Profiel opdrachtgever

Kormelink is al meer dan 100 jaar een solide familiebedrijf en is met recht een all-round bouwbedrijf te noemen. Vanuit Rietmolen, Haaksbergen, Enschede en Dinxperlo realiseren zij de meest uiteenlopende projecten in het midden en oosten van het land. 
Het werk varieert van uitdagende utiliteitswerken en unieke woningprojecten tot onderhoud, verduurzaming en de productie van hoogwaardige houtproducten in eigen timmerfabriek. Kormelink voorziet in de totaalbehoefte en is in staat om hun klanten vanaf de initiatiefase tot en met de beheer- en onderhoudsfase op een professionele wijze te bedienen.
Bij Kormelink staat de mens centraal: Goed bouwen begint met persoonlijk contact en oog voor ieders ambitie. Zo haalt Kormelink het beste uit zichzelf en de projecten, iedere dag weer. En dit alles vanuit de kernwaarden: inspiratie, ambitie, loyaliteit, duurzaamheid en werkgeluk. 
Bij Kormelink doen de mensen een stapje extra voor elkaar en met elkaar. Het is een solide, laagdrempelig bedrijf waar inmiddels de derde generatie aan het roer staat.

Functie inhoud

Voor Kormelink zijn we op zoek naar een verbindende, hands-on manager Service, Onderhoud en Verduurzaming. Je geeft richting aan een team van circa 30 medewerkers van projectleiders en werkvoorbereiders tot vakmensen en brengt visie, eigenaarschap en leiderschap. De afdeling neemt de volledige zorg voor vastgoedonderhoud uit handen; dagelijks reparatie- en mutatieonderhoud, planmatig onderhoud en projectmatige verduurzaming. 
De afdeling is volop in beweging naar een planmatige en klantgerichtere onderhoudsorganisatie. 
De komende jaren ligt de focus op:

• Groei van de omzet


• Ontwikkeling, verbreding en verdiepen van het team


• Uitbreiding van het klantenbestand

Bouwen aan het proces, het samen brengen van het team, overzicht brengen in processen en projecten met oog voor detail; daar krijg jij energie van! 
Je bevordert sterke samenwerkingen in de keten, van opdrachtgever tot onderaannemer. Daarnaast fungeer je als sparringpartner voor de directie over lopende zaken, ontwikkelingen en groeikansen.
De opdracht is helder: zorg dragen voor een verdubbeling van de afdeling in een periode van drie tot maximaal vijf jaar. 

Functie eisen

Hiervoor zoeken we iemand die een duidelijke visie ontwikkelt, koers bepaalt en commercieel actief nieuwe kansen creëert. Van groot belang is het versterken van het ‘wij-gevoel’ binnen de organisatie. Dit betekent het stimuleren van samenwerking, het bevorderen van kennisdeling en het creëren van duidelijkheid over gezamenlijke doelen. De ideale Manager weet een heldere stip op de horizon te zetten, zorgt ervoor dat medewerkers weten waar zij voor staan, behoudt het overzicht en onderhoudt sterke relaties met klanten. 
Een moderne verbinder die technisch inhoudelijk sterk is met oog voor klantrelaties en teamontwikkeling: Met jouw coachende en daadkrachtige stijl stuur je teams en organiseer je onderhoud toekomstgericht.
Je toont ondernemerschap en beweegt moeiteloos tussen strategie en operatie. Daarnaast schakel je effectief met opdrachtgevers, de interne afdeling en de uitvoering. Zo ben jij onderdeel van het succes bij Kormelink!

• HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur Bouwkunde, Vastgoedbeheer of Technisch Facility Management;


• Je hebt aantoonbare ervaring binnen een bouwkundige of technisch georiënteerde omgeving, zoals woningbouw, utiliteitsbouw, installatietechniek en planmatig vastgoedonderhoud (een vereiste);


• Je hebt kennis en ervaring van RGS;


• Sterk in teamontwikkeling en klantgericht organiseren;


• Financieel onderlegd: je bewaakt budgetten en stuurt op resultaat;


• Affiniteit met digitalisering, verduurzaming en langetermijnvisieStrategisch denken en sterk in procesoptimalisatie.  

Geboden wordt

Een veelzijdige en verantwoordelijke functie binnen een all-round, professioneel en betrokken organisatie dat ook nog eens volop in ontwikkeling is. Waar je de kans krijgt om, voor het bedrijf, je team en voor de klanten een duurzaam steentje bij te dragen aan het service en onderhoud van de toekomst. Samen maken jullie dromen, wensen en ambities waar.

• Een uitstekend salaris passend bij jouw kennis, ervaring en verantwoordelijkheden;


• Een belangrijke spil in de organisatie met ruimte voor het creeeren van succes van het team en de organisatie;


• Goede arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Bouw & Infra – UTA;


• Doorgroei- en ontwikkelmogelijkheden (richting MT positie).  

Over Building Heroes