Profiel opdrachtgever

Over de organisatie
Je komt terecht bij een moderne en professionele ontwikkelende bouwer die actief is in woningbouw, zorgprojecten en utiliteitsbouw. Vanuit een hecht en betrokken team wordt dagelijks gewerkt aan projecten die zichtbaar bijdragen aan leefbaarheid, duurzaamheid en kwaliteit van wonen en werken in de regio.
De cultuur is open, praktisch en mensgericht. Geen hiërarchie of afstand, maar korte lijnen, directe communicatie en echte samenwerking. Hier krijg je vertrouwen, vrijheid en verantwoordelijkheid, met volop ruimte voor eigen initiatief, persoonlijke ontwikkeling en groei.

Functie inhoud

Wat ga je doen als Planontwikkelaar?
Als planontwikkelaar bouw ben jij verantwoordelijk voor het volledige voortraject van bouwprojecten. Jij brengt visie, techniek, financiën en samenwerking samen en zorgt voor een soepel proces van initiatief tot overdracht aan de uitvoering.
Je bent hét aanspreekpunt voor opdrachtgevers, gemeenten, architecten, adviseurs en interne teams. Met jouw analytisch vermogen, bouwkundige kennis en communicatieve skills maak jij het verschil.
Jouw werkzaamheden:
1. Initiatief & haalbaarheid

• Analyseren van klantvragen en programma’s van eisen (PvE)


• Opstellen van haalbaarheidsstudies (technisch, financieel en juridisch)


• Risicoanalyses uitvoeren en beheersmaatregelen opstellen


• Toetsen van plannen aan regelgeving, bouwbesluit en kwaliteitsborging (o.a. Woningborg)

2. Planontwikkeling & engineering

• Vertalen van concepten naar maakbare, efficiënte en rendabele bouwplannen


• Opstellen van projectplanningen, contractdocumenten en randvoorwaarden


• Coördineren van architecten, adviseurs, kostendeskundigen en constructeurs


• Optimaliseren van ontwerp, kosten en bouwmethodiek

3. Vergunningen & procedures

• Begeleiden van vergunningstrajecten


• Afstemming met gemeenten en andere stakeholders


• Bewaken van procedures, deadlines en kwaliteit

4. Overdracht & evaluatie

• Overdrachtsgereed maken van het bouwplan richting uitvoering


• Opstellen van financiële rapportages


• Evalueren van projecten en borgen van kennis voor toekomstige ontwikkelingen
  Kortom: jij bent de verbindende spil die plannen omzet in succesvolle bouwprojecten.

Functie eisen

Wat breng jij mee?
Jij bent een analytisch sterke planontwikkelaar met een passie voor bouwen, ontwikkelen en samenwerken. Je schakelt makkelijk tussen strategie en detail en weet mensen mee te krijgen in jouw visie.
Jij beschikt over:

• HBO+ of WO werk- en denkniveau (bij voorkeur Bouwkunde)


• Minimaal 5 jaar ervaring als planontwikkelaar, projectontwikkelaar of ontwikkelaar bij een aannemer


• Ervaring met woningbouwprojecten, utiliteitsbouw en/of zorgprojecten


• Kennis van samenwerkingsvormen zoals Bouwteam, Design & Build en Engineer & Build


• Sterke communicatieve, organisatorische en commerciële vaardigheden


• Oog voor risico’s, kosten, kwaliteit en technische haalbaarheid


• Een proactieve, zelfstandige en oplossingsgerichte werkhouding


• Beschikbaarheid van minimaal 32 uur per week

Geboden wordt

Wat bieden wij jou?

• Een uitdagende baan als planontwikkelaar in de bouw met veel verantwoordelijkheid


• Werken aan impactvolle projecten in je eigen regio


• Een warm, professioneel en betrokken team


• Veel vrijheid om je functie zelf vorm te geven


• Uitstekende ontwikkelmogelijkheden en opleidingsbudget


• Een goed salaris passend bij jouw ervaring


• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden


• Een prettige werkcultuur met ruimte voor plezier, samenwerking en Brabantse gezelligheid

Over Building Heroes