Vacature Senior Projectontwikkelaar | Nederlandse Bouw Unie

Direct solliciteren Vacature opslaan

  • Etten-Leur
  • Building Heroes
  • 31 Juli 2020
  • 5534

Profiel opdrachtgever

Ondernemend, slagvaardig, financieel zeer gezond en ambitieus. Dat zijn de kernwoorden die deze ontwikkelende bouwer kenmerken! Nederlandse Bouw Unie (NBU) is een middelgroot zelfstandig bedrijf uit Etten-Leur met ruim 50 jaar ervaring in het ontwikkelen en bouwen van voornamelijk woningbouwprojecten voor de koop en (deels) huur. Met zo’n 80 medewerkers worden in Zuid-Holland, Noord-Brabant en Zeeland projecten gerealiseerd met een projectgrootte variërend van 5 tot 350 woningen. Nieuwbouw of transformatie van bestaand vastgoed, bouwrijpe grond of ook de grondexploitatie voeren, de projecten van NBU kenmerken zich allen door hun unieke uitstraling en het op maat gemaakte ontwerp waarbij de kwaliteit voor de koper voorop staat. Ambitieus en met een hoog acceleratievermogen tempo te houden in de uitwerking van de projecten. Met een omzet van jaarlijks circa € 45-50 miljoen en een gezonde vermogenspositie is NBU financieel slagvaardig in het verwerven van nieuwe locaties en in het uit ontwikkelen en realiseren van haar projecten. Voor de komende jaren is de orderportefeuille meer dan goed gevuld om zodoende de continuïteit naar de medewerkers te waarborgen. NBU staat als bedrijf met beide benen op de grond. Continuïteit, een goed rendement, lol hebben in het werk en een platte aansturing van de organisatie behouden is voor NBU belangrijker dan bijvoorbeeld omzetgroei. Als ontwikkelende bouwer is NBU met een compacte club collega’s (7 fte) werkzaam in de vastgoedontwikkeling. De interne lijnen zijn kort en de deuren staan altijd open waardoor je snel kunt schakelen. Klinkt goed? Dan adviseren we je om ook de projecten eens te bekijken. Het bedrijf heeft namelijk een voorliefde voor inspirerende, vaak stedelijke en niet-standaard projecten. Hieronder een greep uit het type projecten waar jij als Senior Projectontwikkelaar je tanden in mag gaan zetten:

  • Strand Noord Nesselande te Rotterdam
  • NN Kralingen te Rotterdam
  • Van Bergenpark te Etten-Leur
  • Van Besouw te Goirle
  • Eureka Breda
  • voor alle projecten, hierbij de link naar de projectenpagina van NBU
Net zo enthousiast als wij? Dan komen wij namens NBU graag met je in contact! 

Functie inhoud

Als Senior Projectontwikkelaar bij Nederlandse Bouw Unie (NBU) werk je zelfstandig in een brede rol en krijg je veel vrijheid en verantwoordelijkheid. Je werkt nauw samen met o.a. gemeenten, architecten, constructeurs en makelaars en natuurlijk jouw interne collega's. Dit doe je aan meerdere projecten tegelijkertijd (2 tot 3), welke zich elk in een verschillende fase bevinden. Het is van belang dat je zowel commercieel als technisch onderlegd bent, met een ondernemend karakter. Bij NBU ben je in de volle breedte actief, van het meewerken aan een acquisitie, tender of prijsvraag tot aan het zelfstandig uitwerken van een project. Hierbij komen alle facetten van het vakgebied ontwikkeling aan de orde zoals grondexploitaties, bestemmingsplannen, stedenbouwkundige opzet, woningontwerpen, marktbenadering tot aan het maken van de verkoopbrochures. Jij zorgt er voor dat het project qua tijd en geld binnen de gestelde randvoorwaarden kan worden gerealiseerd. De bouw-collega’s denken in het voortraject veelal mee over de specifieke bouwtechniek, maar jij bent als Senior Projectontwikkelaar hands-on en technisch in staat het project te ontwikkelen t/m verkoop van de woningen. Daarna nemen de werkvoorbereiders en kopersbegeleiders het project van je over. Je werkplek is op het kantoor in Etten-Leur. Hier werk je samen met een creatief team collega projectontwikkelaars wat bestaat uit een mix van ervaren projectontwikkelaars en jong talent. Kortom, een brede, veelzijdige en verantwoordelijke rol waar je met jouw ervaring helemaal je ei in kwijt kan! Meer informatie over NBU? Check de website: www.nbu.nl. 

Functie eisen

Als Senior Projectontwikkelaar maak je het verschil door je verantwoordelijk op te stellen en elk project eigen te maken met een commerciële en klantgerichte instelling. Je denkt out-of-the-box en komt met nieuwe initiatieven. Door jouw enthousiasme en duidelijke manier van communiceren weet jij mensen te adviseren en te overtuigen. Je bent een ster in plannen en hebt een analytische instelling. Je vindt het leuk om betrokken te zijn met de uitontwikkeling van projecten en zoekt makkelijk de samenwerking met de bouw op. En: je woont bij voorkeur in de omgeving van West-Brabant of het zuidelijke deel van Zuid-Holland en bent fulltime beschikbaar.Verder vragen wij: 

  • Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, in de richting Bouwkunde, Vastgoed of Technische Bedrijfskunde;
  • Je hebt gewerkt bij een ontwikkelende bouwer of hebt aantoonbare betrokkenheid bij de bouw;
  • Minimaal zo’n 5 jaar werkervaring als projectontwikkelaar (voor de medior positie) en 10 jaar ervaring voor de senior projectontwikkelaar;
  • Minimaal 3 projecten zelfstandig (uit) ontwikkeld (medior ontwikkelaar) en > 7 projecten als senior ontwikkelaar. Je bent in ieder geval in staat om zelfstandig project te ontwikkelen en vanaf de initiatieffase tot aan verkoop en realisatie.

Geboden wordt

Bij NBU verdien je een goed salaris. Wij durven wel te stellen dat dit marktconform is en zelfs nog iets beter. Naast het salaris is er ook sprake van een 2 jaarlijks tantième. De extra’s zijn ook concurrerend. Het meest waardevolle: jouw collega’s. Maar je krijgt uiteraard ook een auto, mobiele telefoon, een mooie pensioenregeling en last but not least: hele mooie afwisselende projecten  En verder? Aan alles, van opleiding tot vakantieregeling, wordt gedacht. Het belangrijkste: als jij het laat zien dan krijg je daar veel voor terug. Kortom, je komt te werken bij een hechte organisatie waar de werkgever goed voor je zorgt en waar je jarenlang met veel plezier kunt werken.

Over Building Heroes

BUILDING HEROES is meer dan een vacaturebank, intermediair, recruitment- of detacherings-, of werving- & selectie bureau. De wereld verandert en dit vraagt om minder hiërarchische, duurzamere en vooral vele leukere manieren van werken. Leiderschap maakt plaats voor verbinding en dienstbaarheid voor passie. Teambelang prevaleert altijd boven louter eigenbelang en ontwikkeling boven sec resultaat.
Samen met onze opdrachtgevers en de allergrootste talenten uit het vak weten wij zo steeds een krachtig statement over de toekomst van bouw en infra te maken. En vooral over de rol die elke professional en iedere organisatie, inclusief wijzelf, vandaag de dag op zich dient te nemen. De manier waarop wij met elkaar werken en van elkaar leren kent hierdoor een totaal andere dimensie.

Building Heroes maakt iedereen bewust van zijn of haar eigen verantwoordelijkheid om deze nieuwe ontwikkeling vorm te geven. Want het vraagt wat van alle partijen. Zowel van onze professionals als onze opdrachtgevers en zeker ook van onszelf.