Profiel opdrachtgever

Dit bedrijf is gespecialiseerd in verbouw- en onderhoudsprojecten, maar soms ook (kleine) nieuwbouwopdrachten tot ca. € 3 miljoen en is gevestigd in de regio Utrecht. De omloopsnelheid van deze projecten is hoog en het soort projecten heel divers. Snel schakelen is dus een must:. Het verbouwen van bestaande panden is een vak apart, waarbij niet alleen het resultaat, maar juist ook het proces erg belangrijk is. Vaak wil de opdrachtgever dat zo weinig mogelijk overlast tijdens de werkzaamheden. Dit vraagt om inlevingsvermogen en betrokkenheid.
Veiligheid en gezondheid op de bouwplaats is een van je belangrijkste aandachtspunten. Je zorgt dat er consequent volgens alle veiligheidsvoorschriften wordt gewerkt en draagt bij aan het bewustzijn hiervan op de bouwplaats.

Functie inhoud

Als Uitvoerder VOR ben je verantwoordelijk voor kleinschalige projecten (tot +/- € 2 miljoen). Je bent de regisseur op de bouwplaats en verbindt de verschillende partijen zoals opdrachtgevers, bouwplaats medewerkers, onderaannemers en leveranciers met elkaar. Jij zorgt voor een soepel verloop van het bouwproces van onze talrijke projecten. Het gebeurt vaak dat je als uitvoerder meerdere projecten van diverse omvang hebt. Dit kan betekenen dat je ook wel eens een project in een andere omgeving onder je hoede hebt. Het is dus essentieel dat je flexibel bent en je aandacht goed kunt verdelen over meerdere werken in diverse fasen.
Als uitvoerder sta je midden in het bouwproces, als een rots in de branding. Is het veilig? Is het maakbaar en financieel en qua deadline haalbaar? Hoe zit met de levering van de benodigde producten? Is er voldoende personeel? Het zijn stuk voor stuk vragen waarmee jij in de praktijk wordt geconfronteerd. Veel is vooraf bekend, maar nooit alles. Dat betekent dat je soms zaken creatief moet oplossen of optimaliseren. Je maakt realistische planningen en zorgt voor een heldere communicatie tussen alle betrokken partijen. Een stevige klus, want je hebt contact met iedereen: van opdrachtgever tot timmerman.
Daarnaast houd je de kosten en opbrengsten van jouw project scherp in de gaten. Je zorgt voor het beheer en de registratie van de projectdocumenten en een tijdige oplevering van het project met de afgesproken kwaliteit. Afhankelijk van de omvang en het risicoprofiel van het project leg je verantwoording af aan de projectmanager of vestigingsmanager. Onze projecten kenmerken zich door nauw klantcontact. Het is voor ons belangrijk dat je goed kunt communiceren met een opdrachtgever.

Functie eisen

Om succesvol te kunnen zijn in deze functie, beschik je minstens over het volgende:

• Een afgeronde mbo-opleiding Bouwkunde.
• Minimaal 5 jaar werkervaring in een soortgelijke rol gericht op verbouw, onderhoud en renovatie projecten.
• Een geldig VOL-VCA certificaat.
• Ervaring in het opstellen, bewaken en opvolgen van planningen van het werk en onderliggende processen en het opstellen van de manurenbewaking.
• Affiniteit met kleinschalige utiliteitsprojecten. 

Je voelt je thuis een omgeving waar digitale middelen steeds meer worden ingezet en je volgt graag de nieuwste ontwikkelingen. Plannen en organiseren kun jij als de beste en je weet uitstekend het overzicht te bewaren. Door jouw constructieve kennis weet jij als geen ander of een project ‘’maakbaar’’ dan wel realiseerbaar is. Met jouw enthousiaste instelling en coachende manier van leidinggeven weet je collega’s mee te krijgen.

Geboden wordt

• De complexe projecten en veranderende markt vragen veel van jouw inzet en vaardigheden, maar bieden je ook de kans om jezelf steeds verder te ontwikkelen.
• Je krijgt alle ruimte en ondersteuning.
• Je komt te werken in een informele werkomgeving met gedreven professionals die over een enorme hoeveelheid kennis en ervaring beschikken.
• Uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden bieden spreekt vanzelf. 
• Een auto van het bedrijf of een mobiliteitsbudget
• Veel aandacht voor gezondheid en welzijn

Over CAJA