Vacature Projectleider Woning- & Utiliteitsbouw
Direct solliciteren Vacature opslaan
Profiel opdrachtgever
Als Projectleider Woning- & Utiliteitsbouw kom je te werken bij een bedrijf met een informele, open cultuur waar korte lijnen en samenwerking centraal staan. Veel van deze organisaties zijn familiebedrijven, met soms meer dan honderd jaar geschiedenis, en werken met een hechte club van collega’s. De teams zijn gedreven, stimuleren jouw ontwikkeling en hechten veel waarde aan eerlijkheid, duurzaamheid en samenwerken. Er is veel ruimte voor eigen inbreng, autonomie en groei. Je wordt gestimuleerd om gezond te leven en jezelf verder te ontwikkelen via opleidingen, trainingen of coachingstrajecten. De organisatie telt vaak tientallen tot honderden medewerkers en heeft een jaaromzet die kan oplopen tot €80 miljoen. Op sociaal vlak wordt regelmatig samen geluncht, zijn er uitjes, borrels en activiteiten die bijdragen aan het binden en boeien van medewerkers. De sfeer wordt gekenmerkt door hard werken, lokale humor en het streven om elkaar verder te brengen. Management staat dicht bij de medewerkers, en er is ruimte om fouten te maken en daarvan te leren, altijd gericht op innovatie, kwaliteit en het delen van kennis.
Functie inhoud
Als Projectleider Woning- & Utiliteitsbouw draag jij de eindverantwoordelijkheid voor uiteenlopende woningbouw- en utiliteitsprojecten van initiatief tot en met oplevering. Jij overziet alle financiële, technische, organisatorische, juridische en kwalitatieve aspecten en zorgt dat projecten voldoen aan hoge kwaliteits- en veiligheidseisen. Je stuurt projectteams bestaande uit werkvoorbereiders, uitvoerders, en andere betrokkenen aan, coacht en motiveert collega’s en waarborgt een optimale bezetting. Jij neemt de leiding in het opstellen en bewaken van projectplanningen en begrotingen, beheert de voortgang, signaleert knelpunten en creëert oplossingen. Je onderhoudt klantcontact, communiceert helder met opdrachtgevers, adviseurs, leveranciers, co-makers en ketenpartners en bent hét aanspreekpunt voor zowel interne als externe partijen. Commerciële kansen en procesoptimalisatie zie en benut je, en je zorgt ervoor dat alles financieel op orde is.
Jouw werkzaamheden zijn veelzijdig: je selecteert en contracteert onderaannemers en leveranciers, verzorgt de projectadministratie, beheert contracten, en organiseert klantgerichte overdracht en afhandeling van projecten. Je zorgt dat alle afspraken, budgetten, en planningen worden nageleefd en werkt actief aan het doorvoeren van innovaties en verbeteringen in processen en methodieken, zoals de LEAN-werkwijze en digitale tools als BIM.
Je stimuleert samenwerking en zorgt dat het team als een geoliede machine opereert, waarbij je continu oog hebt voor het motiveren van anderen en het borgen van een prettige, open werksfeer. Met jouw ondernemende instelling en oog voor detail weet jij alle partijen te verbinden, risico’s en kansen tijdig te signaleren en het beste resultaat te behalen. Je draagt verantwoordelijkheid richting de bedrijfsleiding, neemt deel aan bouwvergaderingen en levert een directe bijdrage aan het succes van het bedrijf, met aandacht voor klanttevredenheid en nieuwe opdrachten.
Functie eisen
- Afgeronde bouwkundige opleiding op tenminste hbo-niveau.
- Minimaal vijf jaar ervaring als projectleider in nieuwbouw of vergelijkbare rol binnen de aannemerij of bouwkundige projecten.
- Ervaring met utiliteitsbouw, woningbouw en bij voorkeur complexe of grootschalige nieuwbouwprojecten.
- Kennis en ervaring met BIM en liefst ook met LEAN, Revit, of vergelijkbare (bouw)software.
- Sterke organisatorische en communicatieve vaardigheden, kan uitstekend plannen, structureren en overtuigen.
- Coachende, inspirerende en mensgerichte manier van leidinggeven; motiveert en stimuleert het team tot verbetering.
- Proactieve teamspeler die verantwoordelijkheid neemt, zelfstandig kan werken, besluiten durft te nemen en stressbestendig is.
- Oog voor commerciële kansen en financieel inzichtelijk.
- Analytisch ingesteld, oplossingsgericht en creatief in het bedenken van innovatieve oplossingen.
- Beschikt over een ondernemende visie, resultaatgericht en kwaliteitsbewust.
- Flexibel, enthousiasmerend, daadkrachtig en in staat om meerdere projecten tegelijk te leiden.
- Ervaring met Design & Build projecten en het aansturen van werk- en bouwteams.
- Beschikt over actuele kennis binnen het vakgebied en past dit toe in projecten.
- Bewaakt de voortgang van projecten, neemt zelfstandig deel aan werk- en bouwvergaderingen en rapporteert aan de directie.
- Laat collega’s en het bedrijf verder ontwikkelen door coachende vaardigheden in te zetten.
- De functietitel Projectleider Woning- & Utiliteitsbouw past bij deze rol.
Geboden wordt
- Uitdagende en afwisselende functie binnen ondernemende en groeiende bouwondernemingen met veel ambitie en ruimte voor eigen inbreng, ondernemerschap en procesoptimalisatie
- Veel vrijheid, verantwoordelijkheid en mogelijkheden voor persoonlijke en professionele ontwikkeling via coaching, trainingen, opleidingen en begeleidingstrajecten
- Goed tot uitstekend salaris tussen 4000 – 7200 bruto per maand, afhankelijk van kennis en ervaring, met aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden
- Vaste aanstelling of intentie tot langdurig contract, vaak direct bij de opdrachtgever, met doorgroei- en ontwikkelkansen
- Auto van de zaak (soms elektrisch, met laad- of tankpas), smartphone naar keuze, laptop, iPad en eventuele reiskostenvergoeding
- Flexibele werktijden, de mogelijkheid tot deels thuiswerken, en een goede werk-privébalans
- Informele, collegiale werksfeer met korte lijnen, gezellige en hechte teams, actieve personeelsvereniging en teamactiviteiten
- Werken in stabiele, solide of grote organisaties, soms familiebedrijf, soms top 50 speler, soms met expliciet grote of groeiende omvang
- Individueel budget of bovenwettelijke verlofdagen, meestal onder CAO Bouwnijverheid of Bouw & Infra, soms Architectuur of UTA CAO
- Afwisselende projectenportefeuille, variërend van woningbouw tot utiliteitsbouw en restauraties, met inspirerende en betrokken collega’s
- Projectleider Woning- & Utiliteitsbouw is volledig verantwoordelijk voor de leiding, kwaliteit, budgetten, procesoptimalisatie en klantcontacten binnen het team
Over Building Heroes
BUILDING HEROES is meer dan een vacaturebank, intermediair, recruitment- of detacherings-, of werving- & selectie bureau. De wereld verandert en dit vraagt om minder hiërarchische, duurzamere en vooral vele leukere manieren van werken. Leiderschap maakt plaats voor verbinding en dienstbaarheid voor passie. Teambelang prevaleert altijd boven louter eigenbelang en ontwikkeling boven sec resultaat.
Samen met onze opdrachtgevers en de allergrootste talenten uit het vak weten wij zo steeds een krachtig statement over de toekomst van bouw en infra te maken. En vooral over de rol die elke professional en iedere organisatie, inclusief wijzelf, vandaag de dag op zich dient te nemen. De manier waarop wij met elkaar werken en van elkaar leren kent hierdoor een totaal andere dimensie.
Building Heroes maakt iedereen bewust van zijn of haar eigen verantwoordelijkheid om deze nieuwe ontwikkeling vorm te geven. Want het vraagt wat van alle partijen. Zowel van onze professionals als onze opdrachtgevers en zeker ook van onszelf.