Profiel opdrachtgever

Ouwehand is een moderne organisatie, gespecialiseerd in ontwikkelen, bouwen en verbouwen. Het is een familiebedrijf pur sang. Al vier generaties lang leidt ‘een echte Ouwehand’ het bedrijf. Uiteraard alle vier met een eigen visie én expertise. Dit jaar viert het bedrijf haar 80-jarige bestaan, iets wat ze uiteraard niet onopgemerkt voorbij laten gaan.Ouwehand heeft vestigingen in Katwijk en Gorinchem. Op deze 2 locaties is het bouwbedrijf, gespecialiseerd in zowel woning- als utiliteitsbouw, gevestigd. Daarnaast heeft de organisatie met Ouwehand Plus ook een bedrijf gericht op het onderhouden, verbouwen en transformeren, en is Alkemade Villabouw gespecialiseerd in het realiseren van woningen in het luxe segment. Naast het bouwen is Ouwehand ook actief als risicodragend gebieds- en projectontwikkelaar.In totaal werken er, verdeeld over de verschillende werkmaatschappijen en vestigingen, bij Ouwehand 150 eigen medewerkers. Het bedrijf zal in 2023 een omzet van ca € 145 miljoen realiseren en heeft vertrouwen in de toekomst: voor de komende jaren is de orderportefeuille al goed gevuld met ontwikkellocaties en bouwopdrachten.Bij Ouwehand geloven ze dat succes wordt bereikt door samen te werken, te genieten van het werk, voortdurend te vernieuwen, betrouwbaar te zijn en de vrijheid te hebben om te leren van fouten. Om deze reden zijn de kernwaarden dan ook Samen, Betrouwbaar, Vernieuwend en Plezier. Als modern familiebedrijf zijn ze verder te typeren als een ontwikkelende bouwer met een platte organisatie en een 'hands-on mentaliteit'. Peter Ouwehand (63 jaar) is als 3e generatie vanuit een adviserende rol voor ontwikkelingen en strategie nog betrokken, maar 4e generatie Martin Ouwehand (39 jaar) is als Algemeen Directeur samen met het Q-team (directieteam) verantwoordelijk voor het reilen en zeilen van de organisatie. Het Q-team bestaat uit 5 directieleden die ieder de verantwoordelijkheid dragen voor hun eigen bedrijfsonderdeel. De organisatie bestaat verder uit een gezonde mix van jonge professionals en ervaren kennisdragers, waarmee ze een stabiele basis hebben voor de toekomst.Als Ouwehand zijn ze gericht op de toekomst en spelen ze in op de steeds sneller veranderende duurzame wereld. Innovatie, digitalisering, industrialisering, duurzaamheid, circulariteit en excellentie staan centraal in de strategie om toegevoegde waarde te leveren aan opdrachtgevers en partners.Ouwehand Bouw Gorinchem
In 1981 is, door de overname van een bestaande bouwer, de vestiging in Gorinchem aan de Ouwehand organisatie toegevoegd. Sindsdien is de vestiging uitgegroeid tot een solide en zelfstandige locatie met een hecht team van 35 collega’s. In 2023 heeft het team een omzet gegenereerd van iets meer dan € 50 miljoen. Het werkgebied van de vestiging Gorinchem omvat de provincies Utrecht, Zuid-Holland, Brabant en Gelderland. De projecten (veelal nieuwbouw van woningen en appartementen) hebben een bouwsom tussen de € 5 miljoen en € 50 miljoen. De organisatie is geëquipeerd voor een omzet tussen de € 50 en € 70 miljoen per jaar.Projecten & cijfers:
Hieronder een aantal voorbeelden uit de brede portefeuille die Ouwehand onderhanden heeft. Dit betreft een combinatie van projecten in uitvoering (1 t/m 4) en projecten in voorbereiding (5&6):

Breda, Brahmslaan - 73 appartementen - Gestart in mei 2021, verwachte oplevering in december 2023.

Breda, Cosun 2-6 - 222 appartementen + 2-laags parkeerbak - Gestart in maart 2023, verwachte oplevering in maart 2026.

Poeldijk, 21 woningen Poeldijkerhout fase 2.3 & 2.4 - Gestart in maart 2023, verwachte oplevering in februari 2024.

Leerdam, 23 appartementen Glazenier - Gestart in maart 2023, verwachte oplevering in mei 2024.

Vlaardingen, 125 woningen en 110 appartementen Fortunapark – geplande bouw tussen 2025 en 2029.

Leerdam, 69 appartementen Fonkeling – geplande bouw tussen 2024 en 2026.

Geprognotiseerde omzet:
De op dit moment geprognotiseerde omzet voor Ouwehand Bouw Gorinchem is als volgt:

• 2023: 52 miljoen euro
• 2024: 44 miljoen euro (zekere omzet exclusief acquisitiekansen)
• 2025: 42 miljoen euro (zekere omzet exclusief acquisitiekansen)

Functie inhoud

Na een gedegen inwerkperiode ben je als Directeur verantwoordelijk voor de vestiging van Ouwehand Bouw te Gorinchem. Om invulling te geven aan deze positie zijn we op zoek naar een moderne leider die vanuit de sterke basis en bedrijfscultuur, samen met het Q-team (directieteam) en de collega’s, de vestiging verder gaat professionaliseren. Je bent een verbinder, zowel intern- als extern, en zoekt continu naar synergie en de meest optimale samenwerking. Dit vraagt om een duidelijke visie op mens, organisatie, processen en natuurlijk op bouwen. Daarnaast heb je ook oog voor thema’s als innovatie, digitalisering, duurzaamheid, circulariteit en uiteraard een goed bouwproces.Je leeft als ondernemend bouwer in het hier en nu, maar vergeet ook niet om vooruit te kijken en te anticiperen op wat er in de toekomst gaat gebeuren. Daarbij schroom je ook niet om met een commerciële bril te kijken naar de markt en de mogelijkheden. Kortom, je zorgt voor de juiste positionering van het bedrijf in een functioneel relatienetwerk en je bent sterk in het actief onderhouden en uitbreiden hiervan.Als gedreven leider met ondernemende ambities zet je Ouwehand in de markt als toekomstbestendige en ontwikkelende bouwer, waarbij ze net dat stapje extra zetten.Je bent als Directeur van de vestiging Gorinchem onderdeel van het Q-team en rapporteert aan Martin Ouwehand als Algemeen Directeur.Taken en verantwoordelijkheden:

• Vertegenwoordigen van Ouwehand bij bouwteams, tenders en aanbestedingen.
• Leidinggeven aan de organisatie door medewerkers te motiveren, coachen en samenwerking (zowel in- als extern) te bevorderen.
• Bewaken en besturen van de organisatie, inclusief risicomanagement, financiële sturing en contractmanagement.
• Signaleren van verbetermogelijkheden en optimaliseren van bedrijfsprocessen in samenwerking met het team.
• Onderhouden van actieve contacten met opdrachtgevers, bouwpartners en leveranciers om het netwerk te vergroten en te versterken.
• Acquisitie plegen met oog voor de synergie binnen het gehele bedrijf.
• Waarborgen van de toepassing en naleving van wet- en regelgeving.
• Adviseren en bepalen van bouwmethodes in samenspraak met ontwikkeling en bouwteams.
• Voeren van beleid ten behoeve van bedrijfsvoering, inkoop en projectuitvoering.

Functie eisen

De ideale kandidaat:

• Beschikt over ‘bouw DNA’, iemand die door ervaring weet hoe de bouw binnen op kantoor en buiten in het veld werkt.
• Heeft minimaal 5 jaar relevante werkervaring als Hoofd productie, Bedrijfsleider of (Adjunct) Directeur bij een (ontwikkelende) bouwonderneming.
• Beschikt over minimaal Hbo-niveau in bouwkunde, technische bedrijfskunde of vergelijkbaar.
• Is goed bekend met de Nederlandse wet- regelgeving op voor de bouw relevante terreinen (Bouwbesluit, Energieprestatie, Omgevingsrecht).
• Heeft sterke affiniteit met en oog voor innovatie van techniek en processen, en is bekend met IT-software voor de bouw.
• Is taalvaardig in het Nederlands en Engels en kan makkelijk communiceren op verschillende niveaus.
• Heeft een gezonde arbeidsethiek en is gewend om elke dag het verschil te maken en de toegevoegde waarde te willen bieden, primair in Gorinchem en soms in Katwijk.
• Zoekt actief naar synergie met de andere Ouwehand bedrijven, om gezamenlijk nog sterker te opereren in de markt.
• Is ondernemend en heeft een visie voor de toekomst, waarbij hij/ zij denkt in kansen en mogelijkheden.
• Is zich bewust van het belang van een gezonde balans, waarbij naast hard werken ook ruimte is voor humor en met regelmaat een leuke activiteit.

Geboden wordt

• Een stevige directie positie met veel vrijheid en verantwoordelijkheid bij een succesvol, warm, slagvaardig en ondernemend familiebedrijf
• Salarisindicatie betreft tussen €110.000 - €140.000 bruto per jaar.
• Goede secundaire voorwaarden waaronder een fitnessruimte op kantoor, een eindejaarsuitkering en een stimulerende bonusregeling.
• Een gemotiveerde en stabiele organisatie, bestaande uit 35 eigen (UTA) medewerkers.
• Een mooie continuïteit aan projecten met een jaaromzet van > 50 miljoen euro.
• Een organisatie die innovatie, digitalisering, duurzaamheid, circulariteit en excellentie omarmt.
• Een zeer solide basis (financieel gezond, divers en loyaal personeelsbestand, goedgevulde orderportefeuille, sterke naam in de markt), waarbij ze jou graag uitdagen om die positie nog verder te verbeteren.

Over Building Heroes