In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Binnen het hechte team van deze aannemer is enthousiasme van het grootste belang. Jij speelt een essentiële rol in het coördineren van alle disciplines (bouwkundig, constructief en installaties) en zorg je ervoor dat alles tot in de puntjes en op tijd op elkaar is afgestemd, zodat het gehele proces vlekkeloos verloopt. Jouw expertise en bijdrage tijdens de ontwerpfase en planvorming worden zeer gewaardeerd. Naast je technische input werk je intensief samen met onze opdrachtgevers, adviseurs, onderaannemers en leveranciers. Jij brengt alle verschillende stakeholders samen en zorgt ervoor dat het proces vanuit jouw rol zo efficiënt mogelijk wordt gemanaged.
Als werkvoorbereider kleinbouw en retail ben jij verantwoordelijk voor de volledige uitvoering van jouw projecten, van begin tot eind. Je stelt de planning op en zorgt voor de voorbereiding van kleinschalige nieuwbouw- en verbouwprojecten voor toonaangevende opdrachtgevers. In een hecht bouwteam werk je nauw samen met je collega’s. Je houdt van het contact met verschillende partijen en neemt graag de leiding. Door je gestructureerde aanpak schakel je snel tussen verschillende taken en zorg je voor een accurate en tijdige uitvoering van de planning. Je bewaakt de voortgang op de bouwplaats en zorgt ervoor dat materialen en materieel op tijd aanwezig zijn. Ook houd je de kosten goed in de gaten, zodat deze binnen de calculatie blijven.
Jij bent één van de eerste contacten met onze directe klanten. Met jouw enthousiasme voelen klanten dat dit de plek is waar ze moeten zijn. Er wordt hier naar ze geluisterd en hier wordt kwaliteit neergelegd. Je beheerst het calculeren en bent het eerste contact met leveranciers, onder aannemers en partners. Samen met deze stakeholders zet je de toon voor het gehele project. Prijsspiegels die heb je tussendoor al gemaakt en organiseren kan je als geen ander. Je weet prioriteiten te stellen en de klant staat daarbij hoog op je lijst.
In deze rol van werkvoorbereider zorg jij voor een goede technische voorbereiding van projecten tot ongeveer ?5 miljoen in de woning- en utiliteitsbouw. Projecten waar je aan kunt denken zijn appartementencomplexen en scholen. Je draait een aantal projecten tegelijk en bent de rechterhand van de Projectleider. Je bent niet alleen betrokken bij de realisatiefase maar ook bij de ontwerpfase. Daarom heb je genoeg technische bagage opgebouwd om een bijdrage te leveren aan het ontwerp team. Je bent dan ook niet bang om je mening te delen en toont initiatief. Je krijgt dan ook de mogelijkheid om daadwerkelijk impact te creëren door een brijdrage te leveren aan het ontwerpteam.
In deze rol ben je verantwoordelijk voor het soepel verlopen van het logistieke proces op de bouw. Dit houdt in dat je voortdurend aan het schakelen, plannen en organiseren bent. Je zorgt dat de bouwplaats correct is ingericht, dat de materialen op tijd worden geleverd, de juiste vakmensen aanwezig zijn en dat de financiën worden bewaakt in overleg met de projectleider. Daarnaast onderhoud je voortdurend contact met de opdrachtgever, projectleider, uitvoerder en bewonersconsulent om de voortgang te bespreken. Ook heb je frequent contact met het team van zeven werkvoorbereiders.
Binnen het Geo&Data-team zorg jij ervoor dat de GEO-infrastructuur soepel draait. Je bent hét aanspreekpunt voor het beheer en de optimalisatie van de GEO-systemen, waarmee wordt bijgedragen aan belangrijke maatschappelijke thema’s zoals stikstof, energie, klimaat en ruimtelijke ontwikkeling. Je houdt de GEO-omgeving operationeel en up-to-date, regisseert software-updates en stuurt interne en externe partijen aan. Daarbij maak je slim gebruik van jouw kennis van ESRI, relationele databases en FME. Werken in de cloud en samenwerken met externe partners zijn voor jou bekend terrein. Bij storingen of vragen ben jij de schakel tussen gebruikers en techniek en zorg je dat problemen snel en goed worden opgelost. Je ontwikkelt richtlijnen, bewaakt metadata, beheert rechten en zorgt voor heldere documentatie en handleidingen. Ook verzorg je trainingen en rapportages over het gebruik van GEO-toepassingen. Samen met collega’s werk je aan innovatieve structuren en processen om de snel veranderende gebruikerswensen en technologische ontwikkelingen in goede banen te leiden.
Je bent de belangrijke schakel tussen de opdrachtgever, de adviseurs en je collega?s in de uitvoering. Je assisteert bij projectverwerving en commerciële activiteiten. Ook onderhoud je relaties met de opdrachtgevers en bouwteampartners. Je weet klantgerichte oplossingen en alternatieven te bedenken en werkt deze (planning-) technisch en financieel uit. Het adviseren over het Programma van Eisen en het opstellen van een Technische Omschrijving speelt daarbij een belangrijke rol. Dit doe je samen met je team, waarbij je rekening houdt met de klantvraag en budget. Je monitort de voortgang gedurende het hele proces en stuurt indien nodig bij. Je legt informatie vast en verzorgt de kennisoverdracht in aanloop naar het uitvoeringstraject. Kansen en risico?s breng je in kaart en je communiceert hierover helder met de klant en directie.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere bouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
In de functie van zelfstandig uitvoerder draag je verantwoordelijkheid voor het realiseren van de bouwprojecten binnen de organisatie, vanaf de uitvoeringsfase tot aan de oplevering van het desbetreffende project. Hier stuur je personeel op de bouwplaats aan, controleer je de werkzaamheden binnen de bouwplaats op veiligheids- en kwaliteitsnormen, coördineer en plan je de uitvoering op het project en bewaak je zowel het budget als de planning op het project.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen onderhouds- en/of renovatieprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Als senior projectleider realiseer je samen met je collega’s uitdagende woningbouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
Als Junior Werkvoorbereider Renovatie & Transformatie houd jij je bezig met de technische voorbereiding van diverse (woning)bouwprojecten. Binnen deze rol ga je klant- en resultaatgericht te werk en heb je oog voor innovatie. Als Junior Werkvoorbereider Renovatie & Transformatie communiceer je duidelijk met de opdrachtgevers en lever je vanuit je creativiteit en technische kennis een positieve bijdrage.
Als assistent uitvoerder verricht je ondersteunende werkzaamheden uit voor de uitvoerder. Samen met de uitvoerder geef je leiding aan het personeel op de bouwplaats van één of meerdere projecten. Je verdeelt de werkzaamheden over de ploegen, de onderaannemers en de installateurs. Op kleine projecten bent jij de uitvoerder. Je houdt de veiligheidsvoorzieningen in de gaten en regelt dat alles op tijd af is. Je zorgt ervoor dat de juiste materialen op de juiste tijd op de juiste plaats aanwezig zijn. Je trekt de materialen uit aan de hand van bestekken en na oplevering handel je klachten af binnen de gestelde termijn.
Als junior werkvoorbereider Zorg werk je met name voor ziekenhuizen, zorginstellingen en scholen. Jij ondersteunt de projectcoördinatoren van Zorg en helpt bij het maken van planningen, inkoop van materialen, etc.
Volop opleidingsmogelijkheden om te verdiepen of te verbreden. De mogelijkheid om op kantoor, het project en thuis te werken. VR Friday waarin op informele wijze kennis wordt gedeeld. Personeelsfeesten en een actieve personeelsvereniging.
Belangrijkste taken: Inventariseert de klantenwensen t.a.v. te begroten projecten Adviseert opdrachtgevers over afstemming van ontwerp op projectbudget Stelt globale projectplanningen op voor de voorbereidings- en uitvoeringsfase Beoordeelt begrotingen van calculator, projectleider of externe calculatiebureaus Draagt zorg voor de totstandkoming van aannemingsovereenkomsten Verzorgt projectoverdrachten naar het uitvoeringsteam
Onze opdrachtgever zoekt een ervaren en gedreven Projectleider Restauratie voor complexe en grootschalige restauratiewerken. Vanaf het voortraject tot en met de oplevering ben je verantwoordelijk voor de coördinatie en uitvoering van prestigieuze projecten, waarbij vakmanschap en behoud van cultureel erfgoed centraal staan. In het voortraject werk je intensief samen met opdrachtgevers, architecten en adviseurs om de haalbaarheid, planning en budgettering van projecten te bepalen. Tijdens de uitvoering bewaak je de planning, het budget en de kwaliteit, en werkt nauw samen met opdrachtgevers, architecten en vaklieden. Voortraject: Adviseren over restauratieaanpakken, budgetten en planningen; Opstellen en bewaken van uitvoeringsplannen, begrotingen en kwaliteitsnormen; Coördineren van interne en externe stakeholders, zoals opdrachtgevers, architecten en overheden; Aansturen en motiveren van projectteams en onderaannemers; Zorgdragen voor vergunningstrajecten en subsidies binnen de restauratiesector; Bewaken van de toepassing van authentieke restauratietechnieken en duurzame oplossingen; Risico’s signaleren en tijdig bijsturen.
Als projectmanager U-bouw ga je aan de slag op de vestiging in Nieuwegein. Je komt in een team te werken waar jouw aanwezigheid meer dan gewenst is. De orderportefeuille is goed gevuld, waardoor jouw kennis en ervaring gelijk ingezet kan worden. Jij draait je hand niet om voor een project met een aanneemsom variërend tussen de € 20 en € 80 miljoen. Ook de variatie in het type projecten is groot. Het ene moment realiseer jij één van de hoogste woontorens midden in het centrum van een stad, en het volgende moment bouw en verbouw jij mee aan het ziekenhuis van de toekomst. Jij adviseert over de vertaling van de klantwens naar een oplossing passend binnen de verwachtingen van de stakeholders, gewenste bouwtijd, kwaliteit en het budget. Jij stuurt jouw projectteam aan. Je toetst onder meer technische omschrijvingen, tekeningen, ramingen, begrotingen en andere documenten op volledigheid en of deze voldoen aan de kwaliteit die onze klantpartner wil leveren. Risico-, kwaliteits- en contractmanagement zijn voor jou geen onbekende begrippen. Met andere woorden, jij bent dé verbindende factor tussen de verschillende partijen gedurende de voorbereidingsfase én zorgt voor een vlekkeloze overgang naar de uitvoering.
Het traineeship is een programma van twee jaar waarin je twee verschillende rollen gaat bekleden, dus ieder jaar switch je van rol. De meest voorkomende rollen in het traineeship zijn werkvoorbereiding, uitvoering, calculatie en planontwikkeling. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om dezelfde rol aan te houden gedurende deze twee jaar. Tijdens het traineeship krijg je vanuit het bouwbedrijf goede begeleiding van een senior, die je stap voor stap meeneemt in het vak. We vinden het namelijk belangrijk dat je niet in het diepe wordt gegooid en dat er iemand is die je echt helpt met je ontwikkeling. Daarnaast zijn er tien trainingsmomenten in het jaar op een externe locatie, waarbij je samen met andere trainees gaat werken aan je soft-skills. Dit wordt in groepsvorm gedaan. Denk hierbij aan onderwerpen zoals: presenteren, conflicten oplossen en onderhandelen. Ook hebben we vanuit Building Heroes een coach die continu met je in contact staat. Die checkt regelmatig bij je in om te kijken hoe het gaat op persoonlijk en zakelijk vlak. Ook kan je de coach inzetten op het moment dat jij hulp nodig hebt. Dus eigenlijk heb je een extra steunpilaar. Het doel van het traineeship is dat jij binnen die twee jaar jezelf zoveel mogelijk ontwikkeld, en hiermee een enorme boost geeft aan de rest van je carrière. Want juist in het begin is het erg belangrijk om veel tijd en energie in jouw eigen ontwikkeling te steken. In deze functie bij deze aannemer start je in het eerste jaar in de uitvoering als junior uitvoerder. Je bent dus de rechterhand van de hoofd uitvoerder. Je gaat je bezighouden met diverse groot-onderhoud projecten. De hoofd uitvoerder gaat je alles leren over het vak en langzamerhand neem je steeds meer taken van hem over. Als junior uitvoerder ga je je o.a. bezighouden met opstellen en bijhouden van planningen, leiding geven op de bouwplaats, meer- en minderwerk bijhouden, budget bewaken, kwaliteitscontroles uitvoeren, materialen afroepen, contact met bewoners en toezien op veiligheid. Ook wordt je betrokken bij bouwvergaderingen en schakel je met het projectteam (werkvoorbereider, projectleider en hoofd uitvoerder). Na het eerste jaar gaan we samen kijken welke rol het best bij je past voor het tweede jaar.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding.
Binnen de functie van calculator ben je onder meer bezig met het uitbrengen van offertes voor aanbestedingen en bouwteamwerken. Ook verzorg je nacalculaties en stel je kostprijsbegrotingen vast. Het verwerken van meer -en minderwerk behoort ook tot de taken evenals andere calculatiewerkzaamheden aan de hand van bestek, tekeningen, schetsontwerpen en andere gegevens. Vanuit deze functie heb je ook de mogelijkheid om door te groeien naar een rol als senior calculator.
Project: Verduurzamen van 100 woningen. Als uitvoerder ben jij de spil op de bouwplaats. Jij zorgt ervoor dat de werkzaamheden op tijd, binnen budget en volgens de kwaliteitsnormen worden uitgevoerd. Je hebt dagelijks contact met onderaannemers, bewoners, projectleiding en leveranciers. Wat je gaat doen: Coördineren van de uitvoering; Aansturen van onderaannemers; Bewaken van de planning, veiligheid, kwaliteit en kosten; Fungeren als aanspreekpunt voor bewoners tijdens de uitvoering; Signaleren van knelpunten en oplossen van operationele vraagstukken.
De appartementen zijn verdeeld over drie lagen in appartementencomplexen en hebben een gebruiksoppervlak variërend. Er komen in totaal 18 vrije sectorappartementen, 33 sociale huurappartementen en 21 sociale huurappartementen expliciet bedoeld voor senioren.