Vacature Manager Onderhoud & Service Draisma Bouw
Direct solliciteren Vacature opslaan
Profiel opdrachtgever
Draisma is een modern familiebedrijf met ruim 145 jaar historie. Vanuit Apeldoorn werken we met 150 collega’s aan bouwprojecten die er echt toe doen: van nieuwbouw tot renovatie, restauratie en onderhoud. Kwaliteit, vakmanschap en klantgerichtheid vormen de basis. Tegelijk zijn we volop in ontwikkeling met digitalisering, duurzaamheid en procesverbetering.
Voor de unit Onderhoud & Service zoeken we een ervaren Manager die de volgende groeifase aanjaagt en begeleidt. Iemand die processen versterkt, het team verder ontwikkelt en zorgt dat we klanten nog beter bedienen, nu en in de toekomst.
De missie van Draisma Bouw luidt als volgt: “het inspireren, innoveren en helpen ontwikkelen van veelzijdige bouwprojecten. Met ons enthousiaste team van vakspecialisten, onze passie voor bouw en onze krachtige samenwerking kunnen wij dat realiseren”’.
De veelzijdigheid waaraan wordt gerefereerd in het mission statement, zien we ook terug in de diversiteit van projecten. De organisatie is sinds een aantal jaar verdeeld in een 5-tal gespecialiseerde units te weten:
- Nieuwbouw en Revitalisatie
- Restauratie
- Renovatie & Verbouw
- Service & Onderhoud
- Zorg & Wonen
Door de specialistische kennis vanuit de units in combinatie met de eigen afdeling projectontwikkeling is Draisma Bouw uitstekend in staat om waarde toe te voegen voor de opdrachtgever(s) en daarnaast snel in te spelen op veranderende marktontwikkelingen. Het bedrijf kiest daarbij voor kwaliteit en een goed resultaat.
Functie inhoud
Binnen de unit Onderhoud & Service vindt een duidelijke groeibeweging plaats: van een voornamelijk servicegerichte, ad-hoc aanpak naar een planmatige, voorspelbare en klantgerichte onderhoudsorganisatie. De focus ligt op het verhogen van kwaliteit, structuur en rust in de uitvoering, met oog voor een duurzame langetermijnvisie en groei.
Als Manager Onderhoud & Service speel je een sleutelrol in de ontwikkeling en uitvoering van de onderhoudsstrategie. Je geeft richting aan een team van 25-30 medewerkers – van projectleiders en werkvoorbereiders tot vakmensen – en brengt visie, eigenaarschap en leiderschap. Je zorgt voor stabiliteit in de dagelijkse operatie, inclusief het planmatige onderhoud (bonnenwerk, mutaties, MJOP), terwijl je actief bouwt aan de volgende groeifase van de unit.
De unit is volop in transitie: een groei van een reactieve serviceorganisatie naar een planmatige, klantgerichte onderhoudspartner.
De komende jaren ligt de focus op:
- Verdere professionalisering van processen en systemen
- Uitbreiding van het klantenbestand (o.a. woningcorporaties, vastgoedbeheerders)
- Groei van de omzet (richting €15 miljoen)
- Ontwikkeling van medewerkers en teams
- Borging van kwaliteit, veiligheid en klanttevredenheid
Je schakelt makkelijk tussen operationele aansturing en strategisch meedenken. Je creëert rust, brengt structuur en weet mensen mee te nemen in verandering. Samen met je team zorg je voor betrouwbare uitvoering en duurzame samenwerking met opdrachtgevers.
Functie eisen
Wij zoeken een moderne leider met oog voor onderhoudsprocessen, klantrelaties en teamontwikkeling. Ben jij klaar voor een volgende stap? Dan gaan we graag met je in gesprek.
Je draagt verantwoordelijkheid, bewaakt kwaliteit en financiële gezondheid, en borgt contractafspraken. Met jouw coachende en daadkrachtige stijl stuur je teams en organiseer je onderhoud toekomstgericht.
Je beweegt moeiteloos tussen strategie en operatie en schakelt effectief met opdrachtgevers, interne afdelingen en uitvoering. Zo draag je zichtbaar bij aan het succes van de organisatie.
- HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur Bouwkunde, Vastgoedbeheer of Technisch Facility Management
- Je hebt aantoonbare ervaring met onderhoud en beheer binnen een bouwkundige of technisch georiënteerde omgeving, zoals woningbouw, installatietechniek of planmatig vastgoedonderhoud (vereist)
- Leidinggevende ervaring in een technische of bouwkundige omgeving
- Sterk in procesoptimalisatie, teamontwikkeling en klantgericht organiseren
- Financieel onderlegd: je bewaakt budgetten, stuurt op resultaat
- Affiniteit met digitalisering, verduurzaming en langetermijnvisie
- Ervaring met verandermanagement is een pré
Geboden wordt
Een veelzijdige en verantwoordelijke functie binnen een professioneel en betrokken familiebedrijf dat volop in ontwikkeling is. Bij Draisma Bouw krijg je de kans om echt het verschil te maken! Dat doe je voor je team, voor je klanten en voor de leefomgeving.
- Een uitstekend salaris, passend bij jouw ervaring en verantwoordelijkheden
- Een sleutelrol met veel ruimte voor initiatief en leiderschap
- Direct invloed op de groei en kwaliteit van onze onderhoudsorganisatie
- Leaseauto, laptop, telefoon, bonusregeling en pensioenbijdrage
- Werken in een stabiele en ondernemende organisatie met korte lijnen
- Veel aandacht voor professionele ontwikkeling en werkplezier
Over Building Heroes
BUILDING HEROES is meer dan een vacaturebank, intermediair, recruitment- of detacherings-, of werving- & selectie bureau. De wereld verandert en dit vraagt om minder hiërarchische, duurzamere en vooral vele leukere manieren van werken. Leiderschap maakt plaats voor verbinding en dienstbaarheid voor passie. Teambelang prevaleert altijd boven louter eigenbelang en ontwikkeling boven sec resultaat.
Samen met onze opdrachtgevers en de allergrootste talenten uit het vak weten wij zo steeds een krachtig statement over de toekomst van bouw en infra te maken. En vooral over de rol die elke professional en iedere organisatie, inclusief wijzelf, vandaag de dag op zich dient te nemen. De manier waarop wij met elkaar werken en van elkaar leren kent hierdoor een totaal andere dimensie.
Building Heroes maakt iedereen bewust van zijn of haar eigen verantwoordelijkheid om deze nieuwe ontwikkeling vorm te geven. Want het vraagt wat van alle partijen. Zowel van onze professionals als onze opdrachtgevers en zeker ook van onszelf.