In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan verschillende bouwprojecten van inschrijfbegroting tot eindcalculatie. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
In de rol van werkvoorbereider bij dit bouwbedrijf werk je aan de realisatie van duurzame en gezonde woningen, een cruciale uitdaging in Nederland. Samen met het projectteam ben je verantwoordelijk voor een vlekkeloze uitvoering van één of meerdere projecten. Of het nu gaat om conceptueel ontwikkelde woningen of appartementen, jouw doel is om bij te dragen aan het creëren van gelukkige leefomgevingen. Je vervult een sleutelrol door het procesmatig en technisch coördineren van het voorbereidingstraject van jouw project(en).
Als projectbegeleider binnen de afdeling Vastgoedverbetering ben je de cruciale schakel tussen opdrachtgever en klant. Deze functie vereist een vakkundige, betrokken en oplossingsgerichte collega. Je bent verantwoordelijk voor het opnemen van werk, het opstellen van begrotingen, het plannen van processen en werkzaamheden, de voorbereiding van inkoop en het informeren van bewoners, vaklieden en ketenpartners. Je houdt toezicht op projectvoortgang, signaleert problemen en stuurt waar nodig bij. Als spil in het proces werk je nauw samen met de teamleider en zorg je voor een vlekkeloze uitvoering van projecten. Je komt terecht in een klein, maar enthousiast team, dat eigenlijk uit alle 350 collega's bestaat. Want in de kern zijn we een hecht familiebedrijf.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen woningbouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Binnen de functie als calculator zijn er voor jou geen geheimen meer. Wel ben je wellicht op zoek naar meer verantwoordelijkheden en zelfstandigheid. In dat geval zou een rol als senior calculator de perfecte stap voor jou kunnen zijn! In deze functie geef je immers leiding aan een aantal collega’s en leid je je junior collega’s op tot volwaardige calculatoren. Tevens rapporteer je direct aan de directie en overleg je geregeld met de projectleider en uitvoerders. Een aantal taken binnen je takenpakket zijn onder andere het opstellen van kostenramingen op basis van aannames inzake materialen en constructies en het maken van prijsberekeningen tot in detail. Daarnaast breng je haalbaarheidsadviezen uit en houd je je bezig met het opstellen van bestekken en begrotingen.
Als senior calculator maak je zelfstandig kostprijsbegrotingen van volledige nieuwbouwprojecten of delen daarvan. Vanaf het kantoor verzorg je onder leiding van het hoofd calculatie kostprijsberekeningen aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens. Je stelt meer- en minderwerk op, vraagt offertes aan bij derden en voert exploitatieberekeningen uit. Ook ben je verantwoordelijke voor het uittrekken van materialen en hoeveelheden, geef je adviezen en rapporteer je aan het hoofd calculatie. Daarnaast ben je als senior het aanspreekpunt en de vraagbaak voor je junior collega’s, die jij feilloos weet te vertellen wat het vak inhoudt en waar hij of zij de aandacht op zou moeten vestigen.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van nieuwbouwprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de nieuwbouwprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van een kostprijsberekening van de aan jou toegewezen nieuwbouwprojecten. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Locatie: Amsterdam Startdatum: 1 december 2025 Duur: Langdurige inzet (projectbasis) Dit grote project is ongeveer een half jaar geleden gestart. Hoe verder het project komt, hoe meer uitvoerders er nodig zijn. Het is een enorm project, denk aan 500+ appartementen, commerciële ruimte en een parkeergarage. Het project bestaat uit 3 gebouwen met een gedeelde binnentuin. Je staat dus ook met meerdere uitvoerders op dit project. Als uitvoerder ben jij (in dit geval een van de) motoren op de bouwplaats. Je coördineert de werkzaamheden van de onderaannemers, houdt de planning en kwaliteit scherp in de gaten en zorgt ervoor dat er een veilige bouwplaats is. Je communiceert met projectleiding, werkvoorbereiding en leveranciers, coördineert verschillende bouwfases en houdt dagelijks de voortgang in de gaten.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als Junior Werkvoorbereider Utiliteitsbouw ben jij onmisbaar voor het succes van onze projecten. Je ondersteunt bij de uitvoering door haalbaarheid te toetsen en bent medeverantwoordelijk voor een vlekkeloze overgang naar de bouwfase. Dat betekent dat je plannen controleert, planningen opstelt en ervoor zorgt dat onderaannemers en leveranciers weten wat er van hen verwacht wordt. Je bent een echte spin in het web: je schakelt met architecten, engineers, leveranciers én jouw eigen bouwteam. Je bewaakt deadlines, houdt overzicht over materialen en middelen en bent degene die knopen doorhakt als dat nodig is. Elk project dat je begeleidt, wordt een succes dankzij jouw inzet, oog voor detail en vermogen om verbinding te maken. Afwisseling gegarandeerd: de ene dag werk je aan een state-of-the-art koelhuis, de volgende dag aan een creatieve bioscoop of een innovatief bedrijfsunit. Jij zorgt dat elk project niet alleen wordt gerealiseerd, maar ook indruk maakt.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Als Operationeel Manager zorg jij voor de dagelijkse sturing binnen de organisatie. Je bent zichtbaar aanwezig binnen de organisatie en bent het aanspreekpunt voor het team wanneer er keuzes gemaakt moeten worden, complexe vraagstukken ontstaan of projecten extra aandacht vragen. Jij brengt structuur, houdt het overzicht en bewaart de rust zodra de dynamiek toeneemt. Je begrijpt hoe projecten in de bouw en afbouw verlopen en weet risico's vroegtijdig te signaleren. Je stuurt op hoofdlijnen, stelt de juiste kritische vragen en helpt het team naar een hoger niveau door processen continu te verbeteren en kansen te benutten. Je krijgt veel ruimte om processen verder te ontwikkelen en ziet direct waar de organisatie verder geprofessionaliseerd kan worden. Je spart regelmatig met Bart Hop (Algemeen Directeur) over operationele keuzes, verbeteringen en de verdere ontwikkeling van de organisatie. Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden: Coachen, motiveren en ontwikkelen van het team: projectleiders, werkvoorbereiding, calculatie, ontwerp en uitvoering. Bewaken van planning, capaciteit, kwaliteit en voortgang van de lopende projecten. Optimaliseren van interne processen en het versterken van de onderlinge samenwerking. Sturen op financieel resultaat door grip te houden op projectbudgetten, kosten en meer- en minderwerk. Signaleren en oplossen van operationele knelpunten en risico's. Bijdragen aan een hoge klanttevredenheid gedurende het gehele projectproces.
Als Projectleider ben jij verantwoordelijk voor het succesvol begeleiden van uiteenlopende bouwkundige BIM-projecten. Vanaf de start ben jij het aanspreekpunt voor opdrachtgevers én de verbindende schakel tussen alle betrokken disciplines. Je vertaalt klantvragen naar een duidelijke projectaanpak en zorgt ervoor dat kwaliteit, planning en budget gedurende het hele traject worden bewaakt. Je geeft leiding aan multidisciplinaire projectteams en creëert een omgeving waarin collega's verantwoordelijkheid nemen en het beste uit zichzelf halen. Door jouw coachende manier van werken weet je mensen te motiveren, stimuleer je samenwerking en houd je iedereen scherp op de gezamenlijke doelstellingen. Naast het organiseren en aansturen van projecten blijf je ook inhoudelijk betrokken. Je denkt mee over technische vraagstukken, ondersteunt bij complexe BIM-uitwerkingen en zoekt continu naar mogelijkheden om processen slimmer en efficiënter te organiseren. Innovatie is daarbij geen losse ambitie, maar een vast onderdeel van jouw dagelijkse werkzaamheden. Je onderhoudt actief contact met opdrachtgevers, signaleert kansen voor nieuwe opdrachten en adviseert over verbeteringen binnen projecten. Tegelijkertijd houd je grip op risico's, financiën en voortgang, zodat projecten niet alleen technisch succesvol zijn, maar ook commercieel het gewenste resultaat opleveren. Kortom: een veelzijdige rol waarin leiderschap, techniek, innovatie en klantcontact samenkomen.
Als Planner Dagelijks Onderhoud heb je een breed takenpakket. Je zal in deze functie het meest schakelen met bewoners en vaklieden. Je bent binnen verantwoordelijk voor het gehele proces binnen het Dagelijks Onderhoud, dus van A tot Z. Daaronder verstaan we de opname van de woning, calculatie, werkvoorbereiding/planning, controle uitvoering en facturatie. Dit is wat je gaat doen als Planner Dagelijks Onderhoud: Contact opnemen met de huurder voor de opname; Offertes opstellen; Planningen maken; Materialen inkopen; Contact opnemen met de vaklieden om ze in te plannen; Na de klus controleren of alles goed gedaan is; Contact opnemen met de bewoner als nacontrole; Factureren richting de opdrachtgever. Als Planner Dagelijks Onderhoud is technische ervaring geen vereiste. Het belangrijkste is dat je sterk bent in ad-hoc schakelen, plannen, en overzicht bewaren.
Wil jij als Medior Projectcoördinator de stap maken richting projectleider? Dan is dit jouw kans! Je gaat aan de slag met grotere en complexere projecten, variërend van renovatie en transformatie tot nieuwbouw, afhankelijk van jouw ambitie en talenten. Vanaf de tender ben jij nauw betrokken bij het project. Samen met de projectleider vertaal je ontwerpen naar een concreet bouwplan met duidelijke doelstellingen, planning, bouwmethoden, benodigde middelen, budgetten en opleveringen. Jij stuurt de voorfase aan, bent gesprekspartner voor opdrachtgevers en werkt intensief samen met collega’s, externe partijen, adviseurs en ontwerpers. Jouw werkzaamheden omvatten ook inkoop, contractering van leveranciers en onderaannemers, en het aanvragen van vergunningen. Je bereidt je werk voor in BIM en geeft leiding aan modelleurs en junior werkvoorbereiders. Samenwerking staat centraal: samen met alle betrokkenen zorg jij voor een veilige, kwalitatieve en betaalbare uitvoering, waarbij bewoners altijd centraal staan. De organisatie waar je komt te werken is mensgericht, handelt vanuit de klantvraag en biedt een rustige, prettige werkvloer.
Als Projectleider Nieuwbouw – Retail neem jij de volledige verantwoordelijkheid voor het coördineren van nieuwbouwprojecten binnen de retailsector, van de eerste schets tot en met de oplevering. Je bewaakt de kwaliteit, stuurt op de planning en let scherp op juridische aspecten, terwijl je het contact met opdrachtgevers onderhoudt en zorgt dat hun wensen naadloos worden vertaald naar het eindresultaat. Met jouw leiderschap stuur je het projectteam aan, zorg je voor een optimale bezetting en houd je alle onderdelen van het proces soepel op elkaar afgestemd. Je staat er niet alleen voor; samen met je collega’s werk je aan een vlekkeloze uitvoering. Vanaf het vertalen van het ontwerp naar een concreet bouwplan tot het bewaken van het budget en het coördineren van leveranciers en onderaannemers: jij houdt het overzicht en zorgt dat het project in alle opzichten slaagt. Dit doe je binnen een allround bouwonderneming die actief is in het midden- en hoge segment, landelijke utilitaire woningbouw en uitdagende retailprojecten. Het bedrijf ontwikkelt veel zelf en werkt nauw samen met diverse partners. De werksfeer is informeel, de lijnen zijn kort en er is volop ruimte voor eigen initiatief. Hier werk je in een gemotiveerd team met een ambitieuze mentaliteit, waar je alle kansen krijgt om jezelf te ontwikkelen en door te groeien.
Dagelijks aansturen en motiveren van het bouwteam. Coördineren en toezicht houden op de uitvoering van bouwprojecten. Bewaken van de planning en voortgang van projecten. Zorgen dat veiligheidsvoorschriften en kwaliteitsnormen strikt worden nageleefd. Communiceren met opdrachtgevers, architecten en andere betrokken partijen. Opstellen en bijhouden van alle projectdocumentatie. Signaleren en oplossen van knelpunten op de bouwplaats. Draagvlak creëren en technische verantwoordelijkheid nemen voor het project. Inspireren van het team en het maximale uit de medewerkers halen. Proactief en zelfstandig schakelen tussen alle betrokken partijen.
Als Uitvoerder Service & Onderhoud ben jij algeheel verantwoordelijk voor het opnemen, uitwerken, begeleiden en bewaken van verschillende soorten onderhoudsprojecten. Jij draagt zorg voor het gehele traject; van werkvoorbereiding tot realisatie. Daarnaast zorg je er als Uitvoerder Onderhoud voor dat het gehele bouwproces op rolletjes loopt en controleer je de inkopen, bestellingen en afspraken met onderaannemers. Vanuit jouw functie ben je verantwoordelijk voor het aansturen van het uitvoerend personeel en de betrokken onderaannemers. Je bent communicatief vaardig en weet zelf op een juiste manier te communiceren met opdrachtgevers en klanten. In een notendop zullen jouw taken en verantwoordelijkheden bestaan uit: Aansturen van uitvoerend personeel en onderaannemers; Zorgdragen voor tijdige inkoop en bewaking van de kosten; Het opnemen van projecten en opstellen van (eenvoudige) calculaties; Het juist registreren van meer- en minderwerk en uren bewaking; De controle houden op kwaliteit van de werkzaamheden en veiligheid van de werkplek(ken). Je werkt hoofdzakelijk op de bouwplaats, vanuit de keet of op het bouwterrein. Je team bestaat uit een tweetal assistent uitvoerders, werkvoorbereider en een projectleider. Afhankelijk van de grote van het project is er ook een hoofduitvoerder aanwezig.
Als projectbegeleider ben je verantwoordelijk voor het project van start tot finish. Je stuurt vaklieden en ketenpartners aan en werkt nauw samen met projectbegeleiders en binnendienstmedewerkers. Je zorgt voor opnames, offertes, planning, werkomschrijvingen, veiligheid op de werkvloer, materialen en financiën. Het onderhouden van goede relaties met opdrachtgevers is essentieel, terwijl je ook kansen signaleert en benut. Verbeterpunten registreer je en je dient voorstellen in voor optimalisatie. Bovendien houd je toezicht op het juiste gebruik van PBM's en gereedschap op de bouwplaats.
Als Junior Planvoorbereider Woningbouw ben jij vanaf de eerste ontwerpfase betrokken bij de ontwikkeling van nieuwe bouwprojecten. Samen met ervaren collega's onderzoek je hoe bouwplannen technisch, financieel en organisatorisch haalbaar gemaakt kunnen worden. Je denkt mee over slimme bouwmethoden, beoordeelt ontwerpen en helpt bij het maken van keuzes die bepalend zijn voor het verdere verloop van een project. Je werkt nauw samen met planvoorbereiders, projectleiders, calculators, BIM-modelleurs en externe adviseurs. Hierdoor krijg je de kans om het volledige bouwproces te leren kennen en ontdek je hoe verschillende disciplines samenkomen in de voorbereiding van een project. In jouw dagelijkse werkzaamheden houd je je onder andere bezig met het beoordelen van bouwkundige tekeningen en modellen, het vergelijken van offertes en het signaleren van technische risico's en optimalisatiemogelijkheden. Ook ondersteun je bij vergunningstrajecten, kostenbewaking en het voorbereiden van belangrijke projectbeslissingen. Duurzaamheid en innovatie spelen een belangrijke rol binnen de projecten. Je onderzoekt samen met collega's hoe materialen, bouwmethoden en digitale hulpmiddelen kunnen bijdragen aan een slimmer en toekomstbestendiger eindresultaat. Je hoeft nog niet alles zelfstandig te kunnen. Onder begeleiding van ervaren collega's krijg je steeds meer verantwoordelijkheden en groei je stap voor stap naar een zelfstandige rol als planvoorbereider. Uiteindelijk leer je hoe je een project vanaf de eerste schets begeleidt tot het moment waarop de werkvoorbereiding en uitvoering ermee aan de slag gaan.
Binnen deze ontwikkelde bouwer ben je vanaf VO – DO fase betrokken en verantwoordelijk voor de projecten. Het is aan jou om samen met je projectteam het speelveld te overzien, de juiste keuzes te maken en écht in control te zijn. Het is jouw taak om het team continu uit te dagen om de prestatie opgaves binnen de gestelde kaders op een kwalitatieve, rendabele wijze vorm te geven en op te leveren waar de opdrachtgever, de gebruiker en het bedrijf blij van worden.Wat deze functie uniek maakt: jij bent vanaf de voorkant nauw betrokken bij dit project. Jij bepaalt mee in de keuzes die gemaakt worden in bouwmethodieken en het plan van aanpak. Ook stuur je aan op merken in BIM. Affiniteit hiermee hebben is dus een pré. Er wordt van je verwacht een strak proces neer te zetten waar de uitvoerder met een gerust hart op de bouw mee aan de slag kan. Maar jij bent ook de sparringpartner voor werkvoorbereiders, die door een vragenstellende houding en met kennis de werkvoorbereider verder helpt. Jij zorgt dus dat de uitwerking en uitvoering excellent verlopen.
Als Werkorganisator Dagelijks Onderhoud ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je regelt het totale proces: van opname tot administratieve afhandeling. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. Je legt makkelijk contact met mensen en schakelt snel. Fouten maken mag, zolang je er maar van leert. Kortom: het is een veelzijdige functie waarbij je organisatorisch, administratief en op bouwtechnisch vlak kan laten zien wat je in huis hebt. Werken bij onze opdrachtgever betekent dat je net als je collega’s bijdraagt aan het succes van het bedrijf.
Binnen de aannemerij B&U in Nederland staan er altijd vacatures open. Op Uta-jobs.nl vindt u een compleet overzicht van de kansen op de arbeidsmarkt.
Via onze zoekfunctie kunt u gemakkelijk op zoek gaan naar de juiste job bij u in de regio. U kunt direct bij de betreffende aannemer solliciteren. Ook kunt u uw CV achterlaten in onze CV-databank. Als een bouwbedrijf interesse heeft in uw profiel, dan kunnen zijn contact met u opnemen.
Bent u een aannemer B&U en heeft u vacatures open staan? Neem dan contact met ons op voor de mogelijkheden.