Vacature Werkvoorbereider Vastgoedonderhoud
Direct solliciteren Vacature opslaan
Profiel opdrachtgever
Als Werkvoorbereider Vastgoedonderhoud ben jij de spil in het voorbereiden, begeleiden en succesvol afronden van renovatie-, onderhoud- en beheerprojecten. Je stemt de werkvoorbereiding af op vastgestelde projectplannen, de kwaliteitseisen van de opdrachtgever, het kwaliteitshandboek renovatie, planning en budgetten. Je biedt ondersteuning en begeleiding aan nieuwe medewerkers en junioren in de rol van werkvoorbereider. Je werkt vaak vanuit de keet en beleeft de renovaties van dichtbij, met een belangrijke focus op het verduurzamen van woningen en het bijdragen aan een betere leefomgeving voor bewoners en de toekomst van het milieu. Werken bij deze organisatie betekent deel uitmaken van een team dat intensief samenwerkt om kosten, opbrengsten en kwaliteit voorspelbaar en beheersbaar te houden, waar teamgevoel en persoonlijke ontwikkeling centraal staan.
De sfeer binnen het bedrijf is informeel, collegiaal en familiair, waarbij plezier, veiligheid en persoonlijke groei belangrijk zijn. De organisatie is gespecialiseerd in vastgoedonderhoud en heeft vaak een lange historie als familiebedrijf of behoort tot de grootste spelers in de branche. Innovatie en duurzaamheid staan centraal, evenals werken aan uiteenlopende projecten in wonen, zorg en onderwijs. Er wordt veel aandacht besteed aan een prettige, gezonde werkomgeving en het stimuleren van ontwikkeling via opleidingen, workshops en coachingstrajecten. Je kunt rekenen op begeleiding vanuit een hecht team waar je altijd kunt terugvallen op collega’s, veel vrijheid en informele activiteiten, zoals borrels en sportactiviteiten.
Werken als Werkvoorbereider Vastgoedonderhoud betekent bijdragen aan het onderhouden, verbeteren en transformeren van vastgoed en samen zorgen voor het beste resultaat voor bewoners, opdrachtgevers en vakmensen.
Functie inhoud
Als Werkvoorbereider Vastgoedonderhoud ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, organiseren en coördineren van onderhouds- en renovatiewerkzaamheden binnen bestaand vastgoed. Je zorgt voor een nauwkeurige planning en werkvoorbereiding, beheert de inkoop van materialen en diensten en onderhoudt contact met opdrachtgevers, uitvoerders, leveranciers, onderaannemers en bewonersbegeleiders. Je bewaakt de voortgang, het budget, uren en kwaliteit van de projecten en stemt af met het projectteam en alle betrokken partijen. Daarbij stel je de benodigde kwaliteitsregistraties op, verzorg je de administratieve afhandeling en draag je bij aan het continu verbeteren van werkprocessen. Je ziet toe op de naleving van veiligheidsvoorschriften en zorgt voor een veilige en gezonde werkomgeving. Het voorbereiden van projecten volgens afgesproken procedures en formats, het aanvragen van offertes en het opstellen van werkplannen behoren tevens tot je taken. Je signaleert knelpunten, draagt oplossingen aan en onderhoudt duidelijke communicatie met bewoners en opdrachtgevers, zodat projecten efficiënt en naar verwachting verlopen.
Functie eisen
- Afgeronde MBO- of HBO-opleiding in bouwkunde, installatietechniek, vastgoedbeheer of vergelijkbaar.
- Minimaal 3 tot 7 jaar relevante werkervaring als werkvoorbereider, bij voorkeur in onderhouds-, renovatie- of vastgoedprojecten.
- Brede bouwkundige kennis, materiaalkennis en kennis van renovatie, onderhoud en actuele ontwikkelingen in de sector.
- Ervaring in werkvoorbereiding, inspectiewerk, technisch beheer en/of transformatieprojecten; kennis van NEN 2767-conditiemeting en het opstellen van MJOB’s is een pre.
- Vaardig in plannen, organiseren, administratie, projectmanagementsoftware, automatiseringssystemen (waaronder MS Office, IBIS Trad, Asta Power Project, AutoCAD).
- Beschikt over VCA-VOL of VCA Basis certificaat; kennis van VGM-richtlijnen (veiligheid, gezondheid, milieu) en wet- en regelgeving.
- Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
- Teamspeler met een proactieve, enthousiaste, leergierige, oplossingsgerichte en flexibele werkhouding; accuraat, zelfstandig, sterk in communicatie en stressbestendig.
- In het bezit van rijbewijs B en bereid om op locatie te werken in regio’s als Tilburg, Breda, Zeeland, Zuid-Holland, Noord-Holland en de Bollenstreek.
- Werkvoorbereider Vastgoedonderhoud.
Geboden wordt
- Uitdagende en afwisselende functie binnen een dynamisch team.
- Mogelijkheden voor professionele en persoonlijke ontwikkeling, waaronder toegang tot opleidingen, trainingen, coaching en doorgroeikansen.
- Salaris tussen None – None afhankelijk van ervaring.
- Informele werksfeer met ruimte voor eigen inbreng, collegialiteit en initiatieven.
- Werken aan toonaangevende renovatie- en transformatieprojecten met focus op verduurzaming.
- Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder mobiliteitsoplossingen, reiskostenvergoeding, leaseauto, telefoon en laptop.
- Flexibele werktijden en mogelijkheid tot deels thuiswerken.
- Toegang tot gezondheids- en welzijnsprogramma’s.
- Ruimte voor ontspanning, gezamenlijke sportactiviteiten en regelmatig borrels.
- Groeiende familiebedrijven met expliciete benoeming van familiecultuur en omvang tot 200 medewerkers komen voor binnen de functie.
- De functietitel Werkvoorbereider Vastgoedonderhoud valt onder het beschreven functieprofiel.
Over Building Heroes
BUILDING HEROES is meer dan een vacaturebank, intermediair, recruitment- of detacherings-, of werving- & selectie bureau. De wereld verandert en dit vraagt om minder hiërarchische, duurzamere en vooral vele leukere manieren van werken. Leiderschap maakt plaats voor verbinding en dienstbaarheid voor passie. Teambelang prevaleert altijd boven louter eigenbelang en ontwikkeling boven sec resultaat.
Samen met onze opdrachtgevers en de allergrootste talenten uit het vak weten wij zo steeds een krachtig statement over de toekomst van bouw en infra te maken. En vooral over de rol die elke professional en iedere organisatie, inclusief wijzelf, vandaag de dag op zich dient te nemen. De manier waarop wij met elkaar werken en van elkaar leren kent hierdoor een totaal andere dimensie.
Building Heroes maakt iedereen bewust van zijn of haar eigen verantwoordelijkheid om deze nieuwe ontwikkeling vorm te geven. Want het vraagt wat van alle partijen. Zowel van onze professionals als onze opdrachtgevers en zeker ook van onszelf.