Als Constructief Tekenaar utiliteit ga je werken aan veelal utilitaire werken en wordt je sporadisch betrokken bij de woningbouw. Je werkt het Revit of Tekla model uit tot een werkbaar model voor je vaste projectteam. Je werkt nauw samen met de constructeur en bent betrokken bij het gehele project van A-Z; je begint in de fundering daarna het skelet en alle dragende delen. Naast tekenen check je of alle berekeningen goed zijn. Je draait dus niet alleen productie met spart met het gele projectteam, ook werkvoorbereiding. De bouwkundige constructeur binnen je team verzorgt de inrichting van het project. In deze rol heb je een coördinerende rol waarbij je erop toeziet dat alle stakeholders de juiste informatie hebben; van architect tot onderaannemer.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering op de bouwplaats. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als medior projectleider nieuwbouw ben jij de spil tussen voorbereiding en uitvoering. Je neemt projecten over zodra de calculatie en werkvoorbereiding afgerond zijn en zorgt dat het bouwproces volgens planning, budget en kwaliteit verloopt. Daarbij stuur je uitvoerders en onderaannemers aan, onderhoud je contact met opdrachtgevers en bewaak je de voortgang op de bouwplaats. Je krijgt de verantwoordelijkheid over meerdere woningbouw- of utiliteitsprojecten met een omvang die past bij jouw ervaring. Denk aan nieuwbouwprojecten variërend van een enkel wooncomplex tot grotere series woningen of bedrijfsgebouwen. Leiden en coördineren van nieuwbouwprojecten vanaf start uitvoering tot oplevering. Aansturen van uitvoerders, onderaannemers en leveranciers. Signaleren van risico’s en knelpunten en hier proactief op handelen. Bewaken van planning, budget en kwaliteitseisen. Contact onderhouden met opdrachtgevers en overige stakeholders. Rapporteren aan de directie over voortgang en resultaten.
Als Junior Werkorganisator Bouw ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je krijgt een (aantal) vaste account(s)/opdrachtgevers, bestaande uit woningcorporaties, onderwijsinstellingen en/of zorginstellingen. Je regelt als Junior Werkorganisator Bouw het totale proces, bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden opdrachtgevers (accounts) en bewoners. Daarbij is je administratie altijd perfect in orde. Problemen zijn er om op te lossen, dus dat doe je dan ook. Je legt gemakkelijk contact met mensen en schakelt snel. Je hebt als geen moeite met multitasking: geen dag is hetzelfde, je hebt meerdere klussen onder handen en het moet allemaal op tijd af. Het is een veelzijdige en uitdagende functie waarbij je organisatorisch, administratief en op technisch vlak volop bezig bent. Daarnaast bezoek je regelmatig de projecten om te coördineren. Projecten bevinden zich in omgeving Breda-Tilburg. De eerste 2-3 maanden krijg je als Junior Planner Bouw een interne opleiding, zodat je de processen en systemen goed onder de knie krijgt. Kortom, een gave baan met veel verantwoordelijkheid, doorgroeimogelijkheden en eigen inbreng!
Als Projectleider Utiliteit ben jij van begin tot eind betrokken bij jouw projecten. Vanaf de voorbereiding en engineering tot en met de realisatie en oplevering houd jij het overzicht en zorg je dat alles op rolletjes loopt. Samen met jouw projectteam geef je richting aan het proces en zorg je dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Je houdt je bezig met de technische uitwerking van het project en bewaakt tegelijkertijd de financiële kaders. In de ontwerpfase denk je actief mee, voer je technische controles uit en zorg je dat het tekenwerk goed wordt afgestemd met constructeurs en andere betrokken partijen. Dankzij jouw kennis en ervaring zie je knelpunten vaak al aankomen voordat ze een probleem worden. Je pakt deze voortvarend op en weet samen met het team tot een passende oplossing te komen. Ook contract- en risicomanagement behoren tot jouw verantwoordelijkheid. Je zorgt ervoor dat afspraken, wijzigingen en andere belangrijke projectinformatie goed worden vastgelegd. Daarnaast ben je betrokken bij het volledige inkooptraject. Van materialen en onderaannemers tot adviseurs: jij zorgt dat de juiste partijen op het juiste moment aanhaken. Je bent een belangrijke gesprekspartner voor opdrachtgevers, gemeenten en andere stakeholders. Intern weet je precies wat er speelt en houd je goed contact met het projectteam. Je kent de kwaliteiten van je collega's en weet deze op de juiste momenten in te zetten. Samen zorgen jullie ervoor dat de kwaliteit, planning en voortgang van het project worden bewaakt. Waar nodig stuur jij bij. Kortom: een veelzijdige rol waarin je veel verantwoordelijkheid krijgt, ruimte hebt om zelfstandig beslissingen te nemen en samen met een sterk team mooie bouwprojecten realiseert.
Als Uitvoerder Utiliteit ben jij de spil op de bouwplaats. Jij houdt het overzicht, stuurt bij waar nodig en zorgt ervoor dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Van de eerste werkzaamheden tot de oplevering: jij zorgt dat het project soepel, veilig en volgens planning verloopt. Je werkt samen met een team van vakmensen, onderaannemers en leveranciers. Je stuurt de bouwplaats aan, bewaakt de kwaliteit en houdt scherp zicht op planning en kosten. Ondertussen schakel je continu met het projectteam en zorg je dat afspraken worden nagekomen. Kortom: jij zorgt ervoor dat buiten gebeurt wat binnen is afgesproken. Geen dag is hetzelfde. Het ene moment overleg je met een onderaannemer, het volgende moment loop je een kwaliteitscontrole of los je een uitdaging op de bouwplaats op. Jij houdt de lijnen kort, communiceert duidelijk en weet wanneer je moet doorpakken.
Als Projectleider werk je aan utiliteitsbouwprojecten van rond de 20 mln. Je stuurt het projectteam aan, handelt zelfstandig meer en minderwerk af en bent verantwoordelijk voor de gehele planning en budgettering. Je voert overleg met de opdrachtgever, onderaannemers, werkvoorbereiding, calculatie en directie met betrekking tot de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Vanzelfsprekend bewaak je de kwaliteit.
Je start de dag met een opname Je rijdt naar een net verlaten woning, loopt alles langs en bepaalt wat er gedaan moet worden. Niet aan de hand van een checklist van iemand anders — aan de hand van wat jij ziet en weet. Je bouwt de planning Welke vakman gaat wanneer? Wat moet er besteld worden, en wanneer moet het er zijn? Jij legt dat vast zodat iedereen weet waar hij aan toe is. Geen miscommunicatie, geen stilstand. Je schakelt met opdrachtgevers Tussendoor bel je met de opdrachtgever. Hoe staat het ervoor, wanneer kunnen ze de sleutel verwachten, zijn er nog aandachtspunten? Jij communiceert helder en houdt iedereen scherp. Er gaat iets mis en jij lost het op Een vakman valt weg, er blijkt achterstallig onderhoud te zijn dat niemand zag aankomen. Op dit moment merk je het verschil tussen iemand die zich meldt en iemand die het regelt. Jij regelt het.
Als Uitvoerder Woningbouw ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse organisatie en aansturing op de bouwplaats. Je zorgt ervoor dat het project volgens planning verloopt, dat werkzaamheden veilig worden uitgevoerd en dat de afgesproken kwaliteit wordt gerealiseerd. Daarbij houd je continu overzicht over wat er op de bouwplaats gebeurt en anticipeer je op zaken die de voortgang kunnen beïnvloeden. Je begint je werkdag met het doornemen van de planning en bespreekt de belangrijkste werkzaamheden met het bouwteam. Vervolgens zorg je dat medewerkers, onderaannemers en leveranciers weten wat er van hen wordt verwacht. Je bewaakt de voortgang van verschillende bouwstromen en grijpt in wanneer werkzaamheden niet volgens planning verlopen. Door vooruit te kijken, voorkom je dat kleine knelpunten uitgroeien tot grote problemen. Als uitvoerder woningbouw ben je de verbindende schakel tussen de bouwplaats en de rest van het projectteam. Je werkt nauw samen met de projectleider en werkvoorbereider en hebt regelmatig contact met onderaannemers, leveranciers en andere projectpartners. Je vertaalt de gemaakte afspraken naar de dagelijkse praktijk en zorgt dat informatie op het juiste moment bij de juiste persoon terechtkomt. De projecten verschillen in omvang en karakter. De ene keer werk je aan grondgebonden nieuwbouwwoningen, terwijl je op een ander moment betrokken bent bij appartementen of een grotere gebiedsontwikkeling. In Breda wordt bijvoorbeeld gebouwd aan een natuurinclusieve woonwijk waarin verschillende woningtypen worden gecombineerd. Dat vraagt om een uitvoerder die niet alleen de bouwtechniek begrijpt, maar ook oog heeft voor logistiek, omgeving, planning en samenwerking. Je bewaakt daarnaast de kwaliteit van het werk. Je controleert of werkzaamheden volgens tekeningen, afspraken en voorschriften worden uitgevoerd en spreekt partijen aan wanneer dat nodig is. Veiligheid staat daarbij altijd voorop. Je zorgt voor een georganiseerde bouwplaats, houdt toezicht op veilig werken en neemt actie wanneer situaties daarom vragen. Ook administratie en rapportage maken onderdeel uit van je functie. Je houdt de voortgang bij, registreert relevante gegevens en zorgt dat afspraken en bijzonderheden goed worden vastgelegd. Wanneer je technische of organisatorische afwijkingen constateert, analyseer je het probleem en zoek je samen met het team naar een praktische oplossing. Binnen deze functie krijg je bovendien ruimte om mee te denken over hoe projecten slimmer kunnen worden georganiseerd. De organisatie werkt onder andere met BIM, lean en innovatieve bouwmethoden om processen efficiënter en voorspelbaarder te maken. Jouw ervaring vanuit de uitvoering is daarbij waardevol: jij weet als geen ander wat op de bouwplaats werkt en waar processen beter kunnen. Je krijgt veel zelfstandigheid in je werk, maar staat er nooit alleen voor. Je maakt deel uit van een betrokken team waarin collega's elkaar gemakkelijk weten te vinden. De lijnen zijn kort en er is ruimte om verantwoordelijkheid te nemen, initiatief te tonen en jezelf verder te ontwikkelen.
Als Junior Werkvoorbereider Bouw kom jij te werken met mensen die elkaar vanuit hun eigen discipline aanvullen, maar ook inspireren om out of the box te denken. De organisatie wil uitblinken in wat ze doen en daar hebben zij jou bij nodig! Als werkvoorbereider zorg je voor de voorbereiding en voortgang van het project. Jij bent verantwoordelijk voor de planning, werkschema's, inkoop en budgetbewaking. Je stuurt als Medior Werkvoorbereider Bouw scherp op KPI's, veiligheid, tijd, budget en kwaliteit. Daarnaast werk je mee aan het implementeren van BIM in de organisatie. Kortom: je levert als Medior Werkvoorbereider Bouw een positieve bijdrage aan het behalen van de doelstellingen.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen utiliteitsbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het utiliteitsbouwproject en bewaak je de kosten.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als hoofduitvoerder ben jij hoofdverantwoordelijke voor een gestructureerde bouwplaats en veilige werkomgeving. Samen met jouw team zorg jij ervoor dat jouw projecten op een verantwoordelijke manier worden uitgevoerd. Op de bouwplaats ben jij het aanspreekpunt van je team en zorg jij ervoor iedereen op een succesvolle manier te werk gaat en jouw team goed met elkaar kan samenwerken. Je hebt veel contact met je collega’s en bent niet bang om eventuele knelpunten aan te kaarten en te verhelpen. Ook maak je eventuele contractvormingen. Je zorgt voor een goede sfeer op de werkvloer en bent betrokken bij alle werkzaamheden. Als hoofduitvoerder kijk je ver vooruit en maak je een weekplanning, bewaakt deze planning elke dag en past deze aan waar nodig. Je haalt veel plezier uit je leidinggevende functie en pakt verantwoordelijkheid met beide handen aan.
Als medior calculator ben je verantwoordelijk voor het opstellen van kostprijsberekeningen en begrotingen voor diverse bouwprojecten, variërend van woningbouw tot utiliteitsbouw. Je analyseert bouwtekeningen en bestekken, stelt hoeveelheden vast en vertaalt deze naar gedetailleerde calculaties. Daarnaast beoordeel je offertes van leveranciers en onderaannemers, signaleer je risico’s en kansen, en adviseer je projectteams over kostenoptimalisatie. Je werkt nauw samen met projectleiders, werkvoorbereiders en andere betrokkenen om projecten financieel haalbaar en efficiënt te realiseren. Je draagt bij aan het verbeteren van calculatieprocessen en het ontwikkelen van calculatiemodellen. Binnen het team krijg je ruimte voor eigen initiatief en professionele groei.
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van kostprijsberekeningen. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van nieuwbouwprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
Onafhankelijk van de projecten, als Projectleider ben je verantwoordelijk voor de hele organisatie die eraan ten grondslag ligt. Dit weet je en dit kun je al, maar waar jij juist enthousiast van wordt zijn de projecten. Je bent niet voor niets Projectleider. De projecten waar je aan gaat werken zijn hoogstaande en bijzondere projecten. Projecten waar je trots op bent dat je er aan bijdraagt, waar je met plezier aan terug denkt en waarnaast je na realisatie staat te glunderen als je er naar kijkt. Dat zijn jouw toekomstige projecten! Jij bent altijd up to date, er ontgaat jou dan ook niets als het gaat over de financiën, installaties of bouwkundige en communicatieve zaken dan ben jij de aangewezen persoon die hier alles van weet. De informatiestroom van jouw projecten? Die beheer jij. Je werkt met je ondernemende geest op een plezierige manier samen met de toekomstige eigenaars en/of huurders, Architecten, Modelleurs, Werkvoorbereiders en Uitvoerders. En door ook je projectteam met je kennis en fijne persoonlijkheid te coachen en motiveren weet je zeker dat je samen tot de beste prestaties komt. Juist deze afwisseling vind je fijn en bij elk nieuw project weet jij het tot een goede realisatie te brengen zodat jij met trots kunt zeggen dat jij de Projectleider was van dat project. In deze functie zorg je ervoor dat budgetten gewaarborgd worden, evenals planningen, de kwaliteit en de veiligheid op de bouwplaats.
Jij gaat als Junior Planontwikkelaar Utiliteit op hoog niveau meerekenen en meedenken aan de meest prestigieuze bedrijfsruimten. Samen met de architect, de calculator, leveranciers, constructeurs en de opdrachtgever kijk je nadat het kavel is aangekocht wat en hoe het gemaakt moet worden. Je denkt na over constructies, installaties en zoekt veel zaken uit. Daarnaast maak je: de begrotingen, bepalende de details, de keuzes in materialen en heldere offertes op. Tot slot controleer je de aangeleverde gegevens en evalueert of deze correct, uitvoerbaar en financieel haalbaar zijn.
Als uitvoerder geef je leiding op de bouwplaats aan uitdagende verduurzamingsprojecten. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de planning, kwaliteit en veiligheid. Als uitvoerder ben je verantwoordelijk voor het volgende: Leiding geven op de bouwplaats; Materialen afroepen; Overleggen met de werkvoorbereider en projectleider over de voortgang; Aanspreekpunt voor iedereen op de bouwplaats; Het opstellen van 6-wekelijkse en overall-planningen; Bouwplaats inrichten; Meer- en minderwerk bijhouden; Kwaliteitscontroles uitvoeren; Veiligheid bewaken.
Als Allround Voorman ben je verantwoordelijk voor het soepel laten verlopen van de uitvoering van een project. Binnen de rol van Allround Voorman krijg je de kans om continu bezig te zijn met alle facetten tijdens de uitvoeringsfase van projecten. Je stuurt waarbij nodig je team aan, controleert het werk, waarborgt de behoeften en eisen en signaleert mogelijke kansen of bedreigingen. Kortom jij zorgt ervoor dat jouw projecten tijdig en van hoge kwaliteit worden afgerond, waarbij je jouw team motiveert en inspireert om het continu beter te doen. De werkzaamheden zijn erg variërend, van een klemmende deur tot het renoveren van een woningcomplex. Een erg wisselende functie als Allround Voorman bij een Brabants familiebedrijf.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Een bijzonder project met nieuwbouw, renovatie en transformatie in 1! Deze aannemer staat bekend om zijn projecten in de utiliteitsbouw zoals scholen en sportcomplexen. In April start er een project die meerdere facetten heeft. Sporthallen worden gerenoveerd en er wordt een topsporthal gemaakt met tribune. Daarnaast is er een transformatie naar een nieuwe school met 4 verdiepingen. Er wordt hier vooral hout gebruikt. Je werkt in een team met een aantal werkvoorbereiders. Er is al een hoofd werkvoorbereider aanwezig. Daarnaast is er ruimte voor een ervaren werkvoorbereiding maar een junior is ook bespreekbaar. Het is een ontzettend gaaf project wat dus op korte termijn start en je bent minimaal een jaar bezig. Dit kan zelfs nog uitlopen. Werklocatie is op het project of op kantoor van de opdrachtgever, ook thuiswerken is bespreekbaar. Wil je meer weten over de vacature of de opdrachtgever? Stuur me een mailtje, appje of bel me even!
Als Junior Werkvoorbereider Utiliteitsbouw ben jij onmisbaar voor het succes van onze projecten. Je ondersteunt bij de uitvoering door haalbaarheid te toetsen en bent medeverantwoordelijk voor een vlekkeloze overgang naar de bouwfase. Dat betekent dat je plannen controleert, planningen opstelt en ervoor zorgt dat onderaannemers en leveranciers weten wat er van hen verwacht wordt. Je bent een echte spin in het web: je schakelt met architecten, engineers, leveranciers én jouw eigen bouwteam. Je bewaakt deadlines, houdt overzicht over materialen en middelen en bent degene die knopen doorhakt als dat nodig is. Elk project dat je begeleidt, wordt een succes dankzij jouw inzet, oog voor detail en vermogen om verbinding te maken. Afwisseling gegarandeerd: de ene dag werk je aan een state-of-the-art koelhuis, de volgende dag aan een creatieve bioscoop of een innovatief bedrijfsunit. Jij zorgt dat elk project niet alleen wordt gerealiseerd, maar ook indruk maakt.
Als Projectleider Nieuwbouw – Retail neem jij de volledige verantwoordelijkheid voor het coördineren van nieuwbouwprojecten binnen de retailsector, van de eerste schets tot en met de oplevering. Je bewaakt de kwaliteit, stuurt op de planning en let scherp op juridische aspecten, terwijl je het contact met opdrachtgevers onderhoudt en zorgt dat hun wensen naadloos worden vertaald naar het eindresultaat. Met jouw leiderschap stuur je het projectteam aan, zorg je voor een optimale bezetting en houd je alle onderdelen van het proces soepel op elkaar afgestemd. Je staat er niet alleen voor; samen met je collega’s werk je aan een vlekkeloze uitvoering. Vanaf het vertalen van het ontwerp naar een concreet bouwplan tot het bewaken van het budget en het coördineren van leveranciers en onderaannemers: jij houdt het overzicht en zorgt dat het project in alle opzichten slaagt. Dit doe je binnen een allround bouwonderneming die actief is in het midden- en hoge segment, landelijke utilitaire woningbouw en uitdagende retailprojecten. Het bedrijf ontwikkelt veel zelf en werkt nauw samen met diverse partners. De werksfeer is informeel, de lijnen zijn kort en er is volop ruimte voor eigen initiatief. Hier werk je in een gemotiveerd team met een ambitieuze mentaliteit, waar je alle kansen krijgt om jezelf te ontwikkelen en door te groeien.