Als mutatieopzichter ben jij verantwoordelijk voor het mutatieproces van de woningen van de woningcorporatie. Dit betekent dat jij er voor zorgt dat woningen in de juiste technische staat worden overgedragen aan potentiële nieuwe bewoners. Je zal daarvoor het volgende moeten doen: - Je voert inspecties uit en maakt inspectierapporten - Je beoordeelt welke reparaties nodig zijn om de woning in de juiste staat op te leveren - Je beoordeelt in hoeverre de door de vertrekkende huurder, aangebrachte voorzieningen in de woningen verantwoordelijk zijn voor de aanpassingen aan het vastgoedobject; - Onderhouden van contact met de aannemer op uitvoeringsniveau - Op de hoogte houden van de directievoerder of projectleider omtrent de vorderingen van het bouwproces - Deelnemen aan bouw-, werk- en coördinatievergaderingen - Verstrekken van advies om de knelpunten weg te nemen / de invloed te beperken - Afstemmen van de werkuitvoering met de uitvoerende partijen - Registreren van eventueel meer- of minderwerk
Als bouwkundig Hoofdopzichter in de regio Amsterdam ben je verantwoordelijk voor de aansturing van diverse complexe utilitaire bouw en verbouw projecten. Je geeft leiding aan één of meerdere opzichters (B/W/E) en ziet er op toe dat de kwaliteit van ieder project wordt gewaarborgd. Je communiceert met opdrachtgevers, instanties en andere externe partijen. Verder krijg je de volgende taken en verantwoordelijkheden: - Je geeft leiding aan één of meerdere opzichters; - Ziet toe dat de bouw volgens bestek verloopt; - Instrueert of begeleid uitvoerend personeel; - Controleert of de bouw volgens de door het bestek gestelde materialen wordt gemaakt; - Ziet toe op de veiligheidsvoorschriften en regelgeving; - Rapporteert bevindingen en adviseert uitvoerder en aannemers over de technische uitvoering; - Verzorgt de nodige administratie.
Als Bouwkundige opzichter bij deze woningcorporatie vertegenwoordig jij de behoefte van de coöperatie op de bouwplaats. Verder zul je onderstaande taken uitvoeren: - Controleren van het geleverde werk - Verantwoordelijk voor werkadministratie - Maken en bewaken van de planning - Relatie en contact onderhouden met de aannemer - Actieve deelnamen aan bouwvergaderingen - Registreren van eventueel meer- of minderwerk
Als directievoerder/sitemanager ben je dichtbij de uitvoering van grote utilitaire projecten betrokken. Je bent verantwoordelijk dat het project binnen planning, budget en kwaliteit wordt opgeleverd. Jij bent verantwoordelijk voor de aansturing in de uitvoering en behartig je de belangen van de opdrachtgever tijdens de bouw. Verder ben je bezig met het volgende: - Verantwoordelijk voor overleggen met overheidsinstanties en derden; - Advisering en toezien op contractstukken; - Advies uitbrengen rondom de GROTIK aspecten; - Verantwoordelijk voor de volledige bouwadministratie; - Aansturen en begeleiden van opzichters; - Begeleiden, adviseren en controleren van de uitvoerende aannemer.
Jij als Opzichter bent verantwoordelijk voor het controleren of een project wordt gerealiseerd zoals vooraf afgesproken. Verder heb jij nog de volgende functies als Opzichter: - Middels bouwkundige kennis een technische opname uitvoeren - Adviseren van collega's bij aansturing aannemers - Contact onderhouden met onderaannemers - De klant op de hoogte brengen van voortgang - Schriftelijk uitwerken van gedane woningcontroles
Onze opdrachtgever is een organisatie die continu haar grenzen verlegt. Om onze grenzen te kunnen blijven verleggen heeft onze opdrachtgever nieuwe talenten nodig, vandaar dat deze functie tot de beschikking is gekomen. De functie bevat de volgende taken: • Je behartigt de belangen van de opdrachtgever tijdens de bouw - Je bent de schakel binnen de bouwdirectie - Je verzorgt de afstemming tussen adviseurs - Je hebt een adviserende rol in afwegingen van tijd, kosten en kwaliteit - Je geeft leiding aan opzichters - Je voert overleg met overheidsinstanties en nutsbedrijven - Je ziet toe op naleving van de contractstukken en adviseert over afwijkingen - Je verzorgt een volledige bouwadministratie horende bij de functie
Als directievoerder ben je verantwoordelijk voor het bewaken van het contract. Dit is een grote verantwoordelijkheid die jij op je neemt. Jij bent o.a. verantwoordelijk voor het naleven van de planning en de bewaking / sturing van de budgetten. Controleren van kwaliteit en of alle verplichtingen worden nageleefd is een belangrijk onderdeel van jouw werk. Daarnaast zie jij jezelf als een echte belangenbehartiger en kun je goed luisteren en overleggen met meerdere partijen. Je hebt een proactieve houding en zorgt voor een optimale constructieve samenwerking tussen alle participanten.
De hoofdtaken van een directievoerder zijn voornamelijk het managen en coördineren van het gehele bouwproces. Jouw taken zullen uit het volgende bestaan: - Opstellen van een risico-inventarisatie en beheersingsplan opstellen - Het controleren van contract, bestek en tekeningen op de bouwplaats - Controleren en accorderen van meer en minder werk - Leiden van bouwvergaderingen - Rapportage aan opdrachtgevers
Als projectopzichter houd je toezicht op de uitvoering van groot onderhoudsprojecten en vervul je een belangrijke rol in de bewonersbegeleiding tijdens onderhoudswerkzaamheden. Je signaleert meer- en minder werk en bent betrokken bij de oplevering. Binnen het groot onderhoud draag je mede zorg voor de controle van bestekstukken, eventueel aannemerselectie, het uitvoeren en aanleveren van technische (warme) opname en het controleren/beoordelen van de technische werkzaamheden. Je wikkelt schades af met huurders en aannemers. Je lost eventuele problemen bij bewoners tijdens de werkzaamheen zelfstandig op, maar je zoekt daarbij ook de samenwerking met de woonconsulent. Je hebt een coördinerende en controlerende taak in het kader van veiligheids- en gezondheidsplannen. Teven ligt er een controlerende taak omtrent de fincanciële afrekeningen.
Als directievoerder/werkvoorbereider realiseer je integrale projecten in de openbare ruimte waar wegen, nutsvoorzieningen, riolering, groen en water bij elkaar komen. Een afwisselende functie waarin je als inhoudsdeskundige adviseert over ontwikkelingen, kansen en risico’s van infrastructurele werken. En daarnaast een portefeuille beheert met projecten in iedere fase van uitvoering; vanaf de initiatieffase tot en met de realisatie daarvan. Of het nu gaat om de ontwikkeling, de kwaliteit, het beheer en het gebruik van de assets wegen, riolering, bruggen, oevers, kaden en waterbodem binnen de gemeente. Eigenlijk komt alles in deze leuke functie aan bod. Het is jouw verantwoordelijkheid om de voortgang, de kwaliteit en het budget van projecten waar je aan werkt te bewaken en die te realiseren binnen de politieke context van onze gemeentelijke organisatie. Geen eenvoudige, maar wel een super interessante baan. Waarin je contact onderhoudt met, en de onderlinge communicatie bevordert tussen, alle bij het project betrokken partijen. Denk bijvoorbeeld aan de aannemer, nutsbedrijven, de omgeving, burgers, bedrijven, bewonersgroepen en belangenverenigingen. Als directievoerder weet jij natuurlijk als geen ander wat er allemaal bij komt kijken om infrastructurele projecten te realiseren. Zoals het opstellen van budgetramingen en opstellen van bestekken. Jij geeft de juiste technische adviezen en adviseert over opdrachtverstrekkingen. En als de projecten in uitvoering zijn gekomen bewaak je de contracten (inclusief meer- en minderwerk), begeleidt je toezichthouders en zit de bouwvergaderingen voor. Eigenlijk zit overal bovenop en trek je aan alle touwtjes om maar te zorgen dat alles in goed banen wordt geleid. Tenslotte ben je verantwoordelijk voor een juiste financiële afwikkeling en de correcte oplevering van het project, inclusief de revisie en overdracht naar de beheerder. Uiteraard sta je er niet alleen voor en werk je intensief samenwerkt met je collega werkvoorbereiders en de vak technici.
Als allround Opzichter ben je onze ogen in de openbare ruimte op plaatsen waar aan infrastructuur wordt gewerkt. Jij ziet er op toe alle werkzaamheden volgens de afspraken en overeenkomstig de bestekken worden uitgevoerd. Of het nu gaat om uitvoeringsprojecten vanuit beheer, kleine inrichtingsaanpassingen in de openbare ruimte of nieuwbouwprojecten voor bijvoorbeeld woningen of bedrijventerreinen. Een zelfstandige en interessante baan waarin je de gemeente vertegenwoordigd tijdens de uitvoering van de aanleg van nieuwe infrastructuur en beheer- en onderhoudswerkzaamheden van de bestaande infrastructuur. En waarin je veel functionele contacten onderhoud met derden zoals aannemers en medewerkers van de Provincie en het Waterschap. Uiteraard werk je ook intensief samen met de specialisten Asfalt en Elementenverharding, de werkvoorbereiders en directievoerders binnen de gemeente en natuurlijk met jouw collega opzichters. Als specialist weet je natuurlijk als geen ander wat er nodig is om civieltechnische werken goed tot uitvoering te brengen. Jij coördineert de werkzaamheden en voert gerichte inspecties uit om risico’s in de uitvoering en eventuele afwijkingen in een vroeg stadium te ondervangen en daarop gepast actie te ondernemen richting directievoerder of projectleider. Uiteraard zorg je er voor dat alle documentatie die komt kijken bij het werk goed wordt vastgelegd. Denk daarbij bijvoorbeeld aan klachten-, mutatie- en contractonderhoud maar ook aan de afhandeling van meldingen van derden over de werkzaamheden.
Als allround Opzichter ben je onze ogen in de openbare ruimte op plaatsen waar aan infrastructuur wordt gewerkt. Jij ziet er op toe alle werkzaamheden volgens de afspraken en overeenkomstig de bestekken worden uitgevoerd. Of het nu gaat om uitvoeringsprojecten vanuit beheer, kleine inrichtingsaanpassingen in de openbare ruimte of nieuwbouwprojecten voor bijvoorbeeld woningen of bedrijventerreinen. Een zelfstandige en interessante baan waarin je de gemeente vertegenwoordigd tijdens de uitvoering van de aanleg van nieuwe infrastructuur en beheer- en onderhoudswerkzaamheden van de bestaande infrastructuur. En waarin je veel functionele contacten onderhoud met derden zoals aannemers en medewerkers van de Provincie en het Waterschap. Uiteraard werk je ook intensief samen met de specialisten Asfalt en Elementenverharding, de werkvoorbereiders en directievoerders binnen de gemeente en natuurlijk met jouw collega opzichters. Als specialist weet je natuurlijk als geen ander wat er nodig is om civieltechnische werken goed tot uitvoering te brengen. Jij coördineert de werkzaamheden en voert gerichte inspecties uit om risico’s in de uitvoering en eventuele afwijkingen in een vroeg stadium te ondervangen en daarop gepast actie te ondernemen richting directievoerder of projectleider. Uiteraard zorg je er voor dat alle documentatie die komt kijken bij het werk goed wordt vastgelegd. Denk daarbij bijvoorbeeld aan klachten-, mutatie- en contractonderhoud maar ook aan de afhandeling van meldingen van derden over de werkzaamheden.
Als projectopzichter houd je dagelijks toezicht op de uitvoering van het werk tijdens groot onderhoud van meerdere woningen tegelijkertijd. Je bent een belangrijke schakel tussen de bewoners en de vakmensen, je begeleidt de bewoners tijdens het onderhoud. Je signaleert meer- en minderwerk en bent betrokken bij de oplevering van de woningen. Je controleert bestekken, ondersteunt waar nodig bij de selectie van mogelijke aannemers, doet huisbezoeken en controleert het verrichte werk. Je wikkelt schades af met huurders en aannemers. Je werkt daarin samen met de projectleider en de woonconsulent en lost eventuele problemen bij bewoners tijdens de werkzaamheden zelfstandig op.
De opdrachtgever is een gemeente in het noorden van het land. Voor deze gemeente zijn we op zoek naar een Toezichthouder Bouw & Ruimtelijke Ordening. (32 uur) Wat ga je doen: Het betreft toezichthoudende en handhavende taken op het gebied van bouwen en ruimtelijke ordening. Je voert toezicht uit aan de hand van vergunningstekeningen, voorwaarden en geldende planologische regels. Je houdt toezicht op de uitvoering van de bouw en sloopwerkzaamheden (exclusief asbest). Je houdt toezicht op andere Wabo-gerelateerde vergunningen en meldingen. Je houdt toezicht op de (constructieve veiligheid) van bestaande gebouwen. Je houdt toezicht op het gebruik van gronden en gebouwen. Tevens houdt je toezicht op de naleving van veiligheidsvoorschriften en brandvoorschriften. Je schakelt voor complexe situaties een specialist in en beoordeelt de toepasbaarheid van het advies van de specialist. Je rapporteert bevindingen, meldt overtredingen, treedt op en maakt (ambtelijke) vooraankondigingen. Je handhaaft bij geconstateerde overtredingen Je verzorgt de gereed melding van aanleg, bouw, sloop, e.d. Behandelt ongewone voorvallen, klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving. Je levert inhoudelijke input voor het overleg met de adviseurs en beoordeelt zienswijzen en bezwaren. In de functie van Toezichthouder Bouw / RO houd je je bezig met toezichthoudende en handhavende taken op het gebied van bouwen en ruimtelijke ordening. Je houdt toezicht op andere Wabo-gerelateerde vergunningen en meldingen, je houdt toezicht op de (constructieve veiligheid) van bestaande gebouwen. Je houdt toezicht op het gebruik van gronden en gebouwen. Tevens houd je toezicht op de naleving van veiligheidsvoorschriften en brandvoorschriften. Je schakelt voor complexe situaties een specialist in en beoordeelt de toepasbaarheid van het advies van de specialist. Je rapporteert bevindingen, meldt overtredingen, je voert legalisatie-onderzoeken uit en je handhaaft bij geconstateerde overtredingen. Je verzorgt de gereed meldingen van projecten en behandelt ongewone voorvallen, klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving. Wat vragen wij van jou? Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal Hbo niveau en minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring over als toezichthouder bij gemeenten Je beschikt over kennis en ervaring van het omgevingsrecht; Je bent in bezit van diploma van Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW I en II).; Je hebt ervaring met het programma Squit XO is een pré; Je bent in het bezit van rijbewijs B Wat mag je van ons verwachten? Een jaar contract Een boven markt conform salaris; Een einde jaarsuitkering Ben jij enthousiast geworden en klaar voor deze uitdaging? Neem voor meer informatie contact op met André Drenth 06-51007184 of solliciteer via de button. ZZP’ers mogen ook reageren.
De opdrachtgever is een gemeente in het noorden van het land. Voor deze gemeente zijn we op zoek naar een Toezichthouder Bouw & Ruimtelijke Ordening. (32 uur) Wat ga je doen: Het betreft toezichthoudende en handhavende taken op het gebied van bouwen en ruimtelijke ordening. Je voert toezicht uit aan de hand van vergunningstekeningen, voorwaarden en geldende planologische regels. Je houdt toezicht op de uitvoering van de bouw en sloopwerkzaamheden (exclusief asbest). Je houdt toezicht op andere Wabo-gerelateerde vergunningen en meldingen. Je houdt toezicht op de (constructieve veiligheid) van bestaande gebouwen. Je houdt toezicht op het gebruik van gronden en gebouwen. Tevens houdt je toezicht op de naleving van veiligheidsvoorschriften en brandvoorschriften. Je schakelt voor complexe situaties een specialist in en beoordeelt de toepasbaarheid van het advies van de specialist. Je rapporteert bevindingen, meldt overtredingen, treedt op en maakt (ambtelijke) vooraankondigingen. Je handhaaft bij geconstateerde overtredingen Je verzorgt de gereed melding van aanleg, bouw, sloop, e.d. Behandelt ongewone voorvallen, klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving. Je levert inhoudelijke input voor het overleg met de adviseurs en beoordeelt zienswijzen en bezwaren. In de functie van Toezichthouder Bouw / RO houd je je bezig met toezichthoudende en handhavende taken op het gebied van bouwen en ruimtelijke ordening. Je houdt toezicht op andere Wabo-gerelateerde vergunningen en meldingen, je houdt toezicht op de (constructieve veiligheid) van bestaande gebouwen. Je houdt toezicht op het gebruik van gronden en gebouwen. Tevens houd je toezicht op de naleving van veiligheidsvoorschriften en brandvoorschriften. Je schakelt voor complexe situaties een specialist in en beoordeelt de toepasbaarheid van het advies van de specialist. Je rapporteert bevindingen, meldt overtredingen, je voert legalisatie-onderzoeken uit en je handhaaft bij geconstateerde overtredingen. Je verzorgt de gereed meldingen van projecten en behandelt ongewone voorvallen, klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving. Wat vragen wij van jou? Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal Hbo niveau en minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring over als toezichthouder bij gemeenten Je beschikt over kennis en ervaring van het omgevingsrecht; Je bent in bezit van diploma van Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW I en II).; Je hebt ervaring met het programma Squit XO is een pré; Je bent in het bezit van rijbewijs B Wat mag je van ons verwachten? Een jaar contract Een boven markt conform salaris; Een einde jaarsuitkering Ben jij enthousiast geworden en klaar voor deze uitdaging? Neem voor meer informatie contact op met André Drenth 06-51007184 of solliciteer via de button. ZZP’ers mogen ook reageren.
De opdrachtgever is een gemeente in het noorden van het land. Voor deze gemeente zijn we op zoek naar een Toezichthouder Bouw & Ruimtelijke Ordening. (32 uur) Wat ga je doen: Het betreft toezichthoudende en handhavende taken op het gebied van bouwen en ruimtelijke ordening. Je voert toezicht uit aan de hand van vergunningstekeningen, voorwaarden en geldende planologische regels. Je houdt toezicht op de uitvoering van de bouw en sloopwerkzaamheden (exclusief asbest). Je houdt toezicht op andere Wabo-gerelateerde vergunningen en meldingen. Je houdt toezicht op de (constructieve veiligheid) van bestaande gebouwen. Je houdt toezicht op het gebruik van gronden en gebouwen. Tevens houdt je toezicht op de naleving van veiligheidsvoorschriften en brandvoorschriften. Je schakelt voor complexe situaties een specialist in en beoordeelt de toepasbaarheid van het advies van de specialist. Je rapporteert bevindingen, meldt overtredingen, treedt op en maakt (ambtelijke) vooraankondigingen. Je handhaaft bij geconstateerde overtredingen Je verzorgt de gereed melding van aanleg, bouw, sloop, e.d. Behandelt ongewone voorvallen, klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving. Je levert inhoudelijke input voor het overleg met de adviseurs en beoordeelt zienswijzen en bezwaren. In de functie van Toezichthouder Bouw / RO houd je je bezig met toezichthoudende en handhavende taken op het gebied van bouwen en ruimtelijke ordening. Je houdt toezicht op andere Wabo-gerelateerde vergunningen en meldingen, je houdt toezicht op de (constructieve veiligheid) van bestaande gebouwen. Je houdt toezicht op het gebruik van gronden en gebouwen. Tevens houd je toezicht op de naleving van veiligheidsvoorschriften en brandvoorschriften. Je schakelt voor complexe situaties een specialist in en beoordeelt de toepasbaarheid van het advies van de specialist. Je rapporteert bevindingen, meldt overtredingen, je voert legalisatie-onderzoeken uit en je handhaaft bij geconstateerde overtredingen. Je verzorgt de gereed meldingen van projecten en behandelt ongewone voorvallen, klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving. Wat vragen wij van jou? Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal Hbo niveau en minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring over als toezichthouder bij gemeenten Je beschikt over kennis en ervaring van het omgevingsrecht; Je bent in bezit van diploma van Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW I en II).; Je hebt ervaring met het programma Squit XO is een pré; Je bent in het bezit van rijbewijs B Wat mag je van ons verwachten? Een jaar contract Een boven markt conform salaris; Een einde jaarsuitkering Ben jij enthousiast geworden en klaar voor deze uitdaging? Neem voor meer informatie contact op met André Drenth 06-51007184 of solliciteer via de button. ZZP’ers mogen ook reageren.
De opdrachtgever is een gemeente in het noorden van het land. Voor deze gemeente zijn we op zoek naar een Toezichthouder Bouw & Ruimtelijke Ordening. (32 uur) Wat ga je doen: Het betreft toezichthoudende en handhavende taken op het gebied van bouwen en ruimtelijke ordening. Je voert toezicht uit aan de hand van vergunningstekeningen, voorwaarden en geldende planologische regels. Je houdt toezicht op de uitvoering van de bouw en sloopwerkzaamheden (exclusief asbest). Je houdt toezicht op andere Wabo-gerelateerde vergunningen en meldingen. Je houdt toezicht op de (constructieve veiligheid) van bestaande gebouwen. Je houdt toezicht op het gebruik van gronden en gebouwen. Tevens houdt je toezicht op de naleving van veiligheidsvoorschriften en brandvoorschriften. Je schakelt voor complexe situaties een specialist in en beoordeelt de toepasbaarheid van het advies van de specialist. Je rapporteert bevindingen, meldt overtredingen, treedt op en maakt (ambtelijke) vooraankondigingen. Je handhaaft bij geconstateerde overtredingen Je verzorgt de gereed melding van aanleg, bouw, sloop, e.d. Behandelt ongewone voorvallen, klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving. Je levert inhoudelijke input voor het overleg met de adviseurs en beoordeelt zienswijzen en bezwaren. In de functie van Toezichthouder Bouw / RO houd je je bezig met toezichthoudende en handhavende taken op het gebied van bouwen en ruimtelijke ordening. Je houdt toezicht op andere Wabo-gerelateerde vergunningen en meldingen, je houdt toezicht op de (constructieve veiligheid) van bestaande gebouwen. Je houdt toezicht op het gebruik van gronden en gebouwen. Tevens houd je toezicht op de naleving van veiligheidsvoorschriften en brandvoorschriften. Je schakelt voor complexe situaties een specialist in en beoordeelt de toepasbaarheid van het advies van de specialist. Je rapporteert bevindingen, meldt overtredingen, je voert legalisatie-onderzoeken uit en je handhaaft bij geconstateerde overtredingen. Je verzorgt de gereed meldingen van projecten en behandelt ongewone voorvallen, klachten, meldingen en verzoeken tot handhaving. Wat vragen wij van jou? Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal Hbo niveau en minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring over als toezichthouder bij gemeenten Je beschikt over kennis en ervaring van het omgevingsrecht; Je bent in bezit van diploma van Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW I en II).; Je hebt ervaring met het programma Squit XO is een pré; Je bent in het bezit van rijbewijs B Wat mag je van ons verwachten? Een jaar contract Een boven markt conform salaris; Een einde jaarsuitkering Ben jij enthousiast geworden en klaar voor deze uitdaging? Neem voor meer informatie contact op met André Drenth 06-51007184 of solliciteer via de button. ZZP’ers mogen ook reageren.