens het eerste jaar ligt de focus op het leren van de processen en het ontwikkelen van een brede basis binnen de werkvoorbereiding. Je taken bestaan onder andere uit: Ondersteunen bij de inkoop van materialen en het opvragen van offertes Meedenken over de engineering en technische uitwerking van projecten Opstellen en bewaken van planningen voor een soepel bouwproces Communicatie met onderaannemers en leveranciers om de voortgang te waarborgen Gedurende het tweede jaar neem je steeds meer verantwoordelijkheid en krijg je de kans om zelfstandiger taken op te pakken. Je leert hoe je projecten voorbereidt van start tot oplevering, hoe je efficiënt samenwerkt met verschillende partijen en hoe je knelpunten oplost voordat ze een probleem worden. Je werkt voornamelijk vanuit kantoor om de voorbereiding en coördinatie te verzorgen, maar bent ook met regelmaat op de bouwplaats te vinden om het werk in de praktijk te zien en te overleggen met het uitvoeringsteam.
Met jouw kennis en ervaring zorg jij ervoor dat alles op de projecten goed verloopt. Je wordt door je leidinggevende vrijgelaten waardoor je in je kracht komt en krijg je de ruimte om jezelf te ontwikkelen. Je zorgt voor een juiste planning en zorgt dat financieel alles op de rit is en rapporteert dit aan jouw leidinggevende. Afhankelijk van de grootte van de projecten heb je één of meerdere projecten onder je hebt. Daarnaast geef je leiding aan een aantal voormannen, vaklieden en werk je nauw samen met de werkvoorbereiders. Op de werken houd je goed in gaten dat iedereen veilig aan het werk is en help je ons mee om ons netwerk aan potentiële klanten warm te houden en uit te breiden. Als uitvoerder werk je zelfstandig en ben je in staat zelf beslissingen te nemen over de juiste werkverdeling van jezelf, de medewerkers en onderaannemer. Ook draag je bij aan de talentontwikkeling en coach je jouw team. Samen met de projectleider en werkvoorbereiders zorg jij ervoor dat jouw projecten een succes worden. Wanneer nodig verstrek jij de nodige projectinformatie aan bedrijfsleider.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Heb je nog weinig of geen werkervaring binnen de bouw en zou je graag aan de slag willen als uitvoerder? Dan is dit de perfecte functie voor jou! Voor onze opdrachtgever zoeken wij een jonge bouwkundige die als junior uitvoerder in kan stromen, om op deze manier ervaring op te doen onder leiding van een ervaren uitvoerder. Je geeft dagelijks leiding aan het personeel op de bouwplaats van woningbouwprojecten, verdeelt de werkzaamheden, zorgt voor de juiste aan- en afvoer van materialen en bent verantwoordelijk voor het correct naleven van de veiligheidsvoorzieningen. Je krijgt steeds meer verantwoordelijkheden en zelfstandigheid in je werkzaamheden, waardoor je door kan groeien naar een zelfstandig uitvoerder.
Als Projectleider Kleinbouw ben je eindverantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en oplevering van diverse kleinschalige bouwprojecten. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Opstellen en bewaken van projectplanningen en budgetten; Coördineren van onderaannemers, leveranciers en partners; Voeren van bouwvergaderingen en onderhouden van contact met opdrachtgevers; Toezicht houden op kwaliteit, veiligheid en voortgang op de bouwplaats; Signaleren van knelpunten en aandragen van praktische oplossingen; Verzorgen van een correcte administratieve afhandeling en een nette oplevering.
Als verduurzamingsadviseur begeleid je VvE’s bij het nemen van energiebesparende maatregelen en help je de dienstverlening verder te professionaliseren. Je voert inspecties uit, werkt deze uit en adviseert klanten over de beste verduurzamingsoplossingen. Je bereidt Algemene Leden Vergaderingen (ALV’s) voor en presenteert op een duidelijke en overtuigende manier. Daarnaast coördineer je onderzoeken en onderhoud je contact met alle betrokken partijen. Je denkt actief mee over processen, marketing en offertes om de dienstverlening efficiënt en professioneel neer te zetten. In de beginfase ben je ook operationeel betrokken bij het opstellen van (D)MJOP’s en energieadviezen, waardoor je direct bijdraagt aan de groei en kwaliteit van de dienst.
Bij de Construction University van Building Heroes staat jouw vakinhoudelijke en persoonlijke ontwikkeling twee jaar lang centraal. Dit innovatieve traject biedt jou de kans om on-the-job te leren van de beste vakprofessionals, intensieve begeleiding en coaching te ontvangen en een opleiding op maat te volgen. Gedurende deze tijd werk je in twee verschillende rollen bij toonaangevende klantpartners. Je kunt beide jaren bij dezelfde organisatie werken of ervoor kiezen om bij twee verschillende organisaties ervaring op te doen. Na afronding van het programma behaal je jouw post hbo-diploma en leg je een solide fundering voor een topcarrière. Daarnaast maak je deel uit van het Building Talent team, een hechte groep waarin je van elkaar leert, vriendschappen opbouwt en samen successen viert. Je krijgt een mentor toegewezen bij de klantpartner die jouw dagelijkse begeleider is, en onze Talent Coach checkt frequent in om je ontwikkeling en voortgang te monitoren. Daarnaast volg je een opleidingsprogramma gericht op soft skills, met onderwerpen zoals samenwerken, leiderschap en projectbeheersing. Tijdens trainingsmomenten op externe locaties werk je hier samen met de andere Building Talents aan. Ben jij klaar om jouw carrière in de bouw naar een hoger niveau te tillen? Als Trainee Complexe Woningbouw krijg je de unieke kans om jezelf te ontwikkelen tot uitvoerder of werkvoorbereider binnen uitdagende en prestigieuze projecten. Je wordt intensief begeleid door een ervaren coach en vakspecialist die jou stap voor stap meenemen in de wereld van complexe woningbouw. In het eerste jaar zul je de organisatie leren kennen en wegwijs worden gemaakt wat er allemaal bij de werkvoorbereiding komt kijken. Stap voor stap leer je daarbij onderdelen van de werkvoorbereiding op te pakken onder begeleiding van een senior. Afhankelijk van de snelheid waarmee je stappen maakt zul je in het tweede jaar de rol meer zelfstandig leren uitvoeren. Meewerken aan middelgrote tot grote bouwprojecten binnen de utilitaire woningbouw; Ondersteunen bij de werkvoorbereiding, zoals het opstellen van planningen, calculaties en inkooptrajecten; Actief bijdragen aan de uitvoering op de bouwplaats, inclusief kwaliteitsbewaking en procesoptimalisatie; Nauwe samenwerking met ervaren uitvoerders, werkvoorbereiders en projectleiders om te leren van hun expertise; Oplossen van technische vraagstukken en bijdragen aan innovatieve oplossingen; Regelmatig evalueren van jouw voortgang met jouw coach en vakspecialist, waarbij jouw persoonlijke ontwikkeling centraal staat.
Als Coördinator Tendermanagement/Calculator verzamel je uiteenlopende informatie en data voor onderhoudsaanbestedingen. De aangeleverde onderhoudsconcepten analyseer je en controleer je op inhoud. Waar nodig stel je kritische vragen over de inhoud, om samen tot de beste informatie te komen. Daarna zorg je dat deze informatie vertaald wordt in overzichtelijke financiële overzichten. Als alle data inzichtelijk is, deel je deze informatie met het Tenderteam en de eventueel betrokken operationele onderhoudsgebieden. Jouw verantwoordelijkheden: Je verzamelt de informatie voor het opstellen van de aanbiedingsbegrotingen, inclusief benodigde capaciteit voor personeel, materieel, materiaal en onder aanneming;Je verwerkt de offertes in de begroting;Je analyseert cijfers en vertaalt deze naar rapportages voor het tenderteam;Je bedenkt creatieve oplossingen om tot een onderscheidende aanbieding te komen;Je bent als een Sherlock Holmes bezig met het verzamelen en analyseren van data die je nodig hebt bij het opstellen van de aanbiedingsbegroting;Je slaat samen met je team een brug tussen de verschillende disciplines, bestaande uit onder andere uitvoerende afdelingen, contractmanagement en engineering.
Als Werkvoorbereider maak je onderdeel uit van het uitvoeringsteam binnen de Business Unit. In deze functie ben je nauw betrokken bij het volledige voorbereidingsproces van projecten, maar ook bij de uitvoering en oplevering ondersteun je de uitvoerder. Je kunt goed samenwerken en bent pro actief. Je zorgt er voor dat alles perfect geregeld is voor de uitvoering. Tot jouw taken behoort: Samenstellen en beheren van projectmappen;Controle van ingekomen opdrachten en communicatie met opdrachtgever;Uittrekken en bestellen/reserveren van materiaal/-ieel;Opstellen en bijhouden van planningen, voorraadlijsten, urenlijsten, onderaannemerslijsten, etc;Het opstellen van plannen, zoals schouwplan en plannen van aanpak;Opvragen van offertes bij derden;Controleren en verwerken van productiegegevens;Telefonisch klantcontact;Algemene administratieve zaken binnen de Business Unit.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten.. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het onderhoud- en renovatieproject en bewaak je de kosten.
Project: Nieuwbouw 30 appartementen. Je bent verantwoordelijk voor de afbouw. Leidinggeven aan het team en zorgen voor een goede taakverdeling en motivatie; Coördineren en bewaken van de voortgang; Aansturen van onderaannemers en het begeleiden van leveranciers voor een tijdige en juiste levering van materialen; Kwaliteitscontroles om ervoor te zorgen dat alle werkzaamheden voldoen aan de geldende normen en afspraken; Beheren van het projectbudget en zorgen voor een efficiënte inzet van manuren en middelen; Contact onderhouden met opdrachtgevers, projectleiders en andere betrokkenen om de voortgang en kwaliteit van het project te waarborgen; Zorgdragen voor de veiligheid op de werkvloer en het naleven van de voorschriften.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere bouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Je voelt je verantwoordelijk voor het gehele proces, dus vanaf de voorbereiding, de uitvoering tot de nazorg van het project. Je weet goed de projectgegevens te beheren en te controleren en dient tijdig de contracten in van de onderaannemers en leveranciers. Je zorgt voor het tijdig opleveren van de projecten en het vastleggen hiervan en draagt zorg voor de keuringen. Je stelt planningen op, je bewaakt de budgetten, je geeft sturing aan je team dat bestaat uit werkvoorbereiders, uitvoerders en vaklieden. Ook werk je nauw samen met de Business Controllers. Het financiële aspect is ook belangrijk in deze functie, je voelt je betrokken en maakt tijdig kenbaar wanneer er financiële afwijkingen zijn in de projecten. Daarnaast hou je een goede gegevensstroom tussen de bouwplaats en het kantoor. Kortom we zoeken een persoon met een groot verantwoordelijkheidsgevoel!
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere bouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Als Klantbegeleider Onderhoud voor het Rijksvastgoed ben jij de verbindende schakel tussen opdrachtgever, vaklieden en het interne projectteam. Jij zorgt ervoor dat service- en onderhoudswerkzaamheden goed voorbereid, gepland en begeleid worden. Je bent verantwoordelijk voor het volledige traject: van voorbereiding tot afronding. Daarbij bewaak je planning, budget en kwaliteit en zorg je dat alle betrokken partijen goed op elkaar zijn afgestemd. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: 1e aanspreekpunt voor klanten; Opstellen en bewaken van planningen, budgetten en kwaliteitsnormen; Inkopen van materialen en diensten; Coördineren en aansturen van vaklieden en onderaannemers; Uitvoeren van technische en administratieve projectvoorbereiding; Signaleren en oplossen van knelpunten tijdens uitvoering; Bewaken van voortgang en kwaliteit; Zorgdragen voor correcte en tijdige oplevering; In deze rol combineer je technische kennis met communicatieve vaardigheden. Je schakelt snel, houdt overzicht en zorgt dat projecten soepel verlopen.
Jij zult als Senior BIM-Coördinator Bouwde specialist van het projectteam worden. Binnen een project krijg je de hoofdtaak om de BIM-Modellen te coördineren en bewaak jij de bouwkundige en informatiekwaliteit middels clash-controles. Tevens bewaak je de planning tijdens de engineering-fase. Daarnaast genereer je als Senior BIM-Coördinator Bouwoutput uit de modellen voor de calculatie, werkvoorbereiding en uitvoering met behulp van de specialistische software-tools. Dit alles garandeert dat het voorbereidings- en productieproces optimaal verloopt. Jij werkt samen met de BIM-Manager om BIM binnen de organisatie te laten groeien. Jouw kennis en enthousiasme als Senior BIM-Coördinator Bouw draagt bij aan het leer- en veranderingsproces in de organisatie.
Als Projectcontroller ben je verantwoordelijk voor de financiële beheersing van nieuwbouwprojecten met een hoge complexiteit en een totale projectwaarde van rond of boven de €50 miljoen. Je bent een belangrijke sparringpartner voor de projectteams en bewaakt de financiële gezondheid van jouw toegewezen projecten. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Opstellen, analyseren en bespreken van projectafwijkingsrapportages; Kostenbewaking en forecasting gedurende de projectlevenscyclus; Opstellen van budgetten, prognoses en financiële kwartaalrapportages; Monitoren van contractuele verplichtingen en risico’s; Ondersteunen van projectteams bij financiële beslissingen; Controleren en valideren van projectadministratie en planningen; Signaleren van knelpunten en adviseren over korregatie-/verbeteracties; Communiceren met interne en externe stakeholders.
Als uitvoerder ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken op de bouwplaats. Je zorgt ervoor dat de werkzaamheden veilig, efficiënt en volgens planning verlopen. Je stuurt onderaannemers en bouwplaatsmedewerkers aan, bewaakt de voortgang en kwaliteit, en onderhoudt nauw contact met projectleiding en werkvoorbereiding. Het project betreft een twee laags ondergrondse parkeergarage met daarbovenop commerciële plint en appartementencomplex. In deze rol ben jij verantwoordelijk voor: De planning, coördinatie en aansturing van de dagelijkse uitvoerende werkzaamheden; De naleving van veiligheids-, kwaliteits- en milieueisen; Het controleren van tekeningen, leveringen en voortgang; Het signaleren van afwijkingen en het aandragen van praktische oplossingen; Het onderhouden van contact met opdrachtgevers, leveranciers en onderaannemers; Het motiveren en begeleiden van het bouwteam op locatie.
Als senior uitvoerder werk je zelfstandig aan een onderhouds- en/of renovatieproject. Op basis van het bestek en de tekeningen voer je het project uit binnen het budget en tijdschema, teneinde het project op te leveren conform het kwaliteitsplan. Hierbij signaleer je tijdig meer- en minderwerk. Je belangrijkste taak is het zorgdragen voor de dagelijkse organisatie op de bouwplaats en het coördineren en controleren van de werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor de kwaliteit en voortgang van het project. Je instrueert hierbij de eigen medewerkers, de onderaannemers, de toeleveranciers en geef je leiding aan de (deel-) uitvoerders. Tevens begeleid je de vooroplevering, werk je de opleveringspunten af, verwerk je de administratie en verstrek je administratieve gegevens ten behoeve van de algehele kostenbewaking.